Снег

а меня еще спрашивают, почему я на собрания не хожу, пока А у меня слабое сердце, нежные уши и преклонный возраст

"На собрания не хожу", но мнение имею по любому поводу. И везде есть, что сказать. И пофиг, по теме или нет.

Отправьте телКоролева и мне в личку, плиз. Спасибо.

Отвечу здесь.

Личного телефона нет. Не дают и не дает прям до истерики.

Мой способ: офис Ивесттраста в Центральном

Пробираемся внутрь. А дальше угрозами, лестью и личным обаянием (на выбор) клянчим схемы коммуникаций.

Либо пытаться тоже самое сделать по телефону +7 (495) 657-99-14.

Схемы брал почти год назад.

Он ли сейчас там гл.инженер, не знаю.

Третий вариант: долгий и официальный. Письмо застройщику - ожидание ответа.

http://www.invest-trust.com/contacts.html

Наталья, создайте тему про ТСЖ и агитируйте против там, пожалуйста.

На собраниях, указанных в заголовке данной темы, основным вопросом являлся ВЫБОР СПОСОБА АККУМУЛИРОВАНИЯ СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ.

В соответствии с 832-ПП.

С 01.07.2015 все собственники обязаны платить минималку - 15 рублей с метра в месяц.

Наша задача - определить, передаем ли мы эти средства региональному оператору (это значит, если деньги сейчас на наш ремонт не требуются и дом в плане на этот год не стоит, то в том числе на наши деньги будут ремонтироваться дома плана этого года в этом регионе) либо открываем спецсчет для каждого многоквартирного дома (предлагают озадачить УК, собирать эти средства отдельными платежками или включать в ЕПД).

Все.

Тому товариществу в котором я уже состою, периодически предлагается "поучаствовать" в реанемировании электроподстанций и скваженных насосов.. Вы тоже этого хотите??

Не хотим, не будем, не надо об этом. О ТСЖ речь вообще не идет.

Я не знаю, как еще вам объяснить. Надеюсь этого достаточно.

Вы очень активно дистанционно участвуете в жизни квартала.

Только не вводите людей в заблуждение, не разобравшись в сути вопроса.

Достаточно было приехать на собрание, чтоб понять.

Пока "продвинуто зомбируете" именно вы...

Можно телефончик в студию столь нужного человека, а то соберусь что нибудь к полу прикрутить, а от туда фонтан

В личку отвечу

Предлагаю в субботу этим заняться

+1

Администрация Десеневского гарантирует надежность этих банков? Чем подтверждает гарантию?

Да вы назло что ли?

Где администрация, а где банки?

Список кредитных учреждений для открытия спецсчетов, если он и есть, должен утверждаться Правительством РФ или профильным министерством.

Это федеральная программа, какие гарантии от администрации поселения?

Это как?

Соседи поняли, а это главное))

Скоро скоро все зазеленеет)

P.s. прошу прощения за кривые фотки)

Помогу))

Все "лайки" выше. Мне не надо)

Неа. Завтра, если буду успевать, через них проеду. Заодно и это спрошу.

С налогами засада. Только этому юрлицу совершенно не обязательно быть ООО или акционеркой.

Некоммерческое партнерство пока видится хорошим вариантом.

 

Бухгалтер за 10 штук в месяц - это неплохой такой приходящий бухгалтер, ведущий отчетность действующего (работающего) юрлица, занимающегося, например, торговлей.

Для некоммерческой организации все еще проще, но бухгалтер нужен более специализированный.

 

Ща 832-ПП полистаю. Мне пока непонятен порядок управления спецсчетом, если он не передается УК. И порядок накоплений на нем.

Деньги можно тратить на форс-мажоры (ремонт после пожара (ТТТ)) либо на капремонт и благоустройство.

 

Комментариев нет, органы исполнительной власти пока сами не очень понимают порядок.

В администрации нашего поселения вообще только методичка по порядку проведения Общих собраний по этому вопросу.

Олег, я ищу и читаю, с тебя пока беседа с В.В. по твоим вопросам)

С налогами засада. Только этому юрлицу совершенно не обязательно быть ООО или акционеркой.

Некоммерческое партнерство пока видится хорошим вариантом.

Бухгалтер за 10 штук в месяц - это неплохой такой приходящий бухгалтер, ведущий отчетность действующего (работающего) юрлица, занимающегося, например, торговлей.

Для некоммерческой организации все еще проще, но бухгалтер нужен более специализированный.

Ща 832-ПП полистаю. Мне пока непонятен порядок управления спецсчетом, если он не передается УК. И порядок накоплений на нем.

Деньги можно тратить на форс-мажоры (ремонт после пожара (ТТТ)) либо на капремонт и благоустройство.

Комментариев нет, органы исполнительной власти пока сами не очень понимают порядок.

В администрации нашего поселения вообще только методичка по порядку проведения Общих собраний по этому вопросу.

18 минут на одну елку - так надо ж яму выкопать, туда все добро засыпать, елку воткнуть и закопать.. Ритмичненько работать собираетесь..

Или ямки надо в несколько этапов выкапывать заблаговременно

Первая суббота (или любой другой день) на подготовку. Заодно реакцию УК узнаем)

Вторая суббота - сама посадка.

Как вариант.

ммм, только мне кажется, что надо как минимум 50 человек для посадки 325 елок и машин 15 для транспортировки..

С другой стороны, если в доме пять мужиков найдется, 25 деревьев - это полтора часа.

При наличии инструмента и желания.

Посадили и бегом соседям помогать))

Меня все еще всерьез волнует разрешительный аспект. Не поломали бы нам изгородь.

Хотя Вадим Викторович обещал посоветовать и разъяснить...

Кирилл, подожди..А будут ли расти елки в поле? Не очень влажно им там будет? Что-то меня осенило, вдруг..

Оксан, там же грунт насыпной. Возможно песка добавить придется.

Надо походить с рулеткой...

На вскидку корпус около 20 метров шириной и между корпусами наверное метров 30...

Соответственно, 50м - зона ответственности одного дома.

При двухрядной высадке ёлок с разбегом 4м, получается около 25 деревьев... т.е. 25 тыс руб.

18 квартир в доме... считайте.

Не такая великая сумма, если сложится хотя бы половина.

Как по мне, 2-3 тыс может себе позволить почти каждый. Кто не заселился - можно собрать позже.

 

13 домов по Кедровой = 325 ёлок.

При заказе от 150-200 штук отдадут по 900руб, я звонил.

 

Такой объем можно найти дешевле из глубинки нашей необъятной... если поискать)

 

Ну как-то так

Круто!

Один парковочный карман напротив наших домов, по-моему, 24 или 27 метров от бордюра до бордюра. Надо перемерять, ты прав.

Не узнавал, 300 елок - это сколько транспорта при доставке?

Метров 10 слева-справа от тропинки на остановку, может, не сажать ничего? Типа безопасность.

Дошло.... так вы разводящий? По-моему в вас невостребованный модератор все время бунтует, это мне одной кажется? Почему вы считаете, что именно вы должны всех отправлять и направлять?)) Странно что кто-то отбил у вас охоту исправлять грамматические ошибки.. было очень удобно...))

 

Вообще-то когда произносят " а я же говорила" , подразумевается что в следующий раз, может быть люди вспомнят и прислушаются..

 

Я еще ни разу, нигде не отказывалась от реализации общих соседских идей и затей в любом виде, в котором бы они не осуществлялись... Не нужно благодарности за Авито.. Не переживайте, никто не сомневается что вы у нас догадливый и number one во всем)) Никто не претендует на это ваше звание, успокойтесь))Я от чистого сердца помогла

 

Конечно куплю )) А у вас, позвольте спросить, зряплату еще не выдавали или будем ожидать прибыли от "мероприятия"?? А то Машку мы уже стерилизовали, но нужно будет еще от бешенства мальчишек привить.. Помню тоже заходили в тему - обещались)) Так что не одна я люблю поговорить...

По-моему, вы снова бредить начинаете.

А ведь был просвет, показалось, наверное.

Жаль опять разговоры ради разговоров и ни слова по теме.

Прекращайте, пожалуйста, говорить обо мне то, что вы сами напридумывали. И то, что додумали с подружками.

Хочется потрындеть об этом, неужели чата не хватает?

Давайте о елочках, а?

Что люди вспомнят, если сажать на следущей неделе? Новый год прошедший?

Вы сейчас мне такой вопрос задали.. что я не знаю, как на него ответить.. с чего начать....Зачем нам дополнительный геморрой ( сорри) , если у нас уже есть УК? Немного отвечу - Учредители прописываются в Уставе, который заверяется у нотариуса и регистрируется в 46 налоговой... вы представляете себе одно только внесение изменение в Устав при смене собственников на квартиру.. ???? Я уже не говорю что при этом нам не только бухгалтер понадобится..., а еще и ген дир.. и секретарша, чтобы все это систематизировать, вести и учитывать... По поводу Юр лица опять же... а счет в банке. на который эти поступления будут идти?? Вы знаете сколько стоит обслуживание счета в банке?? минимум 1100 рублей в месяц.. Я уже не говорю о том, что понадобится Банкклиент, чтобы из-за 2000 поступлений, ежемесячно бухгалтер не бегал вы банк и не собирал по 2000 выписок ( и это только я говорю о платежах за ремонт)... и КонтурнЭкстерн нужен, чтобы ежеквартально сдавать отчеты... Да..., чуть не забыла... Учредители при создании Юр лица должны внести первоначальный неприкосновенный капитал... (Уставной Капитал) Кажется для ТСЖ они освобождены от уплаты налога с дохода...Но вот бухгалтеру и ген диру.. заработная плата полагается , обязательно...+ пенсионный и соцстрах... Вот и считайте... все готовы??

Когда ж вы в истории вопроса разбираться начнете?))

Спецсчет, если будет, будет у каждого дома! КАЖДОГО ОТДЕЛЬНОГО дома.

Так что не 2000 взносов и выписок, а меньше 50 или 18 (в нашем с Олегом случае).

Любые ИЗМЕНЕНИЯ в учредительные документы юрлица подает на регистрацию и ПОДПИСЫВАЕТ генеральный директор, а не участники. Вход-выход, да, гемморой, обязателен поход к нотариусу.

Насчет обслуживания счета в банке, з/п и прочих трат.

Если в итоге, при открытии спецсчета, жителям будет позволено им управлять, то вложения покроют указанные вами затраты.

Вы не думали, что на счете УК эти средства будут просто аккумулироваться? Тем самым теряя часть с инфляцией и прочей экономической лабудой.

Бухгалтер - 30 000 руб./квартал. Это если в доме не найдется.

Директор - любой из жителей дома, ответственный и без зарплаты)

Это я так, по вершкам пробежался.

Это вы сейчас обещанную войну разжечь пытаетесь? или я не поняла?

Не поняли.

Здесь просят советов,идей и помощи. А не "я же говорила..."

За ссылку на Авито спасибо. Думаю, сам бы догадался рано или поздно)

Вы участие будете принимать? Елочку купите? Или привезете?

Или просто пообщаться зашли?

Из-за трех-четырех месяцев?? Не думаю...Это же для общего блага.. ну..... хотя., да... смотря какие соседи...

У вас машина времени есть? Одолжите, я сгоняю за елками)

Олег, хорошие ссылки. Спасибо! Поговорю со своими, соберемся.

А говорила.... не берите живых елочек на НГ... попросите.., пусть с комом земли, пусть немного дороже... Вот бы и высадили...

Есть какие-либо области, в которых вы не можете давать советы?

Это я чтоб больше тем не создавать и Форум не засорять, сразу к вам отправлять буду)

Оль, у нас уличная елочка. ТТТ. Жду смолу и шишки))

Туя западная Брабант 1,4-1,6-1000р. на втором сайте. Мне кажется если каждый по 2-3 елки купит, то будет хорошо. Что скажете? При покупке оптом может скинут.

Вот я о том же думаю. Нам бы об опте сразу договориться с питомником...

http://www.sad-centr...a_i_kustarniki/

http://www.dendro-park.ru/czenyi.html

Не гуманно...

Люди, сориентируйте, пожалуйста, где остановка автобуса 891 на Теплом стане располагается?

https://maps.yandex.ru/?ll=37.511370%2C55.620134&z=16&ol=mtr&oid=group__261

Я к сожалению ни 18 ни 25 не смогу. Могу в эту субботу, может тогда кто-то еще объявится тут желающий на эту субботу.

Я в эту субботу могу помочь вам, но не раньше 14-15 часов.

Если мы будем покупать 1,5 метровые елки в нашем садовом центре, то рискуем разориться

Вообще да, нам бы халявы))

Ирина, у нас следующие субботы (18, 25) субботники. На Десне. Инструмент будет, люди.

Давайте на эти даты пока ориентироваться.

И время на подготовку будет.

Оль, "лайки" закончились) +1

Ох, ну, извините..

Я к тому, что война начнется)) А тут о елочках)

Будет забор? или я много пропустила?

Когда-нибудь.

Здесь о деревьях.