Nadiya

Аптека

Голова болит

Ремонт

Карлсон

Колыбельная

Солнце

в том то и дело что не идут они на сотрудничество и не хотят договор заключить на ВЗАИМОВЫГОДНЫХ условиях. А как правильно провести собрание и что мы вместе его организуем и проведем, еще в ноябре Инвесттрасту предложили, и Князев глава, тогда поселерия, предложил помещение дк Ватутинки. А такое собрание опротестует Регион-М, тем самым Инвесттраст подставил собственников.

надо бы с участкового к нам пригласить официальным письмом...мне кажется много вопросов возникнет у жителей.А предложение Экотелекома по поводу видеонаблюдения меня бы устроило.

Кто как? А я за открытие мусоропроводов! Пусть дератизацию делают, а не списывают просто на тариф. Целый год площадки для мусора не могут сделать, ждали когда МЖИ им напомнит. Думаешь, когда подходишь к ним, не то машина собьет, не то в луже утонешь, не то обольют этой лужей.

у нашей Префектуры есть такое умонастроение, еще с прошлого года.Укашки плачут, через администрации, что у них подрядчики дорогие. Вот где надо нишу в экономике заполнять, если это правда или очередная уловка бывшего подмосковья.

Собрание отменят даже если хотя бы одного не уведомили надлежащим образом. У меня такой случай был, когда суд уведомил всех собственников о процессе. Это была жесть 400 писем уведомлений. Потом она не переносила заседания, а объявляла перерыв, так как о переносе заседаний ей надо было тоже уведомлять. Такая толпа была на суде. Вот там мы и разобрались где ук, а где застройщик. Где гарантия, а где застройщик за счет цены квартиры построил мусорокамеры и где ук еще раз эту услугу оказал, построив площадки с контейнерами для вывоза мусора. И кто тут нарушил права потребителя?

а нас вообще два собственника, а они кинули один лист, на черновички пойдет скорее. Ну честно, не серьезно все это. Жду ответа от Администрации и дальше уже. Настоиграли эти игры: вы нам не выгодны, не рентабельны, но мы вас никому не отдадим.

Теперь мне интересно, как ответит Администрация и Глава поселения Десеновского на мой запрос по поводу мониторинга подрядных организаций в нашем поселении по обслуживанию в жилищно коммунальном комплексе.

Коммунальщики завышают расходы ради субсидий из городского бюджета 18 февраля 2014 г. | Время публикации 08:00 | Последние изменения 10:29 Рубрики: Коммунальное хозяйство sao.mos.ru Столичные власти выяснили, что департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы регулярно переплачивал столичным управляющим компаниям за коммунальные услуги, которые они оказывали москвичам. Это следует из отчета столичной Контрольно-счетной палаты с результатами обследования эффективности тарифного регулирования работ в сфере содержания и ремонта жилищного фонда, пишут "Известия". Как выяснили проверяющие из КСП, в 2012 году управляющим компаниям было перечислено 22 миллиарда рублей, а в 2013 - 17 миллиардов рублей: общая сумма переплат составила 7,8 миллиардов рублей. В основном деньги уходили в унитарные предприятия "Дирекции единого заказчика", формально принадлежащие городскому правительству, а впоследствии поступали на счета подставных фирм якобы за проведение работ и оказание услуг в коммунальной сфере. Как указывается в отчете аудиторов, расходы управляющих компаний, которые компенсировались за счет бюджета, завышались за счет дополнительных работ на "общегородские мероприятия, не имеющих отношения к расходам на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома". В результате ненужных и зачастую не оказанных работ завышались ставки планово-нормативного расхода, исходя из которых рассчитываются бюджетные субсидии на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома. В результате такого завышения мэрия выплачивала управляющим компаниям на 21,2% больше, чем положено по закону. При этом в расчет включались работы, которые в конкретном доме выполнить было просто технически невозможно. Так, в составе расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах учитывались работы по видеодиагностике внутренней поверхности мусоропроводов, даже если мусоропроводов в доме не было. Аудиторы подсчитали, что только обслуживание несуществующих мусоропроводов в течение 2012 года и первого полугодия 2013 года обошлась бюджету Москвы в сумму свыше 84 миллионов рублей, а в 2014 году на эти цели может быть потрачено порядка 53 миллионов рублей. Впрочем, сумму общего ущерба за счет завышения ставок планово-нормативных аудиторы так и не назвали, указав на то, что проверка проводилась выборочно. Отказались раскрыть сумму ущерба от неверно рассчитанных ставок и в департаменте экономической политики и развития. Наоборот, в официальном ответе на запрос журналистов сказано, что существующая практика расчета ставок и цен на жилищные услуги является "наиболее оптимальной и эффективной" и отражает средние расходы по городу. Общая сумма субсидий, которую город выделает управляющим компаниям, официально также не раскрывается. Эксперты утверждают, что речь в этом случае идет о схеме вывода средств из бюджета, от которой страдают и простые москвичи. По их словам, нормативная ставка оказывает влияние и на тарифы ЖКХ тех горожан, которые живут в так называемых не субсидируемых домах, то есть домах, квартиры в которых получают очередники. Субсидий на эти дома не выделяются, и они платят, исходя из завышенной ставки. В Госдуме заявляют, что включение в тариф дополнительных затрат — основной способ мошенничества в сфере ЖКХ: зарплаты топ-менеджеров в этой сфере растут, а производительность их труда падает. Кроме того, за последние 20 лет тарифы ЖКХ росли в 24 раза быстрее инфляции. То, что за услуги ЖКХ переплачивают тысячи горожан, в столичном правительстве признали еще весной прошлого года. Тогда в мэрии объяснили, что завышение платежей связано с ошибками управляющих организаций при сборе показаний с общедомовых и квартирных водосчетчиков, а также приборов учета у арендаторов. Не обходится и без мошенничества, но суд не так часто встает на сторону пострадавших жильцов. Бывают и исключения - недавно ТСЖ пятиэтажного дома на Большой Черкизовской улицераскрыло схему, по которой с жильцов незаконно брали десятки тысяч рублей за коммунальные услуги, и доказало свою правоту в суде. А с жильцов 37-этажной новостройки на Хорошевском шоссе пытались взять деньги за уборку мусора: по новым платежкам такая услуга обходилась каждой семье в 8400 рублей. В начале года власти заявили, что информация о себестоимости тарифов ЖКХ может появиться на общегородском портале "Наш город", однако пока об этой идее ничего не известно.

Скорее бы уже, предлагаю собственникам активизироваться по данному вопросу. Пока с такой технологией заделки швов нас до кап.ремонта не загнали. И сроки гарантийки не истекли

Интересно получается, голосовалки кинули в почтовые ящики, развесили объявления о заочке, а на собрание не уведомили.

Начнется следующая череда судебных процессов на годы.

Я уже теперь не уверена, что нв-сервис останется.

солидарна с Вами в постановке вопроса, очень интересно кто предложил нв-сервис? Николай, наверняка тот, кто и собрал собрание.

Механизма по расчету и начислениям за инд.приборы отопления, как официального документа не знаю и не видела. Мне думается, что это очередная навязанная услуга, регуляторы на батареях не работают, как же тут быть? Как контролировать и экономить тепло?

Скорее бы уже начали развивать наши территории, рабочие места появились бы новые.

В чем проблема то, давайте примем решение на общем собрании собственников. Надо же на собрании учитывать не только Ваши интересы...

................ Технические условия должны предоставляться бесплатно по запросам правообладателей земельных участков или органов местного самоуправления организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в течение четырнадцати дней с даты получения запроса. Технические условия, как минимум, должны содержать: -данные о максимальной нагрузке и сроках подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; -срок действия технических условий; -информация о плате за подключение. При этом сроки действия предоставленных технических условий и условий относительно платы за подключение устанавливаются не менее чем на два года, за исключением случаев, специально предусмотренных законодательством РФ. Правообладатель земельного участка в течение года с момента получения технических условий и информации о плате за подключение должен определить необходимую ему подключаемую нагрузку к сетям инженерно-технического обеспечения в пределах предоставленных ему технических условий. Осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения организация обязана в определенном действующим законодательством порядке обеспечить правообладателю земельного участка в установленные сроки подключение построенного или реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с предоставленными техническими условиями. Изменение технических условий по инициативе эксплуатирующей организации в течение срока их действия не допускается (кроме специально указанных в законодательстве случаев). Правительство РФ может устанавливать порядок определения и предоставления технических условий и определять уровень платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Технические условия должны входить в состав градостроительных планов земельных участков. В случае проведении торгов либо предоставлении находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков для строительства в ином порядке либо при предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства орган местного самоуправления не позднее, чем за тридцать дней до дня принятия решения о любом из указанных выше юридических действий предоставляет технические условия заинтересованным лицам....................

http://www.referent.ru/1/157451