Викуля

Еще большая просьба, те кто еще не скинули мне свои контакты и количество человек сделать это, а те кто скинул просьба подтвердить свое участие в данном мероприятии и количество человек. Согласна с тем, что брать в расчет детей мы не будем. По моим данным нас собирается 32 взрослых и 7 детей, пожалуйста напишите еще раз в этой теме у кого есть раскладные столы, решетки, мангалы, стульчики и тд. Я все запишу и как будет ясно с количеством людей уже разберемся кто и что берет. По поводу даты поддерживаю 31 мая в 15-00 как ранее и планировалось

вот они мне сейчас и сказали что с вашего дома поступила заявка мы отправили запрос но вашего дома пока нет в подключении

заявки по нашему дому еще не принимают, там не установленно оборудование пока сказали позже звонить они сейчас уточняют что как и когда

очень рады знакомству) я все расчеты проводила через сбербанк, там комиссия самая маленькая была на тот момент, промониторила я много, был еще какой то банк который они советовали, без комиссий, но он единственный в центре и часы работы кривые для работающих людей и даже не смотря на то что я переводила 7 миллионов с лишним все равно получалось выгоднее через сбер, там комиссия берется не более скольких сто тысяч зайдите в отделение узнайте и деньги быстро пришли

да да и расскажите не попуталась ли у вас расположением квартира)

да нет) ониж зеркальные планировки, печально вот у кого поменялось и люди брали в середине секции, а в итоге их квартира стала торцевой с холодной стеной....вот это печальный весьма факт

нам суждено жить вместе :D только чур в твоей, она трёшка))))))))) ну блин на самом деле, как может такое быть????? в договоре четко прописано этаж секция в первой очереди было так вроде из за того что считали справа налева, а потом слева направо, как раз то о чем говорила Рушана, что квартира была справа стала слева, такое возможно, хотя конешно не должно быть. Но именно поэтому они дают нам проектный номер, а номера на площадке в буклете могли не так поставить или вовсе потом поменять

зато теперь поняли что да как, ничего бы не было если бы они все описали на сайте, либо хотя бы выставляли правильные образцы документов

это приятная новость))))...как там ловит сотовая связь?

Итак, я разузнала, товарищи повод для паники отменяется)))) подписываются два акта, приема передачи и осмотра приема передачи это от застройщика нам-на основании него нам выдадут св-во о собственности осмотра это между нами и ук, в акте осмотра мы вписываем все имеющиеся недостатки и подписываем его (на сайте какая то кривая форма которая и ввела нас в заблуждение) после этого нам выдают ключи, далее ук с нами созванивается по поводу недочетов и когда нам будет удобно открыть квартиру чтобы они пришли и их устранили

я сейчас позвоню

просто по форме акта которая на сайте пункт 2 это что мы претензий не имеем, а акт о недоделках получается отдельным документом. Было бы в одном....вопросов бы не возникало, а вообще я сейчас позвоню и узнаю..

вот о чем я и негодую, по факту у вас на руках два акта, в одном недоделки, а в другом написано что вы претензий не имеете, и все надлежащим образом, как такое может быть))))

вы вот объясните мне другое акт о недоделках я так понимаю вы составили и подписали... и подписали акт приема?

надо смотреть, если рядом у тебя дду есть посмотри что входит в гарантии, я сейчас в фз еще посмотрю врядли ванна обои и тд входят в гарантию, и если мы не включили данный пункт в акт о недоделках то мы ничего не сможем доказать и менять нам никто не будет ничего

из всего сказанного следует не то что мы вправе потребовать подписания акта приемки без фразы что претензий не имеем, а то что мы вправе потребовать составить дополнительный акт о недоделках, пункт 5 как раз о котором выше мы говорили это просто выдержка из статьи, а не из законодательства, в 214 фз нигде не говориться что "по закону мы имеем право требовать подписания акта приемки без фразы, что претензий не имеем"

вот этот пункт в данном случае нас не интересует, тут идет конкретная ссылка за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи.. а эта часть как раз и есть про недоделки, этот пункт статьи о том, что если мы не объявились, а застройщик нас уведомил о том что объект готов, тогда будет односторонний

неееееет по гарантии в течении гарантийного срока мы можем предъявить претензии, вопрос только в том на что конкретно распространяется гарантия застройщика, это вроде в дду у нас прописано...под рукой к сожалению нет

нет в акт ничего не добавляется если в течении гарантийного срока случается какой то казус, мы вызываем представителей ук, и составляется на это все отдельный акт, потом уже это устранят. У нас так было с балконом, принимали квартиру было все ок, а потом потекли швы на балконе снег дождь и у нас балкон плавал... все устранили

здесь дело в чем..... тут писали о том что недоделки устраняли уже когда вселились..но не сходиться смотрите например акт о недоделке мы подписываем, а это значит что мы не подписываем акт осмотра и акт приемки, потому что в этих документах написано что претензий не имеем и документы будут противоречить друг другу не подписываем акт осмотра и акт приемки-не получаем ключи и мне очень странно зачем какой то другой акт на недоделки есть же специально акт ОСМОТРА в котором мы и должны либо написать все ок, либо написать недоделки, а потом уже акт ПРИЕМКИ подписывать

нет, это за исключением как раз пункта о недостатках, а если мы вовремя не объявились....акт этот не составили... и акт приемки не подписали то уже все будет нашей проблемой

я сейчас одну статью изучаю, там очень интересно написано ...запутано...пытаюсь разобраться, но оказывается застройщик вправе через определенный срок вообще нам отправить уведомление и квартира будет считаться автоматически принятой)))).... возможно это будет если до 30 июня мы не примем..... сейчас разберусь и напишу сюда

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_156776/?frame=5 © КонсультантПлюс, 1992-2014 Такое вот нашла, то есть если нам форма акта не позволит дописать туда недоделки мы вправе составить отдельный акт!

как приедем будем решать уже на месте и требовать чтобы включили в акт недоделки.....вопрос в том будут ли они его видоизменять?....а если не подпишем то ключи нам не дадут, поэтому и стоит вопрос о самой форме акта...судя по опыту первой очереди они его видоизменили на лоха так сказать, а потом се...подпись ваша? ваша.... пункт такой то...написано не имеете претензий... и пошли вы лесом...

1. По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_156776/?frame=2 © КонсультантПлюс, 1992-2014 из этого следует что если мы не примем, то мы не выполнили обязательства по договору