Житель

Проект развития Новой Москвы представлен на «Экспо Реал 2017»

Проект развития Новой Москвы представлен на юбилейной ХХ Международной выставке «Экспо Реал 2017», которая открылась 4 октября в Мюнхене, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

По его словам, инвестиции в Новую Москву за пять лет превысили 780 млрд руб., что обеспечивает успешное развитие Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО).

С момента присоединения новых территорий здесь построено около 50 социальных объектов - школ, детских садов, поликлиник.

«Для населения в 350 тысяч жителей - это много. Мы обеспечиваем инфраструктурой как новые жилые комплексы, так и населенные пункты, где были проблемы с детскими садами и школами», - сказал В. Жидкин.  

Он добавил, что многие объекты строятся за счет инвесторов. Так, 24 из 30 детских садов возведены за счет внебюджетных средств.  

Сейчас в стройке находится 21 детский сад. В этом году сдается 15 социальных объектов. Инвестиции в соцобъекты за год превысили 6,5 млрд руб., из них около 5 млрд - средства частного бизнеса.

Крупнейшие инвестпроекты Новой Москвы - офисный парк Komcity, бизнес-парк «К-2», комплекс «Новомосковский», первая очередь административно-делового и учебного центра G10, административно-деловой центр в Коммунарке - являются инновационными, уникальными объектами европейского уровня.       

Инвестиционная привлекательность присоединенных территорий повышается с развитием транспортной инфраструктуры.

До 2021 года в Новой Москве планируется построить 300 км дорог. На новых территориях уже открылись две станции метро - «Румянцево» и «Саларьево» на Сокольнической ветке. К 2035 году появятся еще 20 новых станций и 72 км путей.

«Прогнозируемый объем инвестиций в Новую Москву к 2035 году составит 7 трлн рублей», - отметил В. Жидкин.

В ходе «Экспо Реал» участники обсудят особенности новых проектов комплексного развития территорий, оценят их рентабельность, расскажут о механизмах реализации инвестиционных проектов.

Подробности - здесь.  

Жить по-столичному: как изменилась Новая Москва за 5 лет

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

Опубликовано 4 окт. 2017 г. 10:15

От имени всех участников форума поздравляю _Сергей_ с Днем рождения!

От имени всех участников форума поздравляю БородачЪ с Днем рождения!

Только 15% квартир в Новой Москве покупают для инвестиций - Жидкин

Большинство квартир в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) приобретаются для собственного проживания, заявил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Привлекательность Новой Москвы растет. Доля людей, приобретающих жилье в новостройках ТиНАО для себя, для собственного проживания, достигла 85%. Еще пять лет назад более половины таких сделок совершались исключительно с инвестиционными целями», - сказал В. Жидкин.

По его словам, главные приобретатели квартир в новостройках ТиНАО - молодые люди и молодые семьи.

«У них уже есть стабильный заработок, они, как говорится, уже встали на ноги, видят карьерные и семейные перспективы. И для них стать жителем Новой Москвы - прекрасный вариант», - подчеркнул В. Жидкин.

Как отмечают крупные девелоперы, спрос на квартиры в новостройках ТиНАО изменился. Наибольший интерес теперь вызывают одно- и двухкомнатные квартиры, тогда как еще два года назад популярны были небольшие студии.

«Доля «однушек» и «двушек» сейчас составляет сейчас порядка 65%. Еще 15% - это трехкомнатные квартиры», - уточнил В. Жидкин.

Он добавил, что покупателей квартир в ТиНАО привлекает и стоимость жилья в новостройках.

«В среднем квадратный метр в Новой Москве стоит около 100 тыс. рублей. Но не это главное. Строится ведь здесь не только жилье, но и социальные объекты, дороги, создаются нормальные рабочие места».

Жить по-столичному: как изменилась Новая Москва за 5 лет  

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

Опубликовано 3 окт. 2017 г. 11:16

От имени всех участников форума поздравляю Ярослав с Днем рождения!

От имени всех участников форума поздравляю mrsnata с Днем рождения!

От имени всех участников форума поздравляю -_Евгений_- с Днем рождения!

От имени всех участников форума поздравляю icd с Днем рождения!

Пансионат «Ватутинки» в Новой Москве реконструируют

Пансионат «Ватутинки» в поселении Десеновское Новой Москвы после реконструкции сможет принимать до 380 отдыхающих, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Он располагается в районе 36 км Калужского шоссе. В его состав входят несколько двух- и трехэтажных корпусов для семейного отдыха и контрольно-пропускной пункт на въезде.

«Комплексная реконструкция одобрена Москомархитектурой. Особое внимание уделено комфортной среде для маломобильных людей, учтены все детали и нюансы их пребывания в санатории», - сказал С. Кузнецов.

Всего в пансионате 97 номеров. Апартаменты на 3-5 человек включают кухню-столовую, гостиную, спальни и санузлы.

Секции корпусов сдвинуты относительно друг друга и отличаются по высоте, за счет чего создается эффект отдельно стоящих домов. В отделке фасадов используют три основных материала: клинкерная плитка под кирпич, натуральный камень и панели с текстурой дерева. Разные цвета ритмически выделяют каждую отдельную секцию, а вертикальные и горизонтальные ламели задают ритм фасаду.

1  |  7 Проект реконструкции пансионата «Ватутинки» в Новой Москве 29.09.17

«Реконструкция главного корпуса подразумевает его разделение на модули-блоки. Здание максимально сохранит первоначальный стиль, но визуально станет менее громоздким», - отметил С. Кузнецов.

Территорию вокруг жилых корпусов благоустроят. Здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. У пруда поставят беседки с площадками для мангалов.

Автостоянку изолируют от жилой зоны при помощи зеленых насаждений. На парковке будет 63 места для машин, шесть из которых отведут для маломобильных людей.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

Опубликовано 2 окт. 2017 г. 10:21

Население Новой Москвы вырастет в пять раз к 2035 году

В пять раз увеличится количество жителей Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) к 2035 году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Сейчас в ТиНАО проживает порядка 300 тыс. человек. К 2035 году здесь будет около 1,5 млн жителей,  из них 1 млн составит работающее население», - сказал В. Жидкин.

По его словам, создание рабочих мест в Новой Москве - очень важная задача.

При утверждении Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) две трети от общего числа запланированных объектов - с рабочими местами и только одна треть - жилье.

«Это мотивирует инвесторов к созданию мест приложения труда», - заключил В. Жидкин.

Жить по-столичному: как изменилась Новая Москва за 5 лет

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

Опубликовано 2 окт. 2017 г. 09:35

От имени всех участников форума поздравляю Jitel' с Днем рождения!

От имени всех участников форума поздравляю Cветлана91 с Днем рождения!

От имени всех участников форума поздравляю MistQ с Днем рождения!

От имени всех участников форума поздравляю КсенияКо с Днем рождения!

От имени всех участников форума поздравляю Михаил с Днем рождения!

От имени всех участников форума поздравляю Вася Федечкин с Днем рождения!

Открыто финансирование для достройки ЖК «Ново-Никольское»

Сбербанк России открыл финансирование работ по достройке трех многоквартирных домов первого этапа первой очереди строительства ЖК «Ново-Никольское», сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Это позволит обеспечить ввод домов №№7, 8 и 9, по которым осталось устранить замечания надзорного органа», - сказал К. Тимофеев.

Жилые дома возводятся в поселении Первомайское, вблизи дер. Ивановское Новой Москвы.

2 марта 2017 года Арбитражный суд Московской области ввел в отношении застройщика ЖК ООО «Агрострой» процедуру банкротства - наблюдение.

Первое собрание кредиторов и доклад арбитражного управляющего должны были состояться 25 сентября, однако их перенесли на начало ноября.

«Это связано с необходимостью доработки проекта мирового соглашения между кредиторами и ООО «Агрострой» для прекращения производства по делу о банкротстве застройщика», - пояснил К. Тимофеев.

ПАО «Сбербанк России» возобновит финансирование строительства остальных корпусов ЖК «Ново-Никольское» после подписания мирового соглашения.

Как отметил вице-президент Сбербанка Максим Дегтярев, завершить работы в рамках I этапа первой очереди стало возможно благодаря выполнению компанией всех условий для получения финансирования и в связи с активизацией переговорного процесса о мировом соглашении между кредиторами и  застройщиком.

«Все здания находятся в максимальной степени готовности, необходимо лишь достроить и ввести часть инженерных сетей и устранить строительные дефекты, образовавшиеся за время приостановки строительства ЖК», - подчеркнул М. Дегтярев.

Кроме того, 14 сентября власти Москвы согласились с внесением изменений в градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ), которые позволят ООО «Агрострой» оформить документацию для достройки ЖК.

В Москомстройинвесте напомнили, что работы на стройплощадке ЖК «Ново-Никольское» начались в 2012 году. В составе комплекса планировалось возвести многоэтажные и малоэтажные дома, коттеджи и таунхаусы, детский сад на 150 мест и школу на 850 мест. Строительство осуществлялось за счет кредитной линии, выделенной ПАО «Сбербанк России», и за счет денежных средств граждан. Причиной остановки работ на объекте стал конфликт между соучредителями ООО «Агрострой».

Как не стать обманутым дольщиком

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

Опубликовано 29 сент. 2017 г. 12:09

Москва вложит 17 млрд руб. в строительство газопровода в ТиНАО

Новую магистральную сеть газопровода планируется построить на присоединенных территориях до 2023 года, заявил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«На эти цели будет выделено около 17 млрд рублей», - сказал В. Жидкин.

Он отметил, что в новых округах Москвы сохранилась старая газопроводная сеть «Мособлгаза».

«Однако это небольшие участки газопроводных сетей, к тому же они маленького диаметра. Нам для развития Новой Москвы необходимы большие объемы, следовательно, мы будем строить магистральный газопровод», - подчеркнул В. Жидкин.

Ранее глава Департамента заявил, что для обеспечения всех потребителей Новой Москвы необходимо построить около 5 тыс. км газопроводов.

Жить по-столичному: как изменилась Новая Москва за 5 лет

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

Опубликовано 29 сент. 2017 г. 11:40

Инвестор создаст образовательный кластер в ТиНАО на базе вуза

Инвестор ведет поиск учебного заведения в Новой Москве, чтобы создать на его базе образовательный кластер, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Компания подбирает университет или институт, который может переехать на новую территорию и создать там учебный кампус. Они очень активно над этим работают. Пока, в части поиска, это история именно компании, а в части реализации проекта, конечно, будет вестись совместно с городом»», - сказал В. Жидкин, передает АГН «Москва».

Он отметил, что застройщик планирует реализовать на территории Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) ряд других крупных проектов, связанных с созданием мест отдыха.

«Помимо спортивного кластера Adrenaline Beat, рассматривается возможность создания проекта «Океанический остров» или «Океанический берег». Там будут выставочные комплексы, зрительный зал и другие объекты. Проект крупный», - подчеркнул В. Жидкин.

Ранее он заявил, что за счет инвестора планируется создать спортивный кластер Adrenaline Beat. Он расположится в 700 метрах от строящейся станции «Прокшино» Сокольнической линии метро.

Жить по-столичному: как изменилась Новая Москва за 5 лет

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

Опубликовано 29 сент. 2017 г. 11:10

От имени всех участников форума поздравляю bojko79 с Днем рождения!

От имени всех участников форума поздравляю Ivan с Днем рождения!

В районе станции метро «Прокшино» в ТиНАО появится гигантский парк

Более 80 парков будет создано в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) к 2035 году, сообщил журналистам руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Практически все застройщики предусматривают в своих проектах размещение парков. Я считаю, что для новой территории - это одна из важнейших визитных карточек. Большое количество парков говорит о том, что это экологически чистая зона», - сказал В. Жидкин.

По его словам, один из парков займет огромное пространство - около 80 га. Он расположится между поселком Коммунаркой и Бутово, в районе будущей станции метро «Прокшино» Сокольнической линии.

Это будет всесезонный спортивно-досуговый центр. Рабочее название проекта - Adrenaline Beat. Согласно предварительным расчетам, реализация проекта потребует около 4 млрд руб. инвестиций.

Здесь будут представлены экстремальные и популярные молодежные виды спорта, городские общественные пространства с элементами тематического парка, а также возможности для проведения разных по масштабу спортивных мероприятий.

В парке обустроят площадки для отдыха взрослых и детей, павильоны кафе, пункты проката спортоборудования, горнолыжные спуски и трассы для новичков и профессионалов.

Парк создадут на средства инвестора. Застройщики надеются, что его будут посещать не менее 500 тыс. человек в год.

Напомним, за 5 лет в Новой Москве было построено 13 парков. Три из них - за счет инвесторов.

Жить по-столичному: как изменилась Новая Москва за 5 лет

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

Опубликовано 28 сент. 2017 г. 15:52

Строительство метро до Троицка могут начать в 2018 году

К строительству линии метро от станции «Улица Новаторов» до города Троицка планируется приступить в следующем году, сообщил журналистам руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Уже началось проектирование новой линии метро от будущей станции Третьего пересадочного контура «Улица Новаторов» до Троицка через территорию поселка Коммунарки», - сказал В. Жидкин.

По его словам, деньги на проектирование и строительство этой линии заложены в городской Адресной инвестиционной программе (АИП).

«Параллельно этой линии пройдут трамвайные пути, которые также разгрузят существующие дороги и наземный общественный городской транспорт», - отметил В. Жидкин.

Глава Департамента напомнил, что сначала планировалось построить линию метро от станции «Улица Новаторов» до станции «Столбово» на территории административно-делового центра в Коммунарке. Однако позднее было принято решение о продлении этого радиуса до Троицка.

Подробнее о строительстве метро в Новой Москве 

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

Опубликовано 28 сент. 2017 г. 15:27

Путепровод построят на Курском направлении железной дороги в ТиНАО

Новый путепровод появится на Курском направлении Московской железной дороги, сообщил журналистам руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Автомобильный путепровод с выходом на Симферопольское шоссе планируется построить в районе Старосырово на Курском направлении железной дороги», - сказал В. Жидкин.

По его словам, он поможет оптимизировать потоки жителей, которые едут в центр города. К путепроводу построят подъездные дороги.

«Строительству путепроводов рядом со старыми переездами через железные дороги в Новой Москве уделяется большое внимание. Уже открыты путепроводы в Крекшино, Переделкино и Кокошкино. Строится путепровод в Щербинке», - добавил В. Жидкин.

Как строят путепроводы через железную дорогу

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

Опубликовано 28 сент. 2017 г. 15:15

Нормативы по парковкам и соцобъектам создадут для ТиНАО по программе реновации

Власти Москвы учтут особенности Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) при подготовке нормативов по обеспечению парковочных пространств и доступности к социальным объектам, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

«У Новой Москвы есть своя специфика, которая, безусловно, будет учтена. Там свои особенности и по парковочному пространству, и по обеспечению социальной инфраструктурой, поэтому нормативы по парковкам, пешей доступности до детских садов и школ будут отличаться от принципов обеспеченности и доступности на территории «старой» Москвы», - сказала Ю. Княжевская, передает АГН «Москва».

Ранее руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин заявил, что в 2018 году в Новой Москве могут появиться первые шоу-румы по программе реновации. 

Напомним, 26 сентября мэр Москвы Сергей Собянин утвердил адресный список кварталов, где возведут дома для волнового переселения по программе реновации.

В него вошли 210 стартовых площадок в 75 районах Москвы на территории всех округов. По предварительным подсчетам, здесь построят около 3,4 млн кв. м. жилья.

В стартовые дома переселят порядка 119,5 тыс. жителей 568 домов, включенных в программу реновации. Это 47 196 квартир или свыше 2 млн кв. м жилья.

Карта 210 стартовых площадок реновации

Перечень 210 стартовых площадок программы реновации 

Какими будут квартиры по программе реновации: фотолента

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

Опубликовано 28 сент. 2017 г. 11:42