Викуля

если посмотрите сайт то на другие корпуса которые в первой очереди делали продление разрешения, может поэтому у нас все работы и встали после 1 февраля..... и застройщик как раз был занят тем что готовил документы на продление... а там кто его знает это всего лишь мое предположение, но то что продление данного разрешения обязательно это точно

Порылась в документах на сайте, БТИ нет))) но зато....нашла разрешение на строительство нашего корпуса которое закончилось 1 февраля 2014 года)))) продления пока нет)))))

я не звонила, мне сказали смотреть инфо на сайте они как получат выложат туда бти

я с 13))) очень приятно видеть хотя бы соседей по подъезду)

если я не захочу в единственном лице, да ее выберут и посадят в подъезд без меня это естественно, но также естественно что меня никто не может заставить за нее платить если я не хочу этого

В основном кстати по опыту хорошие консьержки это бабули которые в этом же подъезде и живут)))) у них два в одном соединяется.... они и новости первые узнают и все видят и всех и знают кто к кому пришел так еще и деньги получают за это))))))... но у нас мне кажется таких не найти, большинство же наверное молодежь заедет....хотя...может и найдем хорошую и ответственную женщину и я буду в том случае всеми руками за)

тут вообще то никто и не развлекается!!! мы общаемся по теме наших квартир и нашего дома, не отходя от нее в сторону

у меня без консьержки квартира, у брата с ней, разницы не вижу))).... также стены кое где да расписаны, больше конечно от жильцов зависит все, главное самим не свинничать, у нас вон в подъезде какие то дебилы догадываются мусор!!! в пакете скидывать с окна на клумбу!! и нормально....зачем мусоропровод то....

а причем тут УК??? если я даже одна из всего дома не захочу консьержку я имею полное право за нее не платить! Пока мы ждем мы делимся опытом, обсуждаем вопросы, слушаем советы друг друга. Во вторых уже обсуждалось раньше что многие сдадут квартиры или просто сразу не появятся, и решить какие то чепуховые вопросы будет гораздо труднее, если есть представители всего этажа тут то почему бы не решить вопрос с общей дверью пока ждем?.... и мы не выясняем а так советуемся и рассуждаем

да вот я как то не хочу выходить на улицу за каждым гостем..... а вдруг пиццу закажу))...ну не знаю не для меня это...лень для меня двигатель прогресса)))))

ну конечно зависит все от соседей, я например думаю что мы с соседями объединимся и поставим дверь на этаже общую и будем тихо мирно хранить коляски) а молодежь сейчас такая что если захотят колоться они и через бабулю консьержку перелетят))) мы в доме отказались от консьержки...в соседних подъездах посадили бабулек, через 3-4 месяца и там не стало)

как жаль что мы в разных секциях)

ну вот да, подводных камней там много, я конечно не отговариваю не покупать, просто советую при оформлении отнестись серьезнее к деталям чтобы потом сюрпризов не было

Кстати какие мысли по поводу консьержки? за или против?) Интересно послушать мнения соседей, мне лично она не особо нужна...но если все за то и отделятся от коллектива так сказать не хочется. Смотря конечно сколько нужно будет ей платить))))

Я покупала спальню в которой сейчас живу в столплите, тут мнения у всех разные кому-то неповезло и говорят плохо об этой фабрике... но лично мне видимо повезло осталась довольна всем... во первых ценой... 65 тыс за спальню это копейки... во вторых бесплатная сборка и доставка, плюс гарантия если собирают они... пользуюсь уже два года и все стоит все в порядке.. брат когда въезжал в новую квартиру то вобще всю мебель у них брал... у них 10 лет стоит, так что лично я пойду только в столплит так как соотношение цена-качество лично для меня эта фабрика оправдала

Кстати про ЗОВ отзывы не читали? у меня 4 месяца назад коллега тоже искала кухню остановилась на ЗОВ потому что цена привлекла меньше типо... в итоге к ней пришел мастер установщик и говорит платите, она говорит как платить когда установка уже включена я же все оплатила в офисе... смотрят акт... и получается что мебель привезли... а в ней дырочек нет куда шурупчики крутить.... и вот за то что этот дядя будет делать дырочки...сколько он их сделает...сколько он шурупчиков ввернет... какой размер он вам под плиту выпилит.... кароче еще три шкуры содрали с нее...

на то застройщик и рассчитывает, по опыту первой очереди все так сказать не глядя подписывали если и были мелкие косяки типо неровных плинтусов неровных обоев и тд... так как если мы не подписываем акт то они в течении месяца будут доделывать, соседи будут жить а мы будем ждать, на это и расчет что всем побыстрее хочется въехать и многие просто так его подпишут

в одних квартирах на 40 см уменьшилась кухня а у соседей через стенку на столько же увеличилась комната)))))))))))

да, и еще идет перерасчет в тех квартирах в которых на балконах установлена лестница, как я поняла что эту площадь не включают в площадь квартиры и высчитывают...хотя тут тоже хитро..по документам если площадь на 0,5 больше то ничего не полагается)))))))))

Посмотрите тему где про это пишут, либо на сайте посмотрите тех паспорт бти предыдущих корпусов, но насколько я поняла что разница в основном идет из-за балкона и у некоторых кухня чуть больше чуть меньше

Ксения к сожалению нет, но насколько я поняла из форума что по 19 тоже бти ждут документы, так что я думаю разница небольшая будет с нашим корпусом, переодически проверяйте сайт застройщика, если что узнаю я напишу здесь

ну конечно у нас может и другая ситуация возникнет по метражам.... доплачивать конечно трудновато....тут деньги думаешь в мебель вложить...а кто в ипотеку брал квартиру вобще трудно

Ну вот я промониторила все... наш дом такой же как и в первой очереди, так вот, владельцы трешек столкнулись с тем что в ДДУ балкон а по факты лоджия, и коэффициент разный где то 0,5 где то 0,7 по факту расхождения в площади +- 0,5 мы ничего не платим, обидно только то что в ДДУ наши метры не округляются например 44,33 а по БТИ это округлят оспорить обмерки БТИ можно но за свои деньги их вызывать в 1-комнатных квартирах не пишут что есть расхождения в 3-комнатных однозначно либо доплачивали либо возвращали деньги, кстати застройщик быстро возвращает в течении 5 рабочих дней у кого есть лестница пожарная насколько я поняла ту площадь которую она занимает не считают как Вашу, так как лестница общая пожарная

Дозвонилась я застройщику, мило побеседовала с менеджером))) итоги таковы (с ее слов) обмер бти прошел в середине февраля будет вывешано на сайте НВ ввод в эксплуатацию тоже ждут документы на мой вопрос можно ли сдавать без придомовой территории ответили да, застройщик просто дает обязательства что выполнит эти работы в срок до мая Итак выходит вот что, так как акт приемки-передачи мы не можем подписать если не будут произведены расчеты по бти, алгоритм мне подсказали такой. В середине февраля выкладывают на сайт БТИ по нашему корпусу, мы смотрим и сверяем площадь там и площадь по ДДУ, если есть расхождения связываемся с застройщиком и производим взаиморасчеты, так как без этого нас не пригласят подписывать акт приемки-передачи и соответственно ключей не будет. Где-то я читала что это незаконно.... или что-то вроде того...так как я сама въезжала в квартиру у нас было лишних три метра и собственность мы делали спустя два года после того как там прожили, потому что не было денег.. Тут ясно что все хотят побыстрее въехать..... и не хочется даже за правоту тратить нервы и деньги... Так что запасаемся терпением до апреля-мая, и копим денюшки если придется доплачивать За это время советую ознакомиться с темой в форуме в первой очереди, про доплаты за лишние метры Удачи Вам и терпения мои дорогие соседи!

ну вот а я только что с малым с горки каталась в парке)) ну теперь в НВ по соседству будем с вами)))) вот только вопрос когда))))))))))......