Фекла

круто))) значит там в дыре зарыли клад))))

Да это фотка в Бесте от 3 апреля подписано, что 35 корпус. А что ужасного, это черновая отделка, у меня дома сейчас кухня так же выглядит когда все отодрано??? я ремонтируюсь. Ну от этой отделки сильно первая очередь не пострадала и мы проскочим))) Кстати в 4 февраля там тоже фотки квартирные есть.

Очень хорошо, что все у нас теперь под надежным присмотром, вы новости нам тогда интересные иногда рассказывайте (когда кран снимут и асфальт уложат, например)))), а то мы блюдём только через интернет. а тут не всегда все можно разглядеть.

Вероятно наш официальный адрес будет Нововатутинский проспект, дом 9, т.к нумерация нечетная и возрастает от Калужского шоссе, а 38 корпусу уже присвоено Нов-кий пр,дом11 Подсмотрела идею в теме 6 корпуса (спасибо SweetLips) это планировки картинки квартир с сайта «Идеи вашего дома» в нашей серии П-44Т и П-44ТМ Кто то на квартиры посмотреть хотел, а тут что-то посмотреть можно. Выбрать типаж квартиры. Тюкнуть на вариант дизайн проекта, и там на верху и фотки http://www.ivd.ru/ty..._id=0&project=0 http://www.ivd.ru/ty...=10066&return=1 Еще увидела Бест новые фотки наконец выложил от 11 апреля http://best-novostro...atutinki/diary/

что-то новый сайт стал навороченный, а функциональность уменьшилась пока найдешь что хочешь, забыл что искал)))) (красота забивает смысл. конечно и привыкнуть надо) на старом сайте в нашем доме все однушки были проданы, а сейчас однушек аш 27 - завались, так и с другими кв....толи с базой он не состыкован, или не все квартиры на прадажу сразу выставляли, к подорожанию припасли)))) А про генплан. поликниннику перенесли к 19 корпусу, что для нас хорошо. вообще 35 стратегически удачно стоит, кому нужен сад он рядом, с садовским ребенком через дорогу взрослый всегда перейдет, а школа внутри, т.е школьникам дорогу с авто переходить не надо, школьники более самостоятельны, но всеж перехода авто дороги хорошо избегут, и в поликлиннику не на оленях добираться)))) в нее не часто , по этому и подальше не плохо)))) , но относительно она рядом.

когда мы покупали, нам сказали что архитектура застройки такова, что высотки в центре. а дальше дома снижают этажность, чтоб лаконично вписаться в окружающие дачи. т.е понижающая этажнось это у них утверждено

я в выхи смотрела на наш домик по солнечной тени в первой половине дня ,которая падает на вебку 38 дом))))) поняла .что на уровень крыши еще не вышли)))))))))))))))) кто б написал, что у нас там в 35 построили. а то вторую неделю вебка про наш дом забыла)))

У меня знакомая недавно получила квартиру в нашем типовом доме, первое что сейчас делает)))) наняла строителя и замуровывает балкон блоками, там балконы квартир с соседями перегорожены по пояс, так что в других секциях другие развлекушки))) можно к соседям по секции просто заглянуть. на чаек перешагнув по балкону)) Вообще противопожарные мысли конечно архитектораи были заложены во всех секциях передвижение по балконам от секции к секции, но как то они не жизнеспособны по факту, при чем с нашими металлическими дверями, даже если перебежать далеко не убежать. Вот и цены на квартиры подорожали с 11.04.14.

Кортенько ПРО ЛЕСТНИЦУ(кому это актуально) и оплату-оценку, где читала уже не нарыть, но последовательность такая : Мы сейчас УЖЕ ОПЛАТИЛИ за метраж квартиры определенную сумму, в ДДУ зафиксирована стоимость квартиры, кв. метры, и стоимость за зв.м. После завершении стройки, происходит обмер БТИ и уже реальная площадь и ее стоимость подвергается взаимозачетам либо вы платите, либо вам возвращают. БТИ выглядит приблизительно так :Комната столько метров + кухня столько и тпп+ (площадь лоджии и минус порядка 1 кв.м. под чудо-лестницей. если есть, умножается на коэффициент 0,5 ) итого умножим на стоимость этих метров по ДДУ итого реальная площадь и соответственно стоимость. И по факту ДОПЛАТА или ВОЗВРАТ если расхождение более чем 0,5 кв.метров. Т.е. если ваша разница будет хоть 0,6, платите(или вам возвращают), вот тут-то чудо-лестница и помогает. А доплата обычно от 50 тыс.руб. до 200 тыс.руб., а деньги в наших условиях не лишние, а стоимость и наличие лестницы экономит грубо 1кв.м*0,5*80=40 тыс.руб. По форуму, где то читала было такое что, в одном стояке квартир до 5 этажа доплачивали, а выше не доплачивали, т.к им помогала чудо- лестница в расчетах.))))) А потом ее некоторые болгаркой-болгаркой)))) ---------------- Выдержки из ДДУ ПРОПИСАНО 8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 8.1. Расчетная площадь Квартиры уточняется по результатам обмеров БТИ. 8.2.В случае увеличения или уменьшения Расчетной площади Квартиры по результатам обмеров БТИ по сравнению с Расчетной площадью Квартиры, указанной в Приложении № 1 к Договору, не более, чем на 0,5 (ноль целых пять десятых) квадратных метра, Стороны доплат или возврат Цены Договора в части изменений Расчетной площади Квартиры не производят. Сумма доплаты рассчитывается по формуле: Σд = (Sфакт - Sд)* C Где: Σд – сумма доплаты Цены Договора, Sфакт – Расчетная площадь Квартиры по результатам обмеров БТИ, Sд – Расчетная площадь Квартиры, указанная в Приложении № 1 к Договору, C – стоимость одного квадратного метра, указанная в Приложении № 1 к Договору. Приложение 1 Стороны определили стоимость 1 (одного) квадратного метра равную ….. Расчетная площадь Квартиры (Общая площадь, а также площадь лоджий, балконов и иных неотапливаемых помещений, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов - 0,3)

в 5 секции лестниц на балконе нет

Ирма, спасибо за фотки, там есть и моя квартирка))) Я тоже обладатель чудо лестницы. пока однозначно негатива к ней не испытываю, спилить всегда можно, но я посмотрю, что сделают соседи выше и ниже если избавятся то смысла в ней не будет, а так даже и трогать бы не стала. Преимущество в ней в том, что при расчете стоимости квартиры метраж лоджии и балконов идут с определенным коэффициентом (т.е дешевле), а площадь под лестницей вроде вообще не засчитывается, так было раньше, как будет не знаю...сейчас порою где это видела. Касатка, в вашей квартире возможно лестницы и не будет, они установлены странно (смысл не пойму. только часть дома оберегать от пожара на торцах), только в угловых торцевых квартирах 1 и 6 секции. но может ошибаюсь про угол стыка 2 и 3 секции не уверена есть ли они там. Ветка про обсуждение ЛЕСТНИЦ http://новые-ватутин...e__hl__лестница

а мне еще тут детали разглядывать нравится, почти каждую пятницу обновляют http://best-novostroy.ru/novostroyki_novoy_moskvy/novye-vatutinki/diary/

Да, да тут просто ужасно, тут еще не любят какашки от собак на тротуаре, не любят когда в детскую песочницу ходят кошечки и собачки справлять свою нужду...да да тут вероятно людей любят и вероятно больше чем животных и тараканов. Для вас это непостижимо и ужасно

Ну то , что мы будем рядом вероятность сведена к нулю это точно. Компромис в чем? мне справку предъявить и сразу вас не станет? Или мне умереть с отеком Квинке?... Любовь моя к "моей тушке" перевесит любовь к вам, если вы будите нести доброе вечное рядом, ненавидя тушку ближнего, а в гневе я включаю "юриста". Я запах зоомагазинов чую за версту. С одной кошкой по соседству я всегда поддержу пакт о ненападении (причем животные меня любят и я это всегда в них ценю), а десять кошек...ну трилерр просто в этой теме представила с вашей подачи, купить квартиру моей мечты и рядом кошки-кошки. Предупрежден, значит вооружен.

А за чей счет такая пьянка? Тут все никак не купишь квартиру. а драной кошке и сняли в аренду и дорогой наполнитель, и умыли и попу вытерли. И специально обученного смотрителя с зарплатой поставили. Прям хочется иногда быть драной кошкой из приюта. Этоже ужас ужастный, такого соседа иметь мне аллергику. так и сдохнуть можно если вдруг мне такого соседа под нос, причем мне плохо не только от кошек, но и от запаха их корма и запаха наполнителя, а ежель это умножить на десять да выкинуть в мусоропровод...вот засада то будет мне. равносильно ядерному взрыву(( За что так можно издеваться над людьми?

Пришел врач и быстренько поставил всем диагноз

Чтоб кран туда сюда не таскать наверно)))) Но два крана. может один крановщик в отпуск пошел))) они до 8 этажа вроде в параллели строили весь дом, а потом секционно пошли. Мой почти «пенхауз» в 1 секции построен, приятненько и волнительно посмотреть. В «Бест-новострое» от четверга прошлой недели фотки выложили, для интересующихся)) С другой стороны в мае дом будет, у них темп хороший.

Окончание строительства в сентябре, это совсем не значит, что вас туда в сентябре пустят жить, может идти приемка или отдела, как в 38к. И нужно быть готовым не только к стройке на улице, но и грохоту внутри дома, кто-то что-то будет ремонтировать из жильцов. А строительство микрорайона в течение 10 лет, это строка и стройка к этому тоже можно теоретически быть готовым. Зато "через четыре года тут будет город сад"))))) Я исхожу из того, что школу они собираются вроде ввести в ближайший учебный год, т.е. к сентябрю (может ошибаюсь,так вот если даже и позже), по любому вокруг школы должно стать все аккуратно достроено и создать школу безопасной. т.е. все ускорится и не затянется, по аналогии, как микрорайон вокруг сада. Т.е в этом плане наш дом стратегически удобно стоит, рядом с перво построенной школой. А чего вы ускоряете или точнее переживаете за скорую регистрацию ДДУ. чем дольше регистрируют, тем дольше денежки у вас на счете в банке и проценты вам капають или меньше платите по ипотеке......а все основное вы уже зафиксировали (квартиру. стоимость и намерения всех сторон). Мой ДДУ регистрировали 1,5 недели...но если б подольше я была бы только за.

Всех вновь прибывших 35-х поздравляю!

спасибо за разведку)))

гос поддержка объекта это не обязательно субсидия лично мне, и моей ставки, я ни влезаю ни в одну социальность, хотя нихрена не имею живя в москве)))) гос поддержка объекта может быть как ...москве нужно расселяться. москва внутри москвы не строится, и социальное жилье надо потоками перенаправлять, соц жилье таким образом уезжает в новую москву (коротенечко), не обязательно через покупку квартиры ..иногда через сертификаты на покупку или как оно там называется. сохранив в переселении слово г.Москва... вообщем шанс "государства москва" решить московские проблемы (но никак не крымские )))))) ----- вы спросили про информацию побольше, я побольше рассказала о том , что читала в категории своего ипотечного кредита, в уважаемом банке))) т.е. характеристику объекта ....может они глубоко ошиблись...я не настаиваю)))))

И откуда у вас информация что продажи РЕЗКО увеличились??? даже если и увеличились, то это может быть сезонный всплеск ...сейчас всегда рынок недвижимости просыпается. А что это прям уж очень дешево...тоже очень спорный вопрос))))))

Я даже и не поняла какие санкции вы описали. сначала предположила, что где-то застройщики накосячили. Во-первых, Ватутинки не пуп земли, чтобы из- за Крыма что-то произошло тут. Вообще про дебаты на предмет Украины, уже куда не сунься в любой форум или информационную полосу...мне откровенно надоело одно и то же, типо потрындеть или иногда поругаться выглядит. Про наш корпус, у меня покупка с ипотекой, так вот на бланке банка по поводу типа кредита написано "кредитование объекта недвижимости с гос.поддержкой", т.е. что хотите там объединяйте..а мой дом должен быть построен!))))))))))))))

мы проездом были в масленицу, кстати, на уровне 13 этажа рыжие блоки плитки меняются на желтые, а зеленый цвет дома становится плитами бледный кофе с молоком....веселеньки такой дом получается)))) 13 этаж и 9этаж стройки