Корпус 35. Обсуждение - Нововатутинский проспект 9

[Alex&Elen]

Предложение актуально? Ответил в личку.

Нас трое!

[ser1983]

Есть еще желающие сделать оценку со скидкой?

Ответил в личку.

 

[alex+]

Ищу компанию для заказа оценки в одной из компаний

http://srgroup.ru/appraisal/

http://dpo.ru/

http://mgbte.ru/

http://capitalgroup.su

http://gorotcenka.ru/

[Pashka]

alex+, Для какого банка собираетесь заказывать оценку? У меня Сбербанк, мне подходит компания Сафети, в которой заказывали соседи.

[JuliaIvanova]

alex+, Для какого банка собираетесь заказывать оценку? У меня Сбербанк, мне подходит компания Сафети, в которой заказывали соседи.

В Сафети будем мы делать в четверг или субботу

[Фекла]

 

В Сафети будем мы делать в четверг или субботу

 

а как вы в субботу будите мне сказали что по суубботам они нини не работают.

 

[Pashka]

Звонил, они выезжают по субботам только по коллективным заявкам, от 3 человек.

[Фекла]

Да. А я про коллектив и спрашивала. девочка меня озадачила буднями. Пригласила на 27. типо к нам менеджер точно едет в Ватуты.

 

В Втб 24 ежель не написано в ипотеке несите оценку. То вроде ее не надо делать. Все выясняю.

[JuliaIvanova]

Мы не можем 27( давайте в четверг может?

[Таня+Дима]

У меня без ипотеки. Прислали список доков и квитанцию на гос. пошлину.

"Документы, необходимые для государственной регистрации права собственности

БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ, для приобретателей квартир по Договору долевого участия:​

1. Ксерокопия паспорта (страница с фотографией + страница с регистрацией).

1. Оплаченная квитанция (госпошлина) на 2000 рублей (независимо от количества участников договора) – 1 оригинал.

2. Нотариально удостоверенная доверенность на сотрудников ООО «Новые Ватутинки» –

1 оригинал. (Если квартира приобреталась на несколько участников, в доверенности прописывается вид собственности, указанный в договоре долевого участия).

3. Нотариально удостоверенная доверенность на представителя (если за приобретателя квартиры действует доверенное лицо) – 1 оригинал.

4. Зарегистрированный Договор долевого участия cо всеми изменениями и дополнениями и договор Уступки (при его наличии) – оригиналы по количеству участников договора (возвращается после регистрации).

5. Акт уточнения взаиморасчетов (при его наличии)

6. Передаточный акт – оригиналы по количеству участников договора (возвращается после регистрации).

7. Нотариальное заявление об отсутствии брака, либо нотариально заверенное согласие супруга(и) на приобретение квартиры (доли квартиры) и государственную регистрацию права собственности) - 1 оригинал (если у вас имеется согласие, которое подавалось при регистрации ДДУ, возможно предоставить его).

Если имущественные отношения урегулированы брачным договором – нотариально заверенную копию брачного договора.

8. При оформлении квартиры на двоих участников (состоящих в браке), предоставляется нотариально заверенное свидетельство о заключении брака.

9. Нотариально удостоверенная ксерокопия свидетельства о рождении ребенка (если участником Договора долевого участия является несовершеннолетний ребенок);

10. Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.

11. Агентский договор – оригинал, также документы подтверждающие оплату и выполнение обязательств (акты)".

 

А вас не смущает тот факт, что ООО "Новые Ватутинки" изымают все оригиналы документов на длительный срок??? Они это объясняют тем, что документы требуется все сдать в Росреестр при регистрации. Сегодня позвонила в Росреестр и они сообщили, что им требуются лишь копии.

[Таня+Дима]

Кто-нибудь самостоятельно оформлял или планирует оформлять право собственности? У меня вопрос где взять документы БТИ, т.к. ООО "Новые Ватутинки" и УК "НВ-Сервис" замеры проведены не в Новомосковском БТИ, а у кого-то из частных компаний...

[JuliaIvanova]

Договорились на оценку на завтра, если еще желающие?нас уже трое

[NastyaBonk]

 

 

А вас не смущает тот факт, что ООО "Новые Ватутинки" изымают все оригиналы документов на длительный срок??? Они это объясняют тем, что документы требуется все сдать в Росреестр при регистрации. Сегодня позвонила в Росреестр и они сообщили, что им требуются лишь копии.

Вас неправильно проконсультировали. На регистр права собственности требтся оригиналы документов.

[Викуля]

А вас не смущает тот факт, что ООО "Новые Ватутинки" изымают все оригиналы документов на длительный срок??? Они это объясняют тем, что документы требуется все сдать в Росреестр при регистрации. Сегодня позвонила в Росреестр и они сообщили, что им требуются лишь копии.

мы сдавали оригиналы под расписку, через две недели нам вернули их, все ок

[Таня+Дима]

Вас неправильно проконсультировали. На регистр права собственности требтся оригиналы документов.

 

Я всё понимаю,что это на регистрацию права собственности. Мы вчера были насчет этого.

НО:

1. Подача очередных пакетов документов на регистрацию планируется в середине апреля. На регистрацию уйдет от 3-х до 5-ти недель + майские праздники. Соответственно оригиналы получим только в конце мая - начале июня. Меня такой расклад не устраивает, т.к. весь пакет документов у меня собран и если я подаю документы через 2 недели (по результатам изготовления тех.паспорта БТИ), то Право собственности у меня будет в конце апреля.

2. В Росреестре всегда требуются копии документов + оригиналы для сверки копий. Итого на изготовление свидетельств по закону требуется не более 18 дней и все документы готовы.

3. Плюс приятный бонус возврат денежных средств, предусмотренных на регистрацию. (У нас получается возврат - 26500, а затраты на госпошлину: БТИ - 1790, св-ва на каждого собственника - 2000*2=4000: ИТОГО: 5790. Экономия - 20000)

[NastyaBonk]

 

 

Я всё понимаю,что это на регистрацию права собственности. Мы вчера были насчет этого.

НО:

1. Подача очередных пакетов документов на регистрацию планируется в середине апреля. На регистрацию уйдет от 3-х до 5-ти недель + майские праздники. Соответственно оригиналы получим только в конце мая - начале июня. Меня такой расклад не устраивает, т.к. весь пакет документов у меня собран и если я подаю документы через 2 недели (по результатам изготовления тех.паспорта БТИ), то Право собственности у меня будет в конце апреля.

2. В Росреестре всегда требуются копии документов + оригиналы для сверки копий. Итого на изготовление свидетельств по закону требуется не более 18 дней и все документы готовы.

3. Плюс приятный бонус возврат денежных средств, предусмотренных на регистрацию. (У нас получается возврат - 26500, а затраты на госпошлину: БТИ - 1790, св-ва на каждого собственника - 2000*2=4000: ИТОГО: 5790. Экономия - 20000)

 

Я не знаю почему представители такие срокт долгие ставят))) сколько работаю, агенты регистрируют квартиру в течение 5 раб дней))))

 

[NastyaBonk]

 

 

Я всё понимаю,что это на регистрацию права собственности. Мы вчера были насчет этого.

НО:

1. Подача очередных пакетов документов на регистрацию планируется в середине апреля. На регистрацию уйдет от 3-х до 5-ти недель + майские праздники. Соответственно оригиналы получим только в конце мая - начале июня. Меня такой расклад не устраивает, т.к. весь пакет документов у меня собран и если я подаю документы через 2 недели (по результатам изготовления тех.паспорта БТИ), то Право собственности у меня будет в конце апреля.

2. В Росреестре всегда требуются копии документов + оригиналы для сверки копий. Итого на изготовление свидетельств по закону требуется не более 18 дней и все документы готовы.

3. Плюс приятный бонус возврат денежных средств, предусмотренных на регистрацию. (У нас получается возврат - 26500, а затраты на госпошлину: БТИ - 1790, св-ва на каждого собственника - 2000*2=4000: ИТОГО: 5790. Экономия - 20000)

Может что то поменяли пока я в декрете)))

 

[NastyaBonk]

 

 

Я всё понимаю,что это на регистрацию права собственности. Мы вчера были насчет этого.

НО:

1. Подача очередных пакетов документов на регистрацию планируется в середине апреля. На регистрацию уйдет от 3-х до 5-ти недель + майские праздники. Соответственно оригиналы получим только в конце мая - начале июня. Меня такой расклад не устраивает, т.к. весь пакет документов у меня собран и если я подаю документы через 2 недели (по результатам изготовления тех.паспорта БТИ), то Право собственности у меня будет в конце апреля.

2. В Росреестре всегда требуются копии документов + оригиналы для сверки копий. Итого на изготовление свидетельств по закону требуется не более 18 дней и все документы готовы.

3. Плюс приятный бонус возврат денежных средств, предусмотренных на регистрацию. (У нас получается возврат - 26500, а затраты на госпошлину: БТИ - 1790, св-ва на каждого собственника - 2000*2=4000: ИТОГО: 5790. Экономия - 20000)

А посвятите меня, что за возврат ден средств?

[Фекла]

Мне подфортило. В моем договоре Втб24 сам делает оценку. Т.е. у них зависит от типа договора. У меня старый тип договара. потом они поменяли эту услугу.

 

У кого втб детально выясните. надо ли самим оценивать.

[Kasatka]

Оффтоп.

Не знаю в какую тему тиснуть. В Южном кипят страсти: "Драка рабочих в Новых Ватутинках (Южный квартал) или «Не грози южному централу» (ВИДЕО)

http://www.gotroitsk.ru/news/776244

Это я к тому, что будьте внимательны и осторожны.

[Таня+Дима]

А посвятите меня, что за возврат ден средств?

 

При отказе от оформления ООО "Новые Ватутинки" права собственности они возвращают сумму, предусмотренную п. 4.1.1 Агентского договора в котором оговариваются условия оказания данных услуг. У нас это составило -26438,8 руб. Вы пишите заявление на имя директора об отказе в услуге оформления ими права собственности на вашу квартиру. И как будет принято решение, то вы самостоятельно оформляете все документы. Мы во вторник написали отказ, а сегодня позвонили что заявление одобрено. Необходимо прийти подписать соглашение о расторжении агентского договора и в течение 7 дней они переведут деньги на счет. А мы в субботу едем в БТИ запрашивать тех.паспорт на квартиру (срок изготовления - 10 раб. дней, госпошлина- 1790 руб.). т.е. через 2 недели забираем документы БТИ и подаем на оформление собственности в Росреестр, а там оплачиваете госпошлину за бланк св-ва (госпошлина - 2000, т.к. нас двое собственников то оплатим 4000). Таким образом, экономия на оформлении составляет 20000 руб. Для нас это приличные деньги.

[Таня+Дима]

Следовательно все оригиналы документов остаются у вас на руках. А также при расторжении агентского договора следует изымать у ООО"Новые Ватутинки" доверенность, оформленную на их сотрудников, т.к. с момента подписания соглашения все отношения с ними будут прекращены.

[NastyaBonk]

Следовательно все оригиналы документов остаются у вас на руках. А также при расторжении агентского договора следует изымать у ООО"Новые Ватутинки" доверенность, оформленную на их сотрудников, т.к. с момента подписания соглашения все отношения с ними будут прекращены.

 

Ого, спасибо))) даже не знала) я помню, говорила с менеджерами.. Мне сказали, сто сами вы бвстрей не оформите.. Но ни слова не сказали, что можно рассторгать договор и вернуть какие то деньги)

[Таня+Дима]

Ого, спасибо))) даже не знала) я помню, говорила с менеджерами.. Мне сказали, сто сами вы бвстрей не оформите.. Но ни слова не сказали, что можно рассторгать договор и вернуть какие то деньги)

 

Естественно)) они заинтересованы... ведь это их доход. Просто я уже не первый раз так все оформляю. У меня дача тоже в Новой Москве. Знакомая оформила дом на зем.участке за 150000, а я всего лишь за 9000. Есть же разница. Просто многие не хотят замарачиваться, да бегать везде)))Хотя сходить надо всего лишь в 2 инстанции. за месяц у вас все будет на руках. Ведь в БТИ - строго 10 раб.дней, а в Росреестре - не более 18 дней.

[Alex&Elen]

 

 

Естественно)) они заинтересованы... ведь это их доход. Просто я уже не первый раз так все оформляю. У меня дача тоже в Новой Москве. Знакомая оформила дом на зем.участке за 150000, а я всего лишь за 9000. Есть же разница. Просто многие не хотят замарачиваться, да бегать везде)))Хотя сходить надо всего лишь в 2 инстанции. за месяц у вас все будет на руках. Ведь в БТИ - строго 10 раб.дней, а в Росреестре - не более 18 дней.

Можно в личку расспросить вас поподробнее?)