Юлия В.

Здорово! 10 корпуса начинают заселять, у нас превышение по площади минимальное 0,02

 

добрый день, а разве, застройщик не должен рассылать письма о том, что дом сдан и можно приезжать  на осмотр квартиры?.Или сейчас вместо писем - информация на сайте о начале заселения 10х корпусов?

Ну что соседи праздники проведём в суете заселения

 

что значит заселение в праздники ?, в какие корпуса, и в какие праздники : 23 февраля, 8 марта???

или есть информация, что 10 корпуса сдаются в новогодние праздники?

Да скорее всего оставят как есть и скажут, что так и должно было быть

а разве это финальная облицовка фасада?, если так , то это ужас  , эти красные плиты ужасные, по ним как будто краску размазали

я тоже заметила что стройка стоит!!! Не понимаю почему, летом самое оно строить, да и дождей проливных сейчас нет...

Вот Пик молодцы на Вавилова три башни за два три месяца построили,весной начали к концу лета закончат заливать.

А заметили рекламу НВ по центральным каналам? Первый раз в последнее время время вижу, чтоб так застройщик себя рекламировал.. Если не ошибаюсь, последний, кто так себя рекламировал.. была компания СУ-155.. ((

Как считаете, это говорит о том, что совсем беда у НВ? или выходят на новый уровень?))

Я сама не видела рекламу,ребенок говорит,что показывают,А что там не так в рекламе?, Пик ,вроде,тоже крутит постоянно свою рекламу

я что-то не пойму,это же не первый дом,который сдается этим застройщиком ,почему такие недоделки?,ведь понятно же,что покупатели будут требовать все исправить

только НВСервис!

действующая сегодня УК выбирается,наверное,на определенный срок,по окончании которого ее можно сменить,если не устраивает или я не права?

Яна, зао в РФ не существует пару лет уже. Только ПАО, АО и ООО. Ну ИП и тд.

ООО НВЕСТТРАСТ преобразован в непубличное акционерное общество

мы тоже в декабре оформляли через ДДУ,ипотеку одобрил Сбер

О...нам тоже пришло заказное письмо...сижу голову ломаю....еще не забирали....

в письме говорится,что письменные требования кредиторов о досрочном прекращении или исполнении соответствующих обязательств Общества принимаются в течении 30 дней с даты направления данного уведомления.Также говорится,что АО Инвесттраст является правопреемником ООО Инвесттраст,т.о преобразование не повлияет на исполнение ранее принятых обязательств.

я впервые об этом слышу!!! Письмо на почту пришло?

вчера ездила в офис в НВ за зарегистрированным договором,никто ничего не говорил об изменениях

добрый вечер,кто-нибудь получил письмо от застройщика о том,что ООО Инвесттраст преобразован в непубличное акционерное общество?. Почитала в инете,вроде ничего критичного это за собой не влечет,но получается все документы подписаны с ООО Инвесттраст,теперь нужно переподписывать все?

пока ни одного этажа не возвели,соответственно,и обсуждать нечего:-), следим за стройкой и ждем

Вы в интернет-банке посмотрите, там есть раздел "ваши кредиты", в нем видно, сколько платить и когда,а  если нажать кнопку "оплатить" можно график платежей посмотреть. Да и обычно , если на счете нет денег, а нужно оплатить кредит, приходит смс от банка заранее, за 2-3 дня

да,я там уже смотрела,там статус "ожидание выдачи кредита",просто меня смутила в договоре январская дата)

Спасибо за ответ. В том то и дело,что в одном пункте указано с января 2017, а в графе "порядок погашения кредита" прописано "начиная с месяца,следующего за месяцем получения кредита" как я понимаю получение кредита состоится после регистрации ДДУ....Вообщем завтра буду звонить в банк,что-то я не рассчитывала платить в январе(([/quoteа Вам график платежей не дали? Там как-то всё четко расписано, сколько, когда

да,дали примерный график,в нем платежи с января,я надеялась на то ,что он "примерный",эх придется платить((

Платежи начинаются так, как у вас в кредитном договоре указано. Читайте его внимательно. Если написано что после регистрации ДДУ, то на следующий месяц после регистрации ДДУ первый платеж. У нас так было.

Спасибо за ответ. В том то и дело,что в одном пункте указано с января 2017, а в графе "порядок погашения кредита" прописано "начиная с месяца,следующего за месяцем получения кредита" как я понимаю получение кредита состоится после регистрации ДДУ....Вообщем завтра буду звонить в банк,что-то я не рассчитывала платить в январе((

добрый день,прочитала ветку,появились сомнения, когда нужно начинать выплачивать платежи по ипотеке? кредитный договор был подписан в декабре,соответственно,ежемесячные платежи начинаются с января или после регистрации ДДУ в рег.палате? как я понимаю после регистрации ДДУ переводим первоначальный взнос,а платежи по ипотеке к регистрации не привязаны,верно? кредитный подписан со Сбербанком .

мы ходили когда первую свою квартиру покупали, но уже забора не было и шла отделка..нас еще в подъезде закрыли специально эти рабочие, через крышу подъезда спускались -прыгали в сугроб

странно,это только у этого застройщика такие принципы,не пускать покупателей?,везде вроде показывают квартиры,даже на ранних сроках.

Сегодня разговаривала с менеджером, он сказал что надеются построить за 1,5 года, но от них ничего не зависит и они могут только предполагать....ориентироваться надо конечно на ДДУ, но надеятся на то что сдадут раньше

да,быстрее бы уже начали делать,а то пока все силы брошены на строительство школы,а дом так и не начали строить((,зато цены уже несколько раз повысились).

Всем привет! Подписывал ли кто-нибудь и заверял у нотариуса некое "Согласие(заявление)" на раздел или иное преобразование з/у находящегося в собственности у застройщика и являющегося предметом залога?

По закону после получения собственности на свои квартиры дольщик становится собственником з/у под домом без каких либо условий и бесплатно.

В Коммунарке при покупке квартир по дду людям тоже подсовывали бумажку-согласие вроде как на оформление права собственности на этот участок, а заодно и на раздел и иное преобразование зу. При вселении, спустя какое-то время люди обнаружили, что в их дворе, не местах гостевой парковки, совсем уже не гостевая, а платная парковка. Но сделать уже ничего нельзя.

У застройщика прекращается право собственности, если хотя бы два дольщика зарегистрировали право собственности на свои квартиры.

Нам предложили заверить у нотариуса (1400р) такое согласие на раздел участка, пока думаем. Что посоветуете?

добрый вечер,тоже хотелось бы понять,что это за нововведение с согласием на раздел з/у под строящимся объектом,нужно ли его заверять у нотариуса?

спасибо.

Честно говоря по крайней мере в нашем микрорайоне страхи не оправданы насчет торцевых квартир и последних этажей, как-то на холод, иней и протечки из торцевых швов никто не жаловался. У меня тоже последний этаж и условно торцевая (дом переменной этажности и соседняя секция ниже на два этажа), ничуть не холоднее чем у знакомых со средних этажей. Возможно мешают продаже таких квартир то, что достаточное количество людей не комфортно себя чувствуют на этой высоте. А так впринципе плюсов много: минимум шума от соседей, красивый вид из окна, лифт совсем не слышно (многие этого боятся, но в моем доме такой проблемы нет). Так что покупатели найдутся, если появится необходимость. Намного сложнее продать на втором этаже квартиру, особенно если под ней кафе какое-то с вечными запахами или продуктовый магазин с вечноработающими концинионерами, от которых шум такой, что с открытым окном кажется, что спишь на летном поле.

нам предложили ,как раз,на втором этаже,я с радостью согласилась,и цена привлекает,также высоты не выношу,жила в частном доме,сейчас на первом этаже,прочитала и теперь сомневаюсь((

Ремонт лучше чем в предыдущих домах)

супер, теперь будут водить в 20 корпуса,я правильно понимаю?

подскажите,пожалуйста,10/1 и 10/2 в разные сроки сдаются или одновременно?

Про такую маленькую стоимость за кладовку нам менеджер ничего не сказал;( за 30 000, мы может и купили бы её. Надо узнать.[/quote

да,это действительно так,мне менеджер тоже говорил про 10т.за метр

Очень даже начали !) Одновременно роют и под школу и под дома.Техники работает много.

спасибо),надо будет посмотреть камеру.

Знакомый был в офисе продаж на днях. Там сказали с января новые корпуса будут продавать.

вот это да),на месте 10х корпусов даже еще копать не начинали,как я понимаю,уже новые корпуса выставляют на продажу