На данный момент рассматриваю еще один дом в бунинских лугах,там закрытый двор только для жителей домов двух П образных как ваши .вход из улицы в подъезд и через подъезд во двор.спрашивал у менеджеров НВ сказали что путем голосования можете закрыться если будут проблемы.