Продам 1 комнатную

[CityRent]

Продается 1 комнатная квартира в 11 корпусе на 12 этаже 37.07М2, кухня 10.12, комната 17.77, балкон 2.23, туалет 1.17, ванная 3.29, коридор 4.05. Ремонт от застройщика. Собственность (свидетельство будет на руках в начале мая). 4000000 рублей.

[ттт]

4000000 руб. за 37.07м2 при 3413200 руб. за 37,1 м2 в 38 корпусе. 586800 руб. за право собственности или 17% от строящейся квартиры. Не многовато ли за полгода ожидания?

[CityRent]

Возможно много (много конечно). Но помимо 6 месяцев ожидания еще и возможность прописаться в квартире (взять ее как альтернативу). Можно взять в ипотеку. Можно взять в случае если опека.

[ттт]

Просто это за м2 дороже, чем в монолите в Коммунарке со всеми теми же бонусами (ипотека, прописка и т.д.). Не логично. Если только арабы купят )

[CityRent]

Дайте в небесах полетать Тема фрик. Просто захотелось побыть продавцом, который витает в облаках и завышает цену.

[ттт]

Дайте в небесах полетать Тема фрик. Просто захотелось побыть продавцом, который витает в облаках и завышает цену.

Тогда куплю за 5000000 руб.

[CityRent]

Нет! Вы должны мне доказывать, что цена высокая, а я упираться, что нормальная

[muren]

Нет, если он Араб, то пусть доказывает, что низкая... А вы ломаетесь, и цену не повышаете

[Important Person]

а на чем основывались когда такую цену определили для этой квартиры если не секрет? или от балды?

[CityRent]

С потолка взял. Вечно приходится понижать "хотелки" продавцов, а тут сам решил пофантазировать.

[CityRent]

Продать квартиру и на деньги курить: 2ку, машину, кругосветное путешествие и положить остаток на счет в банке

[CityRent]

1 ка 47М строится http://www.avito.ru/kommunarka/kvartiry/1-k_kvartira_47_m_717_aet._151033889 5300000

1ка 32М убитый дом http://www.avito.ru/kommunarka/kvartiry/1-k_kvartira_32_m_25_aet._130423583 5900000

1ка 40М без отделки http://www.avito.ru/kommunarka/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_2025_aet._67200246 5700000

[Important Person]

какой то вы грубый агент )))

мне было просто интересно ценообразование ваше как проффесионала в своем деле

1 дом - монолит , не панель

2 дом - не факт что продадут за 5 лямов но опять таки 3 км от мкад и 15 км разница большая

3 дом - отделку которую предлагает застройщик в НВ стоит сущие копейки

[CityRent]

какой то вы грубый агент )))

мне было просто интересно ценообразование ваше как проффесионала в своем деле

1 дом - монолит , не панель

2 дом - не факт что продадут за 5 лямов но опять таки 3 км от мкад и 15 км разница большая

3 дом - отделку которую предлагает застройщик в НВ стоит сущие копейки

Сейчас пишу как собственник. (побыть в шкуре клиента захотелось)

1 монолит не сильно дороже панели изначально идет (кстати ремонт в монолите обходится дороже) и он еще строится (ЗОСы и ввод в эксплуатацию можно годами ждать)

2 в цифрах разницу назовите?! По вашей логике в Питере квартиры бесплатно строят. (от МКАДа более 1000км) Да и панель которой несколько десятков лет.... (одни соседи могут быть невыносимы)

3 копейки копейками, а 142000 за М2 это совсем безумная цена!

[Олька]

Что-то я не пойму, Вы действительно продаете квартиру или просто поиграть в продавца решили?

[CityRent]

За 4.0 продам с удовольствием.

[CityRent]

Желающие есть?

[наталия]

Звонила в Бэст ради праздного любопытства 1шка в НВ с собственностью будет стоить 4млн600!!!!

[ттт]

Так я 5 предлагал, не продает! После расширения калужки раза в два подорожает, как-минимум.

[CityRent]

за 5 готов брать аванс. квартиру отдам с железной дверью и мебелью

[ттт]

за 5 готов брать аванс. квартиру отдам с железной дверью и мебелью

Во! Я же говорю: 5 - это только аванс! А так то она не меньше 10-ки стоит!