Оплата коммунальных услуг

[Димка]

Всем, привет !

 

Заинтересовался ЖК Новые Ватутинки, планирую переехать жить с семьёй, потихоньку знакомлюсь с информацией, так вот,

 

Читал на сайте застройщика инфо про комплекс и вот задумался по поводу Комм.услуг.

 

Если я правильно понял, там все своё предполагается ?

 

котельная, тел. узел, канализация, водоснабжение ?

 

Никто не задумывался как потом это всё функционировать будет и главное сколько будут стоить услуги монополистов ?

[Виктор]

чисто теоретически:

1. задрать сильно цены им не позволят антимонопольщики, но возможно прийдётся и побороться

2. многое зависит от того куда заложена окупаемость инвестиций в эту инфраструктуру - если в цены наших квартир, то хорошо, если нет, то заложат в тарифы, а это будет очень немало

[Димка]

Да, как-то нерадостно....

Для меня это единственный минус в Ватутинках, но какой-то он получается весомый.....

Даже не только в ценах дело, а ещё и насколько стабильно будет предоставление услуг, ну и конечно цены....получается как в коттеджном посёлке.....

А нет информации в связи с присоединением к Москве - не будут подключать к магистральным сетям ? район то получается не маленький.....

[Виктор]

где-то в новостях было, что водоснабжение будет не только из скважин, но и магистральное... надо искать

как в котетжном посёлке не получится, всё таки 30 тысяч жителей - минигород

да и огромным плюсом будет то что все коммуникации будут новыми и наверное современными

те же котлы должны быть экономичнее, чем те, что ставили 10-20 лет назад, хотя я в этом не спец.

[Димка]

ДА в новостях, понятно, посмотреть надо...но это новости .......

у застройщика я так понимаю такой информации нет...

[Наталья]

Про стоимость коммунальных услуг завышенную говорить рано,т.к.,со слов представителей Миэля, тарифы будут назначаться уже Москвой,а на данный момент московские тарифы ниже подмосковных (так мне сегодня сказали)

[НН_11]

Да, действительно, московские тарифы ниже чем в Московской области.

Но у нас же будет некая "Управляющая компания", которая не будет работать за "бесплатно"...

[Димка]

Точно ли Москвой ?

пока к магистральным \ городским сетям подключения нет в информации застройщика. Всё своё т.к. УК или ещё какой коммерческой организации.....

если бы все тарифы были московские я бы и тему не создавал.....пока этот вопрос неясен.....жаль....

 

Есть примеры коттеджных посёлков, когда всё было доступно во время строительства, а потом были просто адские счета за все услуги

[Amigo]

...

Никто не задумывался как потом это всё функционировать будет и главное сколько будут стоить услуги монополистов ?

 

Тарифы устанасливают органы исполнительной власти субъектов РФ, а не УК, под тарифами имеется ввиду электричество, тепло, вода.

 

За все платежи/расходы УК обязана отчитываться перед собственниками

 

Тарифы ЖКХ на 2012 год

 

 

http://bujet.ru/article/165659.php

 

 

Примерная стоимость комуналки будет около 3 тыс рублей в мес за однокомнатную квартиру, это без электричества

[Юрий]

С 1 июля этого года компенсация оплаты за услуги ЖКХ льготникам, проживающим в присоединяемых к столице населенных пунктах, увеличится на 13%. Об этом говорится в проекте постановления столичного правительства.

 

Напомним, в середине мая Мосгордума внесла изменения в ряд законов о налогах на присоединяемых территориях. Поправки позволят сохранить в «новой» Москве прежний уровень налогов — земельного, на имущество физлиц, ЕНВД, которые ниже, чем в столице.

 

Новые территории официально присоединят к столице 1 июля 2012 года

[Юрий]

Квартплата взлетит до небес

 

В России через полгода может существенно вырасти размер платы за коммунальные услуги. Госдума готовит ко второму чтению законопроект, по которому жильцы многоквартирных домов обязаны будут ежемесячно отчислять от 3 до 10 рублей за квадратный метр жилплощади на проведение капитального ремонта. В этом случае квартплата увеличится в среднем на 15%, подсчитала «Российская газета».

 

В настоящее время деньги на капитальный ремонт жилых домов выделяются из бюджета. Если законопроект, с текстом которого можно ознакомиться здесь, примут, то с 1 января следующего года оплачивать все необходимые работы будут собственники жилья. По данным «РГ», размер ежемесячного платежа будет варьироваться в зависимости от федерального стандарта стоимости капремонта. Итоговые суммы поручат устанавливать местным властям.

 

В качестве исключения тем жильцам, чьи дома были сданы в эксплуатацию не более пяти лет назад, размер взноса установят на нулевом уровне. Впрочем, домов, которым капитальный ремонт необходим, в стране гораздо больше.

 

Мнения экспертов насчет законопроекта разделились. Так, министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, аварийному и ветхому жилью Александр Коган видит в предлагаемом документе положительные моменты. По его словам, собственники должны сами управлять своим жильем. «Нельзя постоянно брать деньги на капремонт из федерального бюджета», — полагает чиновник.

 

В то же время архитектор Михаил Хазанов в комментарии для «РГ» выразил опасение, что закон принимается слишком поспешно. «Нельзя кое-как, без участия профессионального архитектурно-градостроительного сообщества принимать судьбоносные постановления и законы, относящиеся к городу, к качеству городской среды, к стилю жизни населения. Это чревато непредсказуемыми, трудно разрешимыми последствиями», — предупредил эксперт.

[Димка]

Как говорится......скоро демократии будет ещё больше......

[НН_11]

Ребята, что то я подзабыла: у нас счетчики на воду (гор.и хол.) будут установлены на момент подписания передаточного акта?

[Юрий]

что-то я счетчиков не видел при просмотре,и забыл спрсить

[НН_11]

Да, я вот тоже обалдела от радости от увиденного и забыла обо всем!

 

Ладно, попробую написать застройщику вопрос.

 

А вообще, после посещения в эти выходные объекта, я расслабилась: всё очень хорошо идет (тьфу-тьфу), мне кажется можно перевести чуть-чуть дух!

[НН_11]

Написала Застройщику вопрос по счетчикам, пришел ответ: да, на момент передачи жилья счетчики хол.и гор.воды будут установлены! )

[Виктор]

счётчики на воду есть в моём ДДУ, а вот электросчётчика нет...

[СергейБ]

электросчётчик думаю должен быть обязательно, но интересно какой?

одно-, двух- или трехтарифный ?

[НН_11]

электросчётчик думаю должен быть обязательно, но интересно какой?

одно-, двух- или трехтарифный ?

 

Написала вопрос застройщику! Отпишусь обязательно в теме!

[НН_11]

Пришел ответ от Застройщика по эл.счетчикам:

 

"Установлены двухтарифные счетчики. Схема тарифов - соответствующая

С уважением,

Коммерческий департамент

ИДК "Инвесттраст"

[Vel]

Даже немного обидно, что не трёхтарифные . Деградируем

Почему такие вещи нельзя делать сразу, централизованно и один раз .

[СергейБ]

А по каким тарифам мы будем платить за коммуникации? московским или областным?

[Amigo]

А по каким тарифам мы будем платить за коммуникации? московским или областным?

По московский, мы же Москва теперь

[Виктор]

По московский, мы же Москва теперь

не факт, при присоединении где то кто то обещал на новых территориях оставить тарифы неизменными, явно имея ввиду, что тарифы в области ниже...

[СергейБ]

не факт, при присоединении где то кто то обещал на новых территориях оставить тарифы неизменными, явно имея ввиду, что тарифы в области ниже...

Слышал, что хотели оставить тарифы как и были. Но, на скока я знаю, в области тарифы огого как выше чем столичные. Но могу ошибаться. (Знакомые живут в Мытищах, так у них за однушку уходит стоко же как в Москве за трешку)