Николаевы

 

Срвершенно с Вами согласна... И обменяться телефонами не только для того. чтобы попытаться их убедить по хорошему, а и в случае невозможности конструктивного диалога, оперативно подписывать коллективные письма в соответствующие органы о таком безобразии... Да и УК, думаю, будет не в восторге от такого поведения, потому что теперь, наверное, им и восстанавливать эту площадку? Или они не станут?? Самое действенное в таком случае - испортил - почини - исправь- заплати, чтобы исправили...Если сами исправлять откажутся - требовать через суд...Для этого нужно коллективное письмо в УК, заявление в милицию, обращение в суд.... Нарушение общественного порядка, распитие алкоголя на глазах несовершенолетних, нарушение пожаоной безопаности, порча общественного имущества....Несколько судебных дел, если по хорошему невозможно договориться ( а это незначительные затраты) и наш квартал, думаю, станет образцовым....

Управляющая ничего не может сделать с распивающими. Я звонила в первомайские им, они сказали что полномочий разгонять компании из дворов у них нет. Дали телефон нашего участка полиции - 8 495-841-54-40. Приезжают быстро.

Мы тоже подпишемся под всем и сколько нужно раз! С такой водой жить просто нельзя, опасно для здоровья и возможно жизни. У нас двухмесячная дочь, я боюсь ее мыть. В воде черный песок в большом количестве, если он осядет в младенческих складочках, то воспаление кожи гарантировано. У меня пошли прыщи по лицу и рукам после недели проживания здесь. Смеситель немецкий дорогой видимо придется поменять на российский дешевый, тк немцы явно не в курсе, что из крана может вода с песком вытекать.

03.03. приняли квартиру без отделки. Косяков не нашел. Долго оформляли документы в Центральном. А когда получил ключи (около 16 часов) выяснилось, что упырь с домофонными ключами уехал. Что касается договора с управляющей, то я подписал все, кроме приложения, где не указаны цены. Без договора ключи не отдавали, а договор не посмотрели. Т.е. уведела, что последняя подписана, и ей хватило

У нас на 3-этаже. ниже были открыты две квартиры с ремонтом. Ночью на первом этаже в левой ближней кв делают ремонт. В квартирах с отделкой по корридору натоптанные дорожки угадайте куда. Хоть кв не мои, но впечатление не приятное.

На грязь в подъезде Руслан (он сдавал мне квартиру) ответил, что это забота управляющей компании.

Кстати, про компанию. шарашкина контора. В договоре куча пустых мест. Ответ - это стандартный договор, не обращайте внимания. Выдали ключи, про домофон сказали на телефон договаривайся сам. Я им договор, где написано, что за домофон от улицы до кв отвечает УК. Ответ - договор стандартный, в Центральном мы отвечаем, а тут независимая компания работает с застройщиком. Аргумент, что в договоре написано про них, действия не возымел. Одним словом бестолочи.

Будем знакомы, мы на первом)))

а мы в 22 вторая секция 3 этаж

есть закон, который запрещает курение в подъездах.

Закон запрещает, если нет письменного согласия от всех жильцов. Но в целом соглашусь, курить в подъезде не стоит. Тем более расставлять баночки с "ёжиками"

Где-то может и немного, а у кого-то - много. А выравнивая потолки можно заодно и шумку сделать, а сам потолок выравнять с помощью ГКЛ, под которой нужные провода кинуть.

думаю ГКЛ будет не меньше места занимать и монтаж тяжелее. Что касается штроб, то они на потолке запрещены. В панельных домах в плитах уже предустмотрены каналы.

Я вот планирую снять потолки. с одной стороны, чтобы убедиться что там все хорошо, нет плесени и других косяков. Потом кинуть по потолку провода (электрика, тв, инет).

Да и для ванной думаю правильнее плитку на стены положить, а потом к ней красиво приделать потолок, нежели резать плитку и подгонять по навесной потолок. Никто его 100% ровность не гарантирует

А что касается стоимости, то на фоне общих расходов на ремонт, перетяжка 2-3 комнат не большие деньги.

Еще один вопрос.

Будет ли в квартире распределительный щиток? Или все автоматы будут на площадке? Ну или на худой конец распределительная коробка от которой идет разводка проводов по квартире.

хотелось бы еще один вопрос задать.

Будут ли перед сдачей квартир отделывать стены в ванной? Сейчас только блоки. И что значит "под чистовую отделку"?

Никто Yota не тестировал в Южном? Я по Калужке проезжал в конце года мимо НВ, индикатор 4G горел, но замерить скорость я чета не сообразил...

Мы сейчас в Центральном живем и используем йоту, но она очень очень плохо работает(((( пытались подключить местного провайдера, но у них как то все очень сложно, просят по электронной почте прислать скан паспорта, только после этого приходит мастер((((

Соседи! Я сегодня была в головном офисе продаж, расположенном в Центральном, разговаривала с менеджером, от которого узнала, что уже готовы все письма-приглашения владельцам квартир Южного, на следующей недели произойдет рассылка, а с 30 января начнутся приемки-передачи квартир!!!! Ура!))))))

Муж изучил в интернете все что было про материал из которого сделаны наши стены - ytong - услада у него минимальная. Мы сразу будем клеить плитку.

Прошу прощения не "услада", а усадка)))

Соседи, доброе утро. Скажите, а что вы думаете про осадку дома? На сколько своевременно после получения ключей клеить плитку? Не может ли получиться так, что спустя полгода вся наша драгоценная плитка полопается? Может этот вопрос уже обсуждался, буду благодарна, если направите в нужную тему...

Муж изучил в интернете все что было про материал из которого сделаны наши стены - ytong - услада у него минимальная. Мы сразу будем клеить плитку.

 

На какой стадии готовности наш дом, полная отделка от застройщика в квартирах сделана? Какие недочеты заметили, крыша не течет? Если есть фотографии поделитесь!

Вроде все готово, в квартире батареи горячие, жарко, стены сухие. У нас в квартире заметили три отметки на стенах: "трещина", но она была заштукатурена и если бы не надпись, то совсем не заметна и две загадочные отметки "т.п", но мы не поняли что это значит. Стены типа выровнены,но очень плохо, надо будет доделывать самим. В ванной комнате стены без отделки, просто газоблоки. Окна нормальные, протечек нет. На балконе пол и потолок сухие, качество балконного застекления не удалось понять, т.к.на стеклах был сильный конденсат. Полы - бетонная стяжка, вроде ровные, но не очень понятно, т.к покрыты толстым слоем бетонной пыли. Розетки выведены, но размещение многих очень не удобное, количество тоже по минимуму. Лампочки висят, электричество есть. Потолки нормально натянуты, если пахнуть пластиком не будут, то можно дальше использовать). Во внутреннем дворе тоже все готово, скамейки, урны, качели стоят. Пока шли по территории заметили что во всех корпусах ведется внутренняя отделка. Рабочие входят, выходят, около некоторых корпусов припаркованы машины ( видимо прорабов или мастеров). Стройки почти не слышно. Вообщем нам в очередной раз там очень понравилось))) поскорее бы уже))) менеджер сказал, что ключи начнут выдавать не раньше чем во всех корпусах закончиться отделка квартир, проданных с ремонтом, по срокам это " январь маловероятно, скорее всего февраль". Фото не делали, но есть размеры двушки))

В 22 корпусе 3 секция 1 этаж квартира студия горит свет! Я надеюсь этоо отделку делаю, или в наши корпуса заселили рабочих!

Мы в субботу были в нашем 22 корпусе, во 2 секции, следов проживания рабочих мы не заметили. На втором этаже двухкомнатная квартира была уже с чистовой отделкой. Очень хочется въехать в новостройку, а не во вторичку после рабочих.

 

 

beerka выкладывал размеры уже.

 

https://www.dropbox.com/s/z8n78w6qoo9iwgb/vatutinki.zip

К сожалению, в этой документации угловых корпусов нет, по крайней мере мы не нашли(( и в офисе продаж тоже нет размеров

 

Привет мы тоже из 22 корпуса.

Соседи, приветствуем! Мы тоже из 22)) у вас какие квартиры? Очень нужны размеры двушки (63,1 кВ.м), хотя бы примерные. Если есть, если замеряли, поделитесь пожалуйста

От запаха помогает мойка воздуха. Она же увлажнитель воздуха. Но не всякий увлажнитель - мойка) у меня друг сигары курит, от дыма спасает вытяжка, а от запахов мойка воздуха. Хорошая тыщ 10 стоит.

Здравствуйте, дорогие соседи! Мы из 22 корпуса))) давно следим за форумом, черпаем от сюда много полезной информации и конечно надежд)) недавно были в Южном и не удержались прокатились по территории с новыми покупателями. Бросилось в глаза, что ни между домами, ни на парковках с боку домов, ни на детских площадках нет никакого освещения. На вопрос, а где же те симпатичные фонарные столбы, которые были изображены на рекламе в отделе продаж и буклетах, менеджер ответил что это художественный вымысел. Фонарей не будет! Т.е. Освещать придворовую территорию будет только свет от наших окон? Если еще возможно, включите,пжл, вопрос об уличном освещении в список вопросов для застройщика. Не очень хочется жить в потьмах(((