mrsnata

Юля, я бы на вашем месте не расстраивалась из-за каких-то высказываний, каких-то людей, которых вы, даже и не знаете... А , если и узнаете, не факт, что захотите с ними общаться....Поэтому - получайте удовольствие.. И не прекращайте, пожалуйста, высказывать свое мнение... А сануру повезло, что он в нашем веке живет... сожгли бы его на костре, точно...Разве вы не заметили закономерность,, если кого-то не в состоянии понять, значит это человек изгой.. Его можно клеймить и безнаказанно оскорблять.. Смеяться...Но не надо забывать,, что хорошо смеётся тот, который смеется над последним...

Это кому вы и что доказали,, или себя успокоили?? Вы вдумайтесь в то, что я вам написала...

правильно... молодец "агент" - заработал на голом месте ... если бы не вас касалось.. я бы сказала "развел ....... "... А сколько раз с такими ни за что не отвечающими агентами людей кидали??

Неблагодарное это занятие - что -то кому-то объяснять.. Вообще не знаю, зачем мне нужно кого-то чему-то учить и еще выслушивать разные "фи".. Я еще не видела, чтобы бесплатно консультировали и еще выслушивали... Пусть каждый останется при своем мнении... надеюсь жизнь рассудит и научит Но вот,, если бы у моих соседей был заключен грамотный договор с агенством... И агент был не с "подворотни",, а с хорошей компании "с именем", уверяю вас - сделка бы у моих соседей из Южного не сорвалась.. И они бы сейчас не ждали своих 100 000 рублей..., которые не могут получить с недобросовестного продавца... Естественно, при продлении агент уже не нужен... надеюсь правильно составленный договор перепечатать люди в состоянии...

Наймодатель обязан предоставить копию договора найма в налоговую по месту регистрации и заполнить декларацию 3 НДФЛ до 30 апреля года следующего за отчетным (год когда квартира сдавалась)...

То что я пишу... я как раз очень хорошо понимаю... А вот, как вы не боялись снимать квартиру, ключи от которой гуляли по агентам и т.д. мне не понятно... Или вы тот час же меняли все замки?? 1) Вам очень повезло с наймодателями, если вы у них долго прожили ......2) Ни один уважающий себя и юридически подкованный наймодатель с хорошей, обставленной и оборудованной квартирой, не отдаст ключи агенту потому что , если в квартире что-то произойдет - отвечает за это собсственник. Также передача ключей чревата тем, что будут сделаны дубликаты ключей и неизвестно в какой момент этими дубликатами и кто воспользуется.... А я сама составляю договора в зависимости кто заказчик и на чьей я стороне, на стороне нанимателя или наймодателя ( кого подстраховать) но тем не менее....35 Гл. ГК РФ никто не отменял.. и если в законе изложена норма, регулирующая те или иные отношения по договору, и там нет ссылки на возможность предусмотреть иное развитие событий, то действовать надо по уже написанным правилам. А договор (контракт это при найме на работу) - если он не составлен в соответствии со статьями - не имеет никакой силы... И в суд вы можете обращаться лишь только в том случае, если по краткосрочному найму ( на 11 месяцев) вам не оплатили 2 месяца за установленный договором срок... За это время,, депозит,, как понимаете будет "тю-тю" -израсходован...Ну и судиться вы будете не один день...

Агент не просто открывает дверь..И вообще агенту ключи никто не даст,, чтобы он двери открывал... Агент по сути становится третьей стороной - гарантом того что нанимателя не выкинут на следующий день, он проверяет документы, может пообщаться с соседями... готовит договора и ставит свою подпись на договоре...

Только не надо мне рассказывать про договора и санкции... Наверное вы не в курсе, как и что прописывается в соответствии с законодательством? Рассказываю... договора, если кто не знает, заключаются добросовестными наймодателями для того, чтобы отчитаться перед налоговой...А в любом другом случае все вопросы..,если стороны не пришли к договоренности, решаются в судебном порядке...Причем наниматель защищен намного лучше, чем наймодатель.. И нигде в законах, ни в одной статье не указано, что вы можете не вернуть депозит и использовать его как штраф за преждевременный уход нанимателя.. Посмотрите статьи- почитайте.. Мне очень интересно ,, будучи наймодателем вы будете насильно нанимателя удерживать, если он объявляет, что он не платежеспособен и хочет уйти раньше положенного срока?? И, если он вам не причинил реального ущерба квартире (что должно быть подтверждено участковым), т оплатил все платежи и коммуналку - вы обязаны вернуть ему депозит, вне зависимости от того,, что вы прописали в договоре.. Ну,, а, если кто не знал и заключил долговременный договор более года... уверяю вас- попал к нанимателю в кабалу...Вот поэтому..., для того, чтобы уменьшить свои риски.. наймодатели, которые берут в месяц до 40000-00 рублей и платят при этом своему агенту, стараются обезопасить себя и поделить расходы на агента с нанимателем...

Дело в том, когда наниматель не платит агенту (своему), а платит только собственник своему , происходят разные ситуации... И наниматель не может понять, почему ему не возвращается депозит, если он покинул квартиру не прожив в ней 11 месяцев...

И от меня поздравления )) Как я случайно увидела, что у Вас ДР сейчас.... сейчас пойду за цветочками))) минутку)) Вот.. нашла... От всей души поздравляю))

\ дело в том,, что если ничего не нарушено, "ты хоть обжалуйся"- УК реагировать не станет... Раз уж они сами демонтируют эти столбики, как говорит ТС, пусть и по просьбе соседей, значит в УК понимают, кто пострадает первым, случись что...

Если честно мы все... расчитывали немного на другое.. и, что теперь делать.. кидаться на соседей? Поверьте рай в другом месте...

Предложение делать все в соответствии с законом.. Я, в другой теме кажется, уже присылала ссылки на кодекс по поводу нарушений при установке несанкционированных препятствий на проезжей части.. и предупреждала, что УК сама будет убирать таблеточки, потому что любая проблема, возникшая из-за "таблеточек", столбиков или же "вазончиков" (будь то чья-то травма или поцарапанная машина) - это их проблема,их штрафы и их головная боль... Но люди,, вместо того, чтобы поразмыслить, почитать, подумать, что можно с этим сделать и поблагодарить з а информацию, бросаются в бой и с оскорблениями... Вы вот, так категорично пишете.. "под моим окном не будет машин"... Если вы также категорично объявляете это соседям, которые паркуются,, уверена.. они будут из принципа там парковаться... Я бы предложила обсудить с УК знак "парковка запрещена", если там действительно не предусмотрена парковка, либо можно нарисовать запрет в виде разворота для Пожарных машин на асфальте... также можно поставить вывеску Машины не ставить, место для пожарной... Опять же только с разрешения УК и, если вам положена парковка в другом месте...

А почему это вы позволяете себе Глюку затыкать...? Что значит вам лично мешают или нет...Сегодня вы поставили клумбы.., вчера дымились мангалы, в прошлом году устроили колхоз с грядками, мыли машины прямо в ЖК, кто-то против детей на детских площадках, а завтра чего ждать??

Не верю, что кто-то жалуется, я думаю они сами таблетки убирают... Вам показали,, хоть одну жалобу? Я думаю они боятся ответственности и сваливают на соседей...

По вопросу о женщине... рассказываю.. Моя соседка решила, видимо, прослыть сердобольной и пускала собаку в подъезд - погреться... Фактически приучила её заходить в подъезд ( прикормила её) Но, как только собака потекла, и это доставило неудобство женщине ( так- как её кобель не остался равнодушным и хозяйке пришлось, наконец, взять его на поводок) , она стала катать письма, что собака опасна и может представлять угрозу для детей и взрослых, да еще и подписи под этим враньем собирать... Вы вот, как бы отнеслись к подобному лицемерию и гнусности? И вообще неадекватных людей гораздо больше, чем собак.. вам так не кажется?? что с ними будем делать? В какие приюты будем отправлять?

Согласна,, каюсь..... и расходовать буковки не стоит))

В данном случае..., меня,, пытаетесь спровоцировать вы... Но.. не тратьте свое время... Я могу по своему желанию "спровоцироваться" на некоторых людей, которые либо развлекают меня..., либо разговор с которыми мне доставляет удовольствие, в каком бы формате эта беседа не выражалась... Но уверяю вас,, вы не из их числа... И благодарите судьбу, что местожительство Ватутинки.. дало вам возможность читать мною написанное.., возможность на меня огрызаться и получать ответы..Обычно.. я очень брезглива и выборочна в отношении собседников... Так что радуйтесь молча.....

Девочки, )) не расходуйте буковки.. Разве вы не замечаете?! В нападках индивида совершенно четко прослеживается нарушение причино-следственнй связи, ориентации и последовательности..,, спутано фрагментарное мышление.. Оно, как бы разорвано...И это выражается в непонятном для окружающих смысле написанного..Он каждым своим постом - себя же обличает и опровергает , И это происходит из-за отсутствие внимания, снижение памяти, нарушения способности к абстрагированию, что очень -очень характерно для определенных нарушний психики...Очевидно, у него периодически возникают наплывы мыслей, которые , ему бывает сложно воспроизвести. Это очень показательно для тех случаев, когда мышление становится необычным, отличается своеобразными ассоциациями, которые могут быть даже нелепыми , что и проявляется в неоднозначном восприятии и оценке различных событий. Как вы предполагаете... почему он мне предложил написать диктант?? Цитирую: " Чтобы установить наличие у больного нарушения когнитивных функций, проводится анализ речи в письменном и устном виде." Он просто к подобным диктантам, очевидно, привык... Кстати, отмечу еще, "сама по себе, речь таких особей, является правильной, но в то же время, адекватный коммуникативный характер утрачен, поэтому она напоминает бесплодное рассуждение, проявляются "скачки" мыслей. " (с) Учебник по психиатрии Покровского А.В. Очень характерно и это :

Супер- супер супер - присоединяюсь..... )) Присоединяюсь к поздравлениям настоящих мужчин !!!

Мне уже стало интересно предыдущие посты прочитать...)) Обязательно займусь - что за деградация произошла, если сначала нормально общался)) "Думаете сафсем бэлый..., сафсэм гарячий, чесс слов?": ) Вы не заметили по сообщениям... это наш или ваш сосед Было бы совсем несправедливо (на душу населения) , если это опять клиент Южного)) . Я за витиеватостью мысли не поспеваю))...Вглядываюсь в предложения снова и снова...и не могу разобрать этот несусветный бред с претензией на оригинальность.... "C точки зрения нормальных людей, нормально не насиловать инакомыслящих, нормально выбирать самому для себя. И посылать всех, пытающихся запрещать это другим. Кому страшно - терпеть или лечиться.!" (с) (не от мира сего) - вы мне можете объяснить, что это тут написано?

Наталка- Маньялка - рифмуется отлично))

классно)) этот тоже в фавориты)) А коровки готовые или ты их из формовочной массы лепишь что -ли??

затрудняюсь охарактеризовать)) Пока еще думаю, но но в общем согласна с Глюкой полностью))