Наталия Петровна

Спасибо!

Конечно, можно! Чем больше народу - тем объективнее и обширнее обсуждение ))))) Ну и просто знакомство никому не повредит )))))

Какой Вы молодец. Спасибо за оперативность!

Здравствуйте. Я из 25го. Секция 2, этаж 1. Окна во двор.)) Будем знакомы. Мне тоже нравится идея 26-го в 11.00 возле офиса продаж. Цель - познакомиться и совместно подготовить вопросы к застройщику, которые необходимо будет решать при подписании акта приема-передачи квартиры. 1.) Предлагаю всем участникам собрания заранее подготовить вопросы для обсуждения. 2.) Предлагаю участникам собрания захватить с собой что-то из съестных припасов - бутерброды, кофе или кто что может. )) Шашлыки , на мой взгляд, организовать сложно, ресторан - не всем по карману. А спонтанный пикник/перекус из того, кто что привезет - на мой взгляд не помешает. 3.) Необходимо заранее, на форуме определиться кто из нас возьмет план, кто договорится с менеджерами чтоб пройти по территории, и, возможно , посмотреть свои квартиры, кто соберет и консолидирует вопросы к застройщику.

Ну планируют - и то хорошо. Жаль только не пишут, когда эти "мохнатые" наступят ((. Хоть бы приблизительно обозначили - всё радость новосёлам.

http://desenovskoe.ru/generalny_plan/ Это здесь все карты развития. Что-то не очень понятно что в каком году планируется.(

а я там что-то тоже нашла. Кажется какой-то внеуличный транспорт будет проходить рядом. Посмотрите пожалуйста, я имею в в иду толстую желтую линию. Дамским мозгом не пойму - это возле нас что-ли? http://desenovskoe.ru/uploads/tiny_images/genplan/map7_transport.jpg

Мне менеджер тоже сначала сказал, что комната больше на этот метр. Потом проверил, и поправился - нет, площадь комнаты как была, так и осталась. просто балкон заузили, - яко-бы по проекту так.

Угу. Мне тоже балкон жалко - хоть плачь. (( я хотела там мольберт поставить, стеллаж под вские худ.штучки, кофейный столик... А теперь только сушилку для белья - да и то к ней не подойдешь нормально бельё повесить... Сэкономил застройщик копейки , а нас такого классного балкона лишил...

Что-то мне помнится строительные леса по-другому выглядят... Они вроде для того, чтоб по ним ходили, материал подносили, итд. А тут что-то непонятное. Правда похоже на то, что всё отваливается((. Алех, я, право, не знаю что страшнее - наш фасад на подпорках, или "Жигули" в космосе ))

http://vatutinki-ug....013-goda-2.html Добрый день. Подскажите, пожалуйста, что на 4й фотографии за палки или подпорки - что это? я не смогла разобраться. (

Если я не ошибаюсь, то с сентября 2% и 2%. (Кажется мненджер мне говорил, что теперь такие расценки)). + цена за метр повысилась так же с сентября.

Я понимаю так: Проектная S балкона = 3,7м. то есть при ширине 1м длина = 3,7м. Реально балкон уже на 30см. 30см * 3,7м = 1,11м2 То есть балкон уменьшили на 1,11м2 п.8.4 договора ДДУ: "В случае уменьшения по результатам обмера БТИ Расчетной площади Квартиры более, чем на 0,5кв.м по сравнению с Расчетной площадью, указанной в Приложении №1 к Договору, Застройщик обязуется осуществить возврат Участнику переплаты Цены Договора в связи с уменьшением Расчетной площади исходя из стоимости 1 кв.м., указанной в Приложении №1 к Договору." Приложение №1: "Площадь балконов со следующим понижающим коэффициентом - 0,3". То есть стоимость метра балкона = 81 940 * 0,3 = 24 582 руб. (по старой цене метража) СТОИМОСТЬ ВОЗВРАТА: 1,11кв.м * 24 582руб = 27 286,02руб. Это максимум, что вернут за уменьшение балкона.(( За 27т.р. такую красоту угробили.((((((( Слов нет, как жаль((((

Папай на шпинате! Спасибо огромедное! Порадовали. )))) Наконец-то я свой дом увидела! А про балкон - да, увы. Узкие балконы. ((( я ужасно расстроилась из-за такого размера балкона. Фикция какая-то. Зачем он такой узкий вобще нужен.( Я вот только не поняла - то, что отняли у балкона- прибавили к площади комнаты? Если так, то я бы поменялась с ке-нибудь, кто хочет площадь квартиры больше, а площадь балкона не имеет принципиального значения. ))

Спасибо за фотки. )) Что-то 25й корпус так ни разу и не показали.(( Если кто-нибудь поедет в выходные домой - сфотографируйте, пожалуйста...

и еще: ФЗ РФ от 18 декабря 1997 г. N 152-ФЗ г. Москва "О наименованиях географических объектов"

Вот что узнала: Названия улицам присваивает Управление архитектуры и строительства по решению Гор.Думы. Для того, что бы переименовать улицу - необходимо составить коллективную заявку на переименование, и подать ее на рассмотрение в городскую Думу. Заявка - бесплатная, но сама Процедура переименования платная. И осуществляется за счет заявителя. ( в том числе изменения доков, в которых присутствует старое название улицы, типа кадастрового номера и что-то там такое). Подробнее в : Федеральный закон Российской Федерации от 27 октября 2008 г. N 191-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О наименованиях географических объектов""

"Отправлено 30 июня 2013 - 16:50 кто-нибудь знает про названия улиц в Южном? нашла док, в котором для 53 участка рекомендованы следующие названия улиц - Облепиховая, Футбольная, Гимнастическая, Кедровая и Светлая. " Inviz04, отзовитесь, подскажите, плиз, где этот док?

"У нас Облепиховая... вообще названия улиц ужасные, на мой вкус." : Да уж "Облепиховая" поинтересней звучит, чем "Футбольная" или "Гимнастическая". )))) Интересно, кто их придумывал? )))))) Если сравнивать "Футбольная" и "Облепиховая" - то второе просто шикарно. )) Мне нравится.

А еще у нас уже и улицы есть...http://www.vatutinki-ug.ru/planirovki.html . "Облепиховая, 25, кв.11" - шикарно звучит!

"Всё правильно написали! В ДУДС что написано? 1 квартал 2014 года. А если напишут конец 2013, а потом проблемы? Хотя менеджеру с длинным и гибким языком можно говорить, что угодно....лишь бы продажа шла :-)" Всё правильно. По Договору п.3.1 "застройщик обязан передать участнику объект не позднее второго квартала 2014года" п.9.3 "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику объекта, застройщик уплачивает учсастнику неустойку (пени) в размере 1/300 СрфЦБРФ" То есть застройщик нормально работает, чем быстрее сдаст - тем ему же лучше. Но вся официальная информация будет ориентирована на сроки, оговоренные в ДДУ и проч. документации. Иначе если застройщик укажет реальный срок сдачи 4кв.2013, и вдруг что-то не заладится - например по вине Госкомиссии, то ему придется пени платить. Поэтому срок сдачи 2кв 2014 - это своего рода финансовая перестраховка.) Плюс обширная и подтвержденная инфа, что застройщик так хорош, что сдает на полгода раньше срока. Это отличная реклама. Застройщик наш - молодец. грамтотно работает. И строит быстро, и себя от финансовых рисков страхует, и менеджмент нормальный. Респект ему.))

Извиняюсь, не хочется портить вам настроение, но мне кажется, что "дом сдан в эксплуатацию" и "госкомиссия" - это не одно и то же. Если не ошибаюсь, сдан в эксплуатацию - значит подключили свет, тепло, воду, итд. А госкомиссия - это другое. Это уже по-плану. То есть в ноябре-декабре, и потом в течении 3-х месяцев после приемки дома - ключи. ( Еще раз прошу прощенья, если расстроила.

Спасибо за фотки!