Евгения

Период с июня 2015 по июнь 2016

период налоговый - год календарный, поэтому оплата или за 2015 или за 2016 год...

или 2 платежа - первый с июня 2015 по декабрь 2015, второй с июня 2016 по декабрь 2016?

Я за прошлый год заплатила 350 рублей налога на собственность за трешку в Южном.

В этом году за 2016 или в 2016 за 2015 год?

Я там выше ссылку давал на калькулятор с сайта налоговой там никаких повышающих коэффициентов нет.

О чем речь? Ничего не понял

Ссылку можно использовать для расчета налога за 2016 год, видимо вы не знаете про поправки, внесенные в налоговый кодекс, они предусматривают поэтапное повышение налога в течении 5 лет, на 20% за год..Поэтому налог на недвижимость с 2017 года для физических лиц вырастет очень существенно.

Почитайте реформу налогового законодательства в части уплаты налога на недвижимость с 2017 по 2020 гг.

Годовой налог у вас будет при условии что один собственник 794р в год. Если посудитесь, оспорите и докажите, то будет 700р в год каждый конечно решает сам )))

за какой год имеете ввиду? 700 р. с учетом того, что дополнительный коэффициент, по которому с 2015 года сбор будет исчисляться по формуле, предполагающей увеличение базы на 20% ежегодно? К 2019 году этот показатель дойдет до 100%, соответственно 700*5?

Доброго времени суток всем, соседи!

Сегодня я озадачилась вопросом налога, который нам всем достаточно скоро предстоит платить за наши квартиры. С учетом последних изменений, благодаря которым налогообложение недвижимости рассчитывается теперь, исходя из кадастровой стоимости, сумма налога значительно вырастет.

Зашла в свой кабинет на сайт налоговой и обнаружила, что квартиру таки оценили, а именно:

Площадь квартиры: 54.6 кв.м.

Исходя из данных оценки росреестра, получается, что кв.м. квартиры стоит 114 574 руб.

Зашла на сайт новых ватутинок, максимальная цена за двушку, площадью 58.48 м² = 5 380 160 руб.

Вопрос следующий-кто-нибудь думал оспаривать кадастровую стоимость квартиры в суде? Или этот млн. нагоняется имеющимся на руках свидетельством о праве собственности и смысла оспаривать нет? :)

 

В последнее время сложилась нездоровая ситуация: управляющая компания стала оставлять без ответа заявления и запросы граждан оставленные в секретариате.

Своими действиями УК прямо нарушает пп РФ от 6 мая 2011 г. N 354)

 

31. Исполнитель обязан:

 

к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;

 

р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды;

 

Ответственность за это нарушение подподает под административный кодекс РФ. статья 5.59**, предусматривающей наложение на виновное должностное лицо штрафа от 5 до 10 тысяч.

 

В связи с этим всех, кто столкнулся с данной проблемой, прошу указать в данной теме дату и номер входящего обращения, суть обращения (кратко).

 

Если ситуация с обращениями граждан не изменится, предлагаю направить коллективную жалобу в прокуратуру по факту данного правонарушения.

заявка №1195-в.ж. от 27.10.2016г. - была оставлена жалоба по части сломанной входной двери в подъезд и неработающего домофона, а так же по части потери заявок, оставляемых по телефону и просьбы произвести перерасчет за период, когда домофон не работал, т.к. тех.обслуживание домофона относится к услугам по содержанию общего имущества за которое оплата нами производится в соответствии с суммой в отдельной графе квитанции.

Несмотря на то что домофон не работал 1,5 месяца ДО заявки, спустя месяц после, домофон всё таки починили, жалобу оставили без ответа и сумму в квитанции без перерасчета..

Ужасная управляющая компания, надо собирать общее собрание домов и писать коллективную жалобу!
По телефону заявки менеджер Анна принимает, на следующий день звонишь-заявки такой нет и это не первый и не второй раз! Так постоянно!
Бухгалтерия НИКОГДА не подходит к телефону! За что человек получает деньги?!?! Никакой консультации и помощи!
Нововатутинский пр-кт, д.10, подъезд 1 - постоянные проблемы с домофоном, где перерасчет? Делается вид что о проблеме не знают!

Что касается санузлов: поскольку при демонтаже перегородки нарушается гидроизоляция пола (она должна быть как резиновое корыто: на полы и стены на определённую высоту наносится гидроизоляционный слой, представляющий собой цельную конструкцию без швов и зазоров, иначе в теряется его смысл), а всё что касается пола требует наличия проекта, то объединение санузлов должно быть по проекту, и без проекта его не согласуют.

К тому же, на практике сейчас редко получается согласовать то, что вроде как можно в уведомительном порядке, как попадёшь. Сейчас часто перестраховываются и требуют по-полной.

Cпасибо, будем работать над вопросом..

Я как раз никого не ввожу в заблуждение, потому что наша компания работает вплотную с соответствующими учреждениями, и мои консультации основаны на законе, а тот в свою очередь на инженерных расчётах и практике различных аварийных ситуаций. Не наше с Вами дело, если кто-то хочет отдать "дельцам" деньги за "согласование" незаконной перепланировки и получить за свои деньги липу, не соответствующую действительности. И Вы можете спать спокойно со своим альтруизмом до того момента, как Вам на голову сосед сверху рухнет, тоже Ваше право. А мне такое счастье не нужно. Поэтому я буду и дальше консультировать желающих по нормам и правилам.

Кстати, раз уж зашла речь о соответствующих учреждениях, то по поводу согласования нужно записываться на консультацию к начальнику территориального отделения Мосжилинспекции, потому что он принимает решение, а девушки в одном окне - обычные курьеры, которые сами ничего не знают и не понимают, только передают документы по назначению, и консультироваться у них бесполезно.

Подскажите, на сайте мосжилинспекции написано:

можно сделать без проекта и разрешения , и оформить потом в уведомительном порядке:

• Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
  
• Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные) - значит ли это, что снос стены между ванной комнатой и туалетом не требует разрешения?
  

Добрый вечер Диана. оценщик от транскапиталбанка ООО "ЭкспертКапитал" контактные лица Васильева Анна моб. 8-926-816-92-65 , Кашина Александра 8-910-483-08-87 звоните они Вам расскажут какие документы им нужны будут стоимость оценки с изготовлением закладной была 6000 руб. будут вопросы пишите. но я вам не завидую Транскапитал это ЖОПА полная, если у вас есть какие то изменения в паспорте обязательно им скажите и по электронке скиньте скан, а в общем все контролируйте сами на них не надейтесь, и обязательно все документы проверяйте, потому что там много молоденьких девочек которые не знают своей работы и допускают как в регпалате ошибки. УДАЧИ ВАМ

 

Мы вот тоже в ТКБ, по поводу смены паспортных данных и любых изменений с вашей стороны вы сами ОБЯЗАНЫ уведомить банк, откуда они могут узнать что что-то изменилось в вашей жизни.

По поводу проверки документов-всегда и везде надо за всеми проверять.

Ну и на последний комент-нам выдали доверенность сразу, без проблем, с сотрудником НВ без очереди приехали на регистрацию и за час всё сделали.

Вот так, получается, заступилась за ТКБ)))

Есть на форуме люди, кто объединил ванную комнату с туалетом? Сами делали или нанимали людей? Насколько легко перенесли полотенцесушитель?

Товарищи, кто объединил ванную комнату с туалетом? Поделитесь опытом-с чего начали, с какими проблемами во время переноса полотенцесушителя столкнулись и главное- нанимали кого-то или сами всё осилили? (в личку).

Завтра записались в банк для получения закладной, затем с доками на регистрацию-УРА!Дождались)

я выложу фото что творится у меня на площадке, там не просто дет велосипед, там реально детская комната, Наверно еще понаблюдаю, а потом напишу жалобу в пожарный контроль... зачем мне чужой хлам наблюдать в местах общего пользования, покупаешь вещь, думай где будешь ее хранить. Или таджиков позову, пусть своим детям разбирают.

Пробовать по-мирному решить вопрос не будете?

А то тут все пишут о толерантности, а сами не пытаются соблюсти её-сразу в пож.контроль. . .

Дет.колясок у нас нету, есть велики, но их за дверью не держим, поэтому проблема нам близка (чтобы не писали что бездетные и нам не понять).

Я нажаловалась!

Индекс не подскажете? нажаловаться без него не выходит)

Страшно мне переезжать в НВ.

И не переезжайте, продавайте скорее!!! один негатив от вас на сайте.

Хоть общественным транспортом не пользуемся, поддерживаем активистов))

Проголосовали с мужем, он есть, меня не видно почему-то..

В любом случае переносить просто абы куда не будут, будут вымерять и просчитывать всё, поживём, увидим.

По идее банк выдает список документов, необходимых для закладной, собрав все указанные документы+акт оценки подаете документы в банк.

Завтра если никто не отпишется у меня на работе список есть, вечером скину.

Получил комплект документов для оформления закладной в Транскапиталбанке. Обнаружился не совсем ожиданный (для меня, во всяком случае) момент - доверенность на регистрацию закладной ТКБ сделал сроком всего на два месяца и без права передоверия. То есть ездить в Росреестр регистрировать закладную надо самостоятельно (или в компании с сотрудниками Беста). Причем менеджер банка уверяла меня, что это можно сделать до регистрации собственности. Бест утверждает, что регистрировать закладную можно только одновременно или после регистрации собственности, и судя по закону об ипотеке они правы. Учитывая, что кадастровые паспорта будут готовы в конце июня - начале июля, получать доверенность в банке придется как минимум еще раз.

Сталкивался ли еще кто-нибудь с такой проблемой ? Давал ли кому-нибудь ТКБ доверенность на больший срок и/или с правом передоверия ?

Пока доверенность не делали, оценку только сегодня провели у нас. Спасибо что обратили внимание, мы тоже в ТКБ. Комментариев к сожалению по вопросу не могу дать.

Я так пошатал эту перегородку, пожарной её никак назвать нельзя, это даже не гипс, это шифер, его ещё попробуй разбей при пожаре))) Люки это вообще что-то, мой сорванец уже чуть к соседу ниже на экскурсию не ушёл))), пришлось проволоку покрепче замотать. А в дырку мало того, что вода льётся, так ещё и мусор сыпется. Жена подметая старалась её обходить, но что-то всё равно наверняка просыпалось вниз (соседи снизу, приношу извинения, но иначе нереально было вымести балкон от мусора)

А мы открыли люк, чтобы убедиться что он никак не закреплен и видим удивленного соседа снизу, так и познакомились с Павлом,который живет этажом ниже) вместе посмеялись)))

Точно не помню, надо смотреть. По-моему, только один договор, разбить на 3 этапа: 1й - подбор и бронирование (самый дорогой), 2й - регистрация ДДУ в регпалате (раза в три дешевле) и 3й - оформление прав собственности, копеечный.

У нас за 3й этап 11 тысяч выходит, общая сумма по договору 142,5 тысячи и второй этап 87 тысяч.

Думаю у всех двушек такая же сумма, т.к. п.1.1.2 прописано: площадь:54-59 кв.м...

Меня интересует вопрос: возможно ли вернуть деньги за третий этап?

В договоре прописано, что он включает в себя оформление и регистрацию прав собственности..

Я тоже по этим документам для ткб получала. Тоже в инвестпроекте. Все распечатала с сайта застройщика. Только заплатила 5450. Они сказали, что до этого ошибка была в цене из-за новой сотрудницы.

 

Так что vkilikov повезло)

Вчера звонила туда же и тоже назвали цену 4950..

Сегодня муж звонил для уточнения, цену назвали 5450... буду звонить ещё, вдруг снова цену меньше назовут)))) тогда сразу соглашусь и оплачу!

Надия, пыталась Вам написать сообщение в личку-не выходит!

Не отписывалась по этой теме мне кажется ещё, после майских праздников будем в Ватутинках, оставим заявление об отказе в консьержке.

Вчера вода из обоих кранов пахла как-то не очень у нас, хотя сливали долго, может трубы новые потому что, не знаю..

На кухне над окном просвет на улицу, надо запенивать в перспективе будет.

Ещё обнаружили в большой комнате с эркером подтеки справа от окна и до пола влажные на обоях..