Форум Новые Ватутинки: ЖК Новые Ватутинки форум, новости от застройщика, отзывы

Перейти к содержимому



эскроу-счета

первичный рынок недвижимости экскроу экскроу-счета
  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4

#1 OFFLINE   DVP

DVP

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 704 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 28 Ноябрь 2019 - 09:51

Тема "214-ФЗ" себя исчерпала. Долевое строительство в мировой практике не имеет аналогов и Россия не хочет быть уникальной в этом вопросе и стремится к общепринятым правилам продажи строящего жилья в других странах. Новая тема "эскроу-счета" будет посвящена этому вопросу. Приглашаю всех желающих участвовать в обсуждении данной темы.    

 

 

 



#2 OFFLINE   DVP

DVP

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 704 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 28 Ноябрь 2019 - 09:52

В Госдуму внесен законопроект, предполагающий начисление процентов на деньги дольщиков, хранящиеся на счетах эскроу.
Соответствующий документ размещен в электронной базе данных нижней палаты парламента.
«Доходы в виде процентов начисляются по средневзвешенной процентной ставке ежемесячно за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете эскроу, и зачисляются депоненту на отдельный счет до востребования», - говорится в нем.
Авторами законопроекта стали члены Совета Федерации Сергей Леонов и Иван Абрамов, а также депутаты ЛДПР Ярослав Нилов и Алексей Диденко.
В пояснительной записке отмечается, что предполагаемое изменение позволит гражданам, заключающим договора долевого участия, получить дополнительный доход в виде процентов от средств, которые будут размещены на счетах эскроу.
Предполагается, что после завершения строительства жилого дома дольщики смогут использовать начисленные проценты на любые цели, в том числе и на ремонт приобретенной квартиры, и на покупку необходимой мебели.



#3 OFFLINE   Асоль

Асоль

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 30 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 28 Ноябрь 2019 - 10:01

Добрый день! Здесь, кто уже приобрел недвижимость с использованием счета-эскроу?



#4 OFFLINE   DVP

DVP

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 704 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 12 Декабрь 2019 - 10:44

Доля Сбербанка на рынке проектного финансирования застройщиков с использованием эскроу-счетов достигает 76%, говорится в презентации зампреда правления кредитной организации Анатолия Попова ко Дню аналитика.

Всего банк одобрил 623 кредитных заявки с эскроу на сумму 698 млрд. рублей. По словам Попова, в следующем году банк планирует удвоить портфель. В банке уже открыто около 19 тыс. эскроу-счетов на общую сумму 46,7 млрд рублей.

h-88.jpg



#5 OFFLINE   DVP

DVP

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 704 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено Вчера, 10:39

С применением проектного финансирования и открытием эскроу-счетов в Москве будет построено 20% объектов, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Это 108 объектов общей площадью 6,1 млн. кв. метров, по которым заключено более 13 тысяч договоров долевого участия.
По словам председателя Комитета Анастасии Пятовой, по «старой схеме», то есть без счетов эскроу, будет возводится 348 объектов общей площадью свыше 22 млн. кв. метров.
В общей сложности по «старой схеме» строится 62% объектов в столице от общего числа объектов, по которым получено разрешение на строительство. По ним заключено 112 тысяч ДДУ.
В Москомстройинвесте отмечают, что 14% объектов находятся вне схем по разным причинам (проблемные объекты, жилые комплексы на стадии ввода, объекты с полностью реализованной площадью, а также дома, которые строятся за счет собственных средств). В них заключено почти 16 тысяч ДДУ.
Еще по 3% объектов, по которым разрешения на строительство выданы после 1 июля 2019 года, но продажи не начались, финансирование строительства будет осуществляться посредством счетов эскроу. Всего таких объектов 16.






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика