Oliga

Может где уже и обсуждалось, не смогла найти, соседи, скажите пожалуйста, а у вас в подъездах лестница со второго этажа выложена плиткой?

У нас в 20-ом в 1 секции просто бетонная лестница, в некоторых местах уже сбились углы, пылит и сыпется...

Что делать и кто должен это контролировать, кому жаловаться? Или так и должно быть, что площадка на этаже выложена плиткой, а лестница бетонная?

мда.... всем разное говорят... даже не удивительно...

А нам 4-го в отделе оформления сказали, что начнут принимать заявки не ранее апреля, а сейчас смысла нет, потому что документы типа закладные из банка и проч именют ограниченный срок действия. За один день все поменялось?!

у них судя по всему каждый день что-то меняется....

аа, в ваших четных - секция 3. прошу прощения, что запутала. предполагала, что нумерация секций одинаковая.

а я и думаю, у нас то площадка ровная, где ж там закуток нашли))))))

да, окно там есть, но в конце концов, можно стеклянную дверь поставить )

 

в первой секции четных корпусов, там, где однушка и двушка, вполне можно было бы сделать...

какой закуток? у нас первая секция, второй этаж, 20-ый дом - обычная площадка с 4-мя квартирами..., посредине на стене - щиток, напротив лестница вверх-вниз... это какой закуток вдруг там взялся? часть лестницы перекрыть и строить стенки?

Кристина, а в Южный Квартал сможете приезжать?

Скоро переберемся туда, но с маленьким ребенком я невыездная...

Вчера в отделе оформления подтвердили, что оформление собственности начнут ближе к лету. Подавать на собственность будут в порядке "живой" очереди, т.е.кто первый сдал документы, тот первый и получит собственность. Сроков давности у документов, которые мы готовим, нет. Отдавать ли весь пакет документов застройщику сейчас или ждать, когда официально начнут собирать, - решение каждого. Если для банка / оценочной компании требуются копии каких-либо документов, можно обратиться в отдел оформления, по запросу вам все выдадут в течение +/-5 дней

ясно, спасибо!

я вообще не представляю как это можно сделать, если все квартиры расположены на одной прямоугольной площадке..или в других домах и секциях по-другому?

меня конечно извините, но какие-то предбанники, это уже колхозом пахнет...

Уже решили, будут знакомые делать, у родственников в Коммунарке их работу уже видели. Материалы и цвета есть различные, если интересно контакты в личку скину. Мы сами решили в коридоре, ванной и кухне пленку, а в комнате ткань сделать.

да, пожалуйста, дайте контакты. Буду благодарна!

то, что я напишу, не имеет отношения к дизайну квартир, но. возник вопрос о том, можем ли мы организовывать так называемые предбанники. Надеюсь, что можем. Думаю, не поставить ли дверь на наше ответвление (из 2 квартир) на лестничной площадке, чтобы организовать пространство за пределами квартир, сделать общий коридор.

а зачем Вам предбанники, если не секрет?

Мы будем полностью вскрывать все потолки и натягивать заново. Для нас важно доп освещение в потолке, а в наших квартирах дырка только под центральную единственную люстру. Хотели оставить в спальне потолок, т.к. как раз в спанльне верхний свет не важен, так там стена в углу кривая и потолок волной идет, придется тоже менять.

пока не решили, где будете заказывать?

А кто-нибудь собирается перетягивать натяжные потолки? у нас просто такой перекос по высоте идет, что придется перетягивать (по крайней мере ремонтники нам посоветовали) скорее всего..

Отсюда вопрос, может кто посоветует фирму, которая занимается натяжными потолками (интересуют тканевые)?

Не отправляйте в интернет, уже искала и много чего нашла. Интересуют именно рекомендации, проверенные компании.

Уважаемые соседи, еще раз спрошу - объясните мне, несведущей, к чему такая спешка с оценкой квартиры и подготовкой документов к сдаче застройщику? нам в отделе оформления сказали, что они начнут оформление собственности не раньше апреля, и то, скорее всего отложится до лета....

документы можно уже сейчас отдавать на оформление собственности

хм...а мне в отделе оформления сказали, что они начнут оформление собственности не раньше апреля, и то, скорее всего отложится до лета....

какой смысл тогда сейчас им документы отдавать? если у части банковских документов есть срок давности и к лету заново придется все готовить...

и мы в Сбере брали, только на ул. Люсиновская. Еще пока даже не звонили и не заморачивались с этим.

Вопрос - оценку надо делать сразу после получения ключей или можно потом, когда застройщик начнет оформлять квартиры в собственность?

Привет соседям! Приняли 19-го квартиру без отделки, однушку в 18-м доме, первый этаж. Приняли минут за 40. Приняли, так как особых недоделок не было и надо было спешить - аренда квартиры заканчивается. Успеть бы с ремонтом. В общем особых косяков не заметили. Ну да, пара трещин почти сквозных - стена с комнаты на кухню и стена на лоджию. Стены - ровные, потолок целый, пол нормальный. Фоты выложу в профиль. При нас исправили косяк с дверью на лоджии - трудно открывалась (сделали за 5 минут). На ней есть режим зимнего и летнего проветривания. Других косяков не видели. Как оказалось, забыли сделать слив под стиральную машинку в ванной - придётся делать тройничок на сливе у унитаза и выводить туда - ходили к соседям по этажу в студию - у них так же. Настрой духа - боевой. Второй день торчим на стройрынке (41-й кэмэ) - затариваемся..) Кстати - вчера показывали своей бригаде строителей объём работ - в квартиру вошли, открыв оба замка, а выходя - закрыть нижний не смогли. Сбегал в УК в 13-й корпус - посоветовали сразу ставить свой, так как " наша личинка нижнего замка будет заедать периодически". Как то они там её не по размеру поставили - личинка ходит взад-вперёд и создаётся впечатление, что ключ совсем не от неё. Дверь - хлипенькая, но на первое время сойдёт. Ключи от домофона получили - паренёк Андрей оперативно всё сделал. Брали ключи по 300 - на две двери - во двор и на улицу. Пока вроде всё, что вспомнил. Буду вечерком, отвечу, если будут вопросы. Всем отличного настроения и удачной приёмки!

Рынок работает нормально? а то там стройка-переделка велась вроде...

Ну да! А фигли, при стоимости однушки около 3 млн 800 тыс, какие то 40-70 тысяч на отделку стен квартиры площадью 38 кв.м., под обои - это как на семечки!

ну они все равно не подготовят так стены, как это нужно, чтобы было хорошо... просто потому, что этого никто не обещал, да и может в их понятии эти стены как раз и готовы... Никто же со стороны застройщика не показывал какие именно стены будут и чем именно они будут покрыты...так что их размытая формулировка в ДДУ дает им право говорить, что все ок сейчас... Даже у тех, у кого квартиры с отделкой - не думаю, что там все идеально под их обоями-то...хотя это надо у них спросить...

И каждый здесь решает для себя - принимать такую квартиру и доделывать за свой счет или не принимать и ждать, что они исправят... Вопрос в том, что после месяца ожидания Вы там увидите...и не придется ли опять переделывать/доделывать....

В общем здесь каждый сам себе хозяин..

'Поздравляю, дорогие соседи!

Спасибо)))) радость от наконец-то полученных ключей перебивает все недочеты...

Просто в ДДУ (Приложение №3, пункт 9) написано, что стены должны быть готовые под покраску и обои. Т.е. прощаем недоделки. Ага. Интересно сколько стоит отшпаклевать (подравнять и покрыть грунтовкой) под оклейку обоями (хотя бы) 1-комнатную квартиру площадью в 43 квадратных метра?

Ну в ДДУ много чего написано))) к сожалению, ждать около месяца на исправления (и то не факт, что они хорошо сделают) у нас нет возможности и желания.

Плюс - грунтовать все равно самим придется, об этом не говорилось нигде, а на шпаклевку обои по идее не клеят уже (точнее клеят конечно, только они отвалятся быстро) . По ценам пока не узнавали

Отчетов в теме больше, чем голосов в голосовании. Видать, подавляющее большинство про него забыло))))

Я проголосовала, правда странный опрос- у меня требует ответа в двух вопросах - и про квартиру с отделкой и про квартиру без отделки, получается несуразица, да и варианта ответа для нас нет) недочеты есть, но мы закрыли глаза и приняли) может поэтому и народ пропускает опрос...

А не подскажите, на купонах икеи есть срок действия?

Да, у нас стоит до 1 декабря 2014 года.

Кстати, всем ВНИМАНИЕ с купонами: нам сначала дали купон, в котором срок действия стоит до 1 МАРТА 2014 года, мы спросили почему такой короткий срок, оказалось, дали старый купон так что повнимательнее проверяйте) Не всем конечно этот купон может пригодиться, но все же)

И на покупки до 50 тыс.рублей он скидку не дает))

Поздравляю,соседи!

У вас какая секция, мы из первой.

Спасибо))))))

У вас стены шпаклёваные? Или тоже голые блоки с замазкой по швам?

Стены таки как показывал Vadim в своих фото несколько страниц назад

Голых блоков с замазкой по швам нет, но и обои клеить сразу на ЭТО мы не будем)

Все равно надо подровнять и покрыть грунтовкой.

Поздравляю!!! А подъезд у вас какой?

Спасибо)) Первый подъезд (секция 1)

Итак, сегодня утром мы ездили на осмотр и приняли квартиру. 20-ый корпус, 2 этаж, 1-комнатная.

В целом все нормально. Косяки из явных - в нескольких местах в коридоре на стыке потолка и стены есть небольшие дырочки в потолке (Обещали исправить в ближайшие 2 дня, при нас дядечка звонил кому-то), французское окно в комнате закрывается и открывается с большим трудом (также обещали исправить на днях). Трещина на балконе в стене - сказали, что это у многих так и будут исправлять скопом когда потеплеет, весной-начало лета.

Про окна сказали - на них дается гарантия и годовое бесплатное обслуживание (в случае проблем). Вроде должны дать будут какую-то бумажку об этом.

Стены более менее ровные, пол нормальный, короб в ванной кривоват, но не сильно. Свет везде есть, тепло.

Дверь входная это конечно жесть... под замену сразу, на мой взгляд. Какая-то бумажная. Дверная коробка вообще на соплях держится как мне показалось.

То, что надо замки менять сразу - это дядечка сам сразу сказал.

В общем, недочеты есть, куда же без них. Но быстрее будет самим все переделать, чем ждать месяц их.

В Центральном все подписали, дали купон на скидку в ИКЕЕ ( 5% или 10% в зависимости от суммы покупки)

Так что УРА товарищи!

У Вас 2-й или 1-й этаж?

у нас 2-ой этаж