У однушки 37кв.м - хорошая планировка, да и однушки всегда продавались быстрее двушек) Поставить можно любую цену, чем ниже опустить, тем быстрее пойдут звонки . А после можно и поднимать цену) В инете много предложений 2к.кв. на средних этажах, и не в закладе у банка, как у топикстартера.