yaroslav.dj

Всем привет.

Мы сегодня приняли квартиру. Мелкие недочеты исправили нам в процессе приемки.

В целом нормально!

Плита Смоленск стоит в упаковке. В 35корпусе другие плиты - лучше!

Внутренние двери так себе. Ручки болтаются. Это мелочи.

Линолеум на полу в паре мест неровный. Но на видных местах - нормально.

Щелей в плинтусах не увидел.

Потолок ровный. Стены тоже.

Прораб сказал. что все стены прошпаклеваны. Проверять не стали.

Ванна короче и не герметизирована у стены - самим делать придется.

Плитку в ванне, кстати, не простукал. Но внешне ровно.

Розетки все работают, вроде.

У соседей, кстати, с электрикой были небольшие проблемки. Так что надо проверять тщательно.

В общем коридоре разводка ТВ кабеля по стояку есть.

Но я не спрашивал, а они сказали, что у провайдеров ТВ и интернет будет.

Потом проверю сам наличие ТВ сигнала в стояке. Главное для кабеля дырку сделать, когда двери будут менять.

Узнавали про двери Торекс - средний вариант получается примерно за 28т.р. ( из того, что есть на складе)

Общую дверь на этаж можно смело менять. Никому ключи от нее не нужны. Только с уборкой придется самим решать вопрос.

Поздравляю, фото делали ? замеры?

Разве интернет как-то зависит от УК????А если я триколор захочу например подключить, мне что у кого-то еще разрешение нужно спрашивать?!Как в детском садике....

Ну а как провайдер проведет провода к новому району, ну и в самом доме кстати тоже, я думаю что от Ук, а про спутниковое я имел ввиду можно ли на фасад дома крепить тарелку.

А вы разбираетесь во всех этих процессах?Что нам нужно сделать?

Тут больше борьбы с УК, так как за все коммуникации отвечает она, и чтобы пусть сюда хорошего провайдера придется бороться с ними. Вообщем первый год я думаю все равно будем мучиться с этим непонятным провайдером. Кстати говоря что тут по поводу спутниковых тарелок я так и не понял можно их ставить или нет и куда.

Я предлагаю заговор и продвигать Онлайм в Новые Ватутинки!

Я за! Любого большого провайдера, я категорически против такой монополии.

я холода в квартирах не заметил:-)

Сильного холода нет но и я на то что батареи горячие тоже не скажешь, а должны быть горячие.

о, пятый подъезд, поздравляю.

Спасибо, кстати говоря батареи слегка теплые, может это пока? чтоли?

Дааа, я тоже подумала, что магазинчик...но зачем балкон тогда?)))) Неееепоняяятно...

 

В комнатах маленьких обо просто жуть :blink: Согласна! Срочно на переклейку! А вот на кухне и в коридоре терпимые=))

 

Буду к вам за сахаром ходить сосед)))...на вид смотреть из окна =((( блин=( надо было выше брать этажом...эх эх эх...

 

А место для консъержа предусмотрено?

да прямо с права при входе, там даже туалет есть для них.

Поздравляеем! ура ура урааа=)) Хочу отметить красивый вид из окна...мне со 2 конечно всей этой красоты видно не будет

 

Подъезд конечно страшный=))) А кто знает , что на первом этаже будет? Балконы есть как для жилых квартир, а нумерация квартир только со второго этажа

Может магазинчик какой. Маша а самое главное обои то ниче))) Только в маленьких комнатах кислотные.

Поздравляю!

Спасибо) Прям сразу в ней жить захотелось...

Вот фотки

Такс ребята квартирку принял, очень доволен. Ожидал обои на потолках, а там побелка все как положено. да и стены и потолки на мой взгляд ровненькие. Вообщем я доволен.

Уже познакомился с жильцами с 4 и 11 этажа, приятные люди, вот бы такие на этаже попались .

Хочу всех чуть чуть отвлечь от напряженного ожидания новостей, вопрос. Кто когда переезжает? И кто планирует переезжать на НГ праздники?

Летом...

Незнаю , я думала с 8))))

А вы во сколько на просмотр?

У нас на 4 подъезде (5 секция) повесили воздушные шарики :D

Меня ждут)

Точно точно)) у нас только в 13 00

 

Написано 35 корпус, 4 подъезд, 1 этаж, помещение для охраны))))

6 корпус тоже в 35 чтоли получается. Я думал в 6м выделят местечко

На осмотр надо подходить в управляющую компанию. Как нам показали такой бело-оранжевый дом. Он дальше всех от офиса продаж стоит. Потом менеджер будет нас сопровождать и осматривать квартиру. А потом подписываем акт- и все - квартира наша!!! Мы и не надеялись до Нового года въехать... А тут такие приятные хлопоты предстоят!!! Быстрее бы...

Так и не понял что за бело-оранжевое здание, где оно находиться ?

и мы в час дня

Кстати кто знает куда подходить на просмотр то?

Да-да, а этаж какой? Мы тоже 8-го в 13.00 смотрим))))

и мы в час дня

2х комнатная в 35 корпусе - 2 балкона. Квартиру только получили в ней никто не жил, ремонт от застройщика.

25 тысяч + кварплата. Все остальное обсуждается по телефону.

Да и мы с моей супругой тоже ждем не дождемся 8 числа. Родители подарили нам на свадьбу квартиру. Маленький уже должен скоро появиться. А вдруг ремонт плохой? Придется что то переделывать, шуметь. Мы пару недель назад записывались на приемку. Смогли проникнуть в СВОЮ квартиру. Ну так скажу, что работы было полно. Хоть ремонт уже и закончен почти полностью, но плинтусов не было и розеток . Полотенцесушитель гнутый и ванна криво стоит. Но в целом ничего. Да и еще мусор. Хоть бы юыстрее уже... В общем в понедельник посмотрим что да как. Постараюсь отписать и фоты с айпада залить. ПЫСЫ друзья купили во втором корпусе двушку - так им еще ждать и ждать... А мы первее... Быстрее бы , быстрее.....

А вы с какого этажа и секции, а то вы в профиле не указали.

Уважаемые соседи , кто с 8 числа будет приезжать на приемку!!!! Большая просьба отписываться по приему квартиры, жутко интересно ... Заранее благодарна. Жду новостей с понедельника.

Если силы останутся, отпишу)

Всем землякам привет, может новые ватутинки поторопились назвать, новое ясенево может. Только у меня знакомых три семьи из ясенево переехали).

Я не против)))

А вы в Ясенево живете?

Ясенево отличный район, жил там на соловьином, сказка.

у нас была должностная инструкция (примерно так, потом поменяли немного)

 

Консьерж обязан:

• Знать в лицо жителей дома;
  
• В общении с жителями дома и представителями государственных и иных структур соблюдать вежливость;
  
• Обеспечивать своевременную передачу оперативной информации о выявленных нарушениях в ЖСК для принятия мер;
  
• Фиксировать в журнале учета обо всех замеченных нарушениях, и иную информацию, которая может представлять интерес для жителей дома;
  
• При необходимости присутствовать при выполнении работ работниками коммунальных служб (лифтеров, сантехников и т.д.) по предъявлению удостоверения, или иных документов, удостоверяющих их личность;
  
• Незамедлительно сообщать в правоохранительные органы обо всех подозрительных лицах, находящихся в доме, а также о вывозе мебели и иных подозрительных действиях.
  
• В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов;
  
• В конце дежурства, после прихода сменщика, проверить целостность замков на дверях подвала, электрощитовой, мусороприемной и выхода на крышу дома, о чем делается соответствующая запись в журнале;
  
• В случае необходимости делать заявку в ДЭЗ на замену перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах. По просьбе жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах;
  
• Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности и жизнедеятельности;
  
• Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций.
  
• Незамедлительно сообщать об этом в соответствующие службы с фиксацией факта обращения в журнале заявок;
  
• Оказывать помощь Председателю правления ЖСК, доводить до жильцов необходимую информацию;
  
• Следить за своевременным включением/выключением придомового освещения
  
• 
  

Консьержу запрещено:

• Сообщать сведения о жильцах посторонним лицам;
  
• Распитие спиртных напитков и употребление наркотических средств во время дежурства.
  

Режим пропуска в дом:

• жители дома заходят, используя свой магнитный ключ, либо позвонив по общественному телефону консьержу;
  
• если гость (в том числе доставка, курьер) звонит консьержу по домофону или общественному телефону, следует позвонить в квартиру и уточнить - ожидают ли они гостя и только после этого пропускать, и сделать об этом запись в журнале.
  

Действия консьержа:

 

При обнаружении неправильно припаркованного автомобиля выясняет и уточняет его хозяина, и предпринимает все возможные действия к информированию собственника и освобождению проезда.

 

Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за мелкое хулиганство.

Для справки (Статья 20.1. КоАП РФ)

Мелкое хулиганство

Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества.

1. Испражнение на улице, в подъезде, лифте, у подъездов и на территории объекта.

2. Выбрасывание бытового и строительного мусора из окон или разбрасывание его в неположенном месте.

 

 

и т. п.

 

Вот это конечно круто!