kozzy

Очень мало ХОЗЯЕВ занимается ремонтом.В основном - сами понимаете..

На фото запечатлена упаковка бытовой техники. Это выкидывалось жильцами.

И рабочих предупреждать, что работают в рабочие часы, а не с утра и не ночью..

Был свидетелем как в 21 доме 24 квартире в первом часу ночи с пятницы на субботу херачили болгаркой и орало музло. Самые уважаемые наверное там живут.

Я тоже не задумывался. Но когда мои коробки вылетели из контейнера, я вышел, собрал свой разлетевшийся мусор и засунул его так, чтоб он не вылетел.

Да это ветер виноват, что выкинуть мусор нормально не можем. Ведь нельзя же положить свои коробки так, чтоб они не вылетали, либо прижать их чем-то. Для этого надо чтоб в голове ветра не было.

И эту Мицубиси тоже ветром занесло на бордюр. А ведь владелец хотел припарковаться по нормальному как все. Ведь мест то полно.

Квартал зато элитный. Прям пышет элитностью изо всех щелей.

А у меня маленькая собачка, которая не гуляет вообще. Мы иногда выходим на улицу, гуляем во внутреннем дворе, но не гадим, так как не привыкли ходить в туалет на улицу))) Так что со своей стороны обещаю,не гадить))

Вы дайте обещание убирать за ней, а не не гадить.

 

Нам вообще не выдали ни договор ни квитанции, которые всем при приемке квартир выдавали.

Вчера договора положили всем в почтовые ящики. Посмотрел на пустые графы, под которыми мне предлагается поставить подпись, и убрал эту филькину грамоту в долгий ящик. Не буду ничего подписывать пока они не заполнят кол-во лифтов и периодичность ремонта данного лифтового хоз-ва.

Выдергиваешь сливной шланг от раковины 40мм из 50мм канализационной трубы. Вставляешь в него тройник на 40мм. Вставляешь слив от раковины обратно. В оставшийся отвод тройника вставляешь манжету 40мм->25мм. В него вставляешь сливной шланг от машинки. При необходимости сливной шланг удлиняется, и прокладывается внутри короба.

Пока район не ожил, думаю в этом ничего совсем прям ужасного нет.

А потом пойдут разговоры, что тебя здесь еще не было когда я здесь сто раз шашлык жарил, паркуюсь, барана резал.

Нужное подчеркнуть

Крыша не едет. Чувствую себя нормально несмотря на весенний воздух

Nadya, жутко плюсую по данному посту

 

а вообще в в домофонах такой модели, как у нас, возможен ли код доступа?

Возможен. Также возможно присвоение каждой квартире 6 ключей-меток.

А подключение трубки в квартире, оцененное в 1000р., представляет собой подключение 2 проводочков, т.к. остальные работы уже выполнены.

 

 

Соседи,

задавался ли кто-нибудь вопросом подготовки электропроекта (в частности, для квартир без отделки) и максимально допустимой потребляемой электроэнергии на квартиру? У кого какая есть информация и цифры?

Учитывая имеющийся бардак в нашей УК

Исходя из информации на автоматах

это единственная точка опоры для вас

Доступ к секции с автоматами должен быть всегда, а не с разрешения какого-то там электрика.

Сегодня посмотрю имеется ли доступ.

Если доступ закрыт, то не вижу никаких препятствий для вскрытия именно этой секции.

Штрафуют пусть сами себя в этом случае.

Хотя в принципе, мы будем ставить отдельный блок для отключения всего света во всей квартире (вышел и выключил все, чтобы не бегать в комнаты не проверять).

Такой блок у вас уже стоит. В электрощите на лестничной клетке возможно отключить отдельно освещение квартиры

А по уму не должны сохранять.

Красиво иновационно, но не практично выходит. С типовыми при отключении электричества прошелся и проконтроллировал, что все выключено. Спокойно покинул квартиру. А тут будешь терзаться.

Рекомендую уточнить этот аспект у продавца при покупке, либо поискать подробный manual

Ну купленные не вернешь, но ведь многие купили по одной метке. Да и многим понадобится более чем два набора, если семья из трех и более человек.

Т.ч. пусть выдают бесплатно 2 метки сверх купленного. Плюс к этому производят бесплатную установку домофона внутри квартиры.

 

Обращение к Застройщику, как понятно из соседней темы, плодов не принесет.

Про обращение в УК вообще и речи нет.

 

Предлагаю устроить шквал обращений на сайт мэрии Москвы. Ссылка выдавалась в соседней теме.

Как козырь, обращение в прокуратуру кардинально решит вопрос.

Фабулу обращения можно вместе здесь же и сформулировать. У нас наверняка и юристы ведь имеются

Соседи, не помню задавались ли вопросом оплаты услуг по установке домофонов, но вопрос насущный для всех.

 

Затраты на домофон аля джентльменский набор составляют:

Ключ-метка 2шт - 600р

Трубка - 290р

Установка трубки - 1000р

---

Итого - 1890р

 

При этом мастер отказывается сообщать индивидуальный квартирный код.

Почему во всех новостройках Москвы, включая Центральный кв. НВ, этот самый набор входит в стоимость квартиры (домофон установлен, ключи-метки выдаются вместе с основными ключами)?

Нас же по капельке доят. Вопрос не в деньгах. Дело принципа.

Какой-то у нас неэлитнытный поселок, да еще и не all inclusive.

А между тем на лицо нарушение ЗоЗПП, т.к. ограничен беспрепятственный доступ к частной собственности, в том числе и таких экстренных служб как "скорая помощь", МЧС, милиция и др.

 

Предлагаю инициировать бунт, и пусть устанавливают домофоны бесплатно с выдачей ключей-меток и индивидуальных кодов.

Livolo

Кетай настроживает )))

Как они себя ведут при отключении света? Сохраняют состояние или принимают ВЫКЛ?

 

 

Еще у нас установили розетки, выключатели и краны другой фирмы в нарушение подписанного перечня в ДДУ. Не пойму зачем тогда надо было прописывать названия, если ставить собираются совершено другое. Никто кроме нас на это внимания не обратил.

У нас стоят Schneider Electric. Они лично мне нравятся гораздо больше Legrand как с практической, так и с косметической точки зрения.

Фирму оконных профилей проверял.

На смесители забил, ибо только на первое время они.

1 секци 21 дома. Дверь в подъезд открывается только наполовину, потому что бестолково уложенная плитка вздулась и не дает открыть дверь.

Весна пришла, и она открывается на 90°.

Вопрос: что будет следующей зимой?

Соседи,

В процессе проживания на новом месте был обнаружен существенный косячок-с от застройщика.

Верхний обналичник большого подъездного окна (отмечен на фото) не зафиксирован, и имеет особенность издавать стуки в ветреную погоду. Конкретная такая долбежка ночью мешает спать. В нашем подъезде подсунул под обналичник картон, причем так, чтоб он торчал для привлечения внимания. Присмотрелся - а такая же проблема на подъездах всех домов имеется.

Приветствую

7

Когда получали ключи, кроме нас в 21 были приняты только 4-5 квартир и все в третьей секции.

В нашей секции живут соседи только в одной квартире. ... Они на подъезде оставили объявление с просьбой шумные работы после 7 не проводить. Надеюсь, им это помогает.

Неправда ваша. Уже в двух квартирах.

Оставленное объявление (только поправлю, что там речь шла о проведении шумных работ в выходные и праздничные дни) нами было воспринято с долей иронии, т.к. мы уже жили там, когда в их квартире делали ремонт вплоть до 12 ночи. Звуки с первого на третий не особо доносятся - потому их рабочий не мешал никак.

Сейчас идет ремонт в 4 квартире и вашей 5. Не шумные ребята, хотя какую-то стену уже сломали. Да и заканчивают ремонтные работы согласно нормам.

Вчера приняли двушку-линейку без отделки в 21 корпусе.

Дайте угадаю - третий этаж?

Дверь в подъезд открывается наполовину. Приподнявшаяся плитка на порожке не дает дальше открываться. Заносить что-то в подъезд будет проблематично

Изнутри надо посильнее приложиться по двери, и дверка и откроется )))) После этого ее клинит основательно, но в уже не препятсвующем переноске положении.

Я думаю, что там очень много машин друзей/строителей. Хочется в это верить, по крайней мере Пока не въехали, картины целиком не видно...

От каждого субподрядчика по прорабу с машиной. Вот и битком.

Стоянки сделаны под углом не 45, а 60 наверное градусов. Все ставят 45 и в 1 ряд. Т.о. занимается 4 машиноместа сразу.

Для проезда используется Облепиховая, а потому, поставив под углом 45, проще выехать на Облепиховую же.

Примерно так и складывается дефицит ))))

Есть конечно индивидуумы, паркующиеся как фишка ляжет, но таких быстро вылечим как все заедем.

кто-нибудь, плиз, выложите фотки замков и личинок к ним (желательно с размерами) чтоб народ при первом же визите их менял. Это не трудно ведь сделать!

Все выходные пробыл в Южном, и таки забыл сфотографировать.

Личинки в продаже все стандартные. Отличия в длине личинки и расположении язычка.

Наша личинка 80мм ровно. Язычок расположен четко посредине без каких либо смещений вправо-влево.

Соседи, при посещении нашего райского уголка обратил внимание на один глобальный недочет проекта: дорога (ул. Облепиховая), ведущая к нашим домам, оснащена парковочными карманами слева и справа. Ширина дороги такова, что проехать может только 1 машина. Чтоб разъехаться надо в карман заезжать. По мере введения в эксплуатацию очередей эти карманы будут забиваться машинами. Как будет осуществляться разъезд? Организацией кругового движения? Может стоит добавить вопрос Застройщику о необходимости расширения данной улицы?

Приветствую, соседей.

Сегодня принимал квартиру в 21 корпусе с отделкой.

Был в ней ранее, потому что к чему уже видел.

Недостатки обнаружил только 1 - отсутствие откидной фурнитуры на окнах. Причем нижняя петля откидная, а верхняя часть механизма не установлена. Меня пытались убедить, что должно быть "или та, или та". Но в ДДУ про фурнитуру указание идет через запятую, а значит оба вида должны быть представлены.

Замки в дверях на выброс.

Есть косяк в электросчетчиками - заводской брак. Производится гарантийная замена, а в акте отражаются нулевые показания счетчика.

 

Руслану отдельное спасибо - все быстро оперативно, организовано. Руслан даже помогал в решении вопроса с установкой откидного механизма, хоть за это отвечает другая фирма. Но, к сожалению, меня вызвали на работу, и монтажники подошли спустя 4 часа когда я уже был на проходной конторы.

 

Для информации соседей с квартирами без отделки: стены, по крайней мере, на площадке третьего этажа первого подъезда не штукатурены/не шпаклеваны. Просто швы между блоками замазаны.

Есть косяк общеподъездный - парадная дверь не открывается свободно. Плитка на площадке поднялась после холодов или чего-то там, и затрудняет открытие подъездной двери. Только с приложением силы.

 

 

 

Итого: квартиру принял.

Присоединяемся.

Ипотека в Сбере на Дмитровском ш.

где мы все отфотали

Поделитесь результатами (фото), пожалуйста