Nadya

На прошлой неделе пыталась уточнить в УК по срокам отключения горячей воды (планового ежегодного). Сказали, что информация появится в июне. Ее сразу разместят на сайте и объявления на досках у подъездов. Отключать будут 100%, так же как и прошлым летом.

Какую уж профилактику они проводят в новых домах, не знаю, но в прошлом году отключение не меньше 10 дней было (пусть соседи поправят, точно не помню, т.к.часть периода без воды провели не в Южном).

P.S. Флешмоб с внеплановым отсутствием горячей воды по утрам напрягает и объяснений, увы, нет. Уж хотя бы предупреждали, что будут ночью отключать для каких-то своих целей. В такую погоду да ледяной душ в 5 утра - так себе начало понедельника

Соседи! Кто-нибудь может мне сказать сколько стоит коммуналка однушки в 42 кв.м?? Не могу до бухгалтерии дозвониться уже 2 неделю ((

Тарифы можете посмотреть на сайте УК:

http://nv-servis.com/useful-info/p7.php

Содержание и ремонт (25,18 руб/кв.м.) и отопление (пока счетчик тепла не установлен и УК не начнет по нему принимать и рассчитывать оплату) рассчитываются исходя из метража вашей квартиры; вода (и как следствие расхода воды - водоотведение), электричество - по счетчикам. Точную сумму вам никто не назовет, не стоит даже тратить время на дозвон в бухгалтерию.

Почту я эту видел. Меня важно чтобы письма приходили в почтовый ящик, а не ездить за ними на почту в сторону Троицка.

У них на наш квартал нет почтальона. Так что пока самим ездить на почту

.....

Когда я приехал в Центральный для подписания договора с УК, я заодно спросил насчет всех этих дел, так как собираюсь тарелку ставить в ближайшее время.

Что они мне ответили - см. выше. Правда, с оговоркой, мол, ну может, для кондея у вас и есть, но не знаем точно...

Про места на крыше для установки однозначно сказали, что их нет.

УК у нас, конечно, единая. Но в Южном есть свой офис, дом 13, подъезд, кажется 3 (первый от Облепиховой), 1 этаж. Там свой главный инженер. По всем вопросам касательно Южного лучше с ним общаться. В Центральном, действительно, многого о Южном не знают.

Мы также через короб провели трассу для кондиционера на крышу. Приглашали представителей компании, контакты которой взяли в УК в Южном.

Да, и детский сад.

Информация хорошая. Только вот это охрана на время, до момента сдачи 3-й очереди? потом застройщик вместе с ЧОПом уйдет?.... Известно что-то?

Благодарю) А кто к каким оценщикам обращается? По рекомендации банка?

Почитайте темы, где ранее 1-я очередь обсуждала оценку квартиры для закладной. Например, в этой теме по Сберу:

http://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/index.php/topic/1349-%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B0-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B-%D0%BF%D0%BE-%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B5-%D1%81%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B0-%D0%B6%D0%BA-%D1%8E%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9/page__st__100

Банки, конечно, рекомендуют, но как правило "своих" и не самых дешевых. Лучше на сайте банка, или позвонив по общему телефону, уточнить список аккредитованных вашим банков оценочных компаний. Пообщайтесь и выберите тех, что вам подойдут по условиям и цене. Объединитесь с соседями - некоторые оценщики дают скидку от, например, 3 заказов за выезд. Если компания аккредитована банком, ее оценочный альбом у вас обязаны принять

То же самое будет касаться и выбора страховой компании для страхования недвижимости (находящейся в залоге у банка) после получения собственности

У 21 дома чистота, уж не знаю, ук или сами соседи почистили)))Надя, подскажи, кто бы это мог быть?

Мы уже давно заметили, что чистят в первую очередь там, где уже почищено было. Ну так же трудозатрат меньше

Мы свою парковку сами чистим регулярно. Не всю, конечно, для своих машин. Но чистое-то место в первую очередь и занимают, так что каждый вечер новый участок и выгребаем. Это правда, наша парковка была довольно хорошо очищена (жителями!). Может, потому к нам первым и приехали дворники с трактором?.... Во вторник вечером было уже все почищено. Мы по территории не ходили, не могу сказать, где еще они в тот день почистили. Но обратили внимание, что у 13 дома снежной мокрой каши все еще было по колено ...

Один снегопад пережили. Готовимся к следующему. При всем уважении к сотрудникам УК, работа у них организована от-вра-ти-тель-но!

Детсад, действительно, вылизывали в воскресенье. Наш дворник так и сказал - чистил полдня детсад, на придворовую территорию не осталось сил и времени. А парковки вообще "не моя территория, я вокруг домов чищу"

Южный как нелюбимый младший сын у застройщика! Все усилия на Центральный, нам остатушки, если повезет

Уж не знаю, денежная мотивация или какая еще была у дворников на Домодедовской - но и в 6 утра и в 11 вечера во время снегопадов гребли-чистили-вывозили снег! Правда, приглядывала за ними внушительных размеров мадам, от одного вида и голоса которой КПД повышался в разы Её б в Южный, да за всей УК присматривать

А вот сюда http://www.angryciti...roblems/one/776 никто не жаловался ?

Пожалуемся! фотографий бы при свете дня не мешало сделать.... А то я все по ночи пыталась делать, темно очень получается - проблема не видна

Соседи, поделитесь фотографиями нечищенного Южного, если есть

Странная отмазка у УК - "чистили в воскресенье, снег снова выпал..." (объективно - ЖИТЕЛИ чистили свои парковки в воскресенье! а приехавший к вечеру трактор только растащил по территории снег)

Выходит, по логике УК, не стоит вообще тратить усилия на уборку снега до самой весы?! а весной само растает....

Так зима еще будет как минимум пару-тройку месяцев! Конечно, снег у реки и у оврага радует и взрослых и детей, и на лыжах там ходят, и снеговиков лепят. Вот пусть он там и будет, беленький и чистенький... А у подъездов и на парковках он совсем не нужен!

gluka, наверное, вопрос еще более глобальный - как заставить УК работать в принципе? чтобы не после коллективной жалобы и десятков заявок по телефону присылали трактор, а просто ежедневно выполняли свою работу. Кто -то из Центрального говорил, что у них нет проблем с уборкой снега, дворников и тракторов в достаточном количестве, чтобы своевременно дорогу и парковки очищать. Почему же на Южный не выделяют дополнительные силы, хотя бы в такие дни, как сегодня, когда метет-метет?! Ощущение, что мы бьемся в закрытые ворота с нашей УК, причем по лю-бо-му вопросу.....

проблема в том, как собрать подписи и потом отдать бумагу в УК.

Если помните, год назад (чуть больше), даже не живя в Южном, мы собирались, чтобы подписать коллективное письмо. Желающие найдут возможность поставить подпись - вечером или в выходной! Для меня, например, это намного удобнее, чем лично отвозить письмо/жалобу и пр.в УК - с их графиком работы я должна со своей работы отпрашиваться, чтобы попасть лично в УК..... По телефону заявки оставляла, как и Вы. А толку-то?!

Скорее вопрос, кто возьмет на себя сей "труд" - подготовить письмо, созвать соседей, собрать подписи, отнести в УК и отследить судьбу...

Тому, кто решил устанавливать антенны и кондиционеры на фасады дома...Так будет течь не только фасад, но и стена, возможно и соседская...

А на фотографии дома 16 - это держатель для флагов. Сама же УК и установила. Такие на каждом доме. По праздникам вывешивают флаги...

Да-да, вот и "спасаем себя сами" Физические упражнения на свежем воздухе. Польза для здоровья, да и только! Жаль, что за наши же деньги...

Муж вчера тоже чистил долго и много территорию вокруг подъезда и парковки. Вышли вечером прогуляться - часть его трудов коту под хвост: трактор УКашный проехал по дороге вдоль домов и растащил снег от соседних подъездов к нашему, в итоге снова дорога перед подъездом и въезд на парковку завалены горками снега. Почистили, блин, чистильщики

За все время с декабря видели лишь однажды толпу дворников, кажется, последние выходные перед новым годом. Чистили парковки. Когда уже жильцы большую часть снега уже сами расчистили....

И вообще заметили, дворник прежде всего чистит там, где уже почищено было накануне. Ну да, так меньше ж лопатой махать....

Так не факт, что прямо вот оформляют... Могут забрать документы и отложить в долгий ящик. Если дом не поставлен на кадастровый учет, никто не выдаст СоС. В 1 очереди многие документы сдали сразу при/после получения ключей, в феврале-марте, но выдавать свидетельства всем начали к концу лета только

Соседи,

Срочно отдам в хорошие руки компьютерный стол. Немного "бывший в употреблении", как и подобает рабочему месту Но очень удобный и уютный . Жалко выбрасывать, мебель-то хорошая, но нашли ему замену в новой квартире

Важное условие - самовынос / самовывоз от квартиры в Южном

Отдам в хорошие руки компьютерный стол. Немного "бывший в употреблении", как и подобает рабочему месту Но очень удобный и уютный.

Важное условие - самовынос / самовывоз от квартиры в Южном.

Пишите в личку или звоните +7 925 359 2977.

Надежда

Вот пришел ответ на мою жалобу на сайте Правительства Москвы. "Уж послали, так послали..... "

У кого-то еще есть ответы? такие же?

И ещё один мишка, кто-то из соседей старался, нельзя его забыть.и вечерняя ёлка у отдела продаж. Ура! Новый Год в своих новых квартирах!

Ах, опередили - хотела тоже поделиться нашим симпотяжкой у подъезда

Соседи, доброго зимнего утра всем!

Кто знает, дворники у нас работают, как и УК - с 9 до 18, 5 дней в неделю?!?

Снега по колено везде и ни одного труженика с лопатой/метлой! Муж вечером у подъезда сам расчищал дорожку и на парковке снег от машин отгребал ,чтоб с утра выехать можно было. Ладно парковка... Расчистим вокруг машин сами. Но дворы - тротуары, дорога.. Все девственно чистое и нетронутое. И это за одну ночь. А если снегопад на выходные припадет, жильцы сами будут чистить весь район, если хотят выехать из дома?! потому что у УК выходной?!

Не хочу ворчать как старушка, но в Старой Москве и в 5 утра и в 9 вечера зимой дворники мели и чистили. Неужели за те деньги, что мы платим за "содержание и ремонт" невозможно качественное "содержание" получать?!....

Нам тоже уже пару раз подбрасывали в подъезд котенка. Его, конечно, жалко, но слушать душераздирающий ор в 10 вечера просто невыносимо... Да еще и с шикарной слышимостью в наших домах - ощущение, что сидит этот котенок у тебя на постели.

Уважаемый соседи! Возможно, этот вопрос уже поднимался здесь и обсуждался, но я, к сожалению, не нашла никакой информации. Хотела бы обсудить проблемы с сотовой связью. Обращалась в УК, мне было сказано, что рядом с Южным какие-то военные объекты, у них стоят "глушилки" и из-за этого такие проблемы со связью. Ук ничего сделать не может. У меня оператор Билайн. Есть ли у кого-то такая же проблема? Может быть кто-то разбирается в данном вопросе и можно сделать усиление связи? По телефону можно разговаривать только у окна! Весной, так еще хуже связь была, когда ремонт еще делали...

Уже обсуждали ранее - у нас такая же проблема с Билайном. Столкнувшись с ней еще весной, обращались в Билайн (УК кстати не имеет отношения к сотовой связи и ничем вам не помогут). Нам подтвердили, что как раз в нашем районе у них есть огрехи в зоне покрытия, это и на карте покрытия Билайна было видно. Недавно проверяли эту карту снова, по данным Билайна, мы уже попадаем в зону покрытия; объективно же - Билайн "берет" далеко не везде, и не только в квартале, но даже в квартире.

Ждать, когда Билайн озаботится улучшением качества связи не стали. Муж перешел на Мегафон с сохранением номера Билайна. А я приобрела вторую симку, тоже Мегафоновскую (поменять свой Билайн не могу, телефон корпоративный). Ситуация с качеством связи за полгода не изменилась. По-прежнему Билайн в Южном работает не всегда, не везде и откровенно плохо. С Мегафоном проблем не наблюдаем. Сейчас еще тестим МТС, пока, вроде, без нареканий.

Так что проще, если есть возможность, просто перейти на другого оператора. Благо сейчас можно это сделать, не меняя номер

Ура-ура! дозвонилась. В котельной запускают новый котел большей мощности. Сегодня тепло в дома вернется

Отвлеку от предновогодних баталий -

Все-таки о холодных батареях кому-то удалось что-то выяснить? Действительно, два последних дня еле-еле теплые. Сегодня к утру батареи на кухне вообще остыли. При этом проблем с отоплением в нашей квартире не было раньше, жарили ого-го как. От УК никакой информации не получили...