Однокомнатная квартира как продать быстро?

[russgoadm]

Хочу продать 1к квартиру и расширить свои жил условия, подскажите форумчане, стоит ли обращаться к риелтору, или другим профессионалам, и попробовать свои силы? Насколько рынок недвижимости сейчас активно работает?

[Саша+Маша]

к риелторам от застройщика по программе трейдин точно обращаться не стоит

[Θάνaτος]

к риелторам от застройщика по программе трейдин точно обращаться не стоит

А чем они вас не устроили?

[форум14]

Цены занижают сильно)

[Ларчик]

Хочу продать 1к квартиру и расширить свои жил условия, подскажите форумчане, стоит ли обращаться к риелтору, или другим профессионалам, и попробовать свои силы? Насколько рынок недвижимости сейчас активно работает?

Я продавала квартиру самостоятельно,не прибегая к чьим-то услугам.Риэлторы просят за свою работу от 200 тыс.Когда решила покупать квартиру в НВ обратилась за консультацией к местным риэлторам.Они оценили мою квартиру на 400 тыс.меньше.В результате продала за сколько хотела и 200 тыс не платила.Сотрудница когда продавала-покупала свою квартиру,нанимала риэлтора только на оформление документов,это стоит значительно дешевле.

[Павел Павел]

Хочу продать 1к квартиру и расширить свои жил условия, подскажите форумчане, стоит ли обращаться к риелтору, или другим профессионалам, и попробовать свои силы? Насколько рынок недвижимости сейчас активно работает?

Всё зависит от квартиры её расположения,соседей и конечно сколько хотите выручить. Тут мнение конечно разделятся. Но как пишут выше,обязательно нужен риэлтор на оформление всех документов ,а так же проверки квартиры на разные "подводные камни". Но не забывайте у риэлторов тоже есть базы и программы только для "Своих" где можно продать квартиру. Сами,когда продавали ,пользовались услугами,но правда это подруга семьи (риэлтор) А завышают цены,это агенства особенно Инком не дай бог,НЕ КОГДА не связывайтесь с ними и подобные организации ,кидают ,обманывают ,кормят завтраками всегда берут деньги вперед за не зделанное и.т.д.  Если Вам чем-то помог буду рад. Это сугубо моё мнение и не с кем обсуждать его не собираюсь. 

ПЫ ...СЫ.. Если кого-то обидел (организации) ну извеняйте ,Вы такие ....не хорошие!

[Grethen]

Нет никакой базы для своих

[ирен]

Нет никакой базы для своих

Согласна.Когда обменивали свою старую кв..у нас был частный риэлтор.Тоже говорит нет ни каких своих баз.И не хотел связываться  с агенствами по причине их недобросовестности.

[Θάνaτος]

Я продавал квартиру через Новые Ватутинки, продали за два месяца, цену выставил сам, ни кто ни чего не занижал, им было все равно, хоть в 3 раза дороже выставляй, все продали  быстро и качественно. Спасибо  Новым Ватутинкам, а по форуму народ как сам продает  то и до сих пор продает уже пол года объявления висят!

[back2home]

Если есть время, желание и мозги  проштудировать материалы по  тонкостям оформления, подводным камням,   сделать обзор  недвижимости в целом чтобы не продешевить сильно или годами не ждать покупателя на непомерную сумму,  то никакой посредник вам не нужен. Продажа - это не покупка )) это значительно проще )

Вот купить самостоятельно - это уже посложнее,  тут  и юридические моменты знать нужно,  и как и где проверить квартиру чтоб не попасть,  и плюсы-минусы  района\дома. Я так полгода приглядывалась, интернет весь перерыла,  все базы  информации по квартирам раскопала, все тонкости на.... от риэлторов  изучила... Ориентировалась на вторичку. И в результате  купила в НВ  новостройку, бо ну их нафиг эти хрущебы за те деньги, что у меня были.  в тех гадюшниках.  которые оказались по карману ))))

Изменено 16 ноября, 2016 пользователем Inna

[back2home]

И по поводу "для своих".

Разумеется все  это есть. Никогда грамотный риэлтор не выбросит  сразу  на рынок  приличный вариант,  а либо распространит сначала  информацию  именно "среди своих"  - знакомых,  коллег,   симпатичных ему клиентов  либо попытается сам наварить подняв цену )

[Лана]

И по поводу "для своих".

Разумеется все  это есть. Никогда грамотный риэлтор не выбросит  сразу  на рынок  приличный вариант,  а либо распространит сначала  информацию  именно "среди своих"  - знакомых,  коллег,   симпатичных ему клиентов  либо попытается сам наварить подняв цену )

Возможно, если вариант очень экономически выгоден или уникален(что к НВ вряд ли относится), ну а потом каким образом "наварить" ? Цену поднял- она указывается в договоре, и покупатель и продавец её видят Можно лишь попытаться продать подороже, предварительно договорившись с продавцом, что Вы продаете дороже на энную сумму, но и получаете за это комиссионных на какую-либо энную сумму больше. А во время отсутствия дефицита, и даже хронического недостатка спроса на недвигу, это довольно проблематично.

[back2home]

о, вы даже не представляете сколько хитроумных способов )))) я,  честно говоря, тоже не все знаю )

самое простое - заключает еще агентский контракт и с заинтересованным покупателем  или его агентом 

[Лана]

о, вы даже не представляете сколько хитроумных способов )))) я,  честно говоря, тоже не все знаю )

самое простое - заключает еще агентский контракт и с заинтересованным покупателем  или его агентом 

хитроумных способов много, только к такого рода сделкам и покупатель , и продавец отнесутся настороженно, ведь они то обычные люди и боятся быть обманутыми.

[Саша+Маша]

А чем они вас не устроили?

Хотел продать через них квартиру и сразу взять другую.  Решил через них, т.к. можно было забронировать на время продажи (3 месяца)  новую квартиру.  За бронь взяли 50 т.р., которые дальше должны были зачесть в счёт оплаты новой квартиры. По итогу квартирой никто не занимался, видимо им это просто не интересно.  Прошло 3 месяца, ни одного звонка ни от покупателей, ни от риелтора. Потерял  50 тысяч и драгоценное время, поимел урок.  Вот делюсь.

[ДениZet]

Здравствуйте, сбросте параметры квартиры и как с вами связаться, подруга хочет купить 1нушку в центральном,РЯДОМ СО МНОЙ.

[Anna33]

Здравствуйте, сбросте параметры квартиры и как с вами связаться, подруга хочет купить 1нушку в центральном,РЯДОМ СО МНОЙ.

Добрый день! А Ваша подруга купила уже однушку в центральном?