Фонд капитального ремонта; вниманию собственников по Нововатутинскому пр-ку, дом 11 и соседям

[sov1977]

Сосееедииии!!!

 

Данная тема обсуждается на двух "темах", а именно:

1. http://новые-ватутин.../page__st__4520

2. http://новые-ватутин...нн/page__st__20

 

Исходя из диалогов никто толком не может определиться с данным вопросом и с собранием. А вопрос ох какой непростой и денежно затратный лично для каждого. Кто-то хочет потерять десятки тысяч "своих кровных"?? Поддерживая инициативу

NoR,

Предлагаю собраться в эту субботу (25.04.2015г) в 20:00.

 

Место встречи: НАШ ДВОР (ОКОЛО ТУРНИКОВ).

 

При необходимости соберемся повторно!!!!

 

ulchick расклеит информационные листовки по подъездам сегодня 24.04.15 - очень просим!!!

 

ПРИХОДИ ИЛИ ПРОИГРАЕШЬ!!!!!

[Снег]

Предлагаю собраться в эту субботу (25.04.2015г) в 20:00.

Мне в субботу вечером соседей только на шашлыки удавалось собрать))

Учтите, что погода более менее улучшается, на дачи уедут.

[sov1977]

Каждый выбирает сам, что ему делать в эту субботу. Лично я откладываю все и остаюсь, дабы быть на собрании. Для меня это важней. Если кому-то важней "шашлыки" - бога ради....

[Снег]

Каждый выбирает сам, что ему делать в эту субботу. Лично я откладываю все и остаюсь, дабы быть на собрании. Для меня это важней. Если кому-то важней "шашлыки" - бога ради....

Меньше ярости)

Я к тому, что перенесите на вечер воскресенья, больше людей придет.

Это совет. а не упрек.

[sov1977]

Это не ярость и не восприятие как упрек (прочитайте под другим углом). Это непонимание в расстановке приоритетов. Вопрос не шуточный, а воспринимается иронично.

Еще раз- выбираем шашлыки - бога ради - за Вас решит государство.

Спасибо за совет и диалог. Надеюсь он покажется информативно-важным для наших соседей.

[Снег]

Если шашлыки променять на это собрание, согласен, это не серьезно.

Если человек, собирался две недели на дачу или его пинают, чтоб наконец туда доехать, он поедет на дачу.

 

А решение как голосовать нужно принимать большинством.

[Юля + Антон]

Уважаемые соседи по дому по адресу Нововатутинский пр-кт, 11 и по микрорайону в частности!!!

 

Как всем известно, формируется фонд капитального ремонта дома.

Формируется из средств собственников жилья, т.е. мы ежемесячно будем платить деньги из расчета 15 рубл. за каждый квадратный метр, принадлежащий Вам.

Отчисления предлагается направлять:

- либо в адрес Государства, так называемому региональному оператору

- или на специальный счет.

Если перечисляем региональному оператору - он распоряжается деньгами на свое усмотрение, как посчитает нужным.

Если перечисляем на специальный счет, то ни кто не имеет права распоряжаться этими средствами, кроме нас.

 

Есть еще третий вариант создание своего полноценного юридического лица под названием ТСЖ.

 

Администрация п. Десеновское настойчиво рекомендует использовать специальный счет в лице нашей Управляющей компании, которая однозначно будет брать у нас дополнительно какие-то средства - на данный момент озвучили о 19 рубл/в месяц с каждой квартиры.

Управлять средствами будем самостоятельно, но через посредника - УК.

УК же, будет должна, если я правильно понял, и заниматься организацией капитального ремонта. (при создании ТСЖ - организацией кап ремонта занимаются сами собственники; если доверимся региональному оператору - организовывает и реализует кап ремонт он сам).

 

Причем специальный счет можно в любое время перевести "региональному оператору". Т.е. сменить доверенное лицо.

От регионального оператора "уйти на спец счет" можно только через 2 года, перечисленные ранее деньги, если я опять же правильно понял, должны будет возвращен региональным оператором.

 

На мой взгляд создание ТСЖ "сегодня" не актуально - половина дома не проживает, проживающие же друг друга еще не знают - не знакомы за редким исключением. Плюс - кто всеми юридическими вопросами будет заниматься?

Довериться УК? Кто-то желает? Они "хорошо" управляют? Они оперативны и компетентны? Я лично так не считаю-сталкиваюсь время от времени.... по "мелочи" результата не добьешься.

 

Остается Государство - региональный оператор. Хорошо это или плохо - не берусь обсуждать.

Везде есть плюсы и минусы. Вопрос чего больше.

 

В связи вышеизложенным (невозможностью создания на данный момент ТСЖ, не доверие к УК) - остается одно - региональный оператор с уходом на спец счет через 2 или через 4 года.

 

PS Прикрепляю материалы, полученные от администрации п. Десеновское.

Одно маленькое уточнение, дабы не пребывать в заблуждении, мы сможем перйти от регионального оператора на собственный счет, только через два года, ТОЛЬКО ПОСЛЕ/С МОМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЖИЛЬЦОВ ДОМА. То есть, не с момента начала перечисления денежных средств на счет регионального оператора, а после того как мы решим создать свой счет, предоставим это решение региональному оператору и с этого момента ЧЕРЕЗ ДВА года сможем создать свой счет.

[Юля + Антон]

В создании счета с УК вижу только одно осложнение и то из разряда конспирологии, А именно, то что у нас загадочным образом начнут часто ломаться лифты. Так как УК не сможет брать деньги со счета на какие нибудь иные цели, кроме как капитальный ремонт, то возможность ими воспользоваться/разломать будет только через все различные поломки (реальные или надуманные). Ещё один момент, на собрании юрист от застройщика ОДНОЗНАЧНО сказал, что УК не вправе с нас брать деньги за, то что она занимается этими вопросами. 19р. с квартиры в месяц это платеж за ведение личного счета банком и брать эти деньги будет банк.

[sov1977]

ИТОГИ СОБРАНИЯ:

ОСНОВОЙ МАССЕ СОБСТВЕНИКОВ КВАРТИР НЕ ИНТЕРЕСНО, КУДА И НА ЧТО ПОЙДУТ ИХ ОТЧИСЛЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧИЕМ МАЙ ТОЛИКИ.

СПАСИБО ВСЕМ ПРСУТСТВУЮЩИМ!!!

[sov1977]

По итогам собрания от 25.04.2915 г. (16:00 и 20:00), инициативной группой дома № 11 по Нововатутинскому проспекту, предлагаются рекомендации с комментариями по заполнению РЕШЕНИЙ СОБСТВЕННИКОВ о формировании фонда капитального ремонта нашего многоквартирного дома:

П.1 – голосуем «ЗА», если есть, кого рекомендовать Председателем и секретарем общего собрания, кроме предлагаемых – предлагайте, обсудим в будущем;

П.2 – голосуем «ЗА», если есть, кого рекомендовать одним из членов счетной комиссии общего собрания, кроме предлагаемых - предлагайте, обсудим в будущем;

П.3.1 – голосуем «ЗА», предлагается решение о перечислении средств на специальный счет;

П.3.2 – голосуем «ЗА», это закон;

П.3.3 – голосуем «ЗА», программу и сроки проведения капитального ремонта признана «разумной»;

П.3.4 – голосуем «ПРОТИВ», собрание не посчитало нашу Управляющую компанию надежным и корректным исполнителем своих обязанностей, основываясь на результатах текущей работы;

П.3.5 - голосуем «ПРОТИВ», собрание не посчитало Генерального директора нашей Управляющей компании руководителем надежным и корректным исполнителем своих обязанностей, основываясь на результатах текущей работы;

П.3.6 – голосуем «ПРОТИВ», собрание не посчитало, что «Сбербанк России» предлагает самые выгодные и «интересные» условия в работе по данной программе;

П.3.7 – голосуем «ЗА», финансирование программы капитального ремонта за счет нас;

П.4 – голосуем «ПРОТИВ», собрание посчитало, что рекламные материалы на фасадах дома не допустимы;

П.5 – голосуем «ЗА», доведение любой информации по вопросу капитального ремонта нашего дома, предлагаемому в данном пункте посчитали приемлемой;

П.6 – голосуем «ЗА»;

П.7 – голосуем «ЗА».

 

С Уважением, инициативная группа д. 11, Нововатунский пр-кт.

[sov1977]

Неотвратимая квартплата

 

Капремонт и другие новые статьи расходов

 

подробнее на: http://www.kommersant.ru/doc/2721360

[ulchick]

в сожалению всем пофиг, а когда проснутся будет поздно

[Максим feat Алёна]

в сожалению всем пофиг, а когда проснутся будет поздно

Юлька, нас пока нет в Москве, вернемся - первым же делом этим займусь, пока время в отпуске есть

[ulchick]

От тебя ничего не зависит, я уже писала, что собрались люди из 21 квартиры, а в доме 320, да и времени уже особо нет, необходимо проголосовать и подать результаты до 29 мая

[sov1977]

Хозяева заплатят за все, с первого июля собственники квартир сами финансируют капремонт в своих домах.

подробнее на: http://moslenta.ru/article/2015/06/01/kapremont

[sov1977]

Взносы за капремонт домов в Москве будут начислять в центрах госуслуг подробнее на: https://news.mail.ru...242/?frommail=1

[sov1977]

Жильцы новостроек смогут не платить за капремонт 5 лет

 

http://rustoria.ru/post/zhilcy-novostroek-smogut-ne-platit-za-kapremont-5-let/

[sov1977]

Как избежать поборов на капремонт. Инструкция по применению.

http://stilett-1.livejournal.com/315566.html

[Щекн]

"Отменить оплату капитального ремонта многоквартирных жилых домов собственниками квартир"

 

https://www.roi.ru/15880/

[Снег]

http://realty.newsru.com/article/24nov2015/kaprem_povtor

[Сирень]

http://realty.newsru.com/article/24nov2015/kaprem_povtor

А о новостройках ни слова. Что-то это не очень хорошо...

[ANNA1507]

А Вы считали?

http://repair.mos.ru/