Svetlana N.

А кто в бетон заезжает, те еще и за подъем стройматериалов платят ремонтникам. С лифтами стандартная тема же, месяц - полтора во всех новостройках не работают они

в 4/2 всё работало, с перебоями конечно, но на руках пока ничего по лестнице не тащили

Сегодня получила ключи от своей кв-ры. Недоделки есть, но мелкие. Взяла с собой риэлтора, который мне этого застройщика рекомендовал, и нашла прораба. Думала, что будет гораздо хуже. В конце июля там не было ничего - ни ванны, ни пола, ни потолка и много чего еще. А в этот раз картина оказалась намного приятней. Прораб прямо при мне вызвал умельцев, которые змеевик в ванной ставили и они его переделали, остальное целая бригада делала - я не стала ждать, когда закончат. В общем приняла с замечаниями. Сказали, что через неделю все доделают. А я пока кухню закажу. Вода сегодня была в ванне. в унитазе, в умывальнике. А вот лифт отключили прямо перед моим носом, потому что он еще не сдан в эксплуатацию завтра комиссия должна его принимать - вот они и подчищали там все недоделки. Это 8 подъезд, 7 этаж.

Ура! Поздравляем Вас!

Я живу в Южном и проблемы С.Ватутинок мне неизвестны, но сочувствую... Однако, не стоит всё мешать в кучу.  1. На муниципальной дороге ставить шлагбаум нельзя и только чудаки этого не понимают.  2.  Знак "жилая зона"  автоматически означает, что сквозной проезд запрещён - иначе штраф от ГИБДД. 3. Только чудак не понимает, что право на въезд-выезд у жителей Южного есть, поскольку НИКТО не может запретить ходить-ездить в свой дом.

Просто в ветке у вас увидела, что к одному из соседей не смогли проехать родители и через шлагбаум их не пускали... Если это право на въезд, то какое-то непрямое и опосредованное

Видите, как интересно, все вокруг чудаки, один Вы в белом пальто красивый стоите

Когда я спрашивала кто на приемку с мастерами придет - меня, помнится, подняли на смех и выставили неумехой - "Да что там, газеткой ткнул, тут пнул и все понятно! Какие тут мастера?" И люди, которые лайкали активно ту запись - ну что ж, товарищи - как оно вам, без мастеров то? 

 

Хорошо посмеялись надо мной, молодцы. Да только смеется тот, кто смеется последним. Как оказалось, моя позиция получилась дальновидной - я сразу нашла мастера на приемку. 

Грустно мне от такого соседства. Я то думала, что будет дружный дом, дружные соседи, и а по факту... Жаль.  

 

 

Безумно неприятно от такого хамского поведения застройщика. Мы как чувствовали - сразу для себя решили, что ремонт будем переделывать. 

Алина, доброго дня!)

Если Вы помните, я Вас тогда поддержала, и сейчас готова протянуть руку помощи)

То же самое чувство овладевало мной, когда я впервые сходила на приемку своей квартиры в 4/2. Но грамотные люди меня остановили. Да, принять квартиру рано или поздно будет необходимо. Предварительно найдите телефон ответственного прораба за вашу секцию, буквально показывайте им все недоделки и заставляйте исправлять при вас. Мне повезло с прорабом, он сам всё видел, никого тыкать носом не пришлось. Буквально за пару дней устранили все недоделки, очень отзывчивые ребята.

Почему не стоит сейчас устраивать свой ремонт?

Примерно первые года 2-3 дом будет давать усадку. Вполне возможно, что плитка в ванной с торцов начнет отваливаться, вполне возможно, что обои начнут рваться, что полы начнут гулять и т.д. Но то же самое может произойти и с дорогостоящим ремонтом под себя, и тогда будет вдвойне обидно) Мы решили делать ремонт через пару лет, когда уже положение стен, дверных проемов, оконных проемов стабилизируется.

Паркуйтесь и шлагбаума и пешком до ЦСКА, так будет быстрее по крайней мере

у нас по старым Ватутинкам объезжают постоянно пробку на Калужском шоссе. И создают пробку во дворе моего дома) и мало кто задумывается, что это транзит, и что это может раздражать)) ужепод окнами два раза в неделю серьезные аварии. Но самое прекрасное, что нам самим из старых Ватутинок выехать абсолютно нереально.

Так что шлагбаум - очень даже неплохой выход. Другое дело, что не у всех жителей Южных есть право на въезд-выезд...

по поводу раздельного сбора: в нескольких районах города Москвы давным давно стоят контейнеры, видимо для галочки, потому как никто ничего не сортирует, а в одном районе даже метлы с ведрами там хранят. И еще, поставили контейнер для лампочек и градусников у остановки, красивый, новый, чистый. Засрали так, что ощущение, что слепые живут и не видят для чего это и инвалиды, т.к. пройти пять метров до урны не могут и пихают в это красивый контейнер что есть мочи всю свою срань. Видела бы убивала. И продажу семечек еще в районе запретить, люди не знают что такое кулек и урна, раз сидят на лавках рядом с урнами и захаркали все вокруг... Вот такой позитив, а вы говорите купаться...

не стоит впускать в жизнь столько негатива. К сожалению, Вы правы, уровень культуры нашего населения сформировался очень низкий. Вроде бы и пытаются для них же благоустроить  территорию. Но менталитет сразу нахрапом не изменишь...

Тем не менее, по поводу выноса мусора в контейнер - надо больше двигаться Неоднократно в Троицке была в гостях у знакомых, где в подъездах есть мусоропровод. Воняет жутко на этажах. Если вдруг не получилось у не совсем пряморуких людей выкинуть свой кулёк и не развалить его в процессе, то это победа) почти на каждом этаже мусор возле мусоропровода, ибо убрать за собой то, что упало мимо, некоторым совести не хватает.

Не-а, в 4-х и в 6-м его нет, причем для меня это стало неприятным сюрпризом...

А запах из мусоропровода, насекомые и крысы - это разве приятно?(

Или с какой-то другой станции из Южного Бутово идет автобус к нам?

Никогда не ездила по такому маршруту, а сегодня вот надо стало срочно( 

Легче доехать до остановки Газопровод на Калужском шоссе и там пересесть на 895 автобус

Огромное спасибо! Удачи вам на новом месте!

И Вам удачи! Советую принимать реальность на позитивной волне) До недочетов можно докапываться безграничное время с такими подрядчиками и материалами

Светлана, добрый день! Скажите, пожалуйста, вы довольны своей квартирой! После осмотра у меня только неделя для устранения недостатков (я так понимаю, что без них не обойдусь...). Так насколько всё серьёзно?

Я из 4/2, мы просто нашли ответственных людей за секцию и нам всё устранили за пару дней.

В первый раз,когда принимали, было 2 листа замечаний... За которые никто не брался.

Потом на месте уже решили действовать через прораба, всё отлично!

Еще обнаружилось удивительное нововведение - наглухо закрытые окна на лестничной площадке. На окнах просто нет ручек. Балконов там нет, окна не открыть, а ведь там курить начнут, несмотря на все официальные запреты. Да и просто окна нужно приоткрывать для вентиляции. И как? Бред какой-то.

А у нас тоже сначала было окно наглухо закрыто, заглушка вместо ручки.

Вчера заглушка уже была снята, и окно открыто. Этаж проветривается

Поздравляю соседей с началом сдачи дома)
и помните: всё только начинается!)

Вы странные диалоги какие-то ведете. Не пойму с кем.

В любом случае, рада что 4/1 сдали с совсем небольшой просрочкой. Это для всех хорошо.

Про сдачу 4/1 пока не в курсе. Расскажете, как свершится

Насмешили, ей-богу))

Ну раз всё тлен и суета, тогда и незачем действительно))

Насмешила или нет, но своего я добилась, и не от госструктур))) теперь вам удачи, подождете дней 30 от мэра ответа, дней 30 от надзора, а там глядишь и квартиры начнете принимать.

Честно, по дому 4/1 вообще в этой ветке не видела, чтобы кто-то куда-то обращался, зато негатива от вас уйма!)

Особенно про радость со стороны госструктур обращениям граждан понравилось. Прям представляю, как они, получив очередное письмо-обращение, врубают праздничную музыку, запускают шары в небо и начинают обрабатывать запрос.
Нет, они в этой бюрократии и волоките не заинтересованы, они напишут отписку в лучшем случае, чтобы к ним больше не обращались, и всё.
Ну разве что у кого есть завязки в этих самых госструктурах, они могут себе и гранты выбить, и гос.тендеры выиграть и нужный документ себе пробить.

Не хочу никого оскорблять в этом форуме, но в данном случае сдержаться невозможно. Вы пишете БРЕД. Это застройщик должен вас бояться, а не наоборот. Он от вас деньги сполна получил, и вы ему больше ничего не должны, вам нечего больше терять. А вот застройщику еще как есть.

 

Насчет "персона нон-грата" на уровне гос. структур - еще один БРЕД. Откуда только берутся приобретатели квартир с такими диковинными понятиями... Ну нет предела человеческой глупости. Это не совок, это хуже.

 

Любая гос.структура будет только рада (как минимум - не против) получить любое правильно написанное обоснованное обращение от граждан и провести по нему "работу" в рамках своей компетенции.

Такое чувство, что Вы не в России живете.

Кроме оскорблений в Вашем посте не вижу ни одного аргумента, подтверждающего, что если гражданин обратится, ему вообще ответят на его обращение. Можете ознакомиться с полной перепиской, а не выдирать цитату из форума и обмусоливать её.

У нас все в России сидят на откатах, на взятках и прочее, не стоит жить в придуманном мире, пора воспринимать мир реальный.

Мне бы в голову не пришло кого-то упрекать, это не мое дело. Я предлагаю обратиться туда, где обращение точно примут и точно зарегистрируют (вы бы видели что они там регистрируют, это обнять и плакать) потому что немного знаю систему изнутри. Они зарегистрируют, с высокой вероятностью перешлют по месту компетенции (НЕ застройщику) и с высокой вероятностью вы получите письменный ответ. 

Застройщик конечно не ведет прием граждан, и не должен, это не его дело.

Ок, по договору Уступки он является исполнителем. Конечно же, не его дело

Маразм какой-то! Персона нон-грата на уровне гос.структур за обращение по такому мизерному поводу (по сравнению с другими гос.делами)?

Маразм, это когда ты потом право собственности не можешь оформить по случайному стечению обстоятельств. Тоже мизерная проблема по сравнению с государственным уровнем.

Мы уже обращались и в Отдел Продаж, и в Отдел заселения, и письменно к застройщику, и по всем возможным каналам до ответственных со стороны Застройщика, и в Префектуру по ТиНАО, и в Мосгоссторйнадзор г. Москвы, и в Мосгосстройнадзор по ТиНАО, и в администрацию поселения.
Нас много и мы обращаемся. (4/2). Толку ноль, все футболят друг к другу. Упрекать нас в бездействии вообще считаю глупым занятием, мы звоним, мы ходим, но письменно нам никто не хочет давать комментарии, все снимают с себя ответственность по вопросу Ввода, а Застройщик и вовсе говорит, что прием граждан у нас не ведется

Например, какие проблемы могут быть? Поконкретнее.

Ну а Вы как думаете? Мне по пунктам расписать, что такое персона-нон-грата на уровне гос.структур?

Скоро выборы, видимо, есть дела и поважнее

Я то обязательно напишу, если сроки сдачи 10/1 и 10/2 будут также затягивать (что вполне вероятно). То есть тогда, когда именно меня напрямую коснется.

Разумеется за будущих жителей 4/1 я ничего не решаю, просто спрашиваю сделал ли кто-то из беспокоящихся и информирую, что это может быть действенный способ получить конкретную инфу по срокам и состоянию дома.

Люди боятся обращаться в приемную Собянина неанонимно и ждут, пока это сделает кто-то другой.

Потому что если этот проект курирует сам мэр, то такие жалобы напрямую передадутся застройщику и далее могут быть проблемы со взаимопониманием и не только.

а вы в курсе что в 4/2 после передачи квартир дольщикам, в одном из подъездов, перестал работать лифт. И его до сих пор не запустили, люди в шоке, потому что нужно переезжать, не по лестницам же поднимать все на верхние этажи. А кто то заехал, теперь ходят пешком. Такие приколы.. 

я больше скажу, там кнопки диспетчерской не работают, застрял - живи в лифте до момента, пока о нем вспомнят))

мне так граждане строители сказали, без них теперь не катаюсь. У них есть номер телефона тех парней, кто работает в лифтовой, чтобы поднимали наверх. Такие дела. Кстати, нам эти номера не дают

Про гости не поняла? В ветке? Форум общий.

Застройщик действительно хороший. Я сужу по развитию инфраструктуры. За шесть лет построили всё необходимое, это функционирует.

Мой дом сдали на три месяца раньше срока в договоре.

Вас пытались поддержать и заверить в надежности застройщика.

Если у вас нарушен срок ,прописанный в договоре (почитайте там процент неустойки  за каждый день просрочки, раньше он был 0,003 процента, для граждан 0,150 процента ставки рефинансирования от ЦБ), то вы все в праве в досудебном порядке решить вопрос, если вы получаете письменный отказ от выплаты неустойки, тогда составляете иск в суд.

 

 

http://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/realty/2853/ для консультации и опыт ведения таких дел

Из Ваших уст звучит весьма твёрдо. Только это всё не прокатывает. У нас в 4/2 некоторые бегают с заявлениями по всем инстанциям, осталась лишь прокуратура. Выхлопа ноль, все затягивают с письменными ответами. Специально.

Здравствуйте! 

Задаюсь как раз сейчас вопросом необходимости мастера(эксперта) по приемке квартиры. 

Можете порекомендовать своего? 

Доброго дня!

Пока не видела своего мастера в деле. После приемки оставлю здесь отзыв)