•OLA•

да и мне не надо,я тоже мнение,но подкрепленное законодательно.Хотя,конечно,это мелочи.Но если они так же бдут упираться,ссылаясь,что у них все по закону(как нас сегодня уверял Кеввай А.В.),то и нам будет что сказать.

Лана,есть закон! а современно это или нет суд решит)))) это условно,я в суды пока не собираюсь. zwadoo,ждем видео)

Марианна,3х тарифные!!! Надия,а дальше они с ума сойдут)

нас убеждали,что когда мы осмотрим и уйдем,что кв опечатывается.Смешно,правда?) вопрос снимается.Дата после которй пени-по ДДУ,4 квартал.Жаль)) Но "...Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку ..." п.4,ст.8, ФЗ-214.

мне знаете что интересно,21 04 по закону они должны раздать всем ключи,при этом оповестив за месяц.Как они это организуют не понятно.Но... за их просрочку тоже предусмотрены пени.Если меня не оповестят,значит я могу не являться 21го и соответственно застройщика ждут пени? или я не правильно поимаю,поправьте плиз.

мы тоже спросили почему бы не сделать с19го по21,например. Нет,21 и точка,не объясняя. Вобщее,там мало кто может что-либо конструктивно донести,не готовы они как-то к общению с населением.

Цифра 3. Планета - Марс. Воля, решительность, действие! Эта квартира не для лентяев. Если будете пассивными, решения станут приниматься за вас. Хозяева должны быть в тонусе и в постоянном движении, иначе застой энергии принесет болезни. В интерьере должно быть побольше красного цвета. Наиболее активные места - туалет и прихожая, позаботьтесь о них. какого рода активность имеется в виду,боюсь спросить :) прикол вообще,повезло мне с 3 так повезло)

с др. стороны эл.щиток наистрашнейший люк.Отмыли хоть для приличия что ль))) камера у лифтов пожарный гидрант(ну,или что там) короб с коммуникациями.Не ожидала его у своей двери(((

это пробная (уменьшать надо все) личинка замка

нет,подъезд в полне себе приличный.Очень тепло там.Пока поднимались на этаж заметили несколько уууузеньких трещин-усадка говорят)Никакого мусора я не увидела,пыльно только.Еще вспомнила-видеокамеру заметили у лифтов,для консьержки,полагаю) на кухне 5 розеток+для плиты,в ванной 2 розетки,в комнатах тоже по 2,кажется..сейчас фотки выложу

да какая разница какой адрес,соседи?Те,кто показывают квартиры даже не в курсе,что адрес присвоен-от нас узнал) ттт,я тоже слабо представляю как это будет,но этого не миновать!

Надия все верно написала.В один день планируют всем выдать ключи!!Правда,они сами с трудом представляют как это будет происходить.Скорее запись,но она,как обычно,перерастет в живую очередь) да,они мотивируют досрочное подписание акта пр-передачи тем,что могут возникнуть задержки при оформлении в собственность(документации).Я не спешу,поэтому подпишу по факту 21.04).Уже к майским праздникам планируют ее оформить.Успеют ли,хз.

кстати,по поводу того,что они ссылаются на пос.Десеновское с этим тарифом 38,сам Кеввай А.В. подтвердил,что они всего лишь руководствовались им,т.е. как и писала Надия ранее,Десеновское не установило этот тариф для всех,а лишь рекомендовало!

Ну,значит съездили.Впечатлений море))) Для начала не могли попасть в подъезд-ключи были у ст.прораба и нас тут не ждали,видимо!Мотивировали тем,что еще не сданы холодные зоны(кажется так),короче подъезд не сдан,а квартиры сданы.Забавно.Идем дальше на этаж,квартира:особых замечаний нет.Пыльно.,все проверили-работает и слава Богу)Измерила что мне нужно было...Пофоткала...Плитнуса,розетки,ручки дверей-тяп-ляп.В ванной 2 розетки,под стиралку видимо выход есть.Да!!Люк на балконе-это жесть.Не его наличие,а его состояние-грязный,ржавый,потрепанный(есть фото,если хотите)))).Подписание акта осмотра,говорю,что претензий нет,но хотела бы дописать,что то и то не проверила,т.к. не смогла и просто хочу это зафиксировать-началась паника:в акт ничего писать нельзя,только подпись и все,лалала..решили идти в УК и там договориться.Там сказали в низу дописать можно,пишу,проверяю-дата не совпадает с датой в ДДУ,говорю об этом,девушка немного начинает нервничать,затем приходит и говорит,мол приезжайте потом и еще раз осмотрите подпишите акт осмотра зачем мне это,когда всего лишь исправить число нужно?минут 30 просидели-исправили.Ок.Никакого голосования по УК не давали!!!Не было формы,как писали ранее ЗА,ПРОТИВ,ВОЗДЕРЖАЛСЯ. адрес у 13 корпуса- 2я Нововатутинская улица д.5.И как-то странно у них там секции идут,значит до 128 квартиры-секция 2а,а то что выше-2б(в ДДУ у меня 2а) Не поняла логики,еси честно!забыла уточнить потом уже.Номер кв совпадает с ДДУ,главное. Далее УК.Идем пообщаться по поводу договора с УК,нас сразу приглашают в кабинет ген.директора НВ-Сервиса ,тов. Кеввай Арвет Вальнердович весьма любезен и улыбчив) Общаемся:почему 5 лет-"Это максимальный срок,мы пришли надолго!Все в ваших руках,можете потом отказаться" имеют право.Хорошо. далее тариф,тут интереснее.В договоре есть все попунктно на что идут эти 38,но нет расшифровки,в разделах цена-пусто!!."Могу ли я подписать с вами договор,когда будут внесены расценки?" ответ был да.Более того ,сам товарищ Кеввай сказал,"вы же не думаете,что мы будем шантажировать вас ключами,Договор с Ук и ключи никак не связаны!Дадим ключи".Но сейчас они их(расценки) предостваить не могут,т.е договор экономически не обоснован,причина не ясна.Диалог был долгий,местами неприятный,это главные моменты.Также появился гл.инженер и пытался нам что-то объяснить,в итоге согласился и сказал,что всё будет на сайте застройщика.Когда будет-неизвестно. В тоге: подписала акт взаиморасчетов,акт осмотра,а дог с УК взяла на изучение) При нас люди также не подписывали и брали на изучение. фото личинки и эл.щитка сделала:позже выложу,ок? извините за огромный текст)

Танатос,о ТСЖ речи нет и не было,по крайней мере с моей стороны.Я сама против!Речь об изменении некоторых пунктов дог. с УК,если вы плохо читали тему.Получится-хорошо..Нет-переживем.Не надо всех под одну гребенку просто. Неприязнь?Да нет,просто не воодушевляют агрессивные и всем недовольные люди.

Кто куда рвется-то??? Люди не хотят платить лишних денег,отстаивают (пытаются по крайней мере) свое право,а вы про тсж какое-то,власть,воруют!Бред. Это вы из штанов уже выпрыгиваете со своей желчью.

да всё понятно что вы имели в виду! ладно,молчу.сорь

это дело каждого!корректнее выражайтесь в адрес незнакомых вам людей

час ходили?что про коммуналку,поподробнее можно?корпус какой вас,если не секрет?) да,розетки и вентиляцию проверили,работает?

Танатос,поподробнее расскажите.С кем вы общались,с менеджерами или с представителями УК? коммуналку не заставляют платить в каком смысле?именно при осмотре или аванс не нужно платить. вообще,а только с момента передачи?

не совсем так.Я ие имема в виду,что под каждого УК должна переделывать договор.На данный момент сложилось конкретное всеобщее недовольство двумя пунктами, 4.1 и 9.1 (тариф и срок договора).Именно их и будем пытаться оговорить с УК,не в индивидуальном порядке,естественно,а коллективно! пы.сы.: и мы у них на поклоне до поры,а именно до получения собственности)

я имею полное право править пункты договора,т.к. договор это не закон какой-то,который мы безмолвно должны подписать!Он составляется двумя (в нашем случае) сторонами.Второе дело - исправят они или нет.

3 пункт наивный до безобразия))))

нет,конечно))

ну в Федеральных законах пишут как должно быть в договоре с УК.А там смотрите сами