НЕДОДЕЛКИ И ИХ УСТРАНЕНИЕ

[Irbis]

Разумеется, нас бы это устроило. разница в несколько тысяч существенна.

А вот, если бы в ДДУ была-бы указана ванна стальная, то договор не заключили-бы?

[muren]

214 ФЗ

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора либо при отсутствии или неполноте условий такого договора требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Все четко прописано законом.

Или кто-то хочет поспорить, что железная ванна, которая у нас установлена - это не ухудшение качества?

[Мурлынька]

 

214 ФЗ

 

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора либо при отсутствии или неполноте условий такого договора требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

 

2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

 

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

 

Все четко прописано законом.

Или кто-то хочет поспорить, что железная ванна, которая у нас установлена - это не ухудшение качества?

 

А в чем ухудшение если не секрет? Где в нормах прописано что стальная ванна хуже чугунной?

Ну хочется идти на принцип - так никто не против... Это дело каждого человека... Если все получится у вас и вам поставят чугунную - будем только рады

[Irbis]

214 ФЗ

 

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора либо при отсутствии или неполноте условий такого договора требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

 

2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

 

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

 

Все четко прописано законом.

Или кто-то хочет поспорить, что железная ванна, которая у нас установлена - это не ухудшение качества?

Вы, как всегда, не ту часть текста из документа выдёргиваете. - уж извините меня за это замечание.

 

Ну, где Вы видите недостатки, которые делают его (обьект) непригодным для предусмотренного договором использования?

Вот я-бы больше придралась-бы к тому, что стены не оштукатурены с потолком и стяжки на полу нет, но никак не к корыту.

[muren]

А в чем ухудшение если не секрет? Где в нормах прописано что стальная ванна хуже чугунной?

Ну хочется идти на принцип - так никто не против... Это дело каждого человека... Если все получится у вас и вам поставят чугунную - будем только рады

какая разница хуже или лучше...в договоре у вас однозначно написано, что ванна будет чугунная. Если этого для успокоения мало, то можно провести экспертизу... Давно бы уже все у кого чугуний в ДДУ прописан собрались бы и заказали.. Все спорите )

 

Вы, как всегда, не ту часть текста из документа выдёргиваете. - уж извините меня за это замечание.

 

Ну, где Вы видите недостатки, которые делают его (обьект) непригодным для предусмотренного договором использования?

Вот я-бы больше придралась-бы к тому, что стены не оштукатурены с потолком и стяжки на полу нет, но никак не к корыту.

Ирбис, вырываете из контекста... В первой части этого пункта до слова или написано:

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта

[muren]

 

Вот я-бы больше придралась-бы к тому, что стены не оштукатурены с потолком и стяжки на полу нет, но никак не к корыту.

 

никто же не мешает... вперед. Это личное дело каждого! Конечно если танатос не остановит ))

[Irbis]

какая разница хуже или лучше...в договоре у вас однозначно написано, что ванна будет чугунная. Если этого для успокоения мало, то можно провести экспертизу... Давно бы уже все у кого чугуний в ДДУ прописан собрались бы и заказали.. Все спорите )

 

 

Ирбис, вырываете из контекста... В первой части этого пункта до слова или написано:

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта

Вот я-то как раз не вырываю, а читаю целиком: В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта , или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования... - речевой оборот дочитайте до конца, т.е. это надо понимать так: недостатки, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования!!!

[muren]

Уже писал в соседней ветке, что чугуний стоит также как и сталь, а то и дороже, либо могут выкатить счет доплату за сталь, так как за откатможно купить сталь в 3 раза дороже. сразу никому ни ДОПНИКИ не понадобятся и заявления заберут. Кому не нравится можноо вообще отказаться от квартиры и забрать деньги. В дду прописано, что могут быть изменения.

 

В противовес этому высказыванию хочу сказать, что размышлять можно и в обратном направлении: как вариант, установить самую дорогую ванну из чугунина, и в дальнейшем взыскать все затраты с застройщика.

[muren]

Вот я-то как раз не вырываю, а читаю целиком: В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта , или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования... - речевой оборот дочитайте до конца, т.е. это надо понимать так: недостатки, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования!!!

ирбис, там написано ИЛИ... речь идет о разных ситуациях. то что вы отметили выделением второй раз относится к иным недостаткам.

[Irbis]

ирбис, там написано ИЛИ... речь идет о разных ситуациях. то что вы отметили выделением второй раз относится к иным недостаткам.

Извините, нет желания спорить - настроение очень хорошее))

 

Люблю людей которые понимают с первого раза, а не со второго выстрела!))

[muren]

выстрелом... какие слова ммм)) прям таки хотели меня убить?

Все что я вижу - это желание оправдать свое нежелание заниматься этим вопросом... ) Вопрос, на самом деле, в финансовом плане не критичен, так что вашу позицию я тоже понимаю хорошо.

[Irbis]

выстрелом... какие слова ммм)) прям таки хотели меня убить?

Все что я вижу - это желание оправдать свое нежелание заниматься этим вопросом... ) Вопрос, на самом деле, в финансовом плане не критичен, так что вашу позицию я тоже понимаю хорошо.

muren, мне многие на этом форуме стали, не могу сказать родными, но очень близкими людьми - И Лана, и Надия, и Вы, и, даже, Лада, которую я застала перед её уходом. Ушёл человек, и не хватает частички форума. Надеюсь, даже уверена, что Вы - человек с чувством юмора и правильно понимаете использованные мною афоризмы)

А вот, насчёт, нежелания - очень даже правы, не хочу из-за корыта ругаться с застройщиком, я его менять сейчас не буду, меня и такое пока устроит. А вот, если рамы оконные треснутые будут или дверь межкомнатная косая, полотенцесушитель - криво на стене, то буду в гневе))

[NONI]

А вот, если бы в ДДУ была-бы указана ванна стальная, то договор не заключили-бы?

 

Заключили бы.

[NONI]

А в чем ухудшение если не секрет? Где в нормах прописано что стальная ванна хуже чугунной?

Ну хочется идти на принцип - так никто не против... Это дело каждого человека... Если все получится у вас и вам поставят чугунную - будем только рады

 

Стальна ванна хуже держит тепло воды. Но вопрос-то не в этом, а в том, что есть отклонения от договора, и отклонение это не согласовано с дольщиком.

[Irbis]

Заключили бы.

А тогда смысл бадью затевать с ванной? Принцип? - не стоит Ваших, а тем более Ваших родителей, нервов. Если поменяют на чугун (в чём я сомневаюсь), то на такую-же страшненькую. Сомневаюсь, что пенсионеры будут ванну принимать - вода-то по счётчикам.

Как говорит Гузеева - Конечно, Вам решать. Мы Вас в любом случае поддержим! А, если, Вам ванну поменяют, то и присоединимся))

[muren]

Для всех страждущих результаты судебных решений по запросу: 214 фз взыскание расходов

десять к одному в пользу дольщиков

[Irbis]

Для всех страждущих результаты судебных решений по запросу: 214 фз взыскание расходов

десять к одному в пользу дольщиков

Вы судились с застройщиком? Нет? И не дай Бог!!! Мне это хорошо знакомо - 12 судов прошли!

[•OLA•]

Танатос,у вас когда кончаются аргументы,вы всем предлагаете расторгнуть договор и забрать деньги.Забавно))

 

А тогда смысл бадью затевать с ванной? Принцип? - не стоит Ваших, а тем более Ваших родителей, нервов. Если поменяют на чугун (в чём я сомневаюсь), то на такую-же страшненькую. Сомневаюсь, что пенсионеры будут ванну принимать - вода-то по счётчикам.

Как говорит Гузеева - Конечно, Вам решать. Мы Вас в любом случае поддержим! А, если, Вам ванну поменяют, то и присоединимся))

у вас тоже в ДДУ чугунная???

[Θάνaτος]

Танатос,у вас когда кончаются аргументы,вы всем предлагаете расторгнуть договор и забрать деньги.Забавно))

 

 

у вас тоже в ДДУ чугунная???

У меня оргументов полно, я высказал в свое мнеие, а в дискусию вступать не охота, всеравно грязью обольете. Ну если не нравится человеку ничего, зачем ныть купите в другом месте где есть чугун. Или нет заплаток. ТО все ремонт хотели делать, все отрывать, теперь все жить хотят.

Просто довыделываемся, застройщик сделает допник, и заставит всех, у кого чугун, доплатить пару тысяч за сталь, так как окажется, что она дороже чугуна. И опять все выть будут как с балоджиями. Придем 21 апреля, а нам вместо ключей счет на доплату.

А аргументов полно, просто связываться уже не хочется. и спорить с вами. Изодня в день, в разных темах одно и тоже мусолим. Тошнит уже. Быстрее бы собственность дали да и свалить с форума.

[Филадора]

Так вы не дожидаясь ключей можете свалить , потому что от вас одни только дифирамбы для застройщика и негатив для соседей , вы то жить не собираетесь в НВ , а людям жить и их всё волнует и не все такие денежные , как вы , поэтому всё мусолят...

[Θάνaτος]

Так вы не дожидаясь ключей можете свалить , потому что от вас одни только дифирамбы для застройщика и негатив для соседей , вы то жить не собираетесь в НВ , а людям жить и их всё волнует и не все такие денежные , как вы , поэтому всё мусолят...

 

Негатив, вы создаете, 2 месяца ныли из за увеличения площади, что в суд подадите, хоть кто то с форума подал? сходл к юристу? Воду льете, а действовать никто не действует. Я не денежный , просто считать уvt. свои деньги. и понимаю как ими распорежаться. Удачи вам. В Ваших начинаниях.

[Nadiya]

И я хочу...., но молча))) - я только о себе и больше ни о ком)

Писали тут, что при заданном вопросе про ванну приятным девушкам на обьекте, они советовали указать это в замечаниях и , якобы, будет всё ок! - они со всем сейчас соглашаются, ласковые таковые, что меня почему-то настораживает.

Ростехнадзор -око народа

я про ласковые

[Филадора]

Негатив, вы создаете, 2 месяца ныли из за увеличения площади, что в суд подадите, хоть кто то с форума подал? сходл к юристу? Воду льете, а действовать никто не действует. Я не денежный , просто считать уvt. свои деньги. и понимаю как ими распорежаться. Удачи вам. В Ваших начинаниях.

Всё будет со временем , ключи получу и вызову БТИ , тогда и решим вопрос . Вот тут говорили , но ведь снизили метраж а дальше время покажет а вы из тех людей ,которые всегда на всё согласны . А свои деньги все умеют считать , поэтому и возмущаются и уважают себя , чтоб за свои же деньги ,какие то личности не смешали тебя с дерьмом ради своей выгоды . С уважением к вам !

[Юрий]

совершенно согласен

[•OLA•]

У меня оргументов полно, я высказал в свое мнеие, а в дискусию вступать не охота, всеравно грязью обольете. Ну если не нравится человеку ничего, зачем ныть купите в другом месте где есть чугун. Или нет заплаток. ТО все ремонт хотели делать, все отрывать, теперь все жить хотят.

Просто довыделываемся, застройщик сделает допник, и заставит всех, у кого чугун, доплатить пару тысяч за сталь, так как окажется, что она дороже чугуна. И опять все выть будут как с балоджиями. Придем 21 апреля, а нам вместо ключей счет на доплату.

А аргументов полно, просто связываться уже не хочется. и спорить с вами. Изодня в день, в разных темах одно и тоже мусолим. Тошнит уже. Быстрее бы собственность дали да и свалить с форума.

у вас явно гиперболизм,Алексей,грязью и острыми фразочками ВЫ комментируете любое начинание на форуме.а Оргумент у вас один-продавайте,расторгайте!

в том-то и дело,что люди купили там,где есть чугун и нет заплаток по договору ,а по факту есть недочеты,вот и хотят получить свое,только не понятно почему вы так раздражаетесь при этом,будто у вас забирают из кармана.Добрее,Алексей,добрее надо быть)