Nadiya

да.да. и я про это.

хорошая новость для кого-то

тут по подробней пожалуйста. очень интересно, серьезно

ИЛИ сотрудник?

А мы проблемы застройщика не собирались тут решать! А вы?

самый оптимальный вариант выхода из спорной ситуации.

На что выдано разрешение на строительство построят и сдадут обязательно.

Вчера бурно уже обсудили.

Спасибо!

Детство без интернета!

Насчет провайдеров тоже нечего беспокоиться, вот выберем себе парочку хороших и сами решим тут как собственники, и никакая УК тут нам не указ, А тех.условия уже проектом строительства предусмотрены.

А можно создать ТСЖ и нанять это же УК

24-28 рублей для наших НВ сверхнормально !

скажите, в смысле напишите кто нибудь, зем.участок у Инвестраста вроде в залоге у Сбера?

ну и еще как минимум срока договора....и еще кое-что всплывающее из последствий некоторых пунктов...

плохо, что так много платите... наверное с нынешней эконом. ситуацией в стране просто у многих уже нет денег для вкладчиков киприотских банков

может сначала надо было вопрос к Застройщику адресовать. а так, все равно здорово, что так написали, но помните "какой вопрос такой и ответ будет"

Предлагаю такой алгоритм действий: 1.участники ДДУ с 21 числа идут на осмотр(скидывают инфу на форум) будет какая-то ясность и картина, как пойдет все дальше с УК и Застройщиком, в смысле сроки оформления собственности и выдача ключей практически и теоретически 2. пишем, кто хочет письма к УК 3.пишет письма Застройщику(параллельно можно) 4. письма Челышеву А.В. 5. Мосжилинспекция (если возникнет необходимость) затем план скорректируем

Собрание устроить -это не так то просто, но можно. Необходимо соблюсти формальности в рамках закона. До этого необходимо провести ряд мероприятий, чтобы объявить собрание, подготовиться к нему, собрать кворум, утвердить решение и реализовать данное решение.

Перечитайте пожалуйста тему, медленно...не в обиду..

идея хорошая, сначала по хорошему. жду когда первые пойдут на осмотр и выложат порядок действий в реальности от УК и Застройщика. потом можно съездить на прием в УК. и поговорить ...хотя бы для начала. письмо Челышнву я уже настрочила(ответ знаю уже, но для общего блага надо, порядок действий соблюсти..)... пошлю после разговора с УК...

у моих близких есть практика недавняя в г.Московском о признании недействительным некоторых пунктов договора.. и еще кое-что

У вас в ДДУ есть приложение договора с УК? мы же говорим об условиях договора с УК.

Только без паники, очень прошу убедительно, хочу, чтобы до каждого дошло: УК -это посредник между собственником и Поставщиками РЕСУРСОВ услуг(то есть все блага, что будет получать собственник) Как операторы, только они(УК) еще прибыль закладывают, так вот прибыль не должна зашкаливать. Самое страшное последствие в действиях УК-это НЕ передача(несвоевременная оплата) денег РЕСУРСНИКАМ(свет, ХВС(вода), газ, отопление, ГВС) То есть мы дисциплинированно оплачиваем кварт.плату, а деньги идут не по назначению, например на устранение неполадок при строительстве, а долги тем временем накапливаются и через 5 лет УК реорганизовывается или вовсе банкротится. И если УК банкротится, то долги вешаются на СОБСТВЕННИКОВ(по разделительному балансу, в некоторых случаях) То есть все равно надо контролировать УК, хотим мы этого или не хотим. Просьба, внимательно прочитать договор и выложить здесь в теме свои замечания, у нас есть время, потом его не будет, начнутся переезды, ремонт и т.д. Пока нашла для себя такое: п.3.1.2......Собственнику за ОТДЕЛЬНУЮ плату предоставляется услуги по ОХРАНЕ ПОДЪЕЗДОВ и обслуживанию домофонов(для тех, кто мечтал, что в 38,48 войдет видеонаблюдение и охрана не пойми чего(слово ПОДЪЕЗД-состав имущества в смысле надо бы расшифровать) в то же время, обязанность охранять и сохранять состав общего имущества, вдумайтесь) то есть если что, то охранника то не было) Предлагаю вообще исключить этот момент из пункта.. далее.. 2.2. Управляющая организация по заданию собственников помещений в Многоквартирном доме в течение согласованного настоящим Договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, расположенном по адресу: _________________________________________________, предоставлять коммунальные и иные услуги Собственнику (нанимателю, арендатору) в соответствии с пп. 3.1.2-3.1.3 настоящего Договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления Многоквартирным домом деятельность то есть и тариф офигенный и доход от рекламных растяжек на доме-куда средства пойдут далее... 2.3.Состав общего имущества....некоторые пункты из состава общего имущества, обязаны быть на гарантии застройщика 3.1.4. Информировать Собственника о заключении указанных в п. 3.1.3 договоров и порядке оплаты услуг.....-то что касается передачи наших денег за свет, воду и отоплению...а также о работах по ремонту текущему... .........................................