Вера20-2

 

Застройщик не показывает ни одного документа о том, что была комиссия и обследовала наши квартиры, а комиссия должна была принимать! Нет ни акта обследования, ни документа о приемке дома в эксплуатацию, даже номера не могут сказать этих документов и вешают макаронные изделия, что долго все оформляется!  Одни обещания.

Есть порядок сдачи новостроек, я такое вижу впервые.

Я не верю никаким словам и обещаниям, пока не увижу собственными глазами эти документы, они по крайней мере будут свидетельствовать о том, что дом готов и принят на баланс ресурсоснабжающими организациями, что наши квартиры и все коммуникации в них освидетельствованы на предмет  не только соблюдения кривизны стен, но и безопасности (лифты, элпроводка, заземление). А то эти бригады с малопонимающими русский язык гражданами могли налепить что угодно, лишь бы деньги получить. Например, заземлить на полотенцесушитель какой-нибудь провод...были примеры в жизни.

Вот для проверки качества строительства (и отделки тоже) и существуют все эти комиссии! Стройконтроль: есть акт? Стройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию? А если ничего этого нет о каких проверках застройщика идет речь вообще, им это неинтересно, у них эти бригады отделочников на субподряде, им сказали гнать-они гонят, на очереди следующий объект! а какчество - это они толпой будут ходить и уговорителями работать, лишь бы мы приняли как есть. 

Что-то этот застройщик, когда покупали квартиру, жестко прописал сколько и чего мы должны, даже еще и авансоом оплатили оформление в собственность, и мы выполнили их условия. А теперь мне предлагают принять (т.е. взять на себя все их косяки) и заехать в малопригодное пока жилье без работающих исправно лифтов, без обустроенного пространства двора, подхода к дому и отсутствующей теоретической стоянки для машин... В ДДУ стоит срок сдачи через 3 месяца-мы готовы к нему морально, а нам предлагают не сданный в эксплуатацию дом, а значит не поставленный на кадастровый учет., значит нам не оформить собственность пока дом не стоит на кадастровом учете и ему не присвоен номер объекта недвижимости, а с ней и постоянную прописку. Но зато мы исправно будем платить за ресурсы, переделывать косяки застройщика и терпеть. Куда спешим, парадокс? 

ИМХО. Каждый выбирает по себе...

 

Кстати... Это единственный способ гарантировать (или иметь право на претензию) соответствие качества строительства заявленному ДДУ с точки зрения наличия скрытых дефектов, как то соответствие самих плит и стеновых панелей заявленным в ДДУ (если плиты не соответствуют стандарту или не были соответственным образом просушены на заводе, они будут постоянно крошиться от перепада температуры/влажности - от этого плесень на стенах). То же относится и к степени готовности придомовой территории (наличие тротуаров, машиномест  и пр.). Нужно требовать от застройщика Акт сдачи дома в эксплуатацию! 

 

+1

Добрый день!В 20/2 в квартире тепло,Но девушка из 20/1 жалуется что у неё в квартире холодно(батареи на максимум включены),мы у себя выключили вообще и нормально,с включёнными была жара.Лифт грузовой работает,в основном с 9:30-10:00 и до 21:00.иногда ломается

Спасибо! Мы только 17-ого получаем ключи, и в начале мая планируем переехать. 

Добрый вечер! Уважаемые соседи, которые уже переехали в дом (корпус 20-2 или 20-1), поделитесь, пожалуйста, впечатлениями. Холодно ли в квартире? Стабильно ли работают лифты (если вообще работают)? Заранее спасибо.