Оплата коммунальных услуг

[muren]

Им сделали перерасчет за сезон 17—18 года.

Суд отменил его, т.к. перерасчет в их случае делается только за календарный год.

https://bryansktoday.ru/article/77849

 

Навел справки:

 

"Мы – оппозиционная партия. Лозунг «Справедливой России»: «хватит кормить жуликов и воров!".)))))) Все сходится!

 

Пропиарились ребята)

[muren]

Они оказывается изменения по отоплению продвигали

http://ysia.ru/raschet-platy-za-otoplenie-budet-peresmotren/

 

Написал им сегодня, что не все продвинули

[muren]

По информации из УК расчёт платы за отопление в 2019 году будет по фактическому потреблению.

Показания со счетчиков распределителей сдавать нужно 25 числа каждого месяца.

Можно по электронной почте.

[Natalka]

По информации из УК расчёт платы за отопление в 2019 году будет по фактическому потреблению.

Показания со счетчиков распределителей сдавать нужно 25 числа каждого месяца.

Можно по электронной почте.

У меня вопрос, цифры на счетчике набежали за то время, пока мы платили по общедомовому, я сейчас передам показания, как они считать будут, по идее счётчик нужно обнулить.Как быть? Не хочется платить кучу денег, которую я уже заплатила

[muren]

Счетчики распределители сами обнулились 31.12

[Natalka]

Счетчики распределители сами обнулились 31.12

У меня не обнулились, квч больше 36 тысяч

[muren]

У вас обычные счетчики. Как будут считать лучше спросить в УК. В любом случае, два раза платить точно не будете)

[shoko]

никто не знает, терминалы не заработали для оплаты коммунальных платежей?

[anm]

По информации УК с января 2019 расчет платы за отопление для домов с собственным ИТП и горизонтальной системой отопления будет производиться по квадратным метрам, а не по счетчикам. Причем даже без перерасчета по итогам года. При этом, для домов с вертикальной системой отопления и ИТП расчеты будут производиться ежемесячно по ИПУ, как и было с сентября 2018.

 

Причина: не внесли нужные изменения в последнюю редакцию 354-ПП (от 28.12.2018), и в итоге для домов с горизонтальной системой отопления и ИТП указана неприменимая технически формула расчета платы по ИПУ, а корректная временная формула, используемая по решению КС-30 в период с сентября по декабрь 2018 г, утратила силу. 

 

УК рекомендует заинтересованным жителям направлять вопросы в МЖИ/Минстрой

[Алексейкин_А]

Проверил. В отношении домов с итп специальная норма и формулы не изменены. Смотрим п.54  постановления 354

[anm]

Проверил. В отношении домов с итп специальная норма и формулы не изменены. Смотрим п.54  постановления 354

 

Спасибо за инфо. Посмотрела(( Ни за что не догадалась бы, что речь про ИТП в этом пункте (ведь наши ИТП не производят тепловую энергию, а используют теплоноситель из общей котельной района).

Еще не поняла, почему все таки именно для горизонтальной системы этот пункт действует, а для вертикальной-нет (со слов УК дома с вертикальной системой и ИТП продолжат считать ежемесячно по ИПУ (в тех помещениях, где они установлены/исправны)).

 

 

54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

...

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.

...

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) при наличии в многоквартирном доме прибора учета тепловой энергии, установленного на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была предоставлена коммунальная услуга по отоплению, а также индивидуальных (квартирных) приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома определяется за расчетный период пропорционально объему тепловой энергии, определяемому в соответствии с формулой 18(1) приложения N 2 к настоящим Правилам, и в случае, если выбран способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, 1 раз в год корректируется в соответствии с формулой 18(3) приложения N 2 к настоящим Правилам.

[ЛанаНиколаева]

Мне тоже пришла платежка на десять с гаком тысяч!Одно отопление 5300!за что! Я там даже не живу!Квартира пустая.И отопление было включено у меня в квартире в ноябре!Я спросила у того,кому сдавала показания счетчиков как так?А что вы хотели?Вовремя не подключили,платите по общим нормативам.Каким?За выключенные батареи?11 дом

[anm]

Разъяснения Минстроя по отоплению в домах с ИТП. О решении Конституционного суда. И формулах расчета. 

document11.pdf

 

[anm]

Разъяснения УК про начисления ОДН

 

 

Отдельно спасибо организаторам собраний собственников/тендеров по выбору УК за НЕвключение в договор управления расходов на свет/воду ОДН.  В текущей ситуации начисления хотя и противоречат Жилищному кодексу РФ, но вполне в рамках законов города Москвы, судя по разъяснениям Минстроя.  А я почему-то считала, что  Жилищный кодекс все-таки является документом более высокого уровня, чем постановления отдельного города. 

 

 

ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 73-ФЗ)

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

[Fktrcfylh]

Написано так"... для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:....".

А как для собственников жилья расчёт идёт?

[anm]

У нас в районе есть и наниматели муниципальных квартир и собственники. 

Скопировала из ЖК пункт про собственников, вставила в сообщение))) Не надо было вообще копировать, все сами в состоянии прочитать источник))) 

[Николай]

Сегодня по «Москва-24» весь день крутили ролик:

«Жителей района Измайлово шокировали новыми счетами за отопление»

https://tv.m24.ru/videos/177530

 

Народ в Измайлово пытается бороться.

Интересно, а как у нас обстоят дела?

Кто, куда обращался и добились ли справедливости?

 

У нас за отопление однушки в последнем квитке почти 3000 р. за месяц.

И за прошлый год прислали еще долг 10 000 р.

[anm]

Вопрос отпал.Не знаю как удалить сообщение...

Изменено 6 марта, 2019 пользователем anm

[Котя]

У меня тоже отопление и по Гкал и по цене растет ежемесячно! И в целом оплата растет помесячно. На датчиках суммы в рублях не совпадают с суммой в платежке.

И вопрос по воде: из душа, чтобы получить более-менее прохладную воду, надо почти кран до упора на холодную крутить!! Изначально кипяток! 

А по составу воды - у меня кожа вся колет после принятия легкого даже душа..это ужас какой-то..и крема не помогают порой

[Николай]

Цитата @  shoko из чата:  

– "В НВ сервис"  сообщили, что происходит постепенная замена реквизитов на "Сбербанк", кому то приходят платежки с банком "Финсервис",  кому то уже с реквизитами "Сбербанка" .  Платить как указано в платежке".

 

Будьте внимательны!

[форум14]

А по составу воды - у меня кожа вся колет после принятия легкого даже душа..это ужас какой-то..и крема не помогают порой

И у меня тоже. Тонны крема,т.к. сушит почти всю кожу тела и волосы.

[Николай]

Уважаемые жители !

Приглашаем Вас на

МИТИНГ

который состоится

30 марта с 11 до 14 часов

по адресу:  2 Нововатутинская, д 1

Цель митинга:

Привлечь внимание московских

властей к самоуправству и произволу

управляющей компании «НВ Сервис»!

 

Митинг официально согласован

Префектурой ТиНАО

(письмо №09-01-22-639/9 от 22.03.2019г.) !

 

Место проведения МИТИНГА:

сцена по адресу

2 Нововатутинская, д 1 (сквер)

ПРИХОДИТЕ !!!

 

 

 

 

[Николай]

30 марта, планируется митинг  против завышенных тарифов УК ООО «НВ-Сервис».

Так же будет подниматься вопрос доступа провайдеров и другие вопросы.

Митинг согласованный Префектурой ТиНАО.

 

Подробности здесь:

Форум ЖК "Новые Ватутинки". Центральный. Южный.

https://vk.com/newvatutinki  26 март, 23:07

[DVP]

Общедомовыми приборами учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в городе занимается только одна организация ГБУ «ЕИРЦ города Москвы», сообщается на официальном сайте мэра Москвы.

[Котя]

Соседи, кому еще пришла квитанция за апрель в начале апреля с суммой за месяц будто??