имеется в виду обслуживание лифтов, это вообще почти спец.техника. и не дешево стоит...регистрация обслуживания лифтов и лифты вносятся в спец.реестр, как квартиры и любая недвижимость.. мусор...первые годы вообще проблема для УК. хоть каждый час вывози...в нашем случае квартиры с отделками...поэтому такого аврала не будет... а остальная коммуналка, извините, с момента приема и подписки акта...