ТСЖ создать представляется маловероятным. Многие квартиры инвестиционные и в ближайшем будущем владельцев найти не получиться. Разговаривать с арендаторами бесполезно. Очевидно, при получении ключей придется подписывать договор с УК. Предлагаю определиться хотя бы с ней. Среди тех, что работают рядо...