Окна исходя из условий квартиры и микроклимата по цене обычных

[Алексей Закубрин]

Вы решили заменить стандартные строительные окна на окна, удовлетворяющие Вашим желаниям и возможностям?

 

Как выбрать среди тысяч оконных компаний? Каждый монтажник или плиточник-штукатур предлагает поставить окна "паатличнайцене".

Вы отдаёте свои деньги и взамен хотите получить кусок стекла с куском пластика ? Нет. Вы хотите ..... Все хотят разного!

 

Основным принципом работы компании Окна Юнион является - Каждому заказчику индивидуальный подход.

 

Нет двух одинаковых помещений.

Каждое чем то отличается - условиями эксплуатации, вентиляции, освещения, окружением, отоплением и прочими нюансами. Поэтому и выбор материала, формы и вида конструкций обязывает наших специалистов по замеру и сметам быть профессионалами, чтобы результат радовал Вас долгие годы.

Наша компания использует эксклюзивную разработку - комплекс для исследования микроклимата помещений. Им оснащаются наши эксперты по замеру при бесплатных выездах на объекты. Потому что, мы ставим на долгие годы и хотим быть уверены, что Вы будете нас только хвалить и рекомендовать.

Вызвать их можно в любой день недели.

 

В этот комплект входят приборы для исследования:

температуры помещения,

уровня влажности,

уровня освещенности,

уровня шумовой нагрузки,

качества работы отопления,

исправности работы систем вентиляции.

А также лазерные и оптические приборы для определения точности углов и вертикального отклонения стен.

 

В результате, Вы получаете готовое решение именно для Вашего помещения, а не среднестатистические конструкции.

А ещё наши инженеры выясняют:

- Будут ли пользоваться окнами пожилые люди - чтобы сделать для них ручки на удобной высоте. (это бесплатно)

- Будут ли находиться в квартире дети - чтобы обеспечить их безопасность в квартире с помощью замков и блокираторов на створки (это дешево).

- Как сочетаются цвет окон и подоконников с интерьером- чтобы сделать красивой Всю Вашу квартиру.

- Есть ли кошки или птицы - чтобы защитить их от выпадения или повреждения москитных сеток за счет сетки Антикошка (ставим по цене обычной)

- Куда выходят окна и надо ли обеспечить защиту от солнца и шума - чтобы установить шумозащитные окна или мультифункциональные стеклопакеты.

 

Писать цену на окно здесь - значит обманывать Вас или ставить опять стандартные заглушки для проёмов вместо окон.

 

Пригласите нашего специалиста по замеру и узнайте точную цену именно для Вас.

 

Мы работаем со всеми основными пластиковыми и алюминиевыми профильными системами: REHAU, KBE, MONTBLANC, WINTEK, АЛЮТЕК и PROVEDAL. Также Вы может заказать у нас окна из дерева : лиственница, сосна, дуб или алюмодерева (самая современная система).

 

Наша компания занимается не просто оконными конструкциями, а созданием комфорта, тепла и уюта в тысячах домов, квартирах и офисах ежегодно.

Завод компании является одним из крупнейших производителей окон. И хотя мы стояли у истоков развития оконного рынка в России, стабильно занимать одно из лидирующих положений в этой сфере мы смогли только благодаря тому, что для нас всегда высшим приоритетом являются интересы нашего Клиента. Следуя этому принципу, мы очень ответственно подходим к вопросам ценообразования на нашу продукцию.

Мы до последнего момента сдерживаем повышение цены на окна ПВХ, двери и алюминивые конструкции, несмотря на внешние факторы: инфляция, повышение стоимости закупочных материалов и др. Также мы всегда готовы предложить Вам различные акции и специальные предложения, которые будут не только приятным дополнением к покупке, но и позволят Вам получить максимум выгоды от приобретения нашей продукции.

 

Вот перечень готовых решений, которые Вы можете заказать для своих окон.

 

 

У Вас есть дети?

«Детская безопасность»

Вариант Easy или Минимальный

Фурнитура Roto Tilt First (обезопасить, упростив проветривание) + подоконник Мёллер (дети используют подоконники для различных целей – важен крепкий, легко моющийся, не царапающийся) + 1300 рублей на окно.

Вариант Optima или Допустимый

Фурнитура Roto Tilt First + подоконник Мёллер + детский замок на поворотно-откидную створку (заблокировать возможность распахивания и исключить выпадение ребенка) + 1900 рублей на окно.

Вариант Full protection или Максимальная защита

Фурнитура Roto Tilt First + подоконник Мёллер + детский замок на поворотно-откидную створку + стеклопакет Триплекс (для избежания случайного повреждения стекла и обеспечения здоровья ребенка) + 2900 рублей на окно

 

 

У Вас первый или последний этаж - это самые взломоопасные этажи квартир.

«Безопасность 1 или последний этаж»

Вариант Easy или Basic или Минимальный

Фурнитура Roto WK1 (обезопасить от взлома ) + стеклопакет с антивандальной пленкой A2 (обеспечивает целостность при ударе тупым предметом) + 1300 рублей на окно

Вариант Optima или Допустимый

Фурнитура Roto WK2 (обезопасить от взлома ) + стеклопакет Триплекс

Вариант Full protection или Максимальная защита + 2200 рублей на окно

Фурнитура Roto WK2 (обезопасить от взлома ) + стеклопакет с защитной плёнкой А1(+ зеркальная тонировка) + ручка с ключом и защитой от высверливания + 3700 рублей на окно

 

За окнами дорога или шумная стройка ?

Пакет «Шумная магистраль»

Вариант Easy Volume или Минимум шума

70 мм профиль + стеклопакет с разной шириной стёкол и дистанционных рамок ( обеспечивает поглощение звука) + 450 рублей на окно

Вариант Optima Comfort или Удобство

70 мм профиль + стеклопакет с разной шириной стёкол и дистанционных рамок + москитная сетка «Антипыль» - (она же Антипыльца - для задержания пыли и грязи при проветривании) + 1400 рублей на окно

Вариант Full comfort или Максимальный комфорт

70 мм профиль + стеклопакет с разной шириной стёкол и дистанционных рамок + москитная сетка «Антипыль» + клапан Аэрэко (для снижения уровня шума за счёт проветривания без открывания створки) + 3400 рублей на окно

 

 

Ваши окна выходят на солнечную сторону и Вы хотите уберечь себя от жары, а обстановку от выгорания?

«Солнечная сторона»

Вариант Easy Sun или Минимум жары

70 мм профиль + стеклопакет с мультифункциональным стеклом -стёклами ( обеспечивает отражение Инфракрасного нагревающего спектра солнечного излучения) + 300 рублей на окно

Вариант Optima Comfort или холодное стекло

70 мм профиль + стеклопакет с мультифункциональным стеклом –стёклами + тонирование стеклопакета (снижает объем солнечного света и создает уютную обстановку) + 1100 рублей на окно

Вариант Frozen glass или Арктический набор

70 мм профиль + стеклопакет с мультифункциональным стеклом –стёклами + тонирование стеклопакета + клапан Аэрэко (для контроля объёма поступающего воздуха за счёт проветривания без открывания створки) либо многоступенчатое проветривание (аналогичная задача). И установка кондиционера со скидкой. + 3200 рублей на окно

 

 

В квартире будут проживать Ваши родители, бабушки и дедушки?

«Забота о родителях»

Вариант Easy или Я помню

Фурнитура Roto Tilt First ( меньше нагрузка на суставы при открывании на проветривание) + подоконник Мёллер (можно ставить горшки с цветами, устойчивый к проливам воды и горячим предметам)) + 1300 рублей на окно.

Вариант Optima или Я забочусь

Фурнитура Roto Tilt First + подоконник Мёллер + Мультифункциональное стекло (для создания комфортной температуры) + 1600 рублей на окно.

Вариант Full protection или Ты самый дорогой человек

Фурнитура Roto Tilt First + подоконник Мёллер + Мультифункциональное стекло+ раскладка или фальшпереплёт (для психологического комфорта) или штульповое открывание. + 2200 рублей на окно.

 

Вы хотите быстрее и легче ухаживать за окнами?

«Лёгкая уборка»

Вариант Easy или Только проведи рукой

Фурнитура Roto Скрытые петли ( легко протереть поверхность профиля без скапливания пыли под петлями) + подоконник Мёллер (не пачкается, устойчив к царапинам, выцветанию, проливам воды и термическим воздействиям – выдерживает температуру утюга или сигареты) + 1600 рублей на окно.

Вариант Optima или Я забочусь

Фурнитура Roto Скрытые петли + подоконник Мёллер + заглушка паза штапика ( не позволяет набиться пыли в пазы и сохраняет внешний вид при открывании окна) + 1700 рублей на окно.

Вариант Full protection или Пыль проигрывает бой

Фурнитура Roto Скрытые петли + подоконник Мёллер + заглушка паза штапика + сетка Антипыль +или АэрЭко (для уменьшения проникновения пыли в помещение) + 4400 рублей на окно.

 

В квартире есть кошки или птицы? Защитите их.

«У меня есть домашний питомец»

Вариант Easy или Сберечь питомца

Фурнитура Roto Tilt First (избежать случайных распахиваний) + сетка Антикошка ( не позволит птице вылететь, а кошке порвать сетку и выбраться наружу) + 1200 рублей на окно.

Вариант Optima или Питомец без забот

Фурнитура Roto Tilt First + сетка Антикошка + подоконник Мёллер (царапины от когтей не испортят внешний вид подоконника) + 2300 рублей на окно.

Вариант Safe pets или Питомец в безопасности

Фурнитура Roto Tilt First + сетка Антикошка + подоконник Мёллер + АэрЭко (для избежания возможного застревания между створкой и рамой во время проветривания) + 4400 рублей на окно.

 

Красота в Ваших руках!

«Подбери под дизайн»

Вариант Easy или легко подобрать

Фурнитура Roto Скрытые петли ( петли не портят внешний вид окна и легко вытирать) + 500 рублей на окно.

Вариант Optima или Белоснежка

Фурнитура Roto Скрытые петли + белая дистанционная рамка стеклопакета и белый уплотнитель ( делают проём визуально больше и создают ощущение свежести и белизны ) + 600 рублей на окно.

Вариант Full protection или Красота спасет мир

Фурнитура Roto Скрытые петли + подоконник Мёллер в цвет отделки, обоев, драпировки + ламинация или окраска профиля под цвет внутренней или внешней отделки с комплектацией ручкой необходимого цвета (для создания единого цветового решения). + 50% к стоимости окна.

 

Выберите свой вариант и позвоните нам для вызова специалиста по замеру или узнать предварительную стоимость договора.

Обращайтесь в личные сообщения и на все вопросы с удовольствием ответим.

 

Мой телефон 8 499 391 12 75

Телефон коммерческой службы для дилеров +7 (499) 390-53-56 Дмитрий

электропочта alexey@zakubrin.ru zakubrin@okna-union.ru

https://vk.com/zakubrin http://www.okna-union.ru

Мы активно работаем с социальными сетями, поэтому в группе вконтакте больше информации.

Алексей.

[Алексей Закубрин]

 

ИЗМЕРЕНИЕ УРОВНЯ ШУМА

 

ЗАМЕРЫ ВЛАЖНОСТИ

 

[Алексей Закубрин]

Для чего проводится замер?

 

Вы скажете – чтобы узнать размеры окон и их конфигурацию. И частично Вы правы. Поговорим об этом.

 

Как выбрать среди тысяч оконных компаний? Каждый монтажник или плиточник-штукатур предлагает поставить окна "паатличнайцене". В интернете тысячи компаний выпадают в поиске на слова «пластиковые окна».

 

Вы отдаёте свои деньги и взамен хотите получить кусок стекла с куском пластика? Нет.

Вы хотите квартиру, в которой будет тепло, красиво, уютно и т.д.

 

Чем мы отличаемся и за это нас рекомендуют?

Сначала лирика.

Окно – это технически сложное устройство из пластика или дерева, стеклопакета, фурнитуры, элементов крепления и монтажа.

Оно выполняет массу функций, а именно:

 Декоративную – помогает украсить Ваш фасад и подчеркнуть красоту внутренней отделки.

 Оздоровительную – впускает солнечный свет и свежий воздух.

 Защитную – оберегает от проникновения злоумышленников.

 Регулирующую – сохраняет тепло в холодный период и не пускает жару летом.

 Обеспечивает комфорт – удобство использования ручек, открываний, уборки и эксплуатации.

 Экономия финансов – подходящий стеклопакет уменьшает расходы на отопление на 35000-40000 рублей в год из расчета на дом 160-180 кв. метров общей площади.

 

Как нет двух одинаковых людей, так и нет двух одинаковых помещений.

Каждое чем-то отличается - условиями эксплуатации, вентиляции, освещения, окружением, отоплением и прочими нюансами. Поэтому, выбор материала, формы и вида конструкций происходит только после замера и обязывает наших специалистов по замеру быть профессионалами.

 

Основным принципом нашей работы является - Каждому заказчику индивидуальный подход. И он возможен без увеличения стоимости заказа.

Наша компания использует эксклюзивную разработку - комплекс для исследования параметров и микроклимата объектов. Им оснащаются наши эксперты по замеру при бесплатных выездах. Потому что, мы ставим на долгие годы и хотим быть уверены, что Вы будете нас хвалить и рекомендовать.

 

 

 

В этот комплекс входят приборы для исследования:

температуры помещений – для определения оптимального температурного режима,

уровня влажности – для выявления параметров влажности в разных местах дома за счёт назначения комнат и внешних условий (наличие озер, заболоченных мест),

уровня освещенности – для понимания необходимости мультифункциональных стекол, тонирования и жалюзи,

уровня шумовой нагрузки – для включения в заказ шумозащитных элементов,

качества работы отопления – для исключения конденсата и других проблем,

исправности работы систем вентиляции – чтобы применять приточно-вытяжные элементы, обеспечивающие здоровье всех в доме.

А также лазерные и оптические приборы для определения точности углов и вертикального отклонения стен, чтобы исключить ошибки при монтаже и при дальнейшей эксплуатации окон.

 

Определяются параметры будущих конструкций в плане геометрии и размеров.

 

 

А ещё наши инженеры выясняют у будущих жильцов Дома:

- Будут ли пользоваться окнами пожилые люди - чтобы сделать для них ручки на удобной высоте (это бесплатно).

- Будут ли находиться в квартире дети - чтобы обеспечить их безопасность в квартире с помощью замков и блокираторов на створки (как участники проекта «Окна и дети», мы держим минимальные цены).

- Как сочетаются цвет окон и подоконников с интерьером - чтобы сделать весь дом.

- Есть ли кошки или птицы - чтобы защитить их от выпадения или повреждения москитных сеток за счет сетки Safepets (ставим по цене обычной)

- Куда выходят окна и надо ли обеспечить защиту от солнца и шума - чтобы установить шумозащитные окна или мультифункциональные стеклопакеты.

И ещё много других нюансов, о которых Вы не обязаны знать. Ведь Вы обратились к профессионалам и наша задача учесть все нюансы дома и в результате, Вы получаете готовое решение именно для Вашего помещения, а не среднестатистические конструкции.

 

Только после выезда нашего специалиста по замеру Вы узнаете, какие Окна наиболее точно выполнят все свои функции, о которых мы говорили в начале.

 

О том, как согласовывать предварительный эскиз конструкций мы поговорим с Вами в следующей статье об отличиях нашей компании.

А пока – пора сделать звонок или оставить заявку на сайте и пригласить нашего инженера для создания Ваших уникальных окон.

[Алексей Закубрин]

Доброго вечера всем форумчанам

 

Ядиректор по развитию оконной фирмы. Мы в основном занимаемся корпоративным остеклением, но очень часто делают общие заказы от вселяющихся по новостройкам. Также бывает, что просто меняем холодные стеклопакеты на нормальные и это раза в три выгоднее , но проблема с фурнитурой от "строителей" останется. Также у нас есть ещё направление коттеджного строительства и остекления. Также любой ремонт и модернизация окон в наших руках.

 

Это моя компания, поэтому можно будет делать совместную скидку. Выгода мне в том, что замерщики будут заняты постоянно без катаний по городу и в итоге минимум по паре тысяч с заказа уже можно сэкономить. Плюс доставку делать сразу на несколько квартир - вот ещё по паре тысяч экономии каждому. Плюс при большом объеме мы и так делаем корпоративную скидку, как для управляющих компаний. В итоге, общее снижение цены для каждой квартиры будет минимум 10 тысяч точно, от средней цены.

 

По профилям:

REHAU KBE MONTBLANC WINTECH

разница в профилях как правило незначительная.

У каждого из производителей внутри линейки есть 3-4 подсистемы.

У рихау это Блитц 60 мм (аналог строительных профилей) и два нормальных: Делайт и Бриллиант 70 мм.

У КБЕ также есть Эталон и Энжин 58 мм и Эксперт 70 мм.

У монблана Эко 60 мм и Норд 70 мм.

 

Для наших домов главное выбирать 70 мм. Почему ?

Он теплее на 20 %.

Он позволит поставить более мощный стеклопакет.

Он позволит поставить качественную фурнитуру РОТО с нужными опциями.

Он будет лучше держать геометрию окон весь срок.

Он позволит дальше экономить на оплате счетов за тепло.

Поэтому , какой выбирать - дело вкуса.

Замерщики и монтажники , как правило, выбирают себе любимый профиль и его парят всем подряд, осуждая другие.

Я рекомендую обратить внимание на:

1. Если важна красота окна - это Рехау Бриллиант или Монблан Норд . Кодовое обозначение "Белоснежки " )) У них идет белая уплотнительная резина и окно визуально увеличивается с ней в открытом состоянии (нет траурной рамки, как мы говорим). И у них закругленные углы штапиков и снаружи.

2. Если важна только эксплуатация - то кбе Эксперт или Рехау Делайт.

3. Если эконом вариант - то опять таки Монблан Норд. Он и красивый и по цене самый вкусный.

Себе ставлю КБЕ Эксперт.

 

По фурнитурам.

Я рекомендую только RОТО. Она и самая надежная и в ней есть фишки под каждого клиента. Детская защита, внутренние петли, противовзломная, портальные двери.

 

 

По поводу выбора стеклопакетов. Сейчас на рынке стеклопакетов перепроизводство и самый крутой стеклопакет отличается от обычного максимум на 500 рублей на створке. Какие функции стеклопакета могут быть полезны :

 

а. теплопакеты - это когда три стекла и одно из них идет со напылением серебра (i стекло) и между стеклами пластиковые (а не алюминиевые) рамки, отделяющие стекла друг от друга. Напыление возвращает пытающееся уйти через окно тепло обратно в квартиру. Такое окно теряет всего 26 % тепла вместо 56 % потерь в обычном двухкамерном стеклопакете. То есть, температура в комнате будет всегда на 6-9 % выше зимой, чем с обычными окнами ( это при обычном уровне отопления) Табличку потерь тепла в разных стеклопакетах могу кинуть, кому интересно.

 

Стоят они в среднем на 300 рублей за метр дороже обычных.

 

б. Мультифункциональные стеклопакеты -это когда одно из трёх стекол также с напылением, но оно двойного действия. Напыление возвращает тепло обратно в квартиру и не даёт проникать жаре (инфракрасному излучению) летом в квартиру и предотвращается нагрев поверхностей в комнате. В итоге, средняя температура ниже летом и выше зимой. Стоит оно обычно на 350 рублей дороже обычного стеклопакета.

 

в. Самоочищающийся стеклопакет - если у вас солнечная сторона и на окно будет попадать дождь, то такое окно надо будет мыть всего пару раз в год. Просто от самой сильной грязи. Остальная грязь за счёт пироэффекта будет расщепляться и смываться дождем. Такой стеклопакет стоит по москве на тысячу дороже чем обычный. Стоит ставить на неоткрывающиеся створки или глухие части остекления балконов.

 

Я рекомендую ставить "СТЕКЛОПАКЕТЫ- МУЛЬТИКИ" Это тип два .

 

Варианты есть такие - можно в имеющихся окнах просто поставить более эффективные стеклопакеты и будет сразу теплее. Но это не решит проблем со слабым армированием и левой фурнитурой.

 

Лучше сразу заказать окна с нормальными стеклопакетами. Жить с новыми окнами Вам лет двадцать , а закон об энергосбережении уже в следующем году ужесточает требования к владельцам квартир с холодными окнами и планируется ввести повышающий коэффициент на плату за тепло в квартирах, где стоят "холодные окна". Также , кому интересно - могу описать шумозащитные - для первых этажей и противоударные (чтобы не ставить решетки - можно установить такие стекла и противовзломную фурнитуру).

 

Ну и напоследок о моей главной задаче. Я веду социальный проект "Окна и дети".

У меня двое пацанов - одному 2 года, второму 12. Поэтому, для меня лично больной вопрос.

Большинство заселяющихся въедут с детьми и хочется сразу предупредить всех.

 

У меня есть несколько моих статей о ситуации с выпадениями детей из окон. Могу кинуть в личку или ссылки на бэби.ру

 

-Почему современные родители считают окна безопасными.

-Методы обеспечения безопасности детей.

Прочитайте - там нет рекламы. Только предостережения.

 

Статистика - вещь упрямая. В год выпадает более 10000 детей по России, из них более 3500 гибнет, а остальные остаются надолго с проблемами.

 

Многие считают, что это дорогое удовольствие. Некоторые конторы, которые поняли, что никто этим вопросом не занимается взвинтили цены на такие устройства. Кому понадобятся - могу порекомендовать по цене на однокомнатную квартиру это от 1500 до 2500 рублей. На 3-хкомнатную квартиру от 4500 рублей до 7000 рублей. Много это или мало за здоровье Ваших детей и Ваше спокойствие - решать Вам. Пишите в личку.

Ставятся устройства и на установленные окна и на вновь заказываемые.

 

Кому интересно - вышлю фотки, как это сделано у меня сейчас в квартире.

Кому интересно узнать, могу дать своего замерщика - он померяет, а я уже закину варианты цен в разных профилях с опциями (о которых писал выше) и без них уже с учетом, что будут менять квартир 5-8.

Много букв -кто осилил - уважение )

 

Также готов рассказать про нормальную вентиляцию и кондиционеры. Делаем и полный ремонт квартир. Тогда ценник на сами окна -20%. Потому что загружаю весь коллектив без остатка и нет издержек на проплату холостых дней.

 

очередная квартира в работе.

 

[Алексей Закубрин]

насчёт оконных клапанов - занимаясь обучением владельцев оконных компаний и замерщиков, монтажников, за три года опробовал все имеющиеся на рынке системы проветривания. Ездил на более чем 70 объектов, где стоят разные клапана и т.д. Себе и друзьям оконщикам ставил на пробу ) (тренируясь на кошках).

Вентиляция работает везде только в том случае, если есть ПРИТОК воздуха. Если его нет - вытягивать нечего. Поэтому, мы либо открываем окно и тогда запахи клозета, ванны, кухни начинают уходить через вытяжку наверх, либо всё это копится в квартире. Наши окна от Абсолюта ничем в этом плане не отличаются. Чтобы вытяжка работала - надо их открывать.

Чтобы добиться работы вытяжки и соответственно удаления всех запахов и отработки организмов надо сделать приток через окна или стены.

1 вариант - оконные клапана Аэрэко. Их там три вида по моему. Два на окна - ЕММ и ЕНА2. и стеновой. Не помню как называется. Я везде рекомендую самый простой из них ЕММ, хотя ЕНА2 тоже классный и красивый )

Они врезаются в любой тип окон - деревянные, пластиковые, алюмодерево. Сверху створки или рамы прорезается продольное отверстие 28 см длиной и сантиметр шириной и на него ставится изнутри клапан, а снаружи защитный козырек или шумопоглощающий козырек. Результат: постоянный приток воздуха, объём которого рассчитан таким образом, чтобы проветривать комнату примерно 12-14 метров кв. по полу. Если площадь больше - надо два клапана ставить.

При этом, шум не проникает с улицы, как если открывать окно на проветривание. А если ставятся шумозащитные стеклопакеты, то к клапану добавляется шумозащитный козырек, который гасит почти 38 db.

 

2 вариант - стеновые клапаны. В стене делается отверстие и устанавливается такое же устройство, но там ещё функции ионизации, очистки и другие прибамбасы. Мы пока три раза такие ставили. Люди довольны, но это дорогое удовольствие.

 

А ещё есть эрбоксы и другие, но мы их отсеяли из-за рекламаций на них. В нашем секторе корпоративных заказов репутация - это единственное, что имеет значение. Поэтому и тут веду диалог, чтобы понимали что заказывают и что получают в итоге. И что будет через полгода-год с окнами - для меня означает, будут ли нас рекомендовать.

 

[Алексей Закубрин]

Отличная статья про вентиляцию.

не смог вложить файлом. много букв.

 

ЭКСПЕРТИЗА КОМФОРТНОСТИ ПРОЖИВАНИЯ. БУТЦЕВ Б.И.

 

Как известно, окна являются одним из основных каналов тепловых потерь зданий. В основном, это не столько потери через саму конструкцию окна, сколько потери за счет неконтролируемой инфильтрации внешнего воздуха во время отопительного сезона. Поэтому одним из последствий мирового энергетического кризиса начала 70-х годов прошлого века стало массовое применение в строительстве герметичных окон со стеклопакетами из ПВХ, дерева и алюминия. Герметичность новых окон наряду с использованием и более теплых светопрозрачных элементов сделала их действительно энергосберегающими. Но эта же герметичность вызвала у обитателей загерметизированных квартир и целый ряд проблем, ранее малораспространенных или не встречавшихся вообще. Дело в том, что основной технологией вентилирования жилых помещений была и остается естественная вентиляция с использованием вытяжных каналов в подсобных помещениях (кухня, ванная, туалет). Приток свежего воздуха при естественной вентиляции предполагается через щели и неплотности притворов окон, что выполнялось только со старой деревянной «столяркой». Современные окна являются гораздо более герметичными и в закрытом состоянии обеспечивают только 10-20% необходимого для здоровья воздухообмена. Итог этого несоответствия известен: из-за нарушенного воздухообмена водяные пары, выделяемые самими жильцами (дыхание, стирка, душ, приготовление пищи….), остаются в объеме квартиры, из-за чего резко возрастает уровень относительной влажности воздуха в помещениях. Поскольку окно является самым холодным местом внешней ограждающей конструкции, именно на нем и начинает появляться конденсат в холодный период года.

 

Необходимо отметить, что запотевание стеклопакетов, не говоря уже о плесени на откосах, является сильнейшим раздражающим фактором для потребителей и является основной причиной предъявления рекламаций. При этом исключительно важно при проведении экспертизы в таких случаях правильно определить причину наблюдаемых явлений и наметить пути исправления негативной ситуации. И совсем необязательно, что конденсат на окнах (плесень на откосах) связаны с дефектами самих окон и их монтажом. Как правило, причина не в окнах, а их использовании, за что оконная фирма не может и не обязана нести ответственность.

Компетентные эксперты правильно оценивают ситуацию, что позволяет принять и правильные меры по устранению конденсата и плесени на откосах. Так, еще в 2000 году в статье «Основы экспертной оценки окон» в бюллетене «Окна и двери», №11-12/2000 технический эксперт Р.Г.Алекперов писал «….образующаяся в помещении влага должна из него удаляться. В противном случае, возможно выпадение конденсата на внутренне стороне стеклопакета и на откосах, и, как следствие, появление плесени на откосах и стенах. Заказчик делает вывод: причина в самих окнах, вызывает технического эксперта и требует устранить причину запотевания окон. В 99% случаях из 100 причина запотевания стеклопакетов – нарушение системы вентиляции….». Об этом же пишут и авторы А.Д. Кривошеин, Г.А. Пахотин, И.В. Платонов в статье «К вопросу о влажностном режиме монтажных швов» в журнале «Светопрозрачные конструкции», №6/2005 «…. Если говорить о статистике рекламаций, то по частоте появления претензий со стороны потребителей необходимо отметить: прежде всего – нарушение воздухообмена помещений, обусловленное герметичностью оконных блоков; как следствие – повышение влажности внутреннего воздуха, появление конденсата на остеклении, подоконниках и т.д….».

К сожалению, объективная оценка ситуации на объекте экспертом происходит далеко не всегда. Вместо проведения «ситуационной экспертизы», учета всех факторов происходит поиск виновного, которым сплошь и рядом назначается оконная фирма. В качестве примера (а таких случаев все больше) приведу сообщение одного из производителей окон (компания «Регион-ДСК», г.Томск). «….клиент, у которого дома влажность более 80%, дому более 100 лет, температура в норме, но недавно закончен ремонт (штукатурка) подал на нас в суд, т.к. на его окнах и откосах выпадает конденсат, экспертиза, которую он заказал и ему провела томская областная судебная экспертиза, признала, что наши окна установлены не по ГОСТу….». Вот конкретный пример «компетентности» экспертов.

При определении причины наблюдаемых негативных явлений на окне в виде выпадения конденсата или инея (физически это одно и то же), необходимо понимать, что здесь задействованы два равноправных параметра – температура поверхности и уровень относительной влажности. И наивно полагать, что максимально утеплив оконную конструкцию, можно избежать конденсата. В этом легко убедиться, включив утром душ в ванной комнате, через несколько минут полностью запотеет теплое зеркало. Оконная фирма может идеально изготовить и смонтировать окно в соответствии со всеми нормативными требованиями, но температура поверхности такого окна может быть низкой из-за плохого отопления, а влажность внутреннего воздуха очень высокой из-за того, что при температуре +15 градусов в квартире при морозах -30 градусов никому в голову не придет регулярно и в достаточном объеме проветривать квартиру. При этом почти вся вода, выделяемая жильцами в количестве 10-15 литров в сутки на семью (дыхание, стирка, приготовление пищи, душ…) остается в объеме квартиры, резко увеличивая влажность воздуха. Такая ситуация детально описана в статье руководителя службы качества фирмы «Самарские оконные конструкции» В.К Гольдинова «Без вины виноватые. Или почему энергоэффективные окна «плачут». Зимой 2002-03 года при длительных морозах -30 градусов и ниже по каким-то причинам в городе был устроен «недотоп» - температура отопительных приборов в жилых помещениях стала вопреки всем нормативам в пределах 40-50 град. Это автоматически привело к полному отказу жильцов от проветривания и росту влажности воздуха до 70-85%. Повестки в суд и упреки в плохом качестве своей продукции получали, естественно, производители окон.

Итак, часто поведение окон зимой во многом определяется не качеством изготовления и монтажа, а температурой воздуха, за которую отвечает в здании система отопления, и влажность воздуха, за которую отвечает система вентиляции. Давно пора ввести в практику экспертизы окон понятие «эксплуатационной влажности воздуха», оговорить нормальные условия эксплуатации окон на объекте. Не может окно быть изготовлено и смонтировано «на все случаи жизни». В паспортах бытовой техники и других потребительских товаров часто указан диапазон влажности воздуха, при котором изготовитель гарантирует работоспособность своей продукции. Поскольку конденсат (плесень) исключительно сильно зависят от относительной влажности внутреннего воздуха, производителям окон, потребителям, экспертам и всем другим заинтересованным лицам необходимо четко договориться, что является «нормальной» влажностью в смысле возможных рекламаций по конденсату. При влажности выше оговоренной, претензии вообще не должны приниматься. Экспертиза окон должна проводиться после того, как параметры температуры и влажности воздуха в помещении будут нормализованы любым способом. Какими должны быть эти параметры?

Тут изобретать даже ничего не требуется. Все эти величины уже есть в многочисленных нормативных документах. Так, в ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» вводится определение «оптимальных параметров микроклимата» как сочетания значений показателей микроклимата, которые при длительном и систематическом воздействии на человека обеспечивают нормальное тепловое состояние организма при минимальном напряжении механизмов терморегуляции и ощущение комфорта не менее чем у 80% людей, находящихся в помещении. В отличие от «оптимальных» «допустимые» параметры микроклимата «…. при длительном и систематическом воздействии на человека могут вызвать общее и локальное ощущение дискомфорта, ухудшение самочувствия и понижение работоспособности при усиленном напряжении механизмов терморегуляции…». Ясно, что современные окна используются в жилье в расчете на создание «ощущения комфорта» без «усиленного напряжения механизмов терморегуляции». Согласно этому ГОСТу в холодный период года в жилых комнатах оптимальная температура составляет 20-22 градуса, а оптимальная влажность 30-45 %. Аналогичные цифры приведены в СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование», Приложение 5 на правах обязательного, холодный (зима) и переходный (весна и осень) период – оптимальная влажность 30-45%. Те же цифры приведены в СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещения». Влажность воздуха выше 35-40% как запредельную при рекламациях констатирует и известное письмо ГОССТРОя России №9-28/200 от 21.03.2002. Известное требование иметь при нормативной зимней температуре (температура самой холодной пятидневки) температуру не менее +3 градуса по всему оконному проему также косвенно признает допустимую «эксплуатационную влажность» именно около 30% в зимний период (+3 град.- это «точка росы» при температуре +20 град и влажности и 32% или при +22 град. и влажности 29%). Методика расчета влажности внутреннего воздуха была разработана в монографии В.К Савина «Строительная физика: Энергоперенос, энергоэффективность, энергосбережение», где показано, что при нормативном воздухообмене в обычных жилых помещениях при температурах наружного воздуха -10 град. и ниже влажность воздуха составляет 28%, при -30 град. она равна 16%. Натурные исследования Казанцева И.А. и Либера И.С., приведенные в монографии «Тепловая защита и инженерное оборудование зданий на Севере», подтверждают эти расчеты – относительная влажность не превышает зимой 20-25%. Совершенно правильные выводы делают авторы статьи « О добросовестности, корректности и достоверности» в журнале «СК/СБ» Савин В.К., Верховский А.А., Власова Т.В., Тихомирнов С.И. и Иванов В.В. «….при проектировании светопрозрачных ограждений зданий с естественной вентиляцией при расчетных температурах наиболее холодной пятидневки -20 град. и ниже относительную влажность внутреннего воздуха в жилых помещениях следует принимать 30%.» Экспертиза окон на предмет конденсата и промерзания превращается в экспертизу комфорта и безопасности жилья в плане чистоты воздуха. Дело в том, что относительная влажность воздуха является объективным показателем его чистоты, поскольку вода попадает в объем помещения вместе с углекислым газом от горения газа, дыхания, (а это связано с неприятными запахами) и напрямую связана с величиной воздухообмена. Авторы упомянутой статьи правильно отмечают, что если на внутренних поверхностях современных окон при низких температурах наружного воздуха выпадает конденсат, то «это говорит о том, что в помещении из-за неправильно организованного воздухообмена внутренний воздух превратился в ЯД».

Часто приходится слышать, что относительная влажность воздуха 30-40% чуть ли не смертельно опасна для здоровья человека и бороться надо за создание «нормальных условий» - температура 21 град. и влажность 55%. Но если посмотреть на диаграмму для определения благоприятного климата в координатах температура – влажность, то видно, что 21 град. – 55% - это только центр довольно большой зоны, называемой «комфортной», причем под это определение попадают, например, температуры 19- 24 град. при влажности 35%. Кроме того, вокруг центральной зоны существует более широкая зона, называемая «пока еще комфортно» или «удовлетворительно». Нижняя граница этой зоны вообще опускается ниже 20% влажности. В статьях известного специалиста по микроклимату помещений проф. Оле Фангера также показано, что «…сравнительно низкий уровень относительной влажности от 15 до 20% может переноситься без отрицательных последствий».

В настоящее время проектировщиков волевым путем заставляют принимать относительную влажность в жилом помещении 55% при температуре +20 град. Как-то это еще можно понять в качестве побудительного мотива использовать более теплые стены (сочетание такой влажности и требования отсутствия конденсата на стене автоматически выводит на требования по теплоизоляционным характеристикам стены). Но для этого существуют величины сопротивления теплопередаче, логичнее использовать именно их. Требование же 55% влажности внутреннего воздуха эквивалентно в российских условиях обязательному увлажнению воздуха в квартирах при нормативном (здоровом) воздухообмене или отказу от нормативного воздухообмена (влага должна выделяться самими жильцами с потом и дыханием), что обрекает жильцов дышать грязным воздухом и вредить своему здоровью.

В комплексной экспертизе комфорта проживания с учетом специфики современных окон остались не затронуты вопросы шумоизоляции и освещенности. Это тема последующих публикаций.

[Алексей Закубрин]

Кондиционер за 400 рублей ?

Это просто.

Опция "пассивный кондиционер" может быть включена в любое наше окно, всего за 400 р. с метра окна.

 

 

С уважением, Алексей Закубрин

Окна Юнион

Телефон 8 499 391 12 75

электропочта alexey@zakubrin.ru

https://vk.com/zakubrin

[Dostigator]

Стоимость таких окон? Только 400 р/метр и олл-инклюзив?

[Алексей Закубрин]

Стоимость таких окон? Только 400 р/метр и олл-инклюзив?

Отличие от цены окна с обычными двухкамерными cтеклопакетами составляет 400 рублей.

Мы их ставим в большую часть новых окон.

 

Также можно заменить и установленные на такие, но это дорогое удовольствие.

 

Прайс на замену стеклопакетов

№

Наименование

Ед. измерения

Цена, руб.

1. Изготовление стеклопакета

1.1.Однокамерный стеклопакет со стеклами 4 мм.

м²

3800

1.2 Двухкамерный стеклопакет со стеклами 4 мм.

м²

4200

2. Монтаж стеклопакетов

2.1. Монтаж стеклопакета в ПВХ раму

% от изготовления

25%

2.2 Монтаж стеклопакета в АЛ раму со штапиками

% от изготовления

35%

2.3 Монтаж стеклопакета в АЛ раму, фасадная система

% от изготовления

45%

2.4. Монтаж стеклопакета в деревянную раму

% от изготовления

45%

2.5. Монтаж стеклопакета с использованием спец. техники (монтаж на высоте)

м²

договорная

3. Доставка стеклопакетов

3.1. По Москве

шт.

1350

3.2. Подмосковье до. 10 км

шт.

1700

3.3. Подмосковье, от 10 км

шт.

1200+35руб * км

4. Вывоз стеклопакетов

4.1 Вывоз с/п Москва* (использование машины)

шт.

1200

4.2.Вывоз с/п МО до 10 км* (использование машины)

шт.

1550

4.3 Вывоз с/п Мо свыше 10 км* ( использование машины)

шт.

1200*35руб * км

4.4 Вынос стеклопакета до машины (с/п<=1,5 м²)

шт.

650

5. Выезд мастера на замер

5.1 По Москве

шт.

350

5.2 Подмосковье, до 10 км. от МКАД

шт.

550

5.3 Подмосковье, свыше 10 км. от МКАД

шт.

300+50руб. * км

[irina k.]

Подскажите стоимость теплого остекления г- лоджии в серии дома П3 м?