mrsnata

Какие-то странные цифры..Больше трех вы с водой и с электричеством снова считаете?? Я тоже самое вам написала... только 51 кв м... Однушка в Южном - 2199-00 в прошлом году... У подруги, чуть меньшая площадь в Москве 1990-00 да и по цифрам я смотрю - не сильно отличается.. ТР - текущий ремонт...

У нас маленький ребенок и нас трое, но тьфу-тьфу... проверьте свои счетчики... потому что 9 кубов за горячую многовато... Даже тем,, у кого нет счетчиков - меньше считают....

2921.56 получилось..и еще отминусовать нужно за ТР... Не знаю, за 43 кв м. это много? В Москве также получается... Я посмотрела... Содержание и ремонт в Москве 24.53

Ой.. пока писала и параллельно считала - мое сообщение неактуально стало.... Сейчас посмотрю, вашу картинку...

Отопление,, наверное, пересчитают,, как в Центральном... нет?? Когда всех подключат... И потом... я не понимаю,, почему вы считаете с водой и электричеством вместе...?? Вода ладно еще, но у всех же по разному.. тогда ,хоть кубы пишите, чтобы с калькулятором не сидеть...

А чего стоит содержание и текущий?? может я не в курсе? Я смотрела - не заметила разницы большой, если честно...Это вы 10 со счетчиками считаете?? Да и потом,, разве вам не сказали про индивидуальную скважину.... и свою котельную...? Это всегда дороже... Я вот, за скважину переживаю больше всего, если честно...За моторы, фильтры и т.д....

Радуйтесь,.. так - как годов с 8о-х это ,имя все чаще большая редкость)) И, что вы все выпрашиваете бан... Пойдите сами в баню уже, в конце - концов)) Хотя признаюсь... я буду скучать)) но я ж всегда могу позвонить,, правда?

Так сами пересчитайте.., если вам будет легче от этого. ... Считайте сейчас не 150 платите...... а доплачиваете за минус Московского тарифа за прошлый год ... Не из-за того обижаемся на застройщика... А вот отсутствие ТЦ , это действительно расстраивает...Столько будут писать в различные инстанции, что допрыгаются и застройщику, в конце- концов, придется пересчитать вам и прошлогодние тарифы.., потому как к нему могут быть претензии .. , почему он брал у нас половину стоимости и , получается, не отчислял те налоги, которые мог отчислить в бюджет с дохода или прибыли от продажи горячей воды...

Раиса, я вас правильно поняла.. что вы переживаете, что за прошлый год у вас брали за воду меньше. чем она стоила на самом деле по Москве?

Чем дольше читаю форум, тем чаще вспоминаю сказку о Золотой рыбке. То есть,, вместо того чтобы радоваться, что не "кинули" с жильем и все коммуникации подвели, дали ключи вовремя и даже раньше срока, что за горячую воду брали половину от стоимости воды в Большой Москве, за отопление пересчитали, школу опять таки прекрасную возвели, как обещали по срокам, праздники устраивают, то елка, то Масленица - такое недовольство?? Ну - ну....

)) ну у меня произошли кое- какие инсайты... я еще больше убедилась в том,, что просто НЕОБХОДИМО.. чтобы гонорар делился либо уплачивался обеими сторонами сделки... Ваше мнение, как потенциального нанимателя, очень этому способствовало..

Еще раз .... наниматель тоже не всегда располагает временем и желанием сидеть -названивать и терять время... поэтому и нанимает агента.., который с агентом наймодателя решает все вопросы.. не поняла.. у ваших друзей кто-то снимал квартиру.. хотел уйти раньше срока и его не отпустили??

Я с вами говорю не о купле - продаже...- там совершенно другие нюансы...Я с вами говорю о том, как безопасно для обеих сторон сдать- снять жилое помещение...И почему вы недооцениваете своих сограждан.. Почему вы решили, что мы должны быть юридически неподкованными? Чем не будут заниматься при найме квартиры?? вы думаете мало аферистов, которые как раз готовы пользоваться некомпетентностью других??

Я теперь понимаю, что вы совершенно не разбираетесь в тонкостях найма... Я для кого 35 главу и статьи оттуда вам присылала?? В договоре найма права нанимателя защищены особо. Условием расторжения договора нанимателем в одностороннем порядке являются предварительное предупреждение наймодателя и согласие с этим постоянно проживающих с нанимателем граждан. При соблюдении этих условий договор считается расторгнутым независимо от согласия наймодателя !!!. А по инициативе наймодателя договор найма может быть расторгнут лищшь в судебном порядке и только по основаниям, предусмотренным законодательством. Такими основаниями при краткосрочной аренде могут быть: - невнесение нанимателем платы за жилое помещение более двух раз в установленный договором срок; - если наниматель жилого помещения использует жилое помещение не по назначению, либо систематически нарушает права и интересы соседей, либо наносит вред помещение. И еще много таких нюансов.. вот для чего нужны риелтеры.. чтобы снизить риски обеих сторон...

Вы полагаете у всех наймодателей есть возможность и желание давать свой номер телефона и отвечать на звонки в любое время дня и ночи?? Риелтер зная предпочтения наймодателя подбирает людей (узнает о месте работы, о прежнем месте жительства, о количестве продивающих с нанимателем лиц и рассказывает об условиях договора и особенностях квартиры...И только тогда, когда наниматель подходящий, звонит наймодателю и предлагает встретиться.

Не знаю, что такое 12-13000..Этро, очевидно 50% от суммы ежемесячного платежа??

Не путайте все в одну кучу... про соседей это я писала в свете того, что роль настоящих риелтеров , опытных и за которыми стоят юристы агенства и служба безопасности со счетов сбрасывать не надо....Ни один иностранец, и ни один понимающий и оценивающий риски человек, не будет заключать договор напрямую..., если только не знаком лично с нанимателем - наймодателем.. Многие уважающие агентства не будут иметь дело с наймодателем, если последний не гарантирует эксклюзивность сделки.. То есть работает только одно агенство и все... Для многих, особенно, если квартиру снимает юридическое лицо для своих сотрудников работа без агента считается несолидным мероприятием потому что нужно обговорить множество вопросов в которых наймодатель может не разбираться.. например тот вопрос, что юр лицо станет налоговым агентом для наймождателя.... Юр лицо само должно исчислять и выплачивать за наймодателя налог...

Я вам написала примеры из горького опыта наймодателей и, как происходит на самом деле... По негласной договоренности риелтеров,, когда квартира дорогая... от 60000-00 рублей и выше... , когда к агенту звонит потенциальный наниматель ( сам), предполагается, что агент с него проценты брать не будет.. и платит только наймодатель... В этом случае наймодатель ставится в неравные условия с нанимателем... потому что, если наниматель уйдет через 2-3 месяца - наниматель ничего не теряет... А наймодателю приходится опять искать нанимателей и снова платить проценты... так понятнее??

Ты не в меня это , случаем, целишься? Я-то видела эти клумбы... еще месяц назад... Но в снегу они мне совсем низкими показались....

Наталия Петровна...прям вот тут не соглашусь... К депутатам идут не только , когда необходимо вносить поправки в закон,, Идут и тогда, когда нужно получить содействие и помощь в какой-то ситуации... Депутаты могут направлять запросы.. Выяснять, например, почему нет реакции по какому-то определенному вопросу...Конечно отвлекать депутатов из-за такой ерунды как вазоны и газоны неправильно... Но в каждом округе есть депутат, который организует встречи с жителями и у которого есть определенные часы приема жителей .. И он уж обязательно выяснит, почему управляющая, например, медлит, а не разъяснила людям устанавливающим препятствия на проезжей части - нормы ...Почему она не занимается своими прямыми обязанностями,и если там парковки быть не должно, почему не устанавливает, например, знаков - парковка запрещена...

Юля, я бы на вашем месте не расстраивалась из-за каких-то высказываний, каких-то людей, которых вы, даже и не знаете... А , если и узнаете, не факт, что захотите с ними общаться....Поэтому - получайте удовольствие.. И не прекращайте, пожалуйста, высказывать свое мнение... А сануру повезло, что он в нашем веке живет... сожгли бы его на костре, точно...Разве вы не заметили закономерность,, если кого-то не в состоянии понять, значит это человек изгой.. Его можно клеймить и безнаказанно оскорблять.. Смеяться...Но не надо забывать,, что хорошо смеётся тот, который смеется над последним...

Это кому вы и что доказали,, или себя успокоили?? Вы вдумайтесь в то, что я вам написала...

правильно... молодец "агент" - заработал на голом месте ... если бы не вас касалось.. я бы сказала "развел ....... "... А сколько раз с такими ни за что не отвечающими агентами людей кидали??

Неблагодарное это занятие - что -то кому-то объяснять.. Вообще не знаю, зачем мне нужно кого-то чему-то учить и еще выслушивать разные "фи".. Я еще не видела, чтобы бесплатно консультировали и еще выслушивали... Пусть каждый останется при своем мнении... надеюсь жизнь рассудит и научит Но вот,, если бы у моих соседей был заключен грамотный договор с агенством... И агент был не с "подворотни",, а с хорошей компании "с именем", уверяю вас - сделка бы у моих соседей из Южного не сорвалась.. И они бы сейчас не ждали своих 100 000 рублей..., которые не могут получить с недобросовестного продавца... Естественно, при продлении агент уже не нужен... надеюсь правильно составленный договор перепечатать люди в состоянии...

Наймодатель обязан предоставить копию договора найма в налоговую по месту регистрации и заполнить декларацию 3 НДФЛ до 30 апреля года следующего за отчетным (год когда квартира сдавалась)...