stepanych99

Дорогие соседи, прочитал на сайте УК в разделе паспортного стола перечень документов для регистрации по месту жительства ("прописки"). Прочитал и ужаснулся. И вы все это понесете? Включая конвертик с маркой??? Для интересующихся жизнью по закону сообщаю, точнее, просто-таки цитирую официальный документ, который регламентирует все эти процедуры. Называется длинно - "Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". Но там подробно все описано. Сами почитать можете здесь: http://www.fms.gov.ru/documentation/867/details/63192/ Так вот, там написано (см. п.26), что для регистрации по месту жительства ("прописки") нужно 3 (ТРИ) документа: 1. Паспорт 2. Заявление ("Прошу зарегистрировать меня...") 3. Основание для регистрации (у большинства из нас - либо свидетельство о рег.прав собственности, либо заявление собственника, что он желает нас зарегистрировать). ВСЁ! И есть еще постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713: «16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.» ТРИ ДОКУМЕНТА! И никаких издевательств типа "для полной семьи", "для неполной семьи", никакого вот этого незаконного мрака типа "отксерить по диагонали кандрибобриком с обеих сторон и на ребре", как вот в этом перечне: http://nv-servis.com/useful-info/passport.php Думаете, просто теоретизирую? Пару раз лечил таких умников, которые спихивают на граждан свою работу. Программа лечения включала прокуратуру, УФМС Москвы и прочего по мелочи. Действовало на ура. Если кому-то нужна будет помощь - велкам.

Коллеги, как человек имеющий некоторый опыт эффективного общения с мелкими и средне-мелкими чиновниками типа паспортистов, начальников паспортных столов и прочих УФМС, хотел бы поделиться некоторыми правилами, которые я вывел для себя. Итак: Правило 1. С чиновником не надо разговаривать! Это значит, что любое общение с чиновником как с официальным лицом должно идти только ПИСЬМЕННО. Любое устное общение ничего не значит. Вам просто соврут, или сами не знают собственные регламенты, или еще что-то. "Позвонить узнать" или "сходить к начальнице паспортного стола поговорить, объяснить ситуацию" - дохлый номер, потеряете время. Общаться с чиновниками можно только посредством Ее Величества Бумажки. Правило 2. Бумажка должна быть невырубаема топором. Это значит, что у Вас должно быть доказательство, что чиновник ваше заявление, запрос или жалобы получил. Если вы вручаете бумагу чиновнику лично, он должен расписаться на ксерокопии (которую надо иметь с собой), написать ФИО и дату. Если подаете в канцелярию или экспедицию, вам должны поставить на копию штамп о приеме. В некоторых случаях чиновники саботируют и это. Но тогда есть почти безотказный способ - отправить им бумагу Почтой России - заказным письмом с уведомлением о вручении (плюс можно сделать опись вложения). От этого отвертеться почти невозможно. Правило 3. Человек, прочитавший хотя бы пару законов или регламентов по теме, повышает свои шансы на решение вопроса более чем наполовину. 90% сотрудников паспортных столов даже близко не читали документы, по которым они должны работать. В УФМС чуть получше, но тоже плоховато. Да и в прокуратуре, которая вроде должна следить за соблюдением закона, законы знают далеко не все. Не надо объяснять, конечно, что все эти невежды будут с апломбом вещать вам что-то про приказы, распоряжения и постановления, половина которых давно отменена, а другую половину они переврали, потому что слышали из третьих рук, но не читали (а если бы читали - не поняли бы). Правило 4. Все врут! Никогда не принимайте на веру то, что вам сказали устно чиновники. Даже если они вроде бы к вам расположены и хотят помочь - они могут быть из Правила 3. Проверяйте сами или обратитесь к юристам (есть юридические форумы, масса юридических онлайн-консультаций и т.д.). Правило 5. Не бойтесь! "Пожалуюсь - вообще ничего не получу", "Буду настаивать на своем - они найдут где палку в колесо поставить" - если вы привыкли рассуждать так, то я ничем вам не помогу. Положите в пакетик шампусик, коробочку конфет, несколько купюр в конвертик и идите заискивающе заглядывать в глаза какой-нибудь Марьиванне, которая за это, возможно, соизволит сделать свою работу. На самом деле письменные официальные жалобы в прокуратуру или вышестоящие органы очень хорошо работают. И еще вчера вальяжный чиновник звонит вам и уже совсем другим тоном приглашает прийти с вашим вопросом. И конечно, все будет сделано точно по закону и в правильный срок. Никто кроме нас самих нас не защитит. И теперь немного о практической стороне дела. Вот вопрос получения штампа о "прописке" (правильно она называется регистрация по месту жительства). Это госуслуга. И как и все госуслуги, она регламентируется Административным регламентом. Почитать его можно здесь: http://www.fms.gov.ru/upload/iblock/609/reglam_288.pdf (открывается pdf-документ). Вот мы читаем мнение Andrews Им действительно выгодны такие очереди. А вот что написано в регламенте: И я вас уверяю, что если вы громко и четко потребуете соблюдения этих сроков, очень велика вероятность, что все забегают и пусть с недовольной миной, но примут и все сделают для вас быстро. А почему? Потому что знают: если кто-то сумел прочитать регламент, то это, наверное, мерзкий сутяжник и жалобщик и лучше с таким не связываться. Вот как-то так.

Добрый день, соседи!

Спасибо за ответы всем. Ну, в общем, посмотрим, поскольку процесс покупки мы уже запустили. Когда я разговаривал в Бесте на тему чего такие подозрительно низкие цены на Южный, который выглядит как ЖК уровня несколько выше среднего, меня успокоили, дескать это только впечатление, а на самом деле нет набора услуг, характерного для жилья верхнего среднего или бизнес-класса (та же охрана и все такое). Звучит логично, так что может я зря волнуюсь.

Коллеги, здравствуйте! Собираюсь покупать квартиру в Южном. Вообще-то я довольно слабо ориентируюсь в мире сделок с недвижимостью, так что если вопрос дилетантский, не кидайте тапками. Меня беспокоит вот что: не будет ли коммуналка в Южном слишком высокой? Пока единственный определенный ответ я получил в Бесте: ну, типа, там вы решите будет у вас ТСЖ или УК, они и уставновят расценки, типа да нет, не должны быть слишком высокими. Но гарантии никакой нет, как я понимаю. Я вообще зря беспокоюсь? Или возможна ситуация, когда УК возьмет и врубит цены, сопоставимые с коммерческим наймом квартиры. Ведь я так понимаю, что на месте Южного тоже хотели стоить высотки, как в Центральном, но не успели, т.к. пришел Собянин с его политикой малоэтажной застройки и прикрыл застройщикам хотелки. Вот, может, теперь они и решать оторвать свое через высокие цены УК. Кто может, развейте, пожалуйста. Спасибо.