Николай

 

 

заключить - договориться о чем-либо, вступить в соглашение. похоже что одно и тоже.. )

Да и слово ДОГОВОР, значит договариваться.

может быть убрать чат вниз или на главную в боковой раздел? немного мешает при просмотре форума с ПиСи: постоянно приходится прокручивать вниз страницу

Так отключите его у себя.

 

ЖАЛЬ НЕ УСПЕЛ,ИЛИ ПОТОРОПИЛИСЬ ОТПРАВЛЯТЬ.Надо было всех выслушать.

Ничего страшного. Завтра можно подредактировать и еще одно отправить.

И так каждый день. А то мы у них как мертвые души, совершенно безголосые.

а как в дальнейшем вы планируете влиять на деятельность ук? менять тарифы на услуги и т.п. для этого же тоже нужно решение общего собрания...

Так и есть. Более того, каждый дом должен делать это отдельно.

Тарифы на электроэнергию определяет Мосэнергосбыт. УК так и ответит.

Проект обращения, добавляйте плиз вопросы: Здравствуйте!

Прежде всего хотим Вас поблагодарить за высокие темпы строительства и оперативную обратную связь.

В связи с предстоящими мероприятиями по осмотру, приему-передачей квартир, получением ключей и заключением договора с УК "НВ-Сервис" у нас появилось много вопросов:

1. В договоре с УК на сайте отсутствуют тарифы по коммунальным платежам и эл.энергии.

2. С какого момента - с даты ввода в эксплуатацию или с момента получения по акту квартиры или с момента получения ключей, мы должны оплачивать услуги? 3. Возможно ли получить ключи до подписания договора с УК? 4. В связи с модернизацией услуг в сфере ЖКХ, согласно законодательству РФ, убедительная просьба расшифровать тариф на содержание и текущий ремонт, так же представить план мероприятий и перечень работ на текущий 2013 год.

- Срок заключения договора изменить с пяти лет на 1 год.

Хочу вопрос задать по УК и тарифам.

Давно пора.

Из Вашей же ссылки: "По словам экспертов, если на новых московских землях будут введены московские же тарифы на ЖКХ, суммы в платежках вырастут на 18,9%, что превысит предельный уровень роста тарифов на 6%.".

Значит у нас тариф должен быть ещё ниже, чем даже Московский!!! И не важно, как мы при этом пока называемся

Ссылки я привел лишь для того, чтобы показать, что у правительства есть понятия Москва и "Присоединенные территории" и они живут пока, по разным законам. А что хочет правительство, они уже и сами наверное запутались. Но главная их задача очевидна, повесить на наши плечи все и вся, начиная от ЖКХ, лечения, обучения и т.д. Если пойдет такими темпами, недалек тот день, когда вменят налог

http://www.youtube.com/watch?v=Q5JWDnXXaKA

Предлагаю ТСЖ зарегистрировать на остравах Теркс и Кайкос, чтоб на налогах сэкономить.

А Вы, судя по охапке денег на аватарке, уже там?

эхххх, а может и правда создать ТСЖ да пойти туда работать

квартиру не сдавать, а переехать туда жить... а жену в декрет отправить ))

ляпота!

Да, правда, займитесь-ка Виктор.

Будет хоть свой человек.

Только ведь забронзовеете же скоро, как и они )))

Или застройщику:

ООО «Инвесттраст»

E-mail: http://info@invest-trust.com

Телефон: 8 (495) 657-99-14

Во всяком случае в вакансиях ООО «НВ-сервис» указаны эти контакты.

Видимо со своими контактами, как и с собственным сайтом ООО «НВ-сервис» еще не определился.

По договору с УК.

Ведь пока никто не обращался к УК с предложение об изменении срока договора.

Может быть, они согласятся со сроком на один год.

Насчет оплаты, мы вообще не готовы разговаривать с УК, так как у нас пока нечего предложить. Цифру с потолка? Так не делается. Их бухгалтера тут же покажут свои расчеты в цифрах по каждой строчке и докажут, что они правы.

Они даже согласятся уменьшить все, хоть до 2 копеек, пожалуйста. Но скажут, при этом нужно отказаться от каких-то услуг или уменьшить их объемы, а соответственно и качество. От чего будем отказываться, от лифта, уборки, еще чего?…

Сейчас, нам просто нечего будет ответить, у нас нет расчетных цифр. Мы в ответ должны предложить свои аргументированные расчеты по каждой строчке, с учетом всего и вся, чтобы не выглядеть в их глазах тупыми спорщиками (у нас же есть бухгалтера на форуме) об этом я уже писал здесь.

Аналогично предлагала и Надия.

Если же мы не сможем произвести эти расчеты то тогда…

Хотя, честно говоря, если даже и удастся уменьшить эту цифру то, наверное, ненамного.

ЖК РФ. Статья 156.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений, с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Но право УК, не соглашаться на неприемлемые для них условия. Поэтому, должен находиться компромиссный вариант.

А то, что устанавливается муниципальными властями и поселениями, это для нанимателей муниципального жилья и не определившихся.

Теперь вопрос, почему большая часть УК применяет тарифы, утвержденные муниципальными властями и к собственникам помещений ?

Ответ простой, только с молчаливого согласия собственников, пассивности и нежеланием этими вопросами заниматься.

http://izvestia.ru/news/539533

Вот и я про то же:

Удалила - не знаю как удалить полностью сообщения.

Оставьте просто, только тире -

НН_11, удалите же пожалуйста, всю эту билиберду, на это постановление была же ссылка и не раз. Читайте Форум. Заняли всю страницу этим...

Скоре наоборот, Москву под НВ,

Со временем и НВ подгонят под Москву, но, пока, вся Новая Москва по расценкам подмосковья платит.

Скорее наоборот, Москву под НВ. Во всяком случае, так они говорят.

да хочется уже от души человека с "присоединенной территории" показать паспорт с пропиской где четко написано г.Москва!

Нет у меня нигде надписи "присоединеннная территория".

достали они чесслово!

В паспорте да, а вот постановления правительства говорят о обратном:

Мосгордума обещает разобраться с ЖКХ в «новой Москве»

Путин утвердил налоги и тарифы ЖКХ на присоединенных к Москве территориях

и т. д.

Мы не отказываемся от УК, мы не отказываемся от договора.

Но договор потому и называется договором, что договариваются обе стороны, а не одна, и только после согласования всех пунктов и нахождения компромиса, подписывают.

Мы же хотим согласовать только два пункта, которые нас не устраивают.

Или хотя бы даже один, о сроке договора на 1 год.

А об оплате можно потом решать, на крайний случай, когда станем собственниками.

Проверил, нормально. Спасибо

Иван, пожалуйста, подскажите как прикреплять файлы в формате Word и Excel, а то вчера у нас здесь возникла проблема.

это для нас статистика, насколько мы будем зависеть от выпендрежа ук

Ну смотрите, как хотите... Только не понятна какая взаимосвязь.

Добавила все.

Про ремонты оставить или убрать?

Убрать. это не по этой теме

Или "забить" и платить по 38 рэ за метр в новом доме

Хотя, "... если решение не принято, то применяются ставки, установленные Правительством Москвы", а это 13,50!! на 2013 год.

Смотрим здесь: https://www.mos.ru/d...php?id_4=129395 в Приложениях: http://s.mos.ru/comm...ie_k_671-PP.pdf нужно смотреть Приложение № 7. Откуда взяли 38 рэ за метр - не понятно.

Вы приводите данные по Москве, а нас правительство Москвы не считает настоящей Москвой, и обзывает "Присоединенными территориями".

1. Тему перечитала, Надия. Спасибо за рекомендацию. Как я поняла - много вопросов к проекту договора с УК?

2. Влезла в законодательную базу, отыскала постановления и сделала вывод, что нормативный акт Администрации Десеновское никак не бъется с нормативными актами Правительства Москвы.

 

Поправьте меня если я ошибаюсь.

Поищите еще, пожалуйста, нормативные акты по присоединенным территориям.