Матильда

Живем в Троицке, свидетельства на квартру у всех в доме с учетом лоджии. Недавно поменяли на московское, в нем без лоджии. Вызывали БТИ за 1800р., провели обмеры квартиры и выдали новый кадастровый паспорт без лоджии. Регпалата Новомосковского округа находится в Троицке, свидетельства должны получить в Троицке по НВ. Пусть БТИ покажет кадастровые и техпаспора на квартру, исходя из этих данных и производить расчеты.

Согласна. Тут обсуждаются балконы-лоджии и доплата. В области балконы входят в общую площадь, а в Москве нет. По дду получается доплачивать за то, чего не будет никогда в свидетельстве о собственности. Даже в кадастровом паспорте нет лоджий балконов.

У нас по бти общая площадь увеличилась на 0,93м за счет лоджии, а жилая без балкона(или общая по свидетельству о регистрации собственности) уменьшилась на 0,32м

Квартиры покупались по монтажным планам, когда никаких БТИ и госкомиссии и в помине не было. В свидетельстве о собственности будет прописана общая площадь без всяких балконов-лоджий с их коэффициентами, о них даже речи не будет(ст.15 ЖК РФ). Застройщик при продаже посчитал все площади вместе с балконами-лоджиями.Все и так оплачено. За что доплачивать по сути?

на просмотре квартир в 11 корпусе эркеры у распашных двушек были со второго этажа, на третьем этаже трешки без эркеров

п.9.4 ...Доплата осущесвляется Участником в течении пяти рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления от Застройщика, но не позднее дня подписания Сторонами передаточного акта.

Домики веселенькие это хорошо, а вот школа для нас важнее. Дети из первой очереди должны будут учиться после переезда в НВ.При покупке квартиры обещались школу сдать к 14-му году.

у нас тоже по дду 76.27 с лоджией и 74.82 без нее. По замерам БТИ площадь 77.2 с лоджией и 74.5 без лоджии. Получается квартира уменьшилась , а балкон увеличился и за его счет общая площадь тоже. Странно, лоджии не входят в общую площадь квартиры в Москве. В такой ситуации надо ли доплачивать? Правомерно ли это?

у меня в дду не указаны никакие доли, вот я и хочу поделить так, чтобы в случае продажи,проблем не возникло.Понятно, что надо детям выделять доли не меньше тех, какие они получат при оформлении в собственность, в случае продажи. Иными словами: существует ли какой то минимум долей на двух детей, выделяются они от жилой или общей площади? Может есть хотя бы один грамотный юрист среди всех соседей НВ.Спасибо. В ПФ Троицка работник постоянно менял свои требования к документам по дду, пришлось идти к начальнику ПФ сраспечаткой закона по МК, звонить в Москву в ПФ, требовать исполнения закона. Вывод такой:соцработники не делают свою работу как надо и не хотят вникать во все вопросы со знанием дела. Верить им на слово не стоит. В законе должно быть прописано распределение долей. Соцзащита поделит вам квартиру, а ты потом расхлебывай.

http://www.matkap.ru/ - все о МК

Может надо выяснять про доли в соцзащите, если от них зависит продажа квартиры в будущем? Тогда зачем мы пишем в ПФР обязательство "поделить на доли по соглашению"? Мы использовали МК и ПФР перевел деньги застройщику. Теперь при оформлении в собственность должны по обязательству поделить на доли в течении полугода после ввода дома в эксплуатацию. Поделитесь опытом.

Подскажите как оформить доли в квартре, купленной по дду с материнским капиталом. Есть какие то жесткие условия или делить можно по соглашению, т.е. по своему усмотрению? Может есть закон в котором именно это прописано.Детям выделяются доли на сумму мат. капитала или нет?

Все перепланировки примерно одинаковые. А вот как переделать трешку в четырехкомнатную без переноса кухни? Может есть такой утвержденный проект?