Валерия

Irbis, я тут никого за консьержа не агитирую. Спросили, что делает консьерж у нас - попыталась ответить, обратили внимание, что его выбрало прибывшее на собрание меньшинство от общего количества собственников - предложила собрать собрание. Мой главный посыл - это добрососедские отношения. Они возможны, когда люди умеют договариваться, уважают себя и мнение других. Надо уметь доносить свою точку зрения до других. Вот, например, довод не в пользу консьержки о том, что наши помещения не предусмотрены для организации их работы, для меня существенен, и я приму его во внимание, решая "за" я или "против". Позиция "мне все равно на ваше большинство, меньшинство и на любое ваше мнение и решение, для меня важно то, что думаю и решаю я" - это позиция человека, которому необходимо жить в одиночестве в частном доме. Положим, я не хочу платить 300 рублей за консьержа, считаю нецелесообразным, но если большинство жителей моего подъезда хотят, и даже бабуля пенсионерка находит ежемесячно эту неподъемную сумму, то я ее заплачу, иначе мне будет стыдно - издержки воспитания. П.С. По поводу всяких юридических возможностей решения данного вопроса... Не владею темой глубоко, да, думаю ради 300 рублей и не стоит углубляться. НО как Вы собираетесь распространить Закон о защите прав потребителей на решение общего собрания собственников (ОСС). ОСС-орган управления, это не юр.лицо, в отличие от ТСЖ или УК. ОСС не оказывает Вам никаких услуг (Если хочется пообщаться на эту тему с уклоном в право, давайте в личку, дабы не уводить беседу в сторону, моделируя ситуаци, которых пока нет).

Каждый имеет право на свое мнение. Но поскольку у нас демократия, то надо уважать мнение большинства, и уважать себя. Так что, если Гос.дума решила большинством голосов, что "Движение во встречном направлении по дороге с односторонним движением - влечет наложение административного штрафа в размере пяти тысяч рублей или лишение права управления транспортными средствами на срок от четырех до шести месяцев", то будьте добры исполнять, хоть Вы и тысячу раз против. Для инфо: п.5 ст.46 ЖК РФ "Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании".

Консьерж-не уборщица, хотя периодически тряпку в руки и берет. Любой консьерж нужен для того, чтобы посторонние не шастали по подъезду, чтобы в подъезде был порядок. Ее присутствие снижает риск вандализма и непонятных тусовок на лестничных клетках. когда в подъезде сидит консьерж, подъезд чище, ухоженнее и как правило симпотичнее. Мне это как минимум приятно. Отсутсвие возможности открыть дверь - дело поправимое. Сначала надо организовать для нее помещение, а потом и домофон можно (хотя смысла не вижу). Если Вы в принципе против консьержа, то организовывайте собрание по всем правилам (чтобы решало большинство) и ставьте вопрос на голосование. Если Вы "за" наличие консьержа, то также организовывайте собрание и утверждайте для нее должностную инструкцию, дабы понимать, кто она и зачем, и спрашивать с нее по всей строгости. На собрание приходили те, кто хочет организовать себе наиболее комфортные условия проживания. из присутствующих большинство высказалось "за" консьержа и определили сумму оплаты. Чтобы и Вам было хомфортно проявляйте активность.