Что за поток сознания? Вы вообще вопрос поняли? Задал вопрос про комиссию, есть или нет. Вообще-то уже оформлял ипотеку в кузбассе, ни копейки не взяли, сам все обошел, сложного ничего нет, только госпошлину заплатил и оценку. Заморачиваться с юристами при новостройке и ипотеке тоже смысла нет, нормальный застройщик сразу об этом скажет. Про бронирование в офисе застройщика сказали, что сумма бронирования это часть стоимости квартиры,т.е. по сути не является переплатой.