Взыскание неустойки по ДДУ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ. ГК "Силкин и Партнеры"

[СилкинИПартнеры 1]

Добрый день!

Группа Компаний «Силкин и Партнеры» объявляет о возобновлении моментального выкупа неустойки (положенной вам по 214-ФЗ в связи с задержкой сдачи дома) по Вашему застройщику. Чем выгодна для Вас продажа неустойки: 

1. Деньги получаете сразу, следовательно, ими сразу можно распоряжаться. 
За время, которое длится суд, деньги можно значительно преумножить. Только представьте, что суд может длиться в среднем шесть месяцев, не считая исполнительного производства. А за это время застройщик может разориться и исполнить решение будет невозможно. Получив деньги сразу, можно разумно их инвестировать и преумножить. 

2. Вы не рискуете тем, что суд может значительно снизить неустойку. 
Ст. 333 ГК РФ позволяет судье снижать неустойку фактически на любой размер, по усмотрению суда. В итоге из миллионной неустойки суд может присудить и 50 000 руб. А может и вовсе отказать в иске, по тем или иным основаниям. Это все является риском, который не всегда может быть предугадан юристом. 
Подобные риски полностью снимаются, если вы сразу продаете право требование неустойки. Вы получили деньги и не важно уже насколько суд снизит неустойку. 

3. Вы не рискуете тем, что решение суда может быть не исполнено вовсе. 
Вы получите деньги за свою неустойку в день обращения. Теперь не нужно ходить в суд, нанимать юристов и ждать полгода вынесения решения, а потом переживать за способы его исполнения! 

Не хотите продавать неустойку? Тогда поможем ее взыскать, оплата наши услуг по факту получения вами денег! Без предоплаты.

Вариантов очень много! Более подробно можете узнать все на сайте нашей компании. (На сайте выложены реальные дела клиентов,с которыми мы работали и они остались довольны полученным результатом.) 
Всю необходимую информацию об условиях выкупа можно получить по телефону: + 7 (495) 127-09-14. 

Официальный сайт: http://www.s-u-d.ru
Головной офис:  + 7 (495) 127-09-14
Москва, ул. Воронцовская 13/14 стр. 1,офис 207
Мы специализируемся на 214-ФЗ (выкуп договорной неустойки участников долевого строительства.) 


С уважением, 
команда профессионалов «Силкин и Партнеры».

[СилкинИПартнеры 1]

На прошлой неделе мы получили отличное решение из Арбитражного суда области по взысканию неустойки.

 

Дело рассмотрели в упрощенном производстве, что позволяет сократить большое количество времени и ускорить исполнение.

 

Заявляли сумму неустойки в размере - 457 тысяч.

Удалось получить решение на сумму - 685 тысяч.

Иск удовлетворен на  150% от неустойки.

 

Ссылка на дело - http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d931fb3a-dc63-4598-9f98-1641f7fb4dc3/1976f958-9b3b-424e-bd44-9862474f5bb0/A41-14421-2019_20190425_Reshenija_i_postanovlenija.pdf

[СилкинИПартнеры 1]

Напоминаю,что нашу обширную практику можно посмотреть в картотеке Арбитражного суда.

В производстве в данной картотеке у нас более 320 дел.

Ни одна компания подобным результатом похвастаться не может,можете сравнить.

Там можно увидеть ВСЕ решения по разным Застройщиком,с кем мы судимся и какие результаты получается.

Это точно поможет Вам сделать правильный выбор,при выборе компании и суда,в какой необходимо обращаться для получения максимального результата.

 

Для этого необходимо перейти на сайт http://kad.arbitr.ru и ввести там Силкин Алексей Александрович.

 

Мы работаем только от этого ИП и уже достаточно давно,это показатель надежности и опыта.

[СилкинИПартнеры 1]

Так же напоминаем,что мы осуществляем приемку квартир (инженер + юрист),для неопытного дольщика эта услуга очень востребована,поскольку не выявив недостатки,устранять их придется уже за свой счет в ходе ремонта,что очень невыгодно. 

 

Ознакомиться с услугой можно здесь - http://www.s-u-d.ru/priemka

 

При обращении за услугой по взысканию неустойки - приемка с юристом идет в подарок.

[СилкинИПартнеры 1]

Вчера у нас состоялось дело в Арбитражном суде Москвы по взысканию неустойки за просрочку сдачи объекта.

 

Примечательно,что из предварительного заседания,судья перешла в основное,что для АС ГМ очень не частое явление,это позволило выиграть нам примерно 2 месяца.

 

Заявленная неустойка была - 675 тысяч.

 

Нам удалось получить решение на сумму - 506 тысяч.

 

Стабильное,хорошее решение.

 

Ссылка на дело - http://kad.arbitr.ru/Card/d3a773f4-12e8-4e01-a521-efa319cee186

[СилкинИПартнеры 1]

Вчера рассмотрели еще одно дело по взысканию неустойки через Арбитражный суд Москвы.

 

Опять же,судьи пошли на встречу и перешли из предварительного заседания в основное,что позволило выиграть время.

 

Заявляли неустойку в размере - 616 тысяч.

 

Решение удалось получить на сумму - 463 тысячи.

 

Хорошее решение.

 

Ссылка на дело - http://kad.arbitr.ru/Card/6f83a008-bdc0-4731-81c6-9b5cfe869b93

[СилкинИПартнеры 1]

Всем добрый день!

 

Вчера у нас состоялось заседание в Арбитражном суде Москвы по взысканию неустойки.

 

Судья перешла из предварительного заседания в основное,что позволило нам сократить время на судебные тяжбы.

 

Заявляли неустойку в размере - 1.318 млн.

 

Удалось получить решение на сумму - 1.977 млн.

 

Итого: 150% от заявленной неустойки.

 

Как говорится,лучше быть не может.

 

Ссылка на дело - http://kad.arbitr.ru/Card/416a5d53-56d9-4a90-91d6-41c5a475e55b

[СилкинИПартнеры 1]

Вчера у нас состоялось очередное заседание в Арбитражном суде области по взысканию процентов за пользование при Расторжении ДДУ. (взыскивали уже второй период)

 

Суд сразу перешел из предварительного заседания в основное,мы выиграли как минимум месяц.

 

Заявленные проценты были в размере - 501 тысяча.

 

Удалось получить решение на сумму - 750 тысяч.

 

Итого: 150% от заявленных процентов.

 

Результат максимально возможный!

 

Ссылка на дело - http://kad.arbitr.ru/Card/340316ce-4032-45b7-9ea3-c252889057c0

[СилкинИПартнеры 1]

На прошлой неделе прошло заседание в Арбитражном суде области по взысканию неустойки.

 

Перешли сразу из предварительного заседания в основное,что позволило сократить нам время.

 

Неустойка была заявлена в размере - 402 тыс.

 

Удалось получить решение на сумму - 301 тыс.

 

Стабильное,стандартное решение.

 

Ссылка на дело - http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/eb1adfde-fa99-4e18-9c80-3b940912dda3/0af07a82-0863-4c45-9892-47e3777190c9/A41-26377-2019_20190530_Reshenija_i_postanovlenija.pdf

[СилкинИПартнеры 1]

Вчера у нас состоялось очередное заседание по взысканию неустойки в Арбитражном суде Москвы.

 

Неустойка была заявлена в размере - 550 тысяч.

 

Удалось получить решение на сумму - 411 тысяч.

 

Стандартное,а самое главное - стабильное решение в Арбитражном суде,какой стабильности в судах Общей юрисдикции просто нет.

 

Ссылка на дело - http://kad.arbitr.ru/Card/c0e28823-40bb-46a2-af5d-4e0b5a93e5f6

[СилкинИПартнеры 1]

Делимся свежими результатами по взысканию неустойки.

 

Рассматривалось дело в Арбитражном суде области,поскольку это быстрее (по времени) и больше присуждают (от 75% до 150% от неустойки).

 

Сумму неустойки заявляли в размере - 818 тысяч.

 

Удалось получить решение на сумму - 613 тысяч.

 

Стандартное,стабильное решение,каких в ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ очень мало.

 

Ссылка на дело - http://kad.arbitr.ru/Card/6999eb72-d81f-413d-8abf-bd364c58862e

[СилкинИПартнеры 1]

Всем доброго дня!

 

Вчера у нас состоялось заседание в Арбитражном суде Москвы по взысканию неустойки.

 

И нам удалось получить отличное решение,максимально возможное.

 

Неустойка была заявлена в размере - 507 тысяч

 

Удалось получить решение на сумму - 760 тысяч (100% неустойки и 50% штраф).

 

Итого - 150%.

 

В последнее время,очень часто дают в Арбитраже полную неустойку и штраф.

 

Ссылка на дело - http://kad.arbitr.ru/Card/40b39a86-9c71-4dc8-8378-2c27448eff75

[СилкинИПартнеры 1]

На прошлой неделе у нас снова было максимальное решение в Арбитражном суде Москвы.

 

Судья сразу перешла из предварительного заседания в основное,и мы сэкономили 2 месяца времени (т.к. в АС ГМ назначают заседания именно через 2 мес.)

 

Заявляли неустойку в размере - 900 тысяч.

 

Удалось получить решение на сумму - 1.350 млн.

 

А именно - 150% от заявленных требований.

 

Ссылка на дело - http://kad.arbitr.ru/Card/dba74692-600c-4b64-98c7-95b7faa7383d

[СилкинИПартнеры 1]

Всем привет!

 

Во вторник у нас рассмотрелось очередное дело по взысканию неустойки в Арбитражном суде г. Москвы.

 

Дело продлилось чуть дольше,чем обычно,но за то какой получился результат!

 

Неустойка была заявлена в размере - 1.4 млн рублей

 

Удалось получить решение на сумму - 2.1 млн рублей.

 

Что является результатом в 150%!

 

Как видите, в Арбитражном суде есть хорошая вероятность получить решение на полную сумму,чего нет в Общей Юрисдикции,где такие суммы режут в 3-4 раза.

 

Ссылка на дело - http://kad.arbitr.ru/Card/8d2be7da-9593-43aa-a9d9-d53098151539

[СилкинИПартнеры 1]

Сегодня рассмотрели очередное дело нашего клиента в Арбитражном суде Москвы по взысканию неустойки.

 

Сумма неустойки была заявлена в размере - 270 тысяч.

 

Удалось получить решение на сумму - 202 тысячи рублей.

 

Стандартное решение.

 

Ссылка на дело - http://kad.arbitr.ru/Card/d4c9b2dd-84cc-467c-aee9-5d099164020e

[СилкинИПартнеры 1]

На этой неделе Арбитражный суд Московской области рассмотрел очередное дело нашего клиента.

 

Примечательно,что прошло менее 2 месяцев с даты подачи иска.

 

Неустойка заявлялась в размере - 971 тыс.

 

Решение мы получили на сумму - 1.409 млн рублей.

 

Что является результатом в 145% от суммы неустойки.

 

Результат более,чем хороший.

 

Ссылка на решение - http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/1013089c-b70f-4777-aa15-848debadd086/25218448-df71-470b-aa69-894ed0e924cf/A41-37963-2019_20190617_Prochie_sudebnye_dokumenty.pdf

[СилкинИПартнеры 1]

Здравствуйте!

Тема снова актуальна,на данный момент ведем достаточно много дел по просрочке в Новых Ватутинках.

[СилкинИПартнеры 1]

❓Как заставить устранить недостатки в квартире или получить денежную компенсацию от Застройщика?❓

 

⚠Многие ошибочно полагают, что, подписав акт приема-передачи, Вы соглашаетесь с теми недостатками, которые присутствуют в квартире. Однако, это не так! Вы имеете право обратиться с иском в суд в течение 5 лет с даты подписания передаточного акта.

 

❓Кто может получить денежную компенсацию?

✅Квартира приобретена в новостройке

✅Не переделывался ремонт, выполненный Застройщиком

✅Вы сделали ремонт, но сохранились все чеки и подтверждения  

✅Не закончился гарантийный срок

 

❓Какие выплаты можно получить? 

1⃣Компенсация на устранение недостатков в квартире

2⃣Неустойка за несвоевременное устранение недостатков

3⃣Компенсация морального вреда

4⃣Штраф 50% от присужденной суммы

5⃣Возмещение расходов на юридическое сопровождение

6⃣Возмещение расходов на строительную экспертизу

 

Эксперты помогут выявить даже те недостатки, о которых Вы может и догадывались, а стоимость их устранения будет существенной.

 

✅Можно получить компенсацию от 300 тысяч до 1 млн рублей за недостатки в квартире.

Основное преимущество взыскания денежных средств за некачественную отделку – она не подлежит снижения в суде по 333 ст.

 

 

Досудебная строительно-техническая экспертиза за НАШ СЧЕТ!

[Aлекс-2 162]

 

❓Как заставить устранить недостатки в квартире или получить денежную компенсацию от Застройщика?❓

 

⚠Многие ошибочно полагают, что, подписав акт приема-передачи, Вы соглашаетесь с теми недостатками, которые присутствуют в квартире. Однако, это не так! Вы имеете право обратиться с иском в суд в течение 5 лет с даты подписания передаточного акта.

 

❓Кто может получить денежную компенсацию?

✅Квартира приобретена в новостройке

✅Не переделывался ремонт, выполненный Застройщиком

✅Вы сделали ремонт, но сохранились все чеки и подтверждения  

✅Не закончился гарантийный срок

 

❓Какие выплаты можно получить? 

1⃣Компенсация на устранение недостатков в квартире

2⃣Неустойка за несвоевременное устранение недостатков

3⃣Компенсация морального вреда

4⃣Штраф 50% от присужденной суммы

5⃣Возмещение расходов на юридическое сопровождение

6⃣Возмещение расходов на строительную экспертизу

 

Эксперты помогут выявить даже те недостатки, о которых Вы может и догадывались, а стоимость их устранения будет существенной.

 

✅Можно получить компенсацию от 300 тысяч до 1 млн рублей за недостатки в квартире.

Основное преимущество взыскания денежных средств за некачественную отделку – она не подлежит снижения в суде по 333 ст.

 

 

Досудебная строительно-техническая экспертиза за НАШ СЧЕТ!

 

 

А как быть с ДОСУДЕБНОЙ процедурой? Клиент подписал акт, получил ключи-квартиру, а потом (по мере выявления дефектов) - в рамах гарантии - оформляет претензию Застройщику и тот исправляет брак... Примет ли суд заявление, если к Застройщику покупатель квартиры просто не обращался?

[СилкинИПартнеры 1]

А как быть с ДОСУДЕБНОЙ процедурой? Клиент подписал акт, получил ключи-квартиру, а потом (по мере выявления дефектов) - в рамах гарантии - оформляет претензию Застройщику и тот исправляет брак... Примет ли суд заявление, если к Застройщику покупатель квартиры просто не обращался?

Да, необходимо для начала направить претензию с экспертизой в адрес Застройщика. Выждать срок и направить иск в суд. 

[СилкинИПартнеры 1]

Добрый день, уважаемые участники форума!

 

 

 

Вынесено решение по иску к ООО "Логитек"  ЖК Баркли Медовая Долина в Щербинском суде:

 

⚖Номер дела - № 02-3593/2020

 

Неустойка 766 000 рублей

 

✅Требования удовлетворили в следующем объеме: 

Неустойка - 350 000 рублей

Штраф - 150 000 рублей

Моральный вред - 5 000 рублей

 

 

Общая сумма взыскания - 505 000 рублей

[СилкинИПартнеры 1]

Основные моменты при приемке квартиры, где могут возникнуть недостатки

 

 

В договоре долевого участия указывается множество показателей, по которым следует принимать квартиру от застройщика:

 

• Тип отделки. 

При несоблюдении пункта у Вас возникает основание требовать от застройщика приведение квартиры в порядок, поскольку с учетом стоимости отделочных материалов данное несоответствие является очень существенным недостатком.

 

• Соответствие плану.

Необходимо проверить площадь принимаемого объекта. Случается, что площадь квартиры не соответствует плану. В этом случае дольщик вправе предъявить претензию и потребовать вернуть деньги.

 

• Состояние коммуникаций. 

Электричество, разводка любых коммуникаций, водопровод, газопровод, вентиляция – все должно работать исправно.

 

• Общее состояние конструкций и элементов в квартире. 

Стены не должны отклоняться от вертикали, стяжка должна быть ровной, а в углах не должно быть следов плесени или грибка. Любые разбитые или сломанные элементы (окна, двери, замки) застройщик должен отремонтировать или заменить за свой счет. 

 

 

[СилкинИПартнеры 1]

❕❕ Уважаемые дольщики! ❕❕

 

✅ Запускаем рубрику "Взыскание неустойки Самостоятельно".
Прежде чем направлять иск в суд, необходимо соблюсти порядок - направить претензию Застройщику, с целью досудебного урегулирования вопроса. А также для того чтобы претендовать на 50% штраф за отказ в удовлетворении требования в досудебном порядке.

✅ У многих возникают вопросы: "Как написать претензию?", "На чье имя отправлять?", "На какой адрес отправить?" и т.д.

✅ Специально для Вас подготовил шаблон претензии и описи к Застройщику АО "ИНВЕСТТРАСТ", с актуальными данными. От Вас потребуется лишь заполнить личные данные и данные, согласно ДДУ.

Претензия и опись Новые Ватутинки.docx

[СилкинИПартнеры 1]

❓ В какой суд Вы можете подать иск ❓

✅ Вы как дольщик имеете право обратится в следующие суды (на Ваш выбор):
- по месту регистрации застройщика (Щербинский суд);
- по месту нахождения жилого комплекса (Щербинский суд);
- по месту Вашей регистрации (постоянной или временной);
- через договор цессии в Арбитражный суд.

 

 

[СилкинИПартнеры 1]

Уважаемые участники форума!

 

 

Специально для Вас подготовлен шаблон претензии на возмещение компенсации на устранение недостатков в квартире с Застройщика

От вас потребуется заполнить личные данные и информацию, согласно договору долевого участия.

Претензию необходимо направить письмом с описью вложения на юридический адрес Застройщика!
 
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ИНВЕСТТРАСТ"

108836, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ФУТБОЛЬНАЯ, ДОМ 17, ЭТАЖ 3, ОГРН: 1177746538969, Дата присвоения ОГРН: 31.05.2017, ИНН: 7751048224

шаблонная_претензия_по_недостаткам.docx