Аня+Саша

Я читал, но простите, время повернуть вспять не могу! Ну и Вы сами знаете, что это сообщение оправлено сегодня ночью, то есть мы априори опоздали, так что считаю волноваться по поводу сроков уже поздно...

По поводу распространения: сегодня обошел свой подъезд, дверь открыли в 17 квартирах, всем раздал объявления в руки, остальное разложил по ящикам. Завтра встречаюсь с представителями третьего и первого подъездов и выдаю им тираж. Так же завтра буду обходить пятый и четвертый подъезды поквартирно. Насчет объявлений на подъездах - думал вешать их в четверг или пятницу, т.к. обдерут или заклеят. Но, думаю, Вы правы, т.к. ситуация ускорилась можно сделать расклейку на подъездах несколько раз! Завтра напечатаю доп. экземпляры и паралельно займусь расклейкой.

Очень интересно! По поводу кап. ремонта - вопросов нет, администрация предупреждала, что будут ходить с "заочкой". А вот по поводу выбора способа управления домом - непонятно! Почитал инфу на фото - там предлагается только один вариант: "... назначить НВ-Сервис нашей УК...", соответственно "за" или "против"! Но зачем это нужно? Наша УК и так по договору, который подписывали все жильцы при получении ключей, управляет нашим домом до 2018 года! В чем цимис? Может они хотят под эту "пьянку" нашу "дорогую" УК еще на 3 года нам сосватать?

Да, наверное Вы правы, но последнее время пишу только я - Александр))

Информация по собранию: электронная почта, на которую можно присылать свои вопросы по собранию, в случае отсутствия возможности очной явки: lebedev_alexander@rambler.ru (её же указал в объявлении). Ну и конечно можете писать в личку! Еще: тут поднимался вопрос - как быть если участвовать в собрании желание есть, а возможности приехать нет? Если у вас есть человек, которому вы готовы делегировать свои полномочия (квартиросъемщик, жилец, родственник, сосед и т.д.), то вы можете написать этому человеку доверенность В ПРОСТОЙ РУКОПИСНОЙ ФОРМЕ, с указанием ваших паспортных данных и данных св-ва на собственность. Этого будет достаточно, чтобы ваш голос был учтен!

Я это сделал у себя на работе, так что денег не нужно!

Не понял, каким деньгам?

Внимание! Актуальная информация! Дата и место проведения собрания согласовано, как и предполагалось - 16 апреля (суббота), 12 часов дня, в здании школы. Будет присутствовать представитель управы (что, я считаю, неплохо!). Объявление отдал в печать, по готовности отпишу и согласуем дату распространения и ответственных. P.S. Оставил в повестке дня вопрос о спецсчете, т.к. будет представитель управы, можно будет его еще помучать, на эту тему))

Я тоже обеими руками за создание ТСЖ! Но Вы видели сколько окон по вечерам у нас в доме горит?)) По факту же нужно около 250 собственников, под протокол! Я не пытаюсь никого не убедить и не разубедить созвать/не создавать ТСЖ - как сами решим, так и будет! Просто пытаюсь реально смотреть на вещи...

А вариантов потому что особых нет... Спецсчет этот нужен управе, потому что их Москва "нагибает" их открывать. Чем мы можем им ответить - созданием своего ТСЖ и переводом спецсчета на него. Но, в силу того, что я изложил выше - это не очень реально! Поэтому остается дожидаться всех собственников (энное кол-во времени), создавать ТСЖ и замыкать спецсчет на него. В общий котел Москвы кидать деньги (второй вариант) - вообще дохлый номер. Кстати о птичках: когда все подписывали договор с УК (обязательная процедура), кто-нибудь читал про сроки полномочий онной? До 2018 года, между прочим. Так что даже если каким-то чудом создадим ТСЖ раньше окончания срока полномочий УК, еще попробуй с ней досрочно расторгнуть договор и перевести обслуживание дома на ТСЖ! Для этого нужны веские основания, как то: злостное регулярное неисполнение своих обязательств зафиксированное документально, например! И при всем этом, скорее всего, без суда вопрос не решить! Вот как-то так, в общих чертах... А по поводу Вашего отсутствия, я думаю, простой рукописной доверенности (с указанием Ваших паспортных данных и данных из свидетельства о собственности) на жильца будет достаточно. Сильно сомневаюсь, что кто-то наши подписи будет перепроверять.

Физическое отсутствие этих 2/3 в доме и мешает))

Уважаемая! Вы думаете я сильно горю желанием стать председателем совета дома или его членом? Поверьте мне - это не так! Я с легким сердцем проголосую за человека, который будет и в законах всех разбираться и изучать нововведения подробно, и времени у которого навалом для всего этого, ЕСЛИ таковой найдется! А про управу я пишу, потому что от них получаю РЕАЛЬНУЮ актуальную информацию, если у Вас есть другие источники - поделитесь, будьте так любезны! P.S. А про мою зарплату в управе - спасибо, посмеялся! Денег у них не хватит на мою зарплату)) P.P.S И еще раз ВАМ напоминаю - совет дома НЕ распоряжается никаким имуществом! Этим занимается ТСЖ, которого у нас нет, и нескоро еще появится. А единственная РЕАЛЬНАЯ функция совета дома - это "пинать" управу по поводу решения текущих хозяйственно-бытовых вопросов!

Уважаемые соседи! Извините, что не могу сразу отвечать на поступающие вопросы, достаточно сильно загружен по работе! Итак, по порядку: 1. в совете дома (как мне сказали в управе) должно быть не более 6-ти человек 2. Совет дома не является каким - либо видом юр. лица, так что НИКАКОГО отношения к спецсчету не имеет никаким боком, как уже писал ВЫШЕ - у нас два варианта: спецсчет под управлением УК, или без спецсчета в общий котел. 3. ТСЖ - для образования ТСЖ нужно 2\3 собственников жилья, что, как вы сами понимаете, не совсем реально! 4. В администрацию буду звонить завтра (в среду), по поводу согласования даты\времени. P.S. Тему создавал не я а моя жена, по моей просьбе - как смог, так и приступил общению. P.P.S Ввиду второго пункта не хочу вступать в полемику (на форуме) по поводу спецсчета, размера платы за капремонт, наличие\отсутствие отдельной платежки и т.д. и т.п.! Давайте СОБЕРЕМСЯ и на собрании все это обсудим.

Да, вполне законно, оповестят за несколько дней, что будет производиться поквартирный обход (объявление на подъезд повесят, к примеру), потом реально пройдутся в будни, в дневное время (когда большинство на работе), понятно, что мало кто откроет, но пару-тройку пенсионеров найдут, которые распишутся, а в остальных квартирах прочерк - вот и заочное решение готово!

Так, с текстом объявления, я думаю, определились, остановимся на этом, а то дальше вообще в дебри уйдем: Внимание! Важная информация! Уважаемые собственники квартир! ___ апреля 2016 г. в _____ часов, в здании школы № ___, по адресу: _________________, состоится ПОВТОРНОЕ собрание собственников и жильцов дома №9 по Нововатутинскому проспекту. Повестка собрания: 1.Избрание и утверждение состава совета дома, 2. Разное (составление плана мероприятий для решения актуальных вопросов и проблем). (при себе необходимо иметь паспорт и св-во о праве собственности, можно копии). Присутствие на собрании ОБЯЗАТЕЛЬНО. Если Вы по каким-либо причинам,не можете принять участие в данном собрании, просим вас сообщить об этом по эл. почте _________. Мы обязательно направим Вам интересующую Вас информацию, а также, при необходимости, согласуем дату очной встречи. Просим Вас иметь в виду, что от Вашего голоса Зависит жизнь нашего дома ближайшие 30 лет. По поводу кап. ремонта и спецсчета: специально не стал писать об этом в объявлении! Т.к., поясняю еще раз - этот вопрос закроет управа без нашего участия, путем поквартирного обхода! У них (в управе) сроки горят, так что они это сделают гораздо раньше нашего собрания, примут заочное решение и дело с концом! И хорошо если на УК спецсчет кинут, а не в общий котел - там вообще концов не найдешь... Теперь, что касается даты собрания: прозвучало предложение про 16 апреля (субботу), думаю разумная дата. Время собрания, думаю, 12 часов дня - самое оптимальное. Буду согласовывать этот вариант с управой. И последнее, про распространение объявлений: напечатаю тираж в среду, до конца недели хочу раздать представителям подъездов (если таковые найдутся), на край - разнесу сам! В связи с этим прошу отписаться в теме желающих помочь мне в распространении объявления, по одному человеку с подъезда. P.S. Тут спрашивали про молодого человека на собрании - это я, зовут меня Александр. Будем знакомы, соседи))

А рациональное-то предложение какое-нибудь будет? Или смысл всех рассуждений - все плохо, мы все умрем, и лучше вообще ничего не делать?))

Да... Меня тоже весьма повеселила мысль о том, что председатель дома может прихватизировать деньги со спецсчета)) Чтобы разъяснить ситуацию и закрыть уже этот вопрос приведу несколько выдержек из закона: Жилищный Кодекс ст.177 п.4 Операции по перечислению со спецсчета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца спецсчета в адрес лиц, оказывающих услуги и(или) выполняющих работы по капремонту, при предоставлении след.документов: 1) протокол общего собрания собственников 2) договор об оказании услуг 3) акт приемки ст.177 п.5 Операции по списанию со спецсчета денежных средств в счет возврата кредитов, займов и на уплату % по кредитам, займам, полученным на проведение капрремонта, могут осуществляться банком по распоряжению владельца спецсчета на основании: 1) протокол общего собрания собственников 2) кредитного договора, договора займа А теперь самое главное! Наш дом может выбирать всего лишь из двух вариантов: первый - без спецсчета, деньги в общий котел; второй - спецсчет под управлением нашей любимой УК "Новые Ватутинки"! Третьего, к сожалению, не дано!

Учитывая вышеизложенное: Внимание! Важная информация! Уважаемые собственники квартир! ___ апреля 2016 г. в _____ часов, в здании школы № ___, по адресу: _________________, состоится ПОВТОРНОЕ собрание жильцов дома №9 по Нововатутинскому проспекту. На собрании будет обсуждаться вопрос о избрании и утверждении состава совета дома, а так же обсудим перечень актуальных вопросов и проблем для включения в план мероприятий. На собрание приглашаются все собственники квартир нашего дома (при себе необходимо иметь паспорт и св-во о праве собственности, можно копии). Если Вы хотели бы принять участие в данном собрании, но, по каким-либо причинам,не можете этого сделать, просим вас сообщить об этом по эл. почте _________. Мы обязательно направим Вам интересующую Вас информацию, а также, при необходимости, согласуем дату очной встречи. Красным цветом выделил внесенные изменения! Еще предложения будут? Давайте ближе к дате собрания двигаться - я предлагаю 24 апреля. Поясню почему - я предполагал провести оповещение жильцов 2 раза, за две недели и за неделю до собрания! Как такое предложение? P.S. По поводу спецсчета: во время моего вчерашнего общения с управой, глава их юр. отдела сообщил, что по данному вопросу они сами начнут поквартирный обход не позднее понедельника - вторника (ближайших). Так этот вопрос на НАШЕМ собрании, я думаю, уже обсуждаться не будет!

По поду совета дома - есть новая информация! Пару часов назад я созванивался с администрацией по данному вопросу. Администрация пообещала оказать организационную помощь в проведении собрания (предоставление помещения) и в фиксации результатов (протоколы). Помещение будет предоставляться так же, как и в прошлый раз, в школе, но, дату надо согласовывать заранее с директором (это они берут на себя). Мы, предварительно, договорились на одну из предстоящих суббот, я думаю, не раньше 2-3 субботы апреля. Теперь что касается того, что мы обсуждали вчера - объявления по ящикам. Поясню для тех, кто не присутствовал: было принято решение напечатать и распространить по почтовым ящикам объявление с информацией о дате, времени и месте проведения следующего собрания жильцов, с целью избрания и утверждения состава совета дома. Так вот, непосредственно к объявлению, я его вижу примерно так: Внимание! Важная информация! Уважаемые жители дома! ___ апреля 2016 г. в _____ часов, в здании школы № ___, по адресу: _________________, состоится собрание жильцов дома №9 по Нововатутинскому проспекту. На собрании будет обсуждаться вопрос о избрании и утверждении состава совета дома, а так же актуальная повестка данного совета. На собрание приглашаются все собственники квартир нашего дома. Если Вы хотели бы принять участие в данном собрании, но, по каким-либо причинам, не можете этого сделать, то Вы можете оставить свои контактные данные на электронной почте, для дальнейшего оповещения Вас о результатах собрания. Адрес эл. почты: __________ Вот как-то так. У кого есть пожелания и предложения по теме(!), прошу принять участие!

Главный вопрос : открытие специального счета на кап. ремонт. Был представитель Администрации нашего поселения и представитель УК. И обсуждали создание совета дома.

Доброе утро соседи! Открываю тему для дальнейшего обсуждения наших внутридомовых вопросов после вчерашнего собрания в школе.

Галина спасает котят от неминуемой гибели. Лечит, прививает, кормит и пытается раздать. Осенью одного котенка взяли мы.

Пост возмущения.Я за рулем, детей в школу не вожу, но всегда была возмущена некультурными водителями, которые паркуются на тротуаре. Сама попала в ситуацию, когда меня и маленького мальчика просто спасла камера заднего вида. Он брел сонный в школу, а я сдавала назад. И вот установили столбики возле 6 подъезда 35 корпуса, о чудо! Вроде все должно было наладиться с проходом в школу, но почему-то нерадивые родители все равно упорно ведут детей по ДОРОГЕ! И их столько, что каждому замечаний не наделаешься((( Люди, давайте уважать друг друга! Создали хорошие условия для пешеходов, дайте спокойно ездить на машине по дороге.

Если Вам так сильно нужны клопы, советую в интернете поискать. Я, к счастью, Вам здесь ничем помочь не могу.

актуально