Павел. Опубликовано 18 августа, 2012 Жалоба Share Опубликовано 18 августа, 2012 Ребят, вопрос. Доменты для заверения у нотариуса, а именно доверенность..У всех в данной доверенности было указано в последнем абзаце, что с правом передоверия полномочий третьим лицам?? выдержка:для чего предоставляю право совершать за меня все действия, необходимые для выполнения этого поручения, в том числе: подавать и получать справки, заявления и документы, заявление о государственной регистрации указанного выше договора в установленном законом порядке, сдавать и получать дополнительные документы, получить зарегистрированный договор, подавать и получать документы на исправление технической ошибки, подавать заявление на прекращение регистрационных действий, расписываться за меня, а также оплачивать все необходимые платежи. Настоящая Доверенность выдана сроком на 1 (один) год с правом передоверия указанных полномочий третьим лицам.С полномочиями всё в порядке. Там прописано, что возможно передоверие только УКАЗАННЫХ полномочий. А, как Вам уже отвечали. доверенности оформляем не знамо на кого. Только я доверенность делал на 3 года. Просто в случае задержки строительства, либо ещё каких-нибудь проволочек, при истечении срока действия доверенности её придется продлевать. А это снова нотариус и траты Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Виктор Опубликовано 18 августа, 2012 Жалоба Share Опубликовано 18 августа, 2012 Подскажите пожалуйста нужно ли требовать у застройщика или риелторской компании (МИЭЛЬ) официального подтверждения, что все платежи по ДДУ выполнены в полном объёме ? Сделали межбанковский перевод на счёт застройщика. Имеется платёжка из банка где делали платёж. По договору, после регистрации ДДУ в рег. палате даётся всего пять дней на перевод денег,а в нашем случаи деньги поступят на счёт застройщика по видимому только на шестой день. Т.е. формально с нашей стороны есть нарушение. Не хочется что бы потом возникли какие либо претензии, что деньги не вовремя поступили или не в полном объёме. Заранее спасибо.для успокоения души - потребуйте,я ограничился емейлом с вопросом и ответом... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Юрий Опубликовано 18 августа, 2012 Жалоба Share Опубликовано 18 августа, 2012 я ограничился звонком Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Татьяна Опубликовано 18 августа, 2012 Жалоба Share Опубликовано 18 августа, 2012 Подскажите пожалуйста нужно ли требовать у застройщика или риелторской компании (МИЭЛЬ) официального подтверждения, что все платежи по ДДУ выполнены в полном объёме ? Сделали межбанковский перевод на счёт застройщика. Имеется платёжка из банка где делали платёж. По договору, после регистрации ДДУ в рег. палате даётся всего пять дней на перевод денег,а в нашем случаи деньги поступят на счёт застройщика по видимому только на шестой день. Т.е. формально с нашей стороны есть нарушение. Не хочется что бы потом возникли какие либо претензии, что деньги не вовремя поступили или не в полном объёме. Заранее спасибо. заранее предупредите застройщика, что ваш платеж поступит на день позже.После того, как ваши деньги получены вы можете получить устный ответ у застройщика.А для спокойствия требуйте у своего менеджера оф. ответа, застройщик присылает им ввиде письма. Обычно 3-4 дня после поступления денег на счет застройщика такое письмо уже должно быть у агенства . Я запросила и мне такое письмо предоставили. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Силька Опубликовано 2 февраля, 2013 Жалоба Share Опубликовано 2 февраля, 2013 Нужен совет!! 31 подписали кд с ткб, поехали к застроцщику и тот нашел ошибки в кд((((((. Дуу подписали мы и договорились , что исправленный кд привезем. Кто с таким сталкивался??? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Евгения МСК Опубликовано 2 февраля, 2013 Жалоба Share Опубликовано 2 февраля, 2013 Нужен совет!! 31 подписали кд с ткб, поехали к застроцщику и тот нашел ошибки в кд((((((. Дуу подписали мы и договорились , что исправленный кд привезем. Кто с таким сталкивался??? Я сама брала ипотеку в ТКБ. И им невыгодно, чтобы были какие-то ошибки в КД. Мало того, застройщику главное, чтобы были перечислены деньги, так что все в первую очередь зависит от ТКБ. А они уж попытаются быстрее урегулировать ситуацию. Думаю, Вам совершенно не о чем переживать. Тем более, что ДДУ уже заключен. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Nadiya Опубликовано 3 февраля, 2013 Жалоба Share Опубликовано 3 февраля, 2013 Я сама брала ипотеку в ТКБ. И им невыгодно, чтобы были какие-то ошибки в КД. Мало того, застройщику главное, чтобы были перечислены деньги, так что все в первую очередь зависит от ТКБ. А они уж попытаются быстрее урегулировать ситуацию. Думаю, Вам совершенно не о чем переживать. Тем более, что ДДУ уже заключен.Не паникуйте. Все будет хорошо и хорошо, что вовремя нашли ошибки. Все будет у Вас хорошо и вовремя. :) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Силька Опубликовано 3 февраля, 2013 Жалоба Share Опубликовано 3 февраля, 2013 Спасибо за поддержку! Просто прехать в будни в банк чень критично для меня((((( ошибка дурацкая в асом начале кд вверхусправа дата 31-01-12 а не 13. Не знаете - могет ли эта курица из банка исправить дату, поставив печать и написать исправленному верить- и тогда переподписыаать не надо?? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
lyubish Опубликовано 30 мая, 2013 Жалоба Share Опубликовано 30 мая, 2013 Здравствуйте! быть может,не туда пишу,но подскажите.На днях собираемся подписывать договор о бронировании и далее по списку...Здесь многие уже через это прошли, все ли устроило и в порядке ли договора?и такой вопрос, кроме 2% за бронь и 1,5% за оформление документов, будут ли еще затраты? Мы уже влетели на хорошую сумму денег (риэлторские) в одном из строящихся поселков, и теперь переживаем за каждую деньгу(( Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Хоббит Опубликовано 30 мая, 2013 Жалоба Share Опубликовано 30 мая, 2013 Здравствуйте! быть может,не туда пишу,но подскажите.На днях собираемся подписывать договор о бронировании и далее по списку...Здесь многие уже через это прошли, все ли устроило и в порядке ли договора?и такой вопрос, кроме 2% за бронь и 1,5% за оформление документов, будут ли еще затраты? Мы уже влетели на хорошую сумму денег (риэлторские) в одном из строящихся поселков, и теперь переживаем за каждую деньгу((Точно не помню - вроде еще тысячи 2-3 за доверенности)А так никаких проблем) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Марианна Опубликовано 30 мая, 2013 Жалоба Share Опубликовано 30 мая, 2013 Здравствуйте! быть может,не туда пишу,но подскажите.На днях собираемся подписывать договор о бронировании и далее по списку...Здесь многие уже через это прошли, все ли устроило и в порядке ли договора?и такой вопрос, кроме 2% за бронь и 1,5% за оформление документов, будут ли еще затраты? Мы уже влетели на хорошую сумму денег (риэлторские) в одном из строящихся поселков, и теперь переживаем за каждую деньгу((И ещё доплата или возврат денег за лишние квадратные метры, по результатам БТИ. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Irbis Опубликовано 30 мая, 2013 Жалоба Share Опубликовано 30 мая, 2013 Здравствуйте! быть может,не туда пишу,но подскажите.На днях собираемся подписывать договор о бронировании и далее по списку...Здесь многие уже через это прошли, все ли устроило и в порядке ли договора?и такой вопрос, кроме 2% за бронь и 1,5% за оформление документов, будут ли еще затраты? Мы уже влетели на хорошую сумму денег (риэлторские) в одном из строящихся поселков, и теперь переживаем за каждую деньгу((Про 2% брони уточните - в какую конкретно сумму они входят? т. какова стоимость квартиры вместе с бронью? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
lyubish Опубликовано 30 мая, 2013 Жалоба Share Опубликовано 30 мая, 2013 да,вот как раз договор прочла и насторожилась. сказали нам,что бронь входит в стоимость квартиры. т.е. мы внесем бронь и эти 2% учтутся нам при внесении денег Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Лана Опубликовано 30 мая, 2013 Жалоба Share Опубликовано 30 мая, 2013 да,вот как раз договор прочла и насторожилась. сказали нам,что бронь входит в стоимость квартиры. т.е. мы внесем бронь и эти 2% учтутся нам при внесении денегтак у всех было.и ещё - потом расходы - при перечислении денег через банк.у нас по- моему 3000 было.уже не помню точно . Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
muren Опубликовано 30 мая, 2013 Жалоба Share Опубликовано 30 мая, 2013 да,вот как раз договор прочла и насторожилась. сказали нам,что бронь входит в стоимость квартиры. т.е. мы внесем бронь и эти 2% учтутся нам при внесении денегучтутся при внесении, но в цену квартиры по дду не войдут.. и в случае расторжения дду назад их уже не получите. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
lyubish Опубликовано 30 мая, 2013 Жалоба Share Опубликовано 30 мая, 2013 учтутся при внесении, но в цену квартиры по дду не войдут.. и в случае расторжения дду назад их уже не получите. это как так? манагер сказал, что эти 2% будут входить в стоимость. т.е если квартира стоит 3000000 по договору, то мы сначала оплачиваем 60000, а потом 2940000. неужели обманный маневр?!( Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
muren Опубликовано 30 мая, 2013 Жалоба Share Опубликовано 30 мая, 2013 это как так? манагер сказал, что эти 2% будут входить в стоимость. т.е если квартира стоит 3000000 по договору, то мы сначала оплачиваем 60000, а потом 2940000. неужели обманный маневр?!(в дду будет цена 2940000. по сути бронирование-это комиссия агента. по закону брать предоплату за незарегистрированный договор нельзя. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
muren Опубликовано 30 мая, 2013 Жалоба Share Опубликовано 30 мая, 2013 фиксируйте с калькулятором цену квадратного метра до бронирования и после подписания дду Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
lyubish Опубликовано 30 мая, 2013 Жалоба Share Опубликовано 30 мая, 2013 фиксируйте с калькулятором цену квадратного метра до бронирования и после подписания дду спасибо большое! учту! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Irbis Опубликовано 2 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 2 июня, 2013 это как так? манагер сказал, что эти 2% будут входить в стоимость. т.е если квартира стоит 3000000 по договору, то мы сначала оплачиваем 60000, а потом 2940000.неужели обманный маневр?!(Мы очень четко за этим следили и цена за бронь вошла в стоимость квартиры, но усилий приложили очень много. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Oskar Опубликовано 12 июля, 2016 Жалоба Share Опубликовано 12 июля, 2016 Мы очень четко за этим следили и цена за бронь вошла в стоимость квартиры, но усилий приложили очень много.И что теперь, потребуете возврат при оценке квартиры так как будет переплата за метры в цифрах по ДДУ? Вообще они жулики(ФЗ-214, и закон озпп - нарушается), но здесь видимо все платят и не парятся, чего там деньги то у многих кредитные, ими легче расплачиваться.Да и россияне привыкли так, нас имеют мы крепчаем.Я вот думаю что 200тр за бронирование и оформление дду(стоимость более 5млн) это не просто много, это тянет на 2-шечку строгоча для кого нибудь из продажников, но увы не в той строне я родился. p.s. Так мимо проходил. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост требует одобрения модератора, прежде чем станет видимым.