zabava

Соседи! Кто нибудь уже задумывался о замене входной двери? Центральный организовал совместную закупку. Можем поучавствовать! Если у кого то есть предложения у кого купить где и как, то буду рада информации! Тема центрального тут http://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/index.php/topic/3290-%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%BC%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D0%B7-%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B8-%D0%B2%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D0%B4/

по нормативу х кв.м х тариф 2147 инвесттраст.......

спасибо за ответ! Может вы в курсе, будут ли у нас счетчики тепла установлены и когда?

Да, именно ок.2000 РУБ.

Всем соседям добрый день! вот и пришли первые квитки за квартплату.. кто нибудь знает, как нам начислили плату за отопление?

Да, я тоже не живу там, и вообще не бываю, еще ремонт предстоит))) так что не смогу пообщаться с УК. А по поводу мыть подъезды силами жильцов, которые платят УК за это, по моему перебор!!!Да и разукрашивать парковки..

Да.. а вообще обычно УК устраивает субботники, и приглашает жителей, например помочь с озеленением,дерево посадить, и заодно познакомиться с новыми соседями как например в жк солнцево-парк. И им хорошо, все таки бесплатная рабочая сила и нам)) перезнакомимся и поможем с благоустройством района))) Может наша УК тоже что то подобное готовит)))) но так как они не разговорчивые, мы ничего не знаем?)) Или может подкинуть им эту идею?!

Cо строительными материалами проблем нет, они сами приводят все, что нужно для ремонта, и составляют нужную смету с описанием. Очень удобно, и не нужно даже дополнительно доплачивать.

Я могу вам дать их сайт, посмотрите как и что. (skn1.ru/repair-of-apartments/)

А вообще советую выбирать проверенную строит. компанию, и у которых есть нюансы, как контракт и договор, очень важно для избежании проблем в будущем.

Ирэне, если не секрет, напишите мне в личку, во всколько Вам вышли работы по ремонту от строительной компании номер 1.

Мне говорили,но я забыла,извините

ну ничего, все равно продавать не планируем))

Неделю назад продавались две двушки по переуступке в 25 и 28 корпусах, это мне сказали по телефону в БЕСТ-Новострой.

интересно узнать почем

Думаю проблемно будет найти сдаваемую квартиру, поскольку здесь квартиры покупают для себя, для жизни)

Да я тоже заметила, что в Центральном покупают многие, для последующей сдачи или перепродажи, а в Южном для себя)))))на перепродажу вообще не видела объявлений)))

А что с подъездами? По крайней мере в нашем 25-м корпусе УК их точно не убирает. А помыть их не помешает.

 

Если УК не убирает подъезды, то значит должны нам делать перерасчеты за квартплату. У нас, где я сейчас живу, сознательные граждане добились от УК и перерасчетов, и уборки в подъездах не только по праздникам. Они составляли акт, что подъезд не убирается, 2 свидетеля. дальше заявление в УК и если не действует то выше)

В центральном собачники объединились и заставили нашего застройщика сделать им площадку для выгула... может стоит спросить совета у них, как им это удалось? У нас собак нет, хоть очень хочется, но в силу занятости не можем себе ее позволить

Добавлю, видимо застройщик опять нас вводит в заблуждение, раз ссылается на кадастровые паспорта...

Катерина, вот информация с сайта Росреестра:

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) сообщает, что в настоящее время для оформления права собственности на квартиру не требуется кадастровый паспорт объекта.

Росреестр обращает внимание граждан на то, что государственную регистрацию прав на помещения либо объекты незавершенного строительства, поставленные на государственный технический учет в Бюро технической инвентаризации (БТИ), сейчас проводят без предоставления заявителем кадастрового паспорта объекта.

Это решение приняли в соответствии с поручением Натальи Антипиной, руководителя Росреестра, которая распорядилась уменьшить общее количество процедур для заявителей и сократить сроки оказания услуг по госрегистрации прав. В случае, если при регистрации нового жилья у вас потребовали кадастровый паспорт, вы имеете право сообщить о нарушении в представительство Росреестра. На основании вашего сообщения будет проведена проверка деятельности территориального отдела, в котором произошло нарушение.

Посмотри что они мне ответят. А вообще нужно постараться выяснить и, действительно, забирать деньги и делать все самим

Катерина, я с Вами)) тоже хочу собственность самостоятельно оформить!

Соседи! У кого нибудь есть схема разводки электрики на 3 этаж линейная двушка 2-я секция? УК теперь у нас работает ТОЛЬКО ПО БУДНЯМ И ДО 18:00. Поэтому, как Вы понимаете, работающему человеку никак не попасть к ним, что действительно огорчает..... Ранее читала что наша УК в центральном так работает, но у нас было по другому вначале, поэтому подумала что УК учится на ошибках и сразу идет свои жителям навстречу... но нет.. к нам они также развернулись одним местом..

о как, не знала что через госуслуги это можно проделать )), а у нас все для этого есть, по документам смотрели? )) (ипотека сбер)

У меня тоже ипотека сбера)) но я пока так сильно не озадачивалась этим моментом))не смотрела) вся в ремонте, акт подписали только в онце той недели

Хм... а может нам собраться и коллективно нанять своего агента, который бы нам оформил быстрее и дешевле... если это возможно...

А может воспользоваться сайтом госуслуг и самим все сделать)))))а то еще придется тратиться на доверенности)). Но решать должен каж. за себя)

Добрый вечер всем соседям. У меня печальный опыт общения с отделом оформления. Я, как обычно, все стараюсь сделать в ближайшие даты, так и с документами случилось. При подписании акта в "Центральном" мне выдали перечень документов никто не сообщил о сроках, сказали: "Собирайте документы и представляйте в наш отдел". Сделала я оценку(6тыс.руб), дала им ссылки на тех. документацию на сайте "Южного", все сделали. На следующий день оформила в Сбере закладную, прописан срок-30 дней и поехала в "Центральный" все сдать. Не буду писать, какой неприятный разговор состоялся с сотрудником отдела оформления, мягко говоря "хамка", заявила, что раньше июня, в лучшем случае конец мая, они не собираются собирать наши документы, утверждая, что всем жильцам они такую информацию дают при подписании акта. Хотя моей соседке на площадке сказали в апреле. Как я понимаю, разница лишь в том, что ипотечные квартиры позже будут оформлять. Где справедливость, не пойму.....

Думаю, всем ипотечникам пока не стоит торопиться, как я, чтобы сроки документов не истекли.

Попробуйте оформить все документы самостоятельно и отказаться от услуг по оформлению от застройщика. В центральном некоторые так делали, кому срочно нужны документы..Нужно на форуме поискать, они вроде даже вернули плату которая за оформление в агентском договоре.

мдаа.. а нам говорили что сад муниципальный..

Мне кажется, что хорошую вещь предложил житель центральных ватутинок obmen, который сам ей пользуется. установить охрану на квартиру,и обезопасить свою собственность. У нас этот разговор прообщую охрану уже заводили..и ни к чему не пришли

Есть опыт близких людей, которые после установки шлагбаума -пультов, камер ..сразу избавились от разбитых дорог, краж, залетных бомжей и охрана знала свои -не свои машины заезжают, и незнакомых записывают. У нас со стороны реки или леса, есть еще дороги и выезды? Или со стороны частного сектора домов?

Зачем далеко ходить, у нас уже была кража в квартале... а вот были бы камеры отмотали и посмотрели... ну и это надо быть совсем отморозком, что бы на камеру полезть воровать... хотя бы таких она будет фильтровать. На самом деле, я переживаю больше не за имущество.., а за детей, бабушек, мам.., которые будут днем дома одни и их могут как минимум напугать!

живу в доме с камерами на каждом лестничном пролете до 4 этажа, на первом этаже их 3, причем подъезд обычный, без длинных коридоров и закоулков, иеще камеры на площадку авто. 2 кражи за год, камеры не помеха..уж поверьте. Опознать грабителей не смогли, капюшон на глаза, и шарф и все)))

Возьмите у соседей.

 

Схема, наверное, может быть не общая, а отдельная для каждой квартиры. Пишите заявление в УК.

У нас все розетки на одной линии. Договорились с электриком от застройщика или ук(уже не помню, но договаривались не официально, подешевле) на додеклку электрики(у нас квартира с отделкой). В результате вышесказанное было выяснено.

Плюс еще они отказались выносить электрику на балкон(объяснили, что там повышенная влажность, поэтому нельзя - бред какой-то).

Плюс еще объяснили то, что у нас выбились пробки при включенных приборах: утюг, холодильник, посудомоечная машина потому, что у нас видите ли удлинилась длина разводки... при том, что в эту самую разводку не были подключены приборы... Ну не бред ли...

В итоге я решил, что буду подключать утюг только в ванной, т.к. там отдельная розетка, как объяснили, влагостойкая(розетка или линия???)... А автомат на целых 25 ампер! При том, что вся розеточная сеть на 32 ампера. Ну не бред ли? Кто проектировал?..

Мы хотели подключить всю электронику в кухне на силовую розетку(там ампер побольше), но они сказали, что нельзя, т.к. у них такой провод, у которого сварка запрещена, и если такое хотите сделать, то нужно всю отделку снимать и переделывать. В общем опять непрофессионализм.

Также долго воевали по поводу розетки, т.к. по их словам там несущая часть стены ля-ля тополя, но в итоге отвоевали розетку переделав часть проекта.

 

Но взяли по деньгам нормально, сделали 3 розетки + провод торчащий под вытяжку, и еще 2 розетки расширили и взяли всего 1.5к.

 

Возможно у вас по другому в автомате распределение, у вас и тип квартиры другой и квартира без отделки и вообще другой корпус и все может быть странным. Но думаю наврядли. Все розетки на одном автомате. Так что все висит на одной линии.

Дайте, пожалуйста контакты электрика!или с кем вы договаривались?!

вторая.

Татьяна, мы с Вами соседи по лестничной клетке) у нас 2-шка линейка

Внесу свои пять копеек в обсуждение шашлыков.

Сам я это дело очень люблю, но мне в голову не приходило жарить их под окнами жилых домов. Люди, вспомните - мы не на дачу приехали и не в садовое товарищество! Это ГОРОД, хоть и сильно напоминающий пригород. Так поэтому мы и выбрали это место, чтобы жить в тишине и дышать свежим воздухом. А дымом шашлыков будьте так добры дышИте у реки. Ну что ж, придеться прогуляться 200-700 м в зависимости от № корпуса, ничего страшного.

 

А по-поводу "пожарить культурно всего разок" - не нужно создавать прецедент! Потом будут претензии "почему ему/им можно, а мне нельзя?"

 

Предлагаю договориться здесь и сейчас - не жарить шашлыки на территории квартала. Здесь люди ЖИВУТ. Думаю, что никому не понравится сидеть в своей квартире и дышать дымом шашлыка из двора.

 

А вообще, было бы неплохо составить Кодекс проживающего в квартале Южный, где будут прописаны все нормальные вещи, кои делать можно, а также и ненормальные, которых делать нельзя. Мало ли, вдруг кому-то захочется присесть и навалить кучу, как он это привык делать "на природе".

Сейчас многие новостройки идут с территорией для пикника Это к вопросу город мы или садовое товарищество Например Николин парк, позиционирующий себя как комфорт класс