Vel

Получилась странная ситуация, на той неделе позвонил по телефону указанному на сайте по записи приемки квартиры, записался на 21 на 9 утра, сейчас звонок уже непосредственно от застройщика, они записали на 21 на 18 часов, они что там вообще друг с другом не взаимодействуют?

Я думала от Вас первого будем ждать инфу

П

 

Попробуйте так.

но не уверен, применимо ли это для Excel и Word.

Ошибка Вы не можете загружать файлы подобного типа

Научите меня здесь прикреплять Excel и Word файлы )))

Спасибо.

спасибо. а можно как-то отформатировать текст...

Технический сбой, таблицу не получилось вставить, попробую файл вложить ))) Сори

Нужно определиться с реальными (фактическими) затратами и высчитать ставку.

Это список можно дополнить новыми расходами и убрать ненужные.

Технический сбой, таблицу не получилось вставить, попробую файл вложить))) Сори

Все кошмарите! )))

Ну, вы тут и настрочили!

Возможно нужно будет настаивать об отдельном учете каждого дома, а не по району в целом.

Кто-нибудь видел в глаза документ постановление Администрации поселения Десеновское города Москвы от 01 декабря 2012 года N 2/12/2012 «Об установлении размера платы за жилое помещение для населения поселения Десеновское с 1 января 2013 г.?

Что там пишут?

Ну а я про что. Не будем наивно рассчитывать, что у "них" юристы зря едят свой хлеб.

Понятное дело )))

П. 2 ст. 154 и п. 3 ст. 156 ЖК РФ. А лучше ст. 154-156 полностью.

п.4 ст 158 ЖК РФ, п.3. ст 156 ЖК РФ

Интересные письма, особенно их содержание

http://www.solncevop...php?id=2165&p=3

согласен, только не пойму манипуляции с отпускными. это вы резервы на отпускные посчитали по МСФО? :-)

Совершенно верно, это резерв отпусков 1/12, все посчитано по нормам трудового законодательства

Это грубый пример расчета для наглядности

С отпусными все просто, человек находится в отпуске, за него работает другой (убирает придомовую территорию), соответственно он должен получить за это деньги.

Супер, правильно посчитала, признайся, бухгалтер?

Да

только вот три дома обычно убирают два, максимум, дворника

11529,5 +26736, 2+26865,8-это объемы, площади корпусов (12, 11, 13) * 3, 40(на примере Десны)=65131, 5*3,4=221 447,1-это зарплата двух мигрантов в месяц.

Вы верите, господа! я нет.

Вот и я говорю, нужно плясать от обратного!

ЗП 1-го дворника 30 тыс.

Всего дворников 2 чел.

Отпускные 1/12 (30тыс.*2чел.)/12мес.= 5тыс.

Итого ФОТ=60тыс.+5тыс.=65 тыс.

Налоги с ФОТ (30,2%)=65тыс.*0,302=19 630 руб.

Всего 84630руб.

В перерасчете на 1 кв.метр= 84630/площади корпусов (12, 11, 13)-65131,5= 1,3 руб, а не 3,4 руб.

Расшифровка для примера, опять же, преславутая УК "Десна" в Московском:

Мне кажется все должно быть по-другому, тот же самый вывоз ТБО, количество контейнеров в месяц*тариф*12 месяцев=сумма год и далее ссумируются все затраты и происходит перерасчет на 1 кв.м.

В конечном итоге УК должна отчитаться перед нами.

Планировали потратить 100 тыс., по факту потратили 98 тыс.

Надия,к сожалению я не компетентна в вопросе тарифов, а переплачивать не хочется. Согласна с Вами,надо разобраться, расценки не должны зашкаливать. Если есть конкретные РЕАЛЬНЫЕ цифры по статьям расходов и Вы их знаете,пожалуйста, выложите их на форум для обсуждения, пока есть время. (В идеале, расценки должны быть приемлемыми для собственника и одновременно обеспечивать бесперебойное обслуживание УК, учитывая , что дома на гарантии 5 лет,цены должны быть минимальными (хотя бы 5 лет),а ,если понадобится устранение крупных неполадок,наверное, УК обязано оповещать собственников дополнительно, с подробным описанием этих затрат ?)

Для устранения крупных неполадок, я так понимаю, должны быть отдельные целевые взносы, опять же с обоснованием экономической составляющей.

Предлагаю, так как возмущена сильнее всех наверное, потребовать и добиться расшифровки по 38,48 р, сравнительный анализ провести по объемам и стоимости работ, ктр. они собираются выполнять, наверняка по некоторым видам работ, их выполнение надлежит Застройщику по гарантийным обязательствам.

план бюджета в студию с постатейной расшифровкой затрат

Простите, для "лохов". Только не обижайтесь.

:)

из договора: «Размер платы для Собственника устанавливается по ценам и ставкам за содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв.м. в месяц, устанавливаемым уполномоченным государственным (муниципальным) органом на очередной календарный год (если на общем собрании собственников помещения не принято решения о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения).»

1. Собрания не было

2. Решение не принято

3. Мы не собственники

4. Платим по тарифам поселения Десеновское

Повторяюсь: ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! А не для нас, СОБСТВЕННИКОВ

Тогда не понятно, почему в договоре с УК идет ссылка на это постановление.

ТАРИФЫ

http://desenovskoe.ru/news/140

Спасибо

Где-то есть проект договора? Хотелось бы ознакомиться )

Увы! И у меня ни как, температурю (((

Не хотела брать на 17, волею судьбы так получилось )))

А может оно и к лучшему )))