mrsnata

Наталья.. я не то, чтобы на уборке не появлялась.. я, вас даже не просила гробить свою машину и убирать, ни в коем случае.. Это было дело добровольное.. Вы захотели получить удовольствие, вы его получили.. Когда я захочу " развлекаться" подобным образом, разумеется, приеду...Вы, когда услышали от меня эту фразу, что я сожалею, что что-то без меня, в последний раз?!... Можете свое "бла - бла- бла" подтвердить !? В каком это было году !? Или вы полагаете, кто-то будет гадить, а я за ними убирать? Вот, когда наладят так сказать "процесс", забор, ТЦ, озеленение, поставят ограждения или хотя бы контейнеры для мусора и администрация будет их вывозить..., может тогда и приеду убирать..А так, мне и переезжать пока не хочется.. не заметили? И не одной мне, как оказалось...

Олечка... не будет пока работать в полную силу.. и создание своего юридического лица не поможет.. Есть активные жители?? Будем писать, ходить, взаимодействовать...Мне для этого печать ТСЖ не нужна... Мне, как физику, будет проще с УК договориться... Ну, а личная инициатива - наказуема.. Не помню, кто сказал из чатовцев.. хотите. чтобы было чисто и вывезли все - надо платить...Это доп. расход... на официальное письмо в ответе пишут, - к застройщику идите?? Ну и пойдем к застройщику, в чем проблема.. тем более дорожки он должен будет и плитку, наверное, ремонтировать сам, пнув УК... Только что бросились в глаза фотки - дворик, детская площадка... К УК и в этом дворике тоже большие претензии, хотя я удивлена.. Не вижу к чему придраться...Но у всех свои требования, критерии и причины быть недовольным... и всем не угодишь... Ты представляешь, как бы были счастливы люди, если бы они не портили себе нервы на "ненависть" к УК? Хотя.., вполне возможно, у кого-то "свои планы" по этому поводу...

Правильно... УК сказала не бросать, потому что в её платежках к нам, не числится статья " уборка речки - вывоз мусора".. Хотите, чтобы внесли?? А при ТСЖ никого спрашивать не будут хотите - не хотите..

Объясню,, как только будет заселена третья очередь и будут получены свидетельства о собственности всеми жителями, я более чем уверена, управляющая станет более расторопной...Но я слышу в отношении УК необоснованные обвинения, такие как "подняли тариф".. Полагаю, управляющая, вполне возможно, сейчас "немного" халтурит , потому что до момента оформления прав собственности на приобретателей квартир, действия Жилищного кодекса в части определения способа управления домом не распространяются. И её невозможно поменять на другую.. И они тоже об этом знают.. У нас, фактичекски, нет рычагов воздействия. И знают они еще и то, что будучи Управляющей от застройщика, они ,как никто другой, хорошо знакомы со всеми инженерными коммуникациями и оборудованием, потому что были допущены к "пуску"... А после того, как состоится собрание собственников, с УК можно будет взаимодействовать совершенно спокойно и нормально и на законных основаниях.. Мы не можем сейчас требовать даже обещанного и полагающегося нам озеленения, хотя, я слышала, застройщик уже сам объявил, что собирается что-то озеленять.. Вполне возможно придется и строительства ТЦ дождаться. Да и потом,, если застройщик не посчитал нужным устанавливать такие пандусы, надо еще посмотреть, должна ли этим заниматься управляющая компания, так как дома еще на гарантии у застройщика...Или же, они не имели права принимать без этих пандусов дома.. А вы что думаете? Вам ТСЖ будет бесплатно устанавливать пандусы, заменять дорожки или обяжет УК это делать? А какие счета могут выставляться за услуги вас не настораживает? Вы уверены, что для ТСЖ, Управляющая "наймет дворника" за ту же зарплату, которую платит им сейчас? Вы знаете, получить от членов правления и руководства ТСЖ документации на что и куда отправлены средства, почти нереально.. В лучшем случае дадут тысячу документов, вы все цепочки будете проверять? С кем они заключают договора.. какие тендеры проводят тем же организациям, которые, например, вывозят мусор.. Кто будет следить за тем, чтобы у нас не применялись завышенные коэффициенты? Чтобы не стали откуда-то из воздуха появляться немыслимые "потери в сетях" и расходы по "общедомовым счетчикам".. Я не понимаю, если ТСЖ очень хорошо, откуда столько недовольных собственников, попавших в кабалу к недобросовестному ТСЖ? Причем,в случае ТСЖ дорога только в прокуратуру и суд, нету тех промежуточных звеньев государственного воздействия, как защита прав потребителей, жилищная инспекция, тех надзор, администрация.. Как говорится - сами подписались.. Вы ,кстати, читали договора ТСЖ с собственниками? От добра - добра не ищут.. Объясните мне, зачем нужно Юр. лицо для того чтобы получить способы воздействия на Управляющую и заставить их работать.. Все знают, что в любой инстанции собственник - потребитель, как физик всегда прав...? Зачем нам ТСЖ, если есть желающие, которые готовы бескорыстно взаимодействовать с УК ? Я уверена, все жители помогут и поддержат.. Зачем нам дополнительная БОЛЬШАЯ головная боль и УВЕЛИЧЕНИЕ РАСХОДОВ в виде юрика? Чуть не забыла.. не уверена, что УК должна вывозить мусор с берега речки собранный жителями.. Берег реки наша придомовая территория? Её просто обязали это сделать.. Причем вчера еще кто-то писал - готовы вывезти, ищут людей , чтобы показали откуда.. Про покрытия.. Все УК в городе чистят эти покрытия эдентично - рубят .. Вы хотите чтобы они своим дыханием растапливали? Да, придется менять покрытия.. а что делать?? У нас такой климат.. Приходит в негодность.. у нас одно.. у других - другое..И, если на УК еще можно найти рычаги, чтобы они привели в порядок ту же джорожку или площадку, то при ТСЖ - будем по полной раскошеливаться,, Для ТСЖ - другие тарифы...

Я, как поняла.. Юр лицо (ТСЖ) нам было нужно для открытия счета.. Сейчас, со слов присутствующих на собрании... УК нам предоставляет нормальные условия с этим счетом... Зачем нам лишние телодвижения и доп расходы? Только зарплата директора и буха, самый минимум 40000=00 рублей ежемесячно, это 480000- в год + отчисления, которые должно делать Юр лицо в фонды.. За задержку выплаты зарплаты - штраф.. Зачем нам? Чтобы потрясти перед УК печатью и "напугать" их тем что мы их поменяем? И, сколько будем менять? Я еще ни разу не видела, чтобы жители были довольны управляющей... Никогда и нигде.. Всегда находятся те, кому ветер мешает...

Тогда ты мне объясни, пожалуйста., а зачем тогда нам это надо...?? Создание Юр лица со всеми вытекающими, если наши права, как физиков в отношениях с юр-лицами, более защищены? То есть увеличим свои расходы намерено? Мы не сможем покупать воду, электричество дешевле.. Все расходы останутся прежними, хотя вероятнее всего возрастут + добавится штат людей, которые должны числится в ЮР лице..+ расходы на программы, составление отчетности, поездки в налоговую, уставной капитал и еще многое и многое другое...Или у нас будет только директор, который возложит на себя "исполнения" и роли бухгалтера тоже? И мы отдадим "наши судьбы" в одни руки до следующего собрания учредителей? Зачем..? Для чего? С директором, я так полагаю, на форуме будем взаимодействовать? Неугодных в крайнем случае заткнем?

Как раз я переживаю не за ответственность.., а за расходы, которые неизбежно возрастут...Простая арифметика и опыт...

Про ВТБ.. ничего не говорили, случайно ? Было бы просто замечательно,, если бы кто-то сумел подъехать в сам банк и уточнить - может ли такой специальный счет считаться накопительным в плане выплаты процентов..?? Или это какой-то специальный счет по которому проценты начисляться не будут? Мне очень странно, что учитывая специфику источников тепла, горячего и холодного водоснабжения и отсутствия источников финансирования (реклама, помещения для сдачи в аренду и т.д.), и то что постоянно какие-то нарекания в отношении качества воды, перебои с теплом и т.д., люди продолжают говорить о ТСЖ. Когда об этом я слышала от Масловой, я не удивлялась, но от людей на форуме мне слышать это странно.. Интересно, как это себе некоторые форумчане представляют... Штат сотрудников будут нанимать, снимать помещение, оплачивать телефонную линию? Зарплаты бухгалтера, директора? Для чего эти дополнительные расходы жителям?.. Чуть что - жалуются везде, куда только возможно.. А в случае с ТСЖ, куда жаловаться будут?? Сами же на все подпишутся...Создается впечатление, что кто-то в директора хочет поиграть или что??

Комиссия банка будет с лихвой перекрываться процентами начисленными банком на расчетный счет, на сумму неснижаемого остатка. Я так понимаю у нас будет накопительный счет? Если вас не затруднит и вы в следующий раз ( в субботу) пойдете на собрание.. можно этот вопрос выяснить тоже?

Ты хочешь сказать, что естественно, то не безобразно? Не знаю- не знаю.... без маникюра и без эпиляции...? Ну без маникюра еще ладно.., хотя посмотри, какие ошеломительные ноготки у Оли на фотке.. А без эпиляции.. Ну смотря, какой мужчина Хотя.. Я думаю крик души был не о таком интимном... Я думаю, максимум о косметике, прическе говорилось...Руки, может, да - важны... Что можно сказать о полноте.. Ты мне скажи.. а куда ему деваться?? Будет жена сидеть на диете...- будет злой ))..Будет сидеть на диете и все равно оставаться пышкой - станет в три раза злее..)) Потом, многим женщинам "быть в теле" - к лицу... Полнота, наверное, не подразумевалась)) Но вот, например мужчины, которые носят такие вот боксеры, наверное очень придирчивы к внешнему виду спутницы.

Когда мне дочь или зять друг на друга жалуются..., я всегда говорю... Когда ты брал её в жены она была хорошая? Теперь она стала плохая.. Значит, кто её испортил, кто виноват?? И ей тоже самое.. Но попробуй так кому-то чужому сказать...Не поймут.. Но , ведь это же правда.. Натуль, думаешь не посмотрит?? Не знаю - не знаю.. Мужчины все же, в большинстве своем полигамны.. И до сорока пяти, "затмение" или "озарение" все же обязательно случается...Исключение из правил, да и то не всегда работает, когда муж уверен, что жена и без него вполне обойдется и не пропадет.. Да и какой-нить "одноклассник" маячит в друзьях, который все еще по ней сохнет.. Вот это может отрезвить А так !!! Помнишь , как в песне ... " А кто не бабник, ну кто не бабник, Да тот, кто женщин и не видел никогда." (с) чей текст не знаю -"Дюна"

Развивать тему не буду... Я не сомневалась, что вы русский.. Не переживайте...Просто вы с таким пренебрежением - неприятно... Кстати... и я не ждала, даже недели...А поменяли все -обои, сантехнику, даже ламинат снимали.. Просто потому что кто-то сходил в туалет.. Отнеслись по-человечески...И я не ругалась..

Ой, Максим... а я думала ваши красивые кухни в России находятся.. так вы иностранец??

Честно говоря для меня это совершенно нормальное явление, когда разуваются у входа..... Только, разумеется, чтобы не разбросано,, не стихийно... и не на тряпочке.. а аккуратно... по полочкам и желательно, чтобы полочки закрыты. Я вот... из-з-а того, что в Южном места вообще нету для шкафчиков... -лестница сразу...- вторую дверь уже подумываю сделать...и предбанник... Ну не могу я обувь заносить с улицы... Хоть убейте... должна подошва, хоть просохнуть и потом сразу в коробочку и в шкаф...Мои соседи на меня посмотрели... и тоже в коридоре разуваются.. и дома можно на полу, хоть сидеть,. хоть лежать...

Такие узкие у вас коридорыыыыы????? Не знаю-не знаю... замечательные обувницы в Икее продавались..Пластиковые, наборные... Не верю, что я хвалю сейчас Икею, но все же... Действительно, очень удобные... высокие и узенькие...А вы коляску тоже закатываете в квартиру??

Оставляют не в шкафчике?? Просто так бросают у дверей?

Снимают обувь за дверью жители жарких стран, Иран, Ирак, Турция и Юго-Восточная Азия, ... Но я ни разу не видела, чтобы обувь была грязной...или пахла... А вот, как в большом городе в обуви в квартиру заходить я не понимаю...Пусть даже у дверей переобуваться, но внутри квартиры.. Тогда уж нужно свой предбанник иметь, если общего нету.. Потому что в любом случае все разносится по полу...Тапки с уличной обувью рядом лежат...Там же дети кидают ранцы и школьные сумки...Ходят кошки... При чем там где жара, там все сохнет... а у нас, в силу климатических условий... все перемешанное..., влажное... с солью.. реагентами.. про плевки молчу,,, фуф... Одни лифты чего стоят...Я думаю достаточно будет попросить их шкафчик специальный поставить и складывать обувь в него...

Это было мне, как действовать...Так... а, если кабеля нету вообще... не получится??

За сколько ж лет переболели? Я тоже реальное общение очень люблю.. Но не всегда же есть возможность из-за массы факторов.. А так.. вроде и что-то делаешь в компе... и раз - душу отвел на форуме)) А по поводу выбора.. ну, выбор. наверное есть у каждого и не один... Я рассматриваю либо Южный, либо Дом 2, либо домик на дереве вот такой вот... яркий и с забором )

Я еще подумаю,, А вы бы как хотели?)

Попробую)) даже интересно.. угрмеси мадлоба... Даже сохранила в документах..Ваши рекомендации...

А я вам отвечу так... от своих получать неуважение и наплевательское отношение всегда обидней и неприятнее... Потому что пришлый, чужой, хотя бы не читает форум.. Соглашусь, что и многие соседи Южного на форум не заходят, но всегда есть кто-то , кто тему читает и может шепнуть своему соседу о том, что делать не положено...Вот как я в свое время высказала своей соседке о шашлыках и вытоптанной траве.. Кстати она сразу обратилась в УК за содействием и высадила эту траву..и кажется больше не пыталась... А вот, когда это делают читающие форум люди.. демонстративно.. с бравадой...делая на этом акцент - этого я не понимаю. Да и потом посторонние не придут жарить шашлык под окна и стены домов, подвергая собственность соседей опасности и беспокоя их дымом... А на речке жарить шашлыки может запретить только МЧС, если сочтет что это может привести к пожару...И я очень надеюсь, что возможно наличие охраны, таких людей дисциплинирует.. Вывесим на КПП свод правил..., причем не наших - общепринятых... Тут меня упрекают и претензии, что я пытаюсь перевоспитать взрослых людей..... Боже упаси... Зачем мне это.. Пусть . хоть "кол на голове тешат", если это не дорогие мне люди и, если это не затрагивает меня, близких мне людей, кого-то беззащитного и мои интересы...

+1 Наш человек.. лайки закончились... Спасибо за понимание и человечность...

Это Рыжик неадекватный?? Первый раз слышу такой отзыв о нем... Я хочу заметить.. если всех собак уничтожить... мы будем жить с крысами... Кошки с этими крысами справиться не в силах...Эпидемиологические службы могут, но на короткий срок...Собаки считают эту территорию своей и защищают от пришельцев.. Вполне возможно и лису какую -нить бешеную в благодарность жителям за хорошее отношение в поселок не пропустят...

Единственный выход - забор... Хоть из сетки рабицы... Неужели это непонятно, будут все время рождаться или подбрасываться... Даже в коттеджных поселках нету подобного...Да.., есть несколько общих собак, которых оставили сами жители и за которых несут ответственность...А так.. - ждем щенят и котят...Может еще что-то принесут.. не знаю...