Домовенок Кузя

почему же не оплатит? если они выиграют суд, предоставят договор аренды съемного жилья и моральный ущерб будет выплачен

Ну у меня офищиальный договор через риэлторскую компанию закончился несколько лет назад, я не смогу документально подтвердить сумму, которую я плачу хозяину квартиры. Может он и согласится ради такого дела задним числом договор перезаключить, но это будет уже без участия агентства, т.е. договор будет подтвержден только нашими подписями без печати и без участия третьего лица. Я не знаю юридических тонкостей, но не уверена, что суд примет это как доказательства. Должен, конечно, но не уверена. У меня уже был печальный опыт выяснения отношений через суд, и я проиграла дело, о котором все юристы говорили, что 100% я должна выиграть. Так что больше связываться с нашим судом у меня нет никакого желания.

Спасибо за инфу. Буду смотреть.

ТОже вчера полночи читал форум тот, но ничего конкретного не обнаружил.

Кстати, мы с Вами соседи, но пониже жить будем)))

В первой очереди в какой-то теме поднимался этот вопрос. Может, попробовать по каким-то словам найти через поиск. Там приводился расчет квартиры. У кого-то была ошибка в рассчетах, и даже удалось убедить застройщика пересчитать. Хотя, я это давно читала, могу забыть важные нюансы. Но тоже все хочу найти теперь. Мало ли, чем черт не шутит...

Еще раз повторяюсь, я не за перемерку. Мне важно понять за что я доплачиваю. ИМХО, получается, что за игру слов. В договоре, на схеме, использован коэф. 0,3 (балкон). По БТИ - 0,5 (лоджия). Как так получается? Площадь реально изменилась не сильно, изменился коэф. Почему? Кто-то может предложить вариант логичного объяснения?

Или так... Где ошибка? В ДДУ или в доках БТИ?

Ну хорошо, вы будете добиваться через суд изменения коэффициента несколько месяцев. Даже если вы правы, застройщик не оплатит вам проживание на съемной квартире. Вы все равно материально не выиграете. Овчинка выделки не стоит.

вот кстати... у нас написано где то в дду что передача квартиры состоится только после взаиморасчетов? если нет то можно попробовать побадаться...

Не помню пункт, но написано. Когда нам сказали про доплату, я этим же вечером посмотрела договор. Надо, конечно, еще раз пересмотреть на порядок взаиморасчетов. Тем не менее у меня тоже блуждает в голове шальной вопрос: а что будет с теми, кто не найдет денег на дополнительную площадь? Ведь пока не подписан акт приема-передачи квартиры (при осмотре), расходы и риски по содержанию жилого помещения несет застройщик. Если я буду тянуть долго с оплатой, что будет делать со мной застройщик?

Я перемерять не планирую. По кр. мере, пока...

Мысли у меня такие, с учетом обстоятельств:

1. Коэф. балкона и лоджии разный. В ДДУ считали по балкону (0,3), а в БТИ - по лоджии (0,5). И это меня сильно заботит! Почему? Мы заключали ДДУ на квартиру с балконом (это не прописано, но коэф. на схеме 0,3 - можно счесть). Терь это помещение стало лождией.

2. В ДДУ написано про отсутствие взаиморасчетов при разнице менее 0,5 метра.

Т.ч. если эту разницу снизить хотя бы до 0,49 м2 , может и платить ничего не придется...

Как идея?

У меня тоже доплата не самая маленькая. Но прежде чем звать другого замерщика лучше самому перемерять, а для этого надо попасть в квартиру, а чтобы попасть надо заплатить. Можно, конечно, доказывать свое очевидное право попасть в квартиру до доплаты через суд, но на это уйдет несколько месяцев. А если при этом вы платите за съемное жилье (как я), то экономия будет сомнительной. А идти на принцип при этих затратах тоже не лучшая идея. Поэтому я даже не имея денег на доплату предпочитаю занять и жить в пустой своей квартире пока не отдам деньги, чем тратить зря время, нервы и платить ту же сумму за съем.

После прочтения соответствующей теме в первой очереди я тоже склоняюсь к мысли, что сначала в любом случае будет НВ Сервис. А вот после получения права собственности уже можно искать варианты.

Вы один из самых полезных людей в компании!

Здравствуйте! Читаю форум давно, некоторых даже уже запомнила. Наконец-то зарегистрировалась. Приятно познакомиться, соседи!