AlexO

А кто-то уже общался с УК по поводу установки антенны на крыше?

Каким путем разрешат тянуть провода на крышу?

Вижу 3 варианта: через щиток, через вытяжку, через сантехнический короб.

Через щиток будет самым правильным вариантом, но если я хочу тянуть 3 кабеля (чтобы каждый ТВ имел свой кабель от конвертора), то в предусмотренный канал от щитка до квартиры они не влезут.

Задавал этот вопрос на приемке строителям, которые предлагали свои услуги по ремонту... они ответили, что возможны все 3 варианта.

С УК пока не общался.

Ну да! А фигли, при стоимости однушки около 3 млн 800 тыс, какие то 40-70 тысяч на отделку стен кварработы. площадью 38 кв.м., под обои - это как на семечки!

В том виде, чтобы у вас не было бы даже формального повода придраться (толщиной миллиметра 3)- тысяч 15 максимум.

А если вы собираетесь делать дополнительные розетки, прятать кабели в стену, переносить подводку воды в нужное место, то вам придется еще раз штукатурить после работы.

спасибо!)

 

 

 

Очень похоже на бетон...или я ошибаюсь?

Да это цементная стяжка.

Только заметил номер дома у вас в подписи.

Если вы по поводу 28 дома беспокоитесь, то там тоже самое. Это только в первых домах возможны варианты.

вот я и думаю, что ничего не увижу через этот зазор(

))

Бетон от керамзита отличить не сложно.

В зазор прекрасно влезет ключ/нож/линейка и другие не очень толстые предметы.

Спасибо!) а то не очень хочется портить новые полы)

Между ламинатом и стеной есть технологический зазор. Снимите плинтус в интересующем месте и сможете увидеть что находится под ламинатом.

Зачем ставить торелки когда застройщик обещал антену в каждой квартире, посмотрите в своем щитке! телевидение и интернет от АСВТ, и можно голову не ломать какую тарелку поставить! Еще лучше было бы МГТС все в одном!

Странный вопрос.

Действительно зачем пользоваться более качественным продуктом за меньшие деньги, если застройщик обещал менее качественный за бОльшие. ))

Как минимум:

1. Стоимость пакета. То, что у АСВТ стоит 550 рублей, у НТВ+ и Триколор стоит менее 100 рублей.

2. Отсутствие платных спортивных каналов у АСВТ, кроме "Наш футбол", да и тот АСВТ продает в 2 раза дороже его стоимости.

3. Использование у АСВТ приставки STB, тогда как для НТВ+ можно купить CI+ CAM модуль и использовать пульт от телевизора.

4. Комфорт оплаты услуг.

P.S. Кстати, спутник у Триколок и НТВ+ один и тот же. По договоренности с соседями можно ставить одну антенну + конвертер с большим количество выходов. И каждый сможет смотреть, что захочет.

ОК! Только чтобы подключить охрану должен быть проведен интернет

У Гольфстрима без интернета.

http://www.gulfstream.ru/services/flat/optimal/

AlexO, вот спасибо! Теперь все прояснили. Это какой корпус получается?

16/20/24/28

По всем корпусам БТИ прописали лоджии, не только нашему будущему соседу сверху, но и его соседям из 1-шки... и в подобных квартирах в 16,24 и 28корпусах

Абсолютно верно. 8 квартир в первой очереди.

Чем-то они ведь руководствовались?

Ну это точно не житель первой очереди.

Изменение вида балконов от лоджии до французского балкона предусмотрены планом одном типе корпусов первой очереди (во второй очереди тоже есть такие корпуса 46/51/54/59/62, по ним данных БТИ естественно еще нет):

 

(16/20/24/28)в торцевых 2-шках и соседних с ними 1-шках . Я просмотрела экспликацию по всем 4-ем корпусам квартир под №32 и №33, для 2-х комнатных квартир там указана 1 лоджия, та которая выходит во двор, для 1-комнатных - ничего нет. Вывод - никаких, даже ошибочно указанных лоджий в документах нет.

 

У остальных типов корпусов - все три этажа либо с лоджиями, либо с французскими балконами. В таких корпусах просто так не могла появиться лоджия только на 3 -ем этаже.....Документацию подробно не смотрела.

СИМка, да почему же вы 3- этаж смотрите, если речь идет о 2-м этаже

На 1-м этаже в двушке лоджия (я так понимаю это как раз ваша квартира и вы это называете застекленным балконом), на втором этаже открытый балкон, а на 3-м французский балкон.

Вот мужчина со второго этажа (29-я квартира) и возмущался почему БТИ этот открытый балкон защитала как лоджию.

Про французский балкон.

Когда нам про него говорили, я вообще подумал, что речь идет о подставке под горшки с цветочками...

Ну так и есть ))

Вы меня еще больше запутали) Это же вы с нами тогда этот вопрос обсуждали, получается?

Да, это мы обсуждали.

На мой взгляд, никакой путаницы нет. Мы тоже покупали квартиру когда еще ни один корпус кроме 13 построен не был и сразу предполагали, что именно так и будет (мы взяли квартиру на 3-ем этаже, как раз над балконом).

Видимо некоторых ввело в заблуждение словосочетание "французский балкон". Менеджеры тоже не знали, что это такое, хотя в нашем квартале он будет практически в каждой квартире ))

http://ru.wikipedia....нцузский_балкон

Ну вот это ведь косяк, разве нет?

На мой взгляд, это балкон. Но нужно внимательно изучать регламентирующие документы.

Я бы сказала загадочная история о загадочном покупателе квартиры, выбравшего себе квартиру по картинке в рекламном буклете.

Ну мы тоже покупали квартиру "не глядя", но наличие планов домов + подробный фотоотчет, давали представление о доме и балконах/лоджиях.

СИМка, так самое интересное, что ему построили как раз то, что было начерчено в плане и изображено на картинке... но он рассчитывал на что-то другое.

P.S. Кстати БТИ утверждает, что это лоджия ))

Ага, спасибо, разглядел. Речь изначально шла о третьем этаже, поэтому на второй не обратил внимания.

P.S. Мне кажется или там нет ограждения? )))

Речь именно о 2-м этаже. Таких всего 8 квартир на первую очередь.

Ограждение там есть. Именно такое, какое и сделали в реальности.

Дом на заднем плане вижу, а балкона не вижу в упор)

ну как же))

Дело в том, что как я понял, там балкон над лоджией и по планировке не понятно, лоджия это или балкон. .... Ну и вообще, человек может мечтал о застекленной лоджии, что будет там сидеть чай пить во время дождя и любоваться на грозы... а тут такое разочарование!

Артур, я тоже рассматривал покупку данной квартиры и, как уже говорил на встрече 25 января, по планировке все-таки можно было понять, что это именно открытый балкон, а не лоджия. Тем более, что на обложке буклета, которые лежали в отделе продаж был рендер с таким фасадом.

http://www.d-e-s-i-g-n.ru/wp-content/uploads/2013/06/Vatutinki_cam_027_01.jpg (см. дом на заднем плане).

Все же видели эту картинку?

Можно, конечно, говорить о том, что менеджеры не предупредили, но самим тоже нужно быть внимательными при покупке квартиры... мне так кажется.

Скорее всего это и есть АСВТ. Или прокладка между нами и АСВТ.

Этакая незатейливая схема иметь свой процент со всех платежей? ))

Если сопоставить со словами на встрече в субботу, что они еще и терминал для оплаты поставят в офисе... очень похоже.

Хотелось бы ошибиться ))

Спасибо AlexO за информацию, очень надеюсь, что все будет ок. И мы станем соседями Вы записались уже на прием квартиры? мы на 15 марта записаны.

да, на 3 марта.

Какой ужас!!! Сами взяли квартиру на 3 этаже с отделкой. Наверное придется во всех угал вскрывать потолки и обои

Карина, я думаю нашего дома это не касается.

Осенью, когда дом уже был обшит с внешней стороны, с крышей и с черновой отделкой, я заходил в том числе и в вашу квартиру и там было все нормально. После этого не думаю, что влага могла попасть в дом.

А спутниковую тарелку значит тоже нельзя устанавливать, чтоб не лишили гарантии? Или их на крышу как то проводят?

Я планирую кабель тянуть через щиток на крышу, а там уже находить место для крепления антенны.

 

P.S. Я себе всю голову сломал уже, как сделать отвод дыма из квартиры. Через общий стояк не хочется, ведь может попасть соседям выше. А курить мы пока бросить не готовы.

Я когда в октябре был в своей квартире, то, воспользовавшись открытыми дверьми, прошелся по аналогичным квартирам на 2-м и 1-м этажах. Короб вытяжки увеличивается от этажа к этажу, что говорит о том, что вытяжка у каждого своя.

Я понял - из за труб торчащих из пола! Вот где собака порылась! Но в общем не понятно всё равно - как эту ассиметрию обойти!

facepalm

А трубы то здесь причем?

Трубы - это разводка отопления... их как угодно можно проложить... они в стяжке и никакого отношения к асимметрии не имеют.

по первой фотке - я не понимаю из каких соображений окно не по центру комнаты? У меня такая же фигня! Слева полноценный блок на 60 см длиной + 15-20 см. А справа только один блок? Это так задумано, или глаз кривой у проектировщиками? Или строителя ? Кто владеет тайными знаниями?

Учитывая, что в проекте на сайте (а значит и у вас в ДДУ) точно также (специально посмотрел :-) ), то, соответственно так и задумано. Видимо как раз для того, чтобы резать блок только с одной стороны, а не с двух.

Ну уж прям. Хороший застройщик, всё у него нормально. Я просто не умею выявлять недостатки, и вобще не знаю что и как проверять. Вот и перестраховываюсь.

Хотя, знаете, я вот тоже думаю - бедный застройщик. пока он выдаст ключи с 13го по 24й корпус - мы уже будем все недостатки знать, и никто из последних корпусов ничего уже не глядя не подпишет. Я-то точно. ))

Наверняка и у нас будут такие, как Виктор из Центрального ))

я посчитал количество комнат и подписал все бумаги

Вопрос: Какими документами определена ответственность за последствия, которые могут возникнуть в процессе устранения обнаруженных в квартире дефектов (Например, если рабочие застройщика, приводя в порядок одну квартиру, повредят другую, уже принятую по акту)?

Мне кажется у застройщика практически нет шансов передать вам квартиру ))

P.S. Это добрая ирония.