Мулька 08-76

У меня по кап.ремонту есть вопрос.Мы на кап.рем. будем платить от своих кв.м. У кого-то 40 кв.м у кого-то 80 кв.м.Квартиры мы капитально ремонтируем самостоятельно. За счет наших накопленных денег будут ремонтировать общее имущество. К примеру: отремонтировали кровлю за эн.сумму,оплатили со спецсчета и без разности у кого сколько в общем имуществе.Или кто-то со временем уделал свой этаж, мы всем домом ремонтируем,хотя кто-то виноват и за счет всех будет жить дальше, никого не уважая и ничего не ценя.Какой-то ерундовский закон.

У нас будет Совет дома который сможет от лица нашего дома с НВ Телеком заключить на основании нашего протокола договор и мы будем оплачивать как интернет и каб.телевидение.

Лично я не дождалась нового жилья по гос. программе, и купила сама. Так устала от того, что нас все дурят и дурят. Сколько всего у населения изъяли всякими задумками и придумками.Для кого то находятся миллиарды на программы разные и стройки, то из пенсионного фонда пропадет, то накопительную часть заморозят, то по займам не выплатят. Провести собрание обязательно нужно.Выбрать совет дома тоже нужно. Обсудить текущие проблемы нужно. В протоколе нужно отразить, что закон по кап.рем. еще сырой, что у нашего дома есть гарантийный срок и что спецсчет откроем в конце гарантийного срока. А к тому времени что-нибудь изменится. Они же сами придуманные законы не выполняют и прекрасно себя чувствуют.

Минусовый.

Что оплатить?

Ходоком отправим Вас принца на коне белом. Как там диванчик на новоселье.

По пункту 3 хочу пояснить,мы предоставим протокол решения собрания собственников о том что создали совет дома и приняли решение об открытии спецсчета на УК. 1.УК сразу же начнут в квитанции на жку начислять и на капремонт, как в Южном. 2. За открытие счета и ведение счета банками взимается плата, с момента открытия счета. Мое мнение: если наш дом на гарантии, то и счет нужно открыть позже, к концу гарантии. Нужно строго разграничить что относится к текущему ремонту,а что к капитальному.Допустим приклеить плитку-это не кап. рем. Если возникнет какая то срочная ситуация по кап. рем. в конце концов можно будет взять кредит в банке. 3.Собственники, имеющие 10 кв-р в собственности, имеют 10 свидетельств на собственность,значит имеют 10 голосов. 4. Хорошее предложение Ваше о создании личного кабинета, только его нужно создать для нашего дома. Разложить предложение по поч. ящикам с указанием цены вопроса и кому сдавать.

Значит в конституционный суд, пока у нас есть основание нового дома.

"Хозяев квартир в новых домах могут на время освободить от ежемесячных взносов на капитальный ремонт. Такие поправки были внесены в Жилищный кодекс. Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ уже рассмотрел их и рекомендовал к принятию во втором чтении. Срок платежных «каникул» для жителей новых домов составит от 3 до 5 лет. «Точную продолжительность будут самостоятельно устанавливать субъекты РФ, но 3 года - это минимум. Так, от оплаты капремонта будут освобождены новые дома, которые введены в эксплуатацию после даты начала региональной программы по капремонту», - сообщил газете «Известия» зампредеседатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев. Сейчас владельцам квартир в новостройках приходится оплачивать капремонт наравне со всеми. При этом даже если что-то случится с домом после постройки, то финансировать ремонт будет сам застройщик, ведь на такие дома действует гарантийный период. Это вызывает возмущение граждан. «К нам часто обращались с жалобами по этому поводу. Дом только построен, и людям непонятно, почему они должны сразу оплачивать его ремонт», — говорит Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль». Обычно срок гарантии от застройщика на новостройки составляет примерно 3 года. Этим и объясняется аналогичный срок прописываемых «каникул». А тем жильцам, чьи дома ввели в эксплуатацию за полгода до начала программы капремонта, «каникулы» не положены, им все равно придется платить, ведь эти дома уже включены в региональные программы капремонта. Система, по которой оплачивать ремонт станут сами жильцы, заработала в 2014 году. Согласно Жилищному кодексу, размер ежемесячных выплат должны устанавливать местные власти. В среднем ежемесячные платежи составляют 6–7 руб. за квадратный метр, но, например, в Ленинградской области ставка одна из самых низких в России — всего 2 руб. за 1 кв. м. В Москве платеж составит 15 руб. (собирать деньги начнут в июле 2015 года). Недавно несколько жителей московского района Якиманка подали иск в Замоскворецкий суд, пытаясь оспорить федеральный закон «О капремонте». Инициативная группа считает, что этот закон противоречит Конституции."

если не секрет какая cумма за кв.м?

Вы тут про пенсионеров и их доходах, а сам то богатей - занимайтесь диваном за 10 тыс. руб.

Площадь квартиры по свидетельству о собственности Х на мин. размер взноса 15 руб = ежемесячный взнос на кап. рем.

Ваша ирония не уместна., что такой злой? Неудачник что ли?

Что в совет выбирают собственники, это понятно. Сколько человек от каждого дома. Мы же не знаем людей их качества.Нужно что бы бойцовские качества были, интересы собственников могли отстаивать, в юр. вопросах разбирались, с УК могли общаться, собственникам своевременно и достоверно дать информацию,а просто присутствовать - это допустим мне как собственнику такой член совета не интересен.Есть люди которые уверены в своих силах и возможностях, может они проявят инициативу и сами предложат свое членство в совете дома. Пусть напишут на форуме: кто, что умеют чем располагают, а мы на этой неделе подумаем , спишемся и составим список к след. субботе.

Юляша, спасибо за подсказку.

Заходила на сайт регионального плана по капремонту на 30 лет , так там вообще нет Новых Ватутинок, там п. Десеновское Ватутинки 1. Вторая очередь строительства, 38 корпус очень дружно обсуждает данный вопрос и разместили документы какие нужно заполнить собственникам и кому звонить и как их можно передать. Если интересно, я могу их разместить.

Да, конечно Вы правы по Поводу ТСЖ, но в интернете много примеров как УК остаются вообще без денег и собственники не могут найти свои взносы на капремонт.

Внимание! Важная информация! Уважаемые собственники квартир! ___ апреля 2016 г. в _____ часов, в здании школы № ___, по адресу: _________________, состоится ПОВТОРНОЕ собрание собственников и жильцов дома №9 по Нововатутинскому проспекту. Повестка собрания: 1.Избрание и утверждение состава совета дома, 2. Принятие решения о взносах на капремонт и открытии спецсчета согласно ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА часть 1 ст.169. 3. Разное (составление плана мероприятий для решения актуальных вопросов и проблем). (при себе необходимо иметь паспорт и св-во о праве собственности, можно копии). Присутствие на собрании ОБЯЗАТЕЛЬНО. Если Вы по каким-либо причинам,не можете принять участие в данном собрании, просим вас сообщить об этом по эл. почте _________. Мы обязательно направим Вам интересующую Вас информацию, а также, при необходимости, согласуем дату очной встречи. Просим Вас иметь в виду, что от Вашего голоса Зависит жизнь нашего дома ближайшие 30 лет. А как Вам такое объявление?