Виктор

дозвонился в Возрождение там уже ждут новый текст договора, после чего решат - заменить первую страничку в подписанном ипотечном договоре или переподписать новой датой (в любом случае все условия остаются прежнеми). p.s. может вынести это обсуждение в отдельную тему "Размежевание 02.04.2012 - переоформление ДДУ"?

а это наш второй

В миэле начали переоформлять договора и приглашать народ на подписание, пока тех кто платит сам. На ипотечников так же переоформляют в порядке очереди, но сразу отправляют в банки на согласование (схема как при подписании первого договора). Что предложит банк, менеджер с которым я говорил не в курсе, но все банки проинформированы и готовы к переоформлению с минимальными потерями для покупателей. p.s. по неофициальным данным только в миэле подвисло больше сотни договоров на переоформление. Всем спокойного ожидания, удачных выходных и скорейшего окончания переоформления!

позвонил застройщику, ответившая женщина сказала, что вся информация у агентов, но она про доп.соглашения не слышала, вроде как переподписание... спросил и её о цене - подтвердила, что цены будут те же, что и в первом договоре

странно, в бесте допники, а в миэле переподписание...

я пока один во всей секции

Татьяна, если посмотреть на цены квартир в том районе не сложно спрогнозировать рост цен на каждую квартиру ещё примерно на миллион к моменту оформления прав собственности. т.е. очень грубо стоит ожидать ежемесячного подорожания квартиры тысяч на сто (если прикидывать грубо - то без разницы однушка,двушка или трёшка)... так что всё нормально сначала никому неизвестный застройщик выставил очень заманчивые цены, а затем начал их поднимать в соответствии со спросом, а спрос растёт (рынок недвижимости уже побивает докризисные рекорды по объемам, возможно скоро побьёт и по цене).

отвлечься бы от нервотрёпки с переподписанием... знакомьтесь - наш первый кот:

маленькие однушки поднялись выше 3х миллионов...

Татьяна, нет, изменяется только адрес (участок)

Позвонили из миэля, со слов менеджера их руководство сегодня отсовещалось с застройщиком. В итоге - завтра застройщик скинет новую форму договора с изменённым адресом (с новым участком земли). Далее всё по кругу - подписание уже текущим числом и переговоры с банком - там тоже необходимо перезаключать ипотечный договор или подписать доп.соглашение....

Sofi звоните своему менеджеру но если госрегистрация уже есть, то волноваться наверное не о чем

Двушки поднялись...

Марианна, у нас миэль сроки предусмотренные договором не выдержал, банк (Возраждение) продлил срок одобрения ипотеки на месяц после получения проекта ДДУ. Бронь в конце концов тоже просрочилась, но ДДУ с застройщиком подписали на начальных условиях. Но вот зарегистрировать не успели Теперь ждём дальше (вчера в миэле предложили ждать, но подписывать или переподписывать точно прийдётся) (( До банка пока не дозвонился, договор с ними уже на руках, но если будет новый ДДУ, то прийдётся и ипотечный договор переподписывать...

действительно, у меня договор подписан 26.03.2012 и кад.номер указан старый... как бы переподписывать не пришлось...

цена прописана в ДДУ и подписана застройщиком, при регистрации измениться не может... теоретически p.s. сам жду ДДУ с регистрации и тоже немножко волнуюсь p.p.s. на днях статья в Ведомостях была - в марте установлен рекорд по количеству сделок купли-продажи квартир и рекорд по количеству оформленных ипотек (побиты все "докризисные" рекорды), поэтому загруженность рег.палаты не удивительна. Правда в статье речь шла о Москве, а не области, а мы пока область, но в данном случае это и не важно...

Наши шесть домов уже не прикроют - на руках вся разрешительная документация, а вот соседние многоэтажки могут не построить... в этом случае у нас коммуналка вырастет кратно - будут котельную отбивать

двушки и трешки поднялись...

журналисты кремлевские в дтп попали на калужском шоссе, надеюсь раструбят о необходимости срочной реконструкции трассы ))

Сергей Собянин представит сегодня Дмитрию Медведеву план «новой Москвы» Стройки будут вестись по принципу кластеров: президентский, правительственный, силовые структуры и т. п., знает федеральный чиновник. Речь идет о создании на новых территориях трех поясов, уточняет чиновник мэрии: в прилегающем к Москве поясе разместятся органы власти, в среднем — объекты науки, образования, медицины, а периферия отдается под природный комплекс, где создадут 3-4 национальных парка. Были проведены формальные законодательные процедуры по расширению, но до последнего времени федеральные и московские чиновники рассказывали, что проект может не состояться, так как отношение премьера Владимира Путина не ясно, а сам он переезжать не собирается. Читайте далее: http://www.vedomosti...y#ixzz1rWBGD2T0

Vel, нельзя до оформления прав собственности

Vel, и точно - очередное повышение цен на однушки (и недели не прошло со старта продаж 13-го корпуса): разница в цене между однушкой и двушкой - меньше 300т.р. (цена кв.м. в этой разнице 16,2 т.р. за метр!!) разница в цене медду двушкой и трёшкой - меньше 200т.р. (цена кв.м. в этой разнице меньше 12,7 т.р.!!!) явно стимулируют продажи двушек и трёшек

Vel, в договоре первый этап (бронирование, подготовка ДДУ и подписание) до 24 марта, но в соглашении, где фиксируется забронированный объект указано, что оно действует до момента подписания ДДУ с застройщиком. Свой ДДУ подписанный застройщиком именно с этой квартирой я видел позавчера, теперь жду регистрации. Надеюсь всё будет в порядке. Сергей, в договоре указано, что необходимо перечислить на расчетный счет застройщика - выбираете удобный для Вас банк, вносите туда деньги и формируете платёжку через интернет-банк или в отделении банка (реквизиты и назначение платежа обязательно должны совпадать с указанными в договоре). Ещё можно внести деньги в том же Миэле или в банке, где берёте ипотеку (если берёте), а они в свою очередь перечислят застройщику.

а как в тех районах с покрытием 3G, 4G, wifi? йота, скайлинк, мтс, билайн, кто то ещё?

Бест выложил фотки от 5 апреля: http://best-novostroy.ru/sales/novye-vatutinki/diary/