Мулька 08-76

Вы сами то склоняетесь к открытию спецсчета УК? Может создать ТСЖ для нашего дома, они имеют право открыть спецсчет на капремонт и все сами контролировать.

Я знаю,что они не определись и не приняли еще решение, знаю от собственников.

Очень плохо,что на собрании не будет обсуждаться вопрос о спецсчете. В протоколе нужно 2/3 голосов собственников. А управа будет ли обходить все квартиры или нет.Могут просто подписи нарисовать. А что про 3х летние каникулы?

Взносы на капитальный ремонт - это новый налог от нашей родины. Примите этот ФАКТ. Пытаться уйти от платежей - это как уйти от налога. Вам будут в телевизоре говорить всё, что угодно, но деньги Вы заплатите в любом варианте. Даже если Вы откроете спец. счёт от УК или ТСЖ эти деньги будут хранится в банке без процентов и первые два года к ним доступа ни у кого не будет. Если кто-то думает, что беспроцентная ликвидность для банков, это не новый налог, - просто дилетант. Выбирая между рисками "общего котла" и спец. счёта, лучше выбрать спец. счёт, так как в "общем котле" их разворуют 100% и до 2044 годов Вы можете не дожить, а вот разворуют ли деньги УК или ТСЖ зависит от Вас, в любом случае будет хоть за что побороться. Так, что создавайте спец. счета и пусть ваши деньги хранятся в коммерческих банках, первые два года к ним вообще доступ закрыт для всех. выписка из договора на спец счёт со Сбербанком, оцените щедрость процентных ставок, в год, можно рассматривать и другие банки, но риски потерять деньги возрастут.

А что не предлагаете создать ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ многоквартирного дома? Обсудите на форуме вопрос общих помещений расположенных в нашем доме, кто владелец этих помещений? какая общая площадь нашего дома, какая площадь в собственности, какая в найме? Счет всегда успеем открыть, нужно подготовиться к собранию,поднять на форуме обсуждение вопроса размера тарифа на кап.ремонт за кв.м,который установлен в данном регионе и когда его утвердили.

А по какому принципу создают совет дома, кто туда может войти, сколько человек ? Хотелось бы обсудить данный вопрос. Думается для начала нужно провести собрания по подъездам(секциям), назначить старших,может кто-то сам проявит инициативу, а далее совет дома с обсуждением кандидатов и т.д.Первая и вторая очередь не ведет разговоры про кап.ремонт, а вы прямо впереди планеты всей .В апреле можно подъездное собрание, а осенью создать совет собственников.

Я посмотрела Вашу квитанцию на 209 стр. было 10,444Гкал где-то на 16тыс.руб.., а после пересчета стало 16,214 Гкал на 26тыс.руб. Смотрим 16,214 Гкал ; 11 мес=1,474 Гкал в мес: 59кв.м= 0.025 (получили Ваш тариф), а в Вашей квитанции указывают тариф 0,016 . Положение 354 указан тариф 0.016.Значит Вам неправильно пересчитали.В интернете почитайте"как посчитать отопление",там очень доступно написано.

К примеру выпишите строчку по отоплению из квитанции за любой месяц 2015г.-просто очень интересно.

0.016 х 59кв.м=0.944Гкал х 1609.65=1519.51 руб. в месяц х 11 = 10,384 Гкал. 16714.61 руб. за одиннадцать месяцев.Сколько они Вам начислили за 2015 в руб..? Я уже писала,что приборы учета у них не работали,они расчтывали отопление по тарифу.Посмотрите по квитанциям за каждый месяц, что там выставлялось?

Попробуйте по наблюдать.Поставьте батареи на мин. Какой метраж Вашей квартиры?16Гк в год?

Наталье В. спасибо за информацию.

.Получается квитанция за декабрь общедомовые ком.услуги за декабрь по отоплению составили 326.594Гк : на указанный метраж 29584кв.м=0.011, тогда почему квартиры обсчитывали по тарифу 0.016, ерунда какая то. Что хотели, то и делали. В апреле общее отопление327.244 Гк, а в марте 323.143.Что март был теплее апреля. У них просто не работали учетные приборы. Я посчитала за 2015 год суммарный объем ком.услуг в доме по отоплению. Получилось 3858.493Гк х 1609.65 = 6 210823.24 руб. а в январе 2016 они вывели -1031.835Гк х 1609.65 = -1 660 893.21 это они возвращают, Эту разницу они вывели с учетом принятого января к зачету по отоплению.

Если Ваша двушка 59кв.м , то х 0.016=0.944 Гк х12 мес.= 11.328 Гк за год -это по нормативу, а не по счетчику. т.е. от фонаря. Нужно с УК разбираться.

Отношение Упр комп к своим жителям конечно желает лучшего. Могли бы на своем сайте повесить объявление, что рассылка платежных документов задержана из-за пересчета отопления, не волнуйтесь. Указать номера домов в которых будет перерасчет и причину перерасчета или дать информацию операторам колцентра, Не у всех есть возможность посещать лично бухгалтерию и терять время на очереди.Самое обидное, что этот пересчет сделан не правильно и потом могут еще пересчитать.Сейчас возвраты сумашедшие, а потом будут доплаты.

Здравствуйте уважаемые соседи! С перерасчетом по отоплению у нашей упр.комп. полная ерунда. Они выставляли весь 2015 г. счета по нормативу 0.016 и умножали на кв.м. для каждой квартиры,а учетные приборы в расчет не брались. Смотрите квитанции; где указан метраж наших квартир, через дробь указывают общий метраж дома.Так вот с января по март 2015 указывают 20412,50кв.м., с апреля по июнь -21145 кв.м,с июля по август- 28242.80 кв.м, с сентября по декабрь 2015 29584 кв.м,когда нам все пристраивали общие кв.м. непонятно. И вообще в каких документах указа площадь нашего дома? В ДДУ вообще сказано про строит.многокварт.дома на площади 63тыс.кв.м. Так вот смотрим в квитанции суммарный объем ком. услуг , а по отоплению их нет, счетчики показывают только за месяц. В док. № 354 от 6.05.2011 указана норма 0.016 х на кв.м. = Гкал.Расхождение может быть между учет. прибор. котельни и уч.приб. нашего дома, мы потребили меньше Гкал, поэтому нам возвращают за отопление. Смотрите внимат. если сумма с ( -) , то платить не нужно.

не актуально

Сдам 1ком.квартиру Нововатутинский проспект дом 9.В квартире имеется кухонный гарнитур,двухкамерный холодильник,эл.плита,стиральная машинка,стенка,диваны,мебель вся новая,тв-антенна,интернет,металлическая дверь,окна во двор.Цена 25000+коммуналка+депозит.тел.8 964 144 14 83

Уважаемые соседи !Убедительная просьба,пожалуйста не ставьте свои авто вплотную к заходу в подъезд,а то очень тяжело таскать мебель через машины.Давайте уважать друг друга!Спасибо за ранее.

Sveto4ek,спасибо за хорошую новость о плите,завтра поедем получать!

Всем приветик!я опять о наболевшем,о плитах,у секретаря ук инфы нет о выдаче плит ,как будет сообщат дополнительно,в отделе оформления документов,дали телефон 8 495-690-83-80,там записали все данные,адрес,ф.и.о.,контактный телефон,и якобы оформили заявку,сказали нам перезвонят!вот такие новости

ждем неделю и надо писать коллективную жалобу!

да уже с 17 числа обещают,а по телефону ,секретарь говорит плиты закуплены,а когда будут выдавать инфы у них нет

надо всем их начать долбить

припугнула,буду их долбать всю неделю с плитами

люди,я насчет плит,ук по телефону не знает когда плиты будут выдавать,я обещала им если в течении недели не дадут,будем коллективно иск в суд подавать