Ольга К

Если наша УК отказываетя решать этот вопрос с охраной, то нужно её согласие в любом случае на то, что бы Инициативная группа жильцов могла сама решить этот вопрос. Что после того, как мы установим, они её не снесут. Мы можем скинуться жильцами 1-ой ну и 2-ой очереди, кто уже оформил ДДУ, и поставить шлагбаум с пультом, камерой, и домофонами. Пульты программируются новым жильцам, от наших пультов, при условии оплаты за охрану вступительный взнос. Для гостей будут домофоны от шлагбаумов. В том числе и для посетителей ТЦ (у ТЦ ведь тоже будет своя охрана). Ну и бутку для охраника и монитор ему же. И зп платить им самим же. (Так делается почти во всех частных секторах). Ну и список охрана должна вести, новых машин. кто-кому-куда-зачем... По крайней мере холодильники наши через реку не поплывут... Ну и хоть что-то... Думаю платежки будут примерно 300 рублей первое время... по мере как народ заселится, будет меньше... Может уже начнем перепись населения и сбор денег на охрану? как соберется нужная сумма поставим. Не сможем собрать или за это время УК что-то предложит лучше, то отлично ..раздадим назад, и будем наслаждаться нашей УК. Если есть народ ЗА, давайте начнем... наверное, могу взять этот вопрос на себя. )) от анализа рынка, организации .... с отчетом обо всех платежах, жильцах и т.д... Если кто-то поддерживает, то распишу подробнее план действий...

Если не подписали договор с УК, все равно будут приходить от них квитанции и надо платить? Мы просто взяли не подписывая, они и не настаивали... говорят у всех такой и он стандартный... Раньше не было опыта общения с УК, и не знаю, может ли быть лучше в нашем случае...и будут ли желающие обслуживать наш район, за те деньги... может у кого-то уже есть опыт как сменить у нас УК и сделать так, что бы следующая УК не была такой же... Или может нужно дать время им? Что бы штат набрали, научились... В общем вопрос к знающим.

Добрый день, ну как вам сделали механизм? Все держится надежно? нам тоже предлагали за 2500р. Но мы пока отказались, т.к. были сомнения ...выдержит ..не выдержит.

Ох уж это точно, еще с самого начала оформления покупки поняла, что надо проверять все по несколько раз, и самой все контролировать. Сказать могут, что угодно..., а вот писать никто не хочет. И даже не удивилась, когда вы выложили список, который уже есть ))). Всем нам терпения... ))). А у Вас тоже Сбер? Приду домой, надо перечитать агентский договор... может там, что-то есть про сроки и подачу документов..

срок на форуме написали чуть выше. И менеджер отдела оформления сказала, что собирать документы сейчас не надо, список неизвестен и потом у многих справок есть сроки. Про срок забыла спросить, думала что этот срок имеет значения не для банка а для тех кому она будет дальше передаваться...

Звонила в Сбербанк, оценочную компанию сказали можно выбрать любую, лишь бы была аккредитована. Потом либо оценочная компания, либо сами привозите отчет, через 2 дня приезжаете и делаем закладную. Потом оформляете собственность. Потом приезжаете оформляем страховку, которая будет равна 0,15% от суммы кредита. Разговор с бывшим начальником кредитного отдела. Сейчас видимо пошел на повышение, был удивлен, что с таким "глупым" вопросом к нему обратилась...

Да видимо Вам повезло с менеджером больше. А после того как соберете, сдать все документы нужно ему же, верно? И закладная, у которой срок 7 дней он не сказал, что её нужно будет обновлять или пока не делать...?

7 дней? что они успеют за 7 дней? или достаточно успеть предоставить её в отдел оформления за 7 дней.. не пойму что-то..

- пункт 13. Вы уточняли необходимость доверенности у банка? - А вы уже делали оценку? не подскажите в какой компании и почему именно там? зашла на сайт сбербанка там такой список...

Спасибо большое. Мы получали ключи 22 марта нам сказали, что список еще неизвестен .

это видимо относится к тем у кого не ИПОТЕКА. А тем у кого ипотека, список еще не известен.

у вас не ИПОТЕКА, верно?

Если не сложно, можете список выложить сюда.

Да не за что.

а сам факт посещения вашей собственности без вас, не напрягает?

заявлений вроде 4 было на сколько мне известно от соседей.

в одну пытались через окно 1 этаж, но не смогли открыть дверь комнаты. В остальные не знаю как ...

к сожалению не ложная, и заявления уже написали и Управляющая компания пытается разбираться... это ведь скажется на их репутации... конечно на эмоциях про ключи, пейзаж, новый формат жилья, экология тра-та-та... все на время забыли про безопасность ... даже тема сигнализации и охраны как-то потерялась...

Поэтому не стала ждать соседей пока напишут, потому-что мало ли.., не все ведь находятся там. Лучше по горячим следам. ((. мы из 24-го, но самое ценное это окна из того, что там есть. Они не откидные, поэтому врятли кому нужны )). Хотя унитаз...это вздор! ((.

я бы сказала наглые кражи. ((. Окно не знаю зачем, может..., что бы мне предложить...))) при приемке квартиры спрашивала у них, поменяют ли мне они мое "неоткидное" окно на откидное за доп. плату., на что бдительный прораб Руслан ответил: "Они не могут, за ними очень, при очень надзирают." Ну это хорошо отметила я, что надзирают и отстала. Но не хотела породить спрос на ворованные окна (((((.

да

да нет, снимали ПРОФИ, очень аккуратно все. Проникнуть дальше не смогли, т.к. дверь была закрыта в комнату. Остались отпечатки. Общалась с пострадавшей, думаю чуть позже они тут все напишут подробнее все детали. Сейчас они разбираются... и их там не один и не два, это те кто уже написал заявление. Хорошо, что вроде как есть свидетели из наших соседей.

с 20 по 25 или по 28 , не помню... , у одних окно сняли даже (((

Получали 22 марта ключи, тогда нам сказали, что список документов, тем у кого ИПОТЕКА, отличается и пока он неизвестен им. И сообщат позже, возможно в апреле, а возможно и в мае...

Обчистили несколько корпусов! Сейчас наши соседи сидят и ждут полицию. Надеюсь, все разрешится благополучно . .. воров найдут и накажут!!! Мы еще не заехали, но первым делом надо будет заняться безопасностью ... ((((((. Вынесли у некоторых даже унитазы и холодильники (((.